В данном обзоре представлены сведения по рынку торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 1 квартала 2017 года. Рассматривается следующее: тенденции и основные индикаторы рынка (общая площадь ТРЦ, представленных на рынке, число торговых центров, существующих на рынке, обеспеченность площадями и уровень вакантности в ТРЦ), основные тренды предложения на рынке, крупнейшие гипермаркеты, открытые в 1 квартале, динамика общего предложения и новых помещений с 2007- 1 полугодие 2017 года, прогноз по расположению крупных ТРЦ, структура и общие тенденции спроса на рынке, динамика вакантности, краткие выводы и прогнозы.
Материал содержит сведения по рынку торговой недвижимости Москвы по результатам 1 квартала 2017 года. Рассмотрено: основные индикаторы рынка по итогу первых 3 месяцев, (объем введенных торговых площадей, количество открытых торговых центров, общая площадь предложения торговых помещений в Московском регионе, уровень вакантности), общие тренды предложения, ТЦ, открытые в 1 квартале, динамика ввода торговых площадей в Москве с 2007 - 1 пол. 2017 гг., структура ЦАО, общие тренды спроса на торговые помещения, бренды, вышедшие на рынок Москвы в 1 квартале, уровень вакантности, краткие прогнозы.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку street-retail Москвы по итогам 2 квартала 2017 года. Рассмотрено: основные индикаторы по рынку в разрезе групп (общий объем площади, количество торговых помещений, средний размер помещений и объем представленной площади), топ-тенденций рынка стрит-ритейла, структура ЦАО в разрезе сегментов, динамика вакантных площадей по площадям с июня 2016 по июнь 2017 гг., состояние и тенденции спроса на коммерческую недвижимость, ключевые открытия в 1 полугодии.
В обзоре представлены сведения по рынку торговой недвижимости Москвы по результатам 2 квартала 2017 года. Рассмотрено: основные индикаторы рынка по итогу первых 6 месяцев, (объем введенных торговых площадей, количество открытых торговых центров, общая площадь предложения торговых помещений в Московском регионе, уровень вакантности), общие тренды предложения, ТЦ, открытые в 1 полугодии, динамика ввода торговых площадей в Москве с 2007 - 1 пол. 2017 гг., структура ЦАО, общие тренды спроса на торговые помещения, бренды, вышедшие на рынок Москвы в 2 кв., уровень вакантности, краткие прогнозы.
Отчет содержит основные данные по рынку торговой недвижимости России по результатам 1 полугодия 2017 года. Рассмотрено: основные индикаторы рынка по типам, объем предложения на рынке, крупнейшие ТЦ, открытые в России в течении 1 полугодия, рейтинг регионов страны по наличию качественных торговых помещений, тенденции спроса, развитие рынка онлайн/оффлайн торговли, объемы e-commerce по Федеральным округам России.
Статья содержит информацию по рынку street-retail Москвы по итогам 3 квартала 2017 года. Рассмотрено: основные индикаторы по рынку в разрезе групп (общий объем площади, количество торговых помещений, средний размер помещений и объем представленной площади), топ-тенденций рынка стрит-ритейла, структура ЦАО в разрезе сегментов, динамика вакантных площадей по площадям с 3 кв. 2016 по 2 кв. 2017 гг., состояние и тенденции спроса на коммерческую недвижимость, ключевые открытия по результатам 3 квартала.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку стрит-ритейла Петербурга по результатам 1 полугодия 2019 года. Рассмотрено: основные городские новости, предложение объектов на рынке, структура открытий в 1 полугодии, уровень и динамика ставок аренды по основным торговым улицам, структура свободных помещений по диапазону, ротация по торговым коридорам, структура профилей арендаторов в торговых коридорах, ключевые открытия, ожидаемые к концу 2019 года, другие ключевые показатели.
В публикации представлены аналитические сведения по рынку стрит-ритейла Москвы по результатам 1 полугодия 2019 года. Рассмотрено: ключевые тренды рынка стрит-ритейла Москвы, объем торговых помещений, количество торговых помещений, средний размер помещений стрит-ритейла Москвы, структура помещений по площади (магистрали, пешеходные, ЦТК).
Обзор содержит аналитические сведения по рынку ТЦ в регионах России по итогам 1 полугодия 2019 года. Рассмотрено: состояние и тенденции рынка, ключевые открытия в 1 половине 2019 г., объекты, запланированные к открытию на 2 половину 2019 года, бренды и категории, вышедшие на рынок в 1 полугодии 2019 года.
Материал содержит аналитические сведения по рынку ТЦ в регионах России по итогам 1 полугодия 2019 года. Рассмотрено: состояние и тенденции рынка, динамика ввода площадей качественных торговых центров в региональном разрезе, региональная структура суммарного ввода торговых площадей качественных ТЦ в России с 2007 - 2019 гг., распределение площадей качественных торговых центров в России.
Обзор содержит аналитические сведения по рынку ТЦ Москвы по итогам 1 полугодия 2019 г. Рассмотрено: состояние и основные тренды развития торговых центров Москвы в 1 полугодии, характеристика развития малых ТЦ, ТРЦ в составе ТПУ, аутлетов, тренд реконцепции и новые форматы магазинов.
В материале представлены аналитические сведения по рынку стрит-ритейла Петербурга по итогам 1 полугодия 2019 г. Рассмотрено: состояние и тенденции спроса на рынке стрит ритейла, популярные форматы рынка, причины роста спроса на рынке, предпочтения среди арендаторов.
В публикации представлены основные тренды по рынку торговых центров Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года. Рассмотрено: состояние рынка ТЦ Москвы, средняя площадь ТЦ Млсквы и ее динамика, причины сокращения средней площади ТЦ, ожидания по рынку.
В данной публикации представлены аналитические сведения по рынку торговых центров Петербурга по итогу 1 полугодия 2019 г. Рассмотрено: доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга в отчетном периоде, прирост к показателю АППГ, доля вакантности на рынке, комментарий эксперта по причинам увеличения вакантности в торговых комплексах, краткие выводы.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку торговых коридоров Москвы по итогу 2 квартала 2019 года. Рассмотрено: состояние и трнеды развития сегмента торговых коридоров Москвы, динамика объема открытых помещений по категориям, комментарий эксперта по наиболее популярным категориям среди открытых новых помещений, уровень активности арендаторов.
В отчете представлены аналитические сведения по рынку аутлетов России. Представлено: перечень новых аутлетов и объем нового предложений на рынке, доля товарооборота аутлет-центров в розничном товарообороте, обеспеченность аутлет-центрами на 1000 жителей, потенциал Москвы в развитии аутлетов.
Самая дорогая земля по-прежнему находится на Рублевке. Средняя стоимость сотки в ближайшем Подмосковье (<15 км.) по Рублево-Успенскому шоссе составляет 40,6 тыс. долл. Самым престижным районом на этом участке считается территория санатория Барвиха, где советские 6 соток стоят от 1,2 млн. долл. Для пустого земельного участка стоимость действительно рекордная. Для сравнения, за 1,45 млн. долл. международное агентство недвижимости Sotheby’s предлагает 6-ти спальную усадьбу 18 века в провинции Бордо (Франция) с многолетними виноградниками. Несмотря на "заоблачность" цен для рядового гражданина, Рублевка остается самым популярным направлением в сегменте загородной недвижимости.
Объем затрат на покупку квартиры преимущественно находится на уровне 250- 400 тысяч долларов (37%), однако в сегменте купивших квартиру на первичном рынке более всего представлены покупки стоимостью 400-600 тысяч долларов (26%). Максимальный объем затрат (1,5-2 млн. долларов) наиболее представлен в сегменте респондентов, купивших недвижимость на вторичном рынке (4%). Почти половина участвовавших в опросе покупателей приобрели или собираются приобрести трехкомнатные квартиры (47%), а 29% заинтересованы в четырехкомнатных.
Pынок деревянного домостроения считается одним из самых перспективных. Доля домов из древесины в общем объеме российского строительства индивидуальных домов пока не превышает 10%. Однако, уже к 2010 г. удельный вес жилья из деревянных конструкций возрастет до 28-30%. По прогнозам зарубежных экспертов к этому периоду древесина станет главным материалом для строительства. В рамках IV Байкальского Экономического Форума «Глобал Эдж» подняла важную тему: индустриальное деревянное домостроение. Тема подтверждена потребностью в обеспечении россиян доступным и качественным жильем.
Основные покупатели жилья в Подмосковье – жители столицы, которые едут в Подмосковье отнюдь не за лучшей экологией, а за более низкими ценами на квадратный метр. Средняя стоимость жилья в городах-спутниках – 1700–2100 долл. за кв. м, тогда как в Москве трудно найти новостройку по цене меньше 3 тыс. долл. за квадрат. За 150 тыс. долл. в "спальных" районах можно купить двухкомнатную квартиру в 50 кв. м, а в Подмосковье – двухкомнатную квартиру площадью около 80 кв. м или трехкомнатную квартиру примерно той же площади. Особой популярностью москвичей пользуется жилье в таких городах, как Мытищи, Балашиха, Красногорск.