The chairs in the morning - money in the evening. Advantages of financial leasing - Irina Pereli, chief of development project funding mechanisms Pro-Consulting. Information portal "Finobzor"

Какие же главные преимущества этого финансового механизма по сравнению с другими инструментами и где наиболее широко можно его применять? 
Прежде всего, финансовый лизинг актуален при покупке коммерческой недвижимости, промышленного оборудования, автотранспорта. Главной особенностью этого механизма и главной идеей является то, что можно пользоваться объектом или имуществом, которое передается в лизинг, но при этом не быть его владельцем. А это значит, не нести ответственности за объект и затрат на его обслуживание.
Это очень привлекательный инструмент привлечения финансирования,когда не вымывая оборотные средства предприятия, имея в своем распоряжении всего 20-30 % от стоимости приобретаемого имущества, Вы можете задействовать его в производственном процессе сразу после заключения договора финансового лизинга. Кроме того, по истечении срока действия договора имущество может быть выкуплено предприятием по остаточной стоимости, а компания-лизингополучатель полностью может контролировать бизнес-процессы, в которых задействовано приобретаемое в лизинг имущество.
Преимуществами финансового лизинга является ряд моментов:
есть возможность оплачивать оборудование в рассрочку; есть возможность провести такую операцию без залога и кредитной истории; есть возможность равномерно распределить затраты в течении срока лизинга, что позволяет облегчить процесс бизнес-планирования; есть возможность уменьшить налог на прибыль (поскольку все затраты по финансовому лизингу включаются в себестоимость).
Механизм финансового лизинга активно применяется при реализации проектов развития инфраструктуры, в частности применяя схемы государственно-частного партнерства, к примеру, при реализации проектов развития городского электротранспорта.
Кроме того, финансовый лизинг может быть полезен и выгоден при реализации проектов по энергосбережению, когда схемы привлечения кредитов и предоставления гарантий не так хорошо работают. В этой ситуации договор лизинга может быть заключен как с заказчиком по проекту, так и с подрядчиком. В последнем случае подрядчик по согласованию с лизинговой компанией заключает с заказчиком договор субаренды. При этом договор лизинга не может быть заключен в случае, если по договору подряда (энергосервисному контракту) необходимо передать имущество в собственность заказчику до полной оплаты за оказанные услуги по договору.
Привлечение финансирования с применением механизма финансового лизинга относится к схемам финансирования с фиксированным графиком возврата средств, поэтому у инициаторов проектов по такому принципу всегда будет возможность четко спланировать направление своих финансовых потоков, а это положительно влияет на разработку стратегии финансирования в целом.