С подорожанием цемента украинского производства возросли и цены на цементосодержащие клеевые смеси.Украинские производители находятся в более выгодных условиях по сравнению с иностранными, благодаря более дешевому сырью, энергии и человеческим ресурсам. Большинство зарубежных производителей стремятся открывать свои производства в Украине.На сегодняшний день можно смело сказать, что практически кануло в Лету традиционное скрепление материалов, которое заменили разнообразные клеящиеся смеси. Данные вещества характеризируются технологичностью применения, универсальностью свойств, стойкостью и долговечностью при различных воздействиях среды. По объемам потребления среди всех сухих строительных смесей, бесспорно, превалируют сухие клеевые смеси (СКС). Итак, СКС применяются для укладки керамической плитки, приклеивания термоизоляционных плит (минераловатных и пенополистирольных), декоративных плит, полиуретана, керамического профильного камня, имитирующего кирпич, при облицовке поверхности без удаления старой плитки, для облицовки подогреваемых полов и т. п.
Современные шпаклевки представляют собой сухие смеси, а также затворяемые водой или уже готовые к применению пастообразные вещества. Шпаклевочные смеси предназначены для осуществления тонкослойных внутренних и наружных отделочных работ по различным типам оснований. Их применяют для ремонта небольших повреждений, трещин, щелей, некоторые типы шпаклевок используют для финишной отделки под последующую оклейку обоями или покраску. Уникальность шпаклевок состоит в том, что они дают возможность творчески подойти к созданию нового облика стен, а также обеспечивают прочность и идеальную гладкую поверхность основания. Обустраивать стены и потолки можно по-разному: поклеить обои, облицевать плиткой, оштукатурить, покрасить и проч., но перед нанесением отделочного слоя основание нужно тщательно подготовить. Для этой цели незаменимым материалом являются шпаклевки.
Полы как в жилых, офисных, гак и в промышленных зданиях, должны выполнять не только декоративную функцию, но и отвечать определенному ряду требований - быть ровными и гладкими, бесшумными и теплыми, беспыльными и прочными, износоустойчивыми, долговечными и экологически чистыми. Выбор того или иного подходящего материала для устройства или упрочнения основания зависит, в основном, от типа и назначения помещения. В качестве универсального варианта современный рынок уже в течение многих лет предлагает применение хорошо зарекомендовавших себя в работе сухих строительных смесей (ССС). Они лают возможность получать покрытия с оптимальными для каждого конкретного случая свойствами, обеспечивают надлежащее качество и высокую скорость выполнения работ, снижают обилие строительные расходы. В процессе эксплуатации пол подвергается интенсивным нагрузкам. Именно поэтому важно качество не только самого финишного покрытия, но и всех слоев конструкции пола, к которым относятся: основание, теплоизоляционный слой, стяжка, гидро- и звукоизоляционный слои и др.
Штукатурні і шпаклювальні суміші посідають у структурі ринку сухих будівельних сумішей друге місце після клеїв та затирок. Водночас, на відміну віл клеїв сегмент штукатурних сумішей динамічно розвивається і провідні виробники продовжую і ь виводити на ринок дедалі нові розробки.За даними Української асоціації виробників сухих будівельних сумішей, на штукатурки зараз припадає близько 20% загального обсягу продажів сухих будівельних сумішей. При цьому попит на штукатурки та шпаклівки зростає не менш активно, ніж на сухі будівельні суміші в цілому: зростання обсягів продажів за 2006 рік оператори ринку оцінюють в 25-30%. Зокрема, темпи зростання обсягів використання штукатурних і шпаклювальних сумішей на цементній основі протягом минулого року зросло на 30%, на гіпсовій основі - на 25%. Тоді як у сегменті клейових сумішей, особливо найбільш запитаних - клеїв для плитки - динаміка з кожним роком уповільнюється.
Украинский рынок сухих строительных смесей (ССС) переживает инвестиционный бум. Стабильный рост спроса на ССС вынуждает производителей вкладывать деньги в запуск новых и увеличение существующих производственных мощностей. Например, в июне 2007 г. компания "Фомальгаут-Полимин" закончила реконструкцию своего завода в Киеве. Повышенный спрос на ССС вызван ежегодным ростом на 25-30% строительного рынка в целом и субрынков керамической плитки, наливных полов, теплоизоляции фасадов зданий в частности. Что же касается показателей, на которые и должны ориентироваться производители, то с ними (с цифрами) пока полный беспорядок. По оценкам специалистов, в 2006 г. объем рынка ССС увеличился на 25-30% и составил 0,85-1 млн. т. Из них 20-25% обеспечила импортная продукция (в основном смеси на гипсовой основе, поступающие из Турции и Польши).
Уже давно сухие строительные смеси (ССС) признаны достойной заменой традиционным растворам. Эти материалы более удобны в работе, обеспечивают максимальное качество и надежность, потому они постепенно завоевывают отечественный рынок. Точно сбалансированный состав смеси дает возможность не только получить высококачественное покрытие или соединение приклеиваемых элементов, но и повышает темпы выполнения строительных работ. И все же в настоящее время Украина по масштабам применения сухих смесей значительно уступает экономически более развитым странам. Причин тому - множество. Проблемные вопросы рынка сухих строительных смесей были озвучены на круглом столе, инициаторами и организаторами которого выступили журнал "Конкретно о строительстве" и Украинская ассоциация производителей сухих строительных смесей (ПССС).
Опасаясь повторения прошлогодней ситуации на рынке гипсокартонных плит, операторы бросились покупать карьеры и строить заводы. В текущем году дефицита товара точно не будет. Несмотря на стабильно высокий спрос в разгар строительного сезона (июль - август), на рынке гипсокартонных плит все спокойно: потребители на дефицит не жалуются. Напомним, что в минувшем году наблюдалась обратная ситуация. В течение двух летних месяцев 2006 г. из-за нехватки товара стоимость гипсокартона увеличилась в 1,5-2 раза, и потребители буквально сметали товар с полок строительных магазинов, супермаркетов и складов. Сейчас плит вроде как даже в избытке, а цены после дефицита снизились, поэтому сегодня один лист гипсокартона (1,2 х 2,5 м) толщиной 9 мм (так называемый потолочный) торговцы предлагают по 34-36 грн. (11,7-12 грн. за 1 кв.м), толщиной 12 мм (стеновой) - по 36-40 грн. (12-13,3 грн. за 1 кв.м); стеновой влагостойкий - 47-50 грн. (15,7-16,7 грн. за 1 кв.м).
Импортеры помешали киевским производителям пенополистирола. Cтоличные производители пенополистирола, число которых выросло за последний год как минимум вдвое, могут остаться у разбитого корыта. Популяризация сравнительно нового материала - экструзионного пенополистирола, который не выпускается в Украине, привела к падению интереса застройщиков к их продукции. Единственным преимуществом компаний остается цена, которую они начали активно понижать. Популярность пенополистирола, широко применяемого в строительстве для утепления зданий, не осталась незамеченной бизнесменами. Учитывая, что на протяжении последних лет продажи этого материала росли примерно на 30% в год, 2007 г. стал годом "премьер" среди производителей. Если раньше в Киеве и области работало около десяти предприятий, крупнейшими среди которых значились "Терм-пек", "Изотех", "Полипласт", "Марбет", "Мастер", то сейчас, по подсчетам экспертов, их количество выросло как минимум в два раза.
С увеличением темпов строительства и реконструкции спрос на теплоизоляционные материалы (ТИМ) растет. Между тем производители пока не в состоянии удовлетворить потребности рынка, и в настоящее время наблюдается дефицит определенных категорий продукции. Соответственно, специалисты прогнозируют, что стоимость ТИМ в текущем году существенно повысится.Качество и стоимость жилья, решение проблем энергосбережения и экологической чистоты напрямую связаны с используемыми в строительстве изоляционными материалами. При сооружении новых и реконструкции старых жилых, общественных и промышленных зданий теплосбережение является одной из наиболее актуальных задач. Увеличение стоимости тепловой энергии и коммунальных услуг также вызывает необходимость эффективной теплозащиты зданий для снижения затрат на отопление в процессе эксплуатации.
Растущая стоимость энергоресурсов и популяризация идеи экономии тепла стали основными причинами динамичного роста столичного рынка утеплителей, емкость которого увеличивалась ежегодно на 35-40%. Поскольку наиболее популярная у застройщиков минеральная вата на основе базальтовых волокон в нашей стране не выпускается, а мировые мощности по ее производству ограничены, на протяжении последних полутора лет в Киеве перманентно наблюдался дефицит этого материала. Пророчили его возникновение и в конце лета - начале осени 2007 г., на которые приходится пик закупок утеплителей.
Питання утеплення будівель стає дедалі актуальнішим. А тут ще й будівельні нормативи стали суворішими: з 1 квітня середній коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін мас бути вже не мінімум 2,5, як раніше, а принаймні 2,8. Завдяки цьому попит на системи утеплення зростає, і передусім на штукатурні, які залишаються найрозповсюдженішими на великих об'єктах і безроздільно панують в індивідуальному будівництві. Світова будівельна практика знає два основних способи утеплення будівель - системи скріпленої теплоізоляції (ССТ) та навісні вентильовані фасади (НВФ). ССТ мають досить складну будову: ґрунтовка - клей для утеплювача - утеплювач (додатково закріплений дюбелями) - клей для утеплювача, армований склосіткою - ґрунтовка - штукатурка (фарба), причому всі ці матеріали повинні бути сумісними з точки зору міцності, адгезії, а показник паропроникності повинен зростати в напрямку від стінового матеріалу до навколишнього середовища. Інакше оздоблення розшаровуватиметься, розтріскуватиметься, між шарами конденсуватиметься волога, яка в мороз замерзатиме і руйнуватиме оздоблення тощо. Через це для утеплення фасадів штукатурним способом настійно рекомендують використовувати не перші-ліпші ґрунтовку, штукатурку, клей для утеплювача, фарбу, а спеціально розроблені виробниками (і сертифіковані!) системи скріпленої теплоізоляції.
Любая вещь, созданная людьми, всегда имело и имеет две ипостаси, польза, то есть, функциональность, и красоту, то бишь, эстетику. В творческом процессе многое приходит в голову совершенно интуитивно, спонтанно, вроде бы, взятое, никак не иначе, как с потолка, куда нередко в поисках наилучшего решения обращается человеческий взор. А ежели посмотреть на него буквально, что же, на самом деле, он собой представляет, как говорится, на нынешнем этапе прогрессивного развития цивилизации?
В последние год-полтора в обиход отечественных строителей вернулось уже порядком подзабытое слово "дефицит", которым можно охарактеризовать состояние украинского рынка теплоизоляционных материалов. Изделий из минеральной ваты и пенополистирола в прошлом голу катастрофически не хватало. Редакции журнала неоднократно приходилось выслушивать "голодный" клич: "Помогите купить!!", причем проценты предлагаемых откатов были нетрадиционно велики. Каким же будет год нынешний? Повторится ли прошлогодняя ситуация? К чему готовиться операторам строительного рынка, чей бизнес неразрывно связан с использованием этих материалов? Объем рынка всей минеральной ваты (сегмент строительной теплоизоляции) составил в 2006 г., приблизительно 81 тыс. т, причем каменной вате принадлежит - 43-45 тыс. т. или приблизительно 480 тыс. куб.м. В то же время, отмечают две интересные тенденции. С одной стороны, темпы роста спроса на минераловатную продукцию в прошлом году составили приблизительно 30-40%. С другой стороны, возросший спрос удовлетворен не был, и дефицит, по его мнению, составил приблизительно 70-80 тыс. т.
В 2006 году цены на техническую теплоизоляцию поднимались трижды: зимой - почти на 10%, летом - еще на 20 %, а с декабря - на 50%. Однако спрос на нее продолжает расти опережающими темпами.Сегодня в структуре себестоимости минеральной ваты доля энергоносителей составляет 60-65 %. Однако "ценовая гонка" на энергорынке - лишь одна из причин скачка цен на техническую теплоизоляцию. Вторая по значимости причина - не прогнозированный ее производителями высокий спрос. Проблема энергосбережения и снижения энергоемкости отечественной промышленности сегодня как никогда актуальна, и именно для ее решения предприятия готовы вкладывать средства в теплоизоляцию любого качества по любой цене - "лишь бы помогло". Большинство участников рынка считают, что в 2007 году снижения цен на техническую теплоизоляцию или хотя бы их относительной стабилизации не будет. Однако высокие цены, дефицит и нехватка производственных мощностей не остановят спрос, так как и заводам, и предприятиям ЖКХ просто некуда деваться, поскольку жизнь заставляет их внедрять энергосберегающие технологии.
Около 40% общих теплопотерь зданий приходится на их наружные стены, иными словами - фасад. В настоящее время существует несколько типов систем теплоизоляции, призванных снизить этот показатель. В коттеджном строительстве наибольшее распространение получили системы скрепленной теплоизоляции (ССТ). Прошлый год ознаменовался не только появлением новых материалов, но и пополнением отечественного рынка систем теплоизоляции новыми торговыми марками. Так, ООО "Гудвилл Украина" представило продукцию польской ТМ Toraed Europutz. В ассортименте продукции этой торговой марки, которая на рынке позиционируется в премиум-сегменте, представлены две системы утепления фасадов. Сегодня стоимость полнокомплектной системы скрепленной теплоизоляции колеблется от от $10 до $40 за 1 м2. Столь широкий диапазон цен объясняется тем, что на стоимость утепления влияет множество факторов: состав и качество используемых материалов (например, минераловатный утеплитель дороже пенополистирольного, силиконовое финишное покрытие дороже минерального и т.д.), толщина утеплителя (чем она больше, тем дороже обойдется устройство системы), сложность и уровень подготовки основания фасада, его площадь.
Наиболее популярным в Украине методом наружного утепления зданий является система скрепленной теплоизоляции. В 2006 г. наблюдался рост продаж готовых тонируемых штукатурок - акриловых, силиконовых, силикатных. Они наиболее удобны в применении (уже готовы к использованию), а также высокотехнологичны. Их можно отнести к продукту премиум-класса, к примеру, один квадратный метр площади, оштукатуренной акриловой штукатуркой, обходится в 25-30 грн. С каждым годом растет спрос на системы СФ и в областях Украины. По данным, в 2005 г. в регионы было продано порядка 60% от общего объема скрепленных фасадов, тогда как в 2006 г. эта цифра достигла 70%. Данная ситуация обусловлена общими темпами строительства в стране, особенно ростом сегмента первичной недвижимости в регионах (как жилой, так и административной), повышением требований к качеству строительства, а также ростом цен на энергоносители. Стоит отметить, что наибольший спрос на системы СФ, во Львове, Донецке, Днепропетровске. Однако культура строительства в различных регионах имеет свои особенности. Так, в Одессе при строительстве зданий часто используют пеногазобетонные блоки, которые сами по себе являются теплоизоляционными материалами и не требуют дополнительного утепления.
В настоящее время, по подсчетам экономистов и энергетиков, Украина потребляет почти в 2 раза больше топлива, чем Европа. Возникает закономерный вопрос: почему? За ответом далеко ходить не нужно: все европейские жилища защищены от капризов погоды надежными энергосберегающими технологиями. Плотно прилегающие окна, надежно закрывающиеся двери, сделанные из прочного материала, утепленная крыша и фасад не выпускают тепло наружу. В наших домах промерзают неутепленные стены, потолки, окна с плохой столяркой. Специалисты предлагают выход: решать проблему утепления фасадов эксплуатируемого фонда на уровне государственных программ. (С новостройками таких проблем не возникает, так как они уже сдаются по новым требованиям. Согласно СНиП 11-3- 79 "Строительная теплотехника" Нормы проектирования", сегодня ни один объект не может быть сдан без утепления).
В 2007 г. рынок теплоизоляции увеличится минимум на 30%, но все равно ее будет не хватать. Известно, что в прошлом году вследствие повышенного спроса на рынке наблюдался острый дефицит теплоизоляционных материалов, особенно стекло - и минеральной ваты. Причины традиционны: удорожание энергоносителей, высокие темпы строительства промышленных, коммерческих и жилых зданий, отсутствие в Украине производства минваты. Кроме того, из-за повышенного спроса на теплоизоляцию в других странах импортеры вынуждены были квотировать свои поставки на наш рынок. По оценкам специалистов, в 2006 г. объем украинского рынка стекло -, каменной ваты и ППС-плит вырос на 30-50% - до 4-5 млн. куб. м. Специалисты считают, что в 2007 г. объем украинского рынка теплоизоляционных материалов увеличится минимум на 25-30%, а в лучшем случае - на 40-50%. Судя по всему, эти прогнозы осуществятся. По официальным данным, за первые два месяца 2007 г. объемы импорта в страну минеральной (каменной) ваты в количественном выражении увеличились, по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., в 1,66 раза, стекловаты - в 1,85 раза. Интересно, что в начале 2006 г. поставщики и не подозревали, что в разгар строительного сезона обнаружится такая нехватка теплоизоляции.
Компания построит в Киевской области завод стоимостью 100 млн. евро. Один из крупнейших мировых производителей стройматериалов немецкая Knauf Insulation решила построить на Украине предприятие по производству минеральной ваты на основе стекловолокна мощностью 40-75 тыс. т. Завод стоимостью 100 млн. евро планируется ввести в эксплуатацию уже до конца 2008 года. Ближайшие конкуренты Knauf также намерены поставить площадки на Украине, напоминают участники рынка. И если испанская Ursa к этому времени успеет построить свой завод, на рынке может возникнуть профицит. Ранее минеральная вата производства Knauf Insulation на украинский рынок не импортировалась. Ее поставки начнутся после введения в эксплуатацию нового завода Knauf в России. Сейчас минеральная вата на Украину только импортируется. Отечественные предприятия производят в основном техническую изоляцию. В апреле этого года один из крупнейших в Европе производителей стройматериалов Ursa (входит в Uralita Group) заявил о намерении построить до 2009 года на Украине собственный завод по производству стекловолокна производственной мощностью 45 тыс. т в год. Кроме того, о планах построить завод по производству минеральной ваты на основе базальта мощностью 100 тыс. т .
Стремительно растущая в Украине потребность в теплоизоляционных материалах, в первую очередь, в минеральной вате, активизировала производство и предложение материалов-субститутов, которые, собственно говоря, не являются новинкой. Их изготовление было успешно освоено еще во времена СССР. Однако в постперестроечный период, когда отечественный рынок заполонили импортные материалы, процесс продвижения которых сопровождался массированной рекламой, об отечественных разработках начали потихоньку забывать. В первую очередь, это относится к такому широко применявшемуся материалу, как перлит.