За месяц средняя цена предложения квартир в г. Минске выросла на 32$ до уровня 1161 $/кв. м. За 11 месяцев текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 14,5 %. Для сравнения в 2005 г. годовой прирост цен составил +46 %. В динамике объема предложения квартир на вторичном рынке продолжает наблюдаться стабилизация количества объектов. По сравнению с прошлым месяцем объем предложений незначительно уменьшился с 2948 до 2822 объектов. В ноябре быстрее всего росли цены на одно- и двухкомнатные квартиры. За месяц одно- и двухкомнатные квартиры подорожали на 4 % и 2,9 % соответственно.
По данным Министерства статистики и анализа, в 2006 году в целом по республике введено в действие 4136 тыс. кв. метров общей площади жилья, или 108 процентов к минимальному показателю прогноза (3500 тыс. кв. метров) и 98,5 процента к максимальному показателю (4200 тыс. кв. метров). По сравнению с 2005 годом ввод в эксплуатацию жилья увеличился на 350 тыс. кв. метров, или на 9,3 процента (в 2005 по сравнению с 2004 годом – соответственно на 279 тыс. кв. метров и 7,9 процента). В сельской местности и малых городских поселениях сдано в эксплуатацию 1716 тыс. кв. метров, или 134,6 процента к заданию. Доля жилья, введенного в эксплуатацию непосредственно в сельских населенных пунктах (1381,3 тыс. кв. метров), составила 33,4 процента от его общего ввода по республике.
Квартирный индекс БОО (цена квадратного метра общей площади квартир в долларах США по всему объему предложения) этой осенью принял значение, равное $1179,49, увеличившись по сравнению с предыдущим летним значением на 81,25$. Поквартальная динамика квартирного индекса БОО начиная с июля 2000 года. В нынешнем году после весенне-летней стабилизации квартирный индекс БОО вновь начал расти. Скорость роста цен в осеннем квартале составила 7,4%. По сравнению с прошлым периодом (лето 2006 года) в этом квартале произошло практически одинаковое увеличение квартирного индекса для 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Значительно увеличилась удельная цена 4-комнатных квартир (+18,64%), этому же сектору принадлежит и максимальное значение индекса. Многокомнатные квартиры подешевели. Отметим, что в прошлом периоде самый высокий индекс БОО принадлежал сектору многокомнатных квартир, самый низкий -4-комнатным.
В 2006 году квартиры в Ереване подорожали на 29%. В 2006 году в Армении осуществлено 51284 сделки по отчуждению недвижимости, из которых 87,9% составили сделки по купле/продаже, 11,4% - дарственные, и 0,7% - обмен. Количество сделок с недвижимостью по сравнению с 2005 годом увеличилось на 20,2%. Количество сделок с недвижимостью по сравнению с 2005 годом увеличилось на 20,2%. По данным пресс-службы Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, за отчетный период в Ереване осуществлено 16277 сделки по отчуждению недвижимости. Из них 64,2% сделки связаны с квартирами. Число сделок по купле/продаже квартир в армянской столице в 2006 году по сравнению с 2005 годом, увеличилось на 13,9%.
Среднее повышение цен на вторичное жилье было на уровне 5,0%, и этот показатель по сравнению с прошлым годом наиболее высокий (в январе 2006 года повышение цен на вторичное жилье составило 0,6%). Мониторинг показал, что самое большое повышение цен наблюдалось в третьей зоне, а самое минимальное - в первой зоне. Аналогичные показатели наблюдаются и по архитектурным проектам домов. Так, самый высокий рост цен на архитектурные проекты, которые были в декабре, остались на том же уровне и в январе этого года. Однако в январе цены на дома ленинградского проекта достигли своего максимума (9,7%). В начале года доля «новостроек» в портфеле предложений всеобщего рынка повысилась с 15,3% до 26,4%, а квартир ленинградского проекта снизилась с 25,8% до 18,8%.