В материале содержится аналитическая информация о рынке коммерческой недвижимости стран Балтии за третий квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: инвестиционная активность в секторах промышленной, розничной и офисной недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве, ключевые сделки и тенденции доходности, динамика строительства и вакантности офисных площадей, развитие торговых объектов и трансформация функций ТРЦ, состояние промышленно-логистического сегмента, влияние локального капитала на рынок инвестиций; ожидания относительно роста конкуренции за арендаторов и предоставления дополнительных стимулов в 2026 году.
В материале содержится аналитическая информация о рынке капитальных инвестиций в коммерческую недвижимость региона EMEA за третий квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: динамика доходности и уровень условий финансирования, динамика инвестиционной активности по основным секторам, тенденции восстановления в ключевых европейских странах, влияние азиатского капитала на рынок жилых активов, изменение интереса к альтернативным секторам, прогноз на IV квартал 2025 года.
В материале содержится аналитическая информация о рынке торговой недвижимости в Польше за третий квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: объем введенных в эксплуатацию площадей и текущее строительство, основные форматы новых проектов, динамика заполняемости объектов, региональные показатели вакантности, ключевые открытия новых брендов и закрытия объектов, тенденции трансформации торговых центров.
В материале содержится аналитическая информация о рынке розничной торговли в Венгрии за первое полугодие 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: макроэкономические условия и инфляционные тенденции, уровень покупательной способности населения, структура предложения торговых центров и ритейл-парков, динамика арендных ставок на главных торговых улицах и в ТРЦ, перспективы дальнейшего роста спроса и основные риски для сектора.
В материале содержится аналитическая информация о рынке коммерческой недвижимости в Польше за первое полугодие 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: экономическая ситуация и динамика ВВП за 2013-2026 гг., активность инвестиционного рынка и ключевые сделки, состояние офисного сегмента (новые вводы, вакантность, арендные ставки), развитие рынка ритейла, ситуация на рынке индустриальной и логистической недвижимости (новые площади, уровень вакантности, арендная активность), перспективы ESG и устойчивого развития в сфере недвижимости.
В материале содержится аналитическая информация о рынке коммерческой недвижимости в Испании за второй квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: влияние макроэкономической ситуации и туристического потока на коммерческую активность, спрос на объекты в ключевых торговых локациях и уровень предложения, уровень арендных ставок, динамика посещаемости и продаж в торговых центрах, структура новых открытий по сегментам, уровень заполняемости торговых площадей, объемы девелоперских проектов, объемы инвестиционной активности в сегменте розничной недвижимости и изменения в структуре инвестиций по подсегментам.
В материале содержится аналитическая информация по рынку коммерческой недвижимости в регионе ЕМЕА за I квартал 2025 года. Рассмотрено следующее: доля рынка по секторам в регионе за 2013 - I квартал 2025 года, основные тенденции и перспективы рынка в регионе, активность на рынке капитала Великобритании в I квартале 2025 года, ожидаемые изменения стоимости активов по секторам, индекс капитальной стоимости по городам Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Бельгии, Ирландии, Испании, Португалии, Италии, Норвегии, Швеции, Дании, Финляндии, Чехии, Венгрии, Румынии, Польши и ОАЭ за март 2020 – март 2025 года, ключевая сделка квартала, сектора роста и сектора для мониторинга во II квартале 2025 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Румынии за первый квартал 2025 года. Рассмотрено следующее: объем введенных новых площадей за первый квартал 2025 года, общий объем аренды в промышленном и логистическом секторах в течение первого квартала 2025 года, площадь современных торговых площадей, ежемесячная арендная плата в торговых центрах высшего класса.
В материале содержится аналитическая информация по рынку коммерческой недвижимости в Чехии за 2024 год. Рассмотрено следующее: инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости в Чешской Республике, структура инвестиций по классам активов, наиболее значимые сделки в четвертом квартале.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Бельгии за 3 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: реализованный объем поглощения в Бельгии за январь-сентябрь 2024 года по сравнению с предыдущим годом, количество лизинговых сделок за первые девять месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, структура сделок в разрезе типов и регионов, инвестиции в розничную торговлю за первые три квартала 2024 года, динамика объемов розничного лизинга за 3 квартал 2019-2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Европе за 2024 год. Рассмотрено следующее: плотность торговых площадей на одного жителя в странах Европы по состоянию на 2024 год.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Польше за 3 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: общий объем торговых площадей в Польше по состоянию на 3 квартал 2024 года, общее количество торговых центров в Польше, плотность современного рынка розничной торговли в Польше, уровень вакантности в крупнейших агломерациях Польши, крупнейшие новые открытия на рынке торговой недвижимости за 3 квартал 2024 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Европе за 2024 год. Рассмотрено следующее: количество новых открытий торговых центров в Европе с 2020-2024 гг. по сравнению с 2010-2024 гг., общее количество торговых мегацентров в Европе по состоянию на 2024 год, страны-лидеры по количеству крупных ТЦ по состоянию на сентябрь 2024 года, топ-5 стран с очень большими торговыми центрами.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Португалии за 2 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: основные показатели рынка торговой недвижимости в Лиссабоне и Порту за 2 квартал 2024 года, динамика открытий новых магазинов в Португалии за 2018-2024 гг., структура открытий новых магазинов по районам и отраслям в Лиссабоне и Порту за 2 квартал 2024 года, изменение продаж и посещаемости за первое полугодие 2024 и 2023 годов, стоимость аренды в Порто и Лиссабоне, инвестиционный оборот в Португалии за 2022-2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Люксембурге за 1 полугодие 2024 года. Рассмотрено следующее: экономический рост и инфляция в Люксембурге по состоянию на 2 квартал 2024 года за 2013-2025 гг., потребительское доверие и розничные продажи в Люксембурге, розничная торговля в Люксембурге по форматам и секторам, инвестиции в розничную торговлю в Люксембурге.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговых центров в мире за 2024 год. Рассмотрено следующее: тенденции и вызовы на рынке торговых центров в 2024 году, основные стратегии успеха для торговых центров в 2024 году.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Европе за май 2024 года. Рассмотрено следующее: общая площадь доступных торговых центров в Европе по состоянию на май 2024 года по сравнению с 1995 годом, динамика развития торговых площадей торговых центров в Западной и Восточной Европе за 1995-2025 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку коммерческой недвижимости в США за 2023 год. Рассмотрено следующее: цены на рынке коммерческой недвижимости в США, индекс цен на реальную коммерческую недвижимость в США во время циклов усиления монетарной политики за 1965-2023 гг., факторы, способствовавшие резкому росту ипотечных ставок и спредов коммерческих ипотечных ценных бумаг, общая сумма задолженности по коммерческой недвижимости в США.
В публикации представлена аналитическая информация по рынку торговой недвижимости и рынке дискаунтеров региона ЦВЕ. Рассмотрено: ситуация на 16 рынках торговой недвижимости в регионе ЦВЕ (Албании, Белоруссии, Боснии и Герцеговине, Болгарии, Хорватии, Чешской Республике, Эстонии, Венгрии, Латвии, Литве, Черногории, Польше, Румынии, Словакии, Словении и Украине), перспективность рынка дискаунтеров в регионе ЦВЕ-16, в том числе в Украине.
В данном обзоре представлена карту арендных ставок в сегменте торговой недвижимости в регионе ЭМЭА по итогам второго полугодия 2021 года.