Анализ строительного рынка в Украине в 2017-6 мес. 2021 гг.
| Дата подготовки: | Декабрь 2021 года |
| Количество страниц: | 74, Arial, 1 интервал, 10 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 30 |
| Таблиц: | 26 |
| Способ оплаты: | наличный либо безналичный расчет, предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
| Язык отчета: | украинский, русский, английский |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Компания Pro-Consulting подготовила анализ строительного рынка в Украине за 2017-6 мес. 2021гг.
Последние несколько лет среди используемых строительных технологий преобладает монолитно-каркасное строительство. Оно применяется как в массовой застройке, так и при создании уникальных проектов элитных ЖК. Также не теряет своих позиций технология кирпичной кладки. Панельные дома среди новостроек встречаются крайне редко, исключительно в "эконом" сегменте, который также уменьшается с каждым годом, все больше уступая "комфорту" сегменту. В общем, все перечисленные технологии имеют свои преимущества и недостатки.
Детальное содержание:
1. Общая характеристика рынка
1.1. Анализ тенденций развития рынка строительства в Украине в 2017-2021 гг.
1.2. Общие показатели рынка, расчет емкости рынка в Украине в 2017-6 мес. 2021 гг, выделение по видам строительства.
1.2.1. Объем выполненных строительных работ
1.2.2. Площадь жилья и коммерческая недвижимость, введенного в эксплуатацию
1.3. Сегментация и структурирование рынка
2. Основные операторы рынка (застройщики, ТОП-30)
2.1. Перечень основных операторов рынка и их описание по видам строительства и ценовому сегменту, сегментация застройщик/девелопер
2.2. Доли рынка основных операторов рынка (по финансовым показателям и по площади застройки)
3. Ценообразование на рынке жилья в Украине
3.1. Средние текущие цены в новостройках по областным центрам Украины в зависимости от типа, класса, количества комнат, района
3.2. Средние текущие цены на коммерческую недвижимость по областным центрам Украины
3.3 Основные факторы, влияющие на формирование цены
3.4. Прогноз цен на жилье и на коммерческую недвижимость в Украине по 3 сценариям развития рынка на 2021-2031 гг.
4. Анализ потребления на рынке недвижимости. Требования потребителей и тенденции рынка
4.1 Портрет потребителя, требования потребителей к покупаемому жилью (ценовой сегмент, предпочтения приобретения/аренды новостроек/старого жилого фонда)
4.2 Анализ поисковых запросов на покупку жилья и на аренду и покупку коммерческой недвижимости в 2017-6 мес. 2021 гг.
4.3. Анализ потребления в секторе B2G. Обзор законодательства и особенностей строительства социального жилья в Украине
4.4. Анализ государственных тендерных закупок на строительство жилья (объемы, структура по регионам, организаторам и участникам)
4.5. Анализ каналов продвижения недвижимости крупнейших застройщиков
4.6. Анализ способов покупки жилья (ипотека/рассрочка/покупка одним платежом), структура и прогноз
5. Реконструкция существующих объектов (жилая и коммерческая недвижимость)
5.1 Анализ тенденций и основных факторов, влияющих на сектор реконструкции зданий. Законодательные нормы и законопроекты по реконструкции жилых и коммерческих зданий
5.2 Перечень существующих объектов реконструкции
5.3 Описание и анализ проектов реконструкции зданий, оценка стоимости работ (по данным тендеров)
5.4 Структурирование реконструкции зданий по видам
5.5 Выводы и рекомендации по выходу в сегмент реконструкции существующих объектов
6. Строительство модульных домов в Украине в 2017- 6 мес. 2021 гг.
6.1 Анализ тенденций модульного строительства в Украине (факторы развития направления)
6.2 Оценка объемов модульного строительства в Украине
6.3 Структурирование модульных зданий по назначению
6.4. Законодательное регулирование секотра модульного строительства в Украине
6.5. Основные операторы рынка модульного строительства в Украине, описание и краткая характеристика текущих и плановых проектов. Оценка доли основных операторов рынка (на основании финансовой отчетности компании)
6.6. Средний уровень цены на рынке на модульные здания. Факторы формирования цены.
6.7. Каналы сбыта продукции модульного строительства. Портрет потребителя (рынок B2C).
6.8. Прогнозные тенденции развития рынка модульного строительства в Украине
6.9. Прогнозные показатели развития рынка модульного строительства в Украине в 2021-2031 гг.
7. Выводы и прогнозы развития рынка строительства в Украине
7.1. Выводы и прогнозные тенденции развития рынка
7.2. Прогноз развития рынка строительства по ценовым сегментам в 2021-2031 гг.
7.3. Рекомендации по развитию компании на рынке модульного строительства
Перечень таблиц:
1. Сравнительная характеристика основных технологий строительства
2. Перечень законов и нормативных документов, регулирующих сферу строительства в Украине
3. Основные показатели рынка коммерческой недвижимости 2019-6 месяцев 2021 гг.
4. Ценовые сегменты рынка жилищного строительства
5. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию ЧАО "ХК "Киевгорстрой" в 2018-2020 гг.
6. Основные проекты, сданные в эксплуатацию ООО "К.А.Н. Девелопмент" в 2018-2020 гг.
7. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию "Интеграл-буд" в 2018-2020 гг.
8. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию Stolitsa Group в 2018-2020 гг.
9. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию ДСК-Жилстрой в 2018-2020 годах
10. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию КП "Будова" в 2018-2020 гг.
11. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию "Ковальская Недвижимость" в 2018-2021 годах
12. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию Концерном "Подолье" в 2018-2020 гг.
13. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию Трест Жилстрой-1 в 2018-2021 годах
14. Ключевые проекты, сданные в эксплуатацию БК Риэл в 2018-2021 годах
15. Другие операторы-застройщики в Киеве и Киевской области
16. Доли рынка основных операторов рынка жилищного строительства по количеству сданных квартир в 2021 году, %
17. Средние текущие цены* в новостройках по областным центрам в целом и в зависимости от класса новостроек, грн/м²
18. Средние текущие цены в новостройках по областным центрам в зависимости от количества комнат, долл США
19. Уровень средних цен на продажу торговой недвижимости в разных городах Украины, $/м2
20. Уровень средних цен на продажу складской недвижимости в разных городах Украины, $/м2
21. Сегментирование потребителей по классам жилья и цели покупки
22. Минимальные нормы площади социального и доступного жилья
23. Объемы государственных тендерных закупок за 2020-2021 гг, грн
24. Структурные различия между ипотекой и рассрочкой
25. Анализ отдельных проектов по реконструкции зданий
26. Доли основных производителей модульных зданий в Украине за 2017-2020 гг.
Перечень графиков и диаграмм:
1. Структура ЖК в Киеве, Киевской области и городах-миллионниках по классам
2. Индексы рынка строительства по видам в 2017-6 мес. 2021 гг.
3. Количество квартир, введенных в эксплуатацию в 2020 году (лидеры по регионам)
4. Преимущества использования 3D-строительства
5. Объем выполненных строительных работ, 2017- 10 месяцев 2021, млрд грн
6. Объемы строительства в Украине по видам, 2017-10 месяцев 2021, млрд грн
7. Площадь жилья на начало строительства, 2018-2021 гг., тыс. м²
8. Площадь жилых зданий, принятых в эксплуатацию, 2017-2021 гг., тыс. м²
9. Структура рынка жилищного строительства по видам, 2017-9 месяцев 2021, %
10. Ценовая структура рынка жилищного строительства в Украине по количеству ЖК в продаже, %
11. Структура рынка жилищного строительства по регионам, 2018-2021 гг., млн грн
12. Показатели выполнения Государственной социально-экономической программы "Доступное жилье"
13. Доли основных операторов рынка жилищного строительства по финансовым показателям в 2020 году, %
14. Средние текущие цены в новостройках Киева в зависимости от района по состоянию на январь 2022 года, грн/м²
15. Средние текущие цены в новостройках Львова в зависимости от района по состоянию на январь 2022 года, грн/м²
16. Средние текущие цены в новостройках Одессы в зависимости от района по состоянию на январь 2022 года, грн/м²
17. Прогнозная цена за м² жилой недвижимости по Украине по реалистичному сценарию, 2021-2031 гг.
18. Прогнозная цена за м² жилой недвижимости по Украине по оптимистическому сценарию, 2021-2031 гг.
19. Прогнозная цена за м² жилой недвижимости по Украине при пессимистическом сценарии, 2021-2031 гг.
20. Динамика поисковых запросов на покупку жилья в 2018-2021 гг., тыс. шт.
21. Динамика поисковых запросов на покупку/аренду коммерческой недвижимости в 2018-2021 гг.
22. Структура организаторов государственных тендерных закупок в 2020 году, %
23. Структура участников государственных тендерных закупок в 2020 году, %
24. Региональная структура организаторов государственных тендерных закупок в 2020 году, %
25. Динамика ожидаемой стоимости договоров на реконструкцию объектов в 2021 году, млн грн
26. Региональная структура организаторов реконструкции объектов по ожидаемой стоимости договоров, грн
27. Структура реконструкции сооружений, помещений и зданий в 2021 году
28. Объем производства модулей (6х2 м.) для модульных зданий в Украине, за 2017-2021* гг. в натуральном выражении, тыс. шт.
29. Прогноз объема рынка модульных зданий в Украине на 2021-2031 гг. на примере модулей 6х2 м, тыс. шт.
30. Потенциальный объем выполненных строительных работ в эконом- и комфорт-сегменте в 2021-2031 гг.
