Международный выставочный центр в Дархане на берегах Персидского залива в Саудовской Аравии, "Дойче Мессе" в немецком Ганновере, сингапурский МВЦ - это лишь некоторые из мировых экспо-центров, вошедших в списки шедевров архитектурного искусства. Представить свои товары и услуги на их площадях стремятся сотни тысяч производителей со всего мира, не жалея на это удовольствие ни времени, ни, главное, средств, ведь арендные ставки в этих гигантах составляют $250-400 за квадратный метр.
Лучшему уровню платежей, чем год назад, конечно, способствовало то, что тарифы на коммунальные услуги росли заметно меньше и уровня цен, и уровня доходов. В январе-2008 начисления выросли на 10% к прошлому январю, и это притом, что первый месяц года выдался ныне заметно холоднее. В столице, а также в Кировоградской и Сумской областях начислено было даже меньше, чем год назад, в 22 регионах рост начислений не превысил 20% и лишь в Закарпатье и Запорожской области он был существенным .
Уборка помещений в Киеве становится все интереснее не только для местных предпринимателей, но и для иностранцев — не так давно европейская сервисная компания Impel S.A. вышла на украинский рынок, объединившись с отечественной клининговой фирмой «Гриффин Групп». Уставной фонд новообразованной сервисной компании «Импел Гриффин Групп» составляет 400 тысяч евро. Новая компания заинтересовалась украинским рынком в первую очередь из-за его перспективности. Украинский рынок клининговых услуг развит слабо, по словам представителя компании, при этом число потенциальных клиентов, которые нуждаются в профессиональных клининговых услугах, стремительно растет. До 2009 г. новая компания планирует занять 15–20% украинского рынка клининговых услуг, увеличив его долю более чем в два раза. Эксперты уверены, что благодаря растущему спросу и наличию свободного места в отрасли в ближайшие годы данный процесс станет массовым.
Сегодня уровень разведки потенциальных запасов углеводородов в украинском секторе Азовского и Черного морей не превышает 4%... о заключению большинства специалистов, нефтяная промышленность является признанным лидером в освоении минеральных богатств морей и океанов. Сегодня в мире на континентальном шельфе добывается более 34%, или 1,3 миллиарда тонн, нефти. Достигнутые результаты по росту добычи нефти за счет освоения новых месторождений на шельфах стали возможными в результате проведения компаниями более гибкой инвестиционной политики.
Но у многих уже есть возможность воспользоваться услугами профессионального дизайнера интерьера. Растущая мода на профессиональное оформление жилья делает этот вид бизнеса достаточно прибыльным. Если пять лет назад к дизайнерам обращались в основном богатые и знаменитые, то сейчас дизайн интерьеров ринулся в массы. "Ежемесячный доход семьи в $ 3 тыс. и больше позволяет вызвать на дом специалиста по интерьеру. Несмотря на то, что в Украине, не считая частников, работают уже сотни компаний, которые занимаются дизайном помещений. Pынок не структурирован и стихиен. Он очень закрытый. Клиентов зачастую передают друг другу из "из рук в руки".
Рынок архитектурных и дизайнерских услуг все еще остается тайной за семью печатями. Если раньше услуги дизайна оказывали работники проектных институтов в качестве приработка при выполнении архитектурных работ, то в настоящее время на рынке появилась масса доморощенных архитекторов и дизайнеров, которых еще называют свободными. Работают также небольшие частные компании (штат - до 10 человек), возглавляют которые, как правило, дипломированные архитекторы или дизайнеры. Поскольку в большинстве случаев расчеты за услуги осуществляются по принципу "из рук в руки", точно оценить объем рынка крайне сложно.
В современных условиях работы офисное пространство является важным элементом общения с клиентами и выражения идей компании, чему во многом способствуют дизайн интерьера и правильное планирование помещении. Игроки рынка советуют не пренебрегать этими действенными инструментами, которые на Западе давно рассматриваются как часть маркетинговой стратегии бизнеса. Конечно, в Украине профессиональное дизайн-проектирование офисов находится пока только на стадии зарождения. Иногда руководители компаний не придают особого значения оформлению офисного пространства или не до конца понимают его функциональные особенности.
Со временем спрос на дизайнерский ремонт, по оценкам экспертов, будет только расти, не в последнюю очередь в связи с ростом рынка жилья, развитием ипотеки. Причем прогнозируется увеличение количества игроков, специализирующихся только на создании интерьеров. Ибо идея жить в красиво организованном жизненном пространстве становится все более массовой. Одна из последних тенденций - смешение стилей, эклектика. Что также мотивирует спрос - если "под классику" или другие известные стили еще можно что-то придумать и сделать самому, то уж смешивать совершенно разные варианты интерьеров в одиночку рискованно. Лучше посоветоваться.
С каждым годом услуги по созданию вебресурсов становятся все популярнее. В интернет-проекты начали инвестировать практически все, и даже те, кто в этом мало что понимает. Только за первую половину 2007 года в Украине было зарегистрировано 31,2 тысячи новых сайтов. Это на 2,7 тысячи больше, чем за тот же период 2006 года. Несмотря на позитивную тенденцию позиции такого вида бизнеса, как создание сайтов под заказ, в Украине еще очень слабы. Основной причиной эксперты называют неразвитость украинского рынка интернет-рекламы.
Несмотря на обилие предложений и увеличение количества участников, рынок архитектурных и дизайнерских услуг, как полагают операторы, далек от насыщения. В качестве доказательства они ссылаются на опыт продвинутых европейских стран, где доля архитектурно-дизайнерских “изысков” составляет до 20% стоимости проекта строительства, т.е. вдвое больше, чем у нас. А ведь в Украине для достижения подобного показателя имеются объективные условия. Во-первых, ударными темпами растет рынок офисной недвижимости, причем за счет помещений классов “А” и “В” и не только в столице. Во-вторых, растут объемы возводимого жилья премиум-класса и коттеджного строительства, где услуги дизайнеров и архитекторов наиболее востребованы. В-третьих, руки и умы “зодчих” будут кстати при подготовке Украины к проведению Евро-2012, которая, если верить Президенту, серьезно начнется чуть ли не 1 января 2008 г. Причем, как полагают специалисты, наиболее живучими на рынке окажутся компании, предоставляющие полный комплекс услуг — от консультаций по проекту до перепланировки/отделки помещения по воле заказчика.
Большинство украинцев считают, что неплохо разбираются в медицине, образовании, футболе и, пожалуй, в ремонте. Поэтому до недавнего времени большинство домохозяев (и особенно домохозяек) при строительстве дома или обустройстве квартиры предпочитали лично выступать в роли прораба и дизайнера. Кроме, так сказать, менталитета тому были объективные причины: до последнего времени в Украине не было учебных заведений, готовящих профессиональных дизайнеров. Правда, в архитектуре ситуация была получше. Множество строительных институтов худо-бедно, но выпускали дипломированных архитекторов. После развала Союза в стране из более 100 проектных институтов, где, собственно, и трудились эти специалисты, выжили не более половины, да и те, как правило, за счет сдачи помещений в аренду. Несколько лет назад ситуация начала меняться. В Украине появились курсы по подготовке дизайнеров интерьеров, а строительные вузы открыли соответствующие специальности (хотя подходят не все).
Сейчас в Украине несколько изменился подход руководителей международных и отечественных компаний к профессиональной разработке офисного интерьера и индивидуальной концепции собственного офиса. Деловые люди понимают, что дизайнерские решения офисного пространства являются мощным инструментом, повышающим эффективность любого бизнеса, влияющим на создание корпоративного имиджа компании, который позволяет выделить ее среди конкурентов. В данной статье речь пойдет о тех, кто занимается дизайн-проектированием, об основных этапах этого процесса, преимуществах и недостатках корпоративного стиля в дизайне интерьера.
Всего за пару лет, по словам самих дизайнеров, спрос на их работу вырос почти на 40%. Среди причин - увеличение количества жилья больших площадей (от 150 кв. м). Работы дизайнерам прибавляет одна из последних тенденций в изменении интерьера - переделка популярных лет десять назад квартир-студий обратно - в уютные, разделенные стенами жилища. Мода не доверять собственному ремонтному вкусу привела к удорожанию цен на услугу: если пару лет назад они стартовали с $ 10-15 за 1 кв. м, то сегодня минимальная планка -$25/кв. м.
Всемирная паутина: в Украине работают более 300 студий веб-дизайна. Они разрабатывают сайты стоимостью от 60 долларов. Спрос на услуги по созданию сайтов постоянно растет, отмечают эксперты. Они объясняют это тем, что людей прельщает постоянный большой спрос на информационно-развлекательные ресурсы-видео, библиотеки, картинки, порно-сайты, где контент можно продавать за деньги. А также возможность начать свой бизнес, открыв интернет-магазин.
Рынок event-услуг впервые заявил о себе, как об отдельном сегменте рынка BTL. Об этом свидетельствует тот факт, что участники рынка намерены провести первую специализированную выставку "Мастера шоу 2007", которая пройдет в сентябре. Впрочем, заявления о самостоятельности пока имеют слабую аргументацию. Пока неизвестны даже объемы рынка event-услуг, а качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего.
Выставочная индустрия Украины на пике развития, благодаря вводу в эксплуатацию в 2003 г. двух первых выставочных комплексов, сказал генеральный директор выставочного центра "КиевЭкспоПлаза" на пресс-конференции, посвященной пятилетию возглавляемого им комплекса. За пять лет работы украинским выставочным компаниям удалось достичь впечатляющих результатов: практически все основные показатели, которыми характеризуется сегмент, возросли в 2-3 раза: наибольшие по объемам выставки - в 2-2,5 раза, количество выставочных мероприятий на год - в 3 раза, количество посетителей и участников - в 2,5 раза.
За прошедший отчетный год традиционная осенняя выставка "Строительство и архитектура" не потеряла своей актуальности. Об этом свидетельствует увеличение количества экспонентов (на 11 предприятий) и объема выставочной площади (на 1,63 тыс. кв. м). Справедливости ради отметим, что по своим масштабам весенняя выставка все же крупнее и представительнее - как-никак проводится накануне строительного сезона, поэтому каждый ее участник стремится проявить себя, что называется, во всей красе. Теперь же у экспонентов появится возможность увеличить свое присутствие на подобного рода смотринах. Дело в том, что как раз в период работы осенней выставки столичный выставочный центр "КиевЭкспоПлаза" пополнился третьим павильоном площадью 6 тыс. кв. м. Правда, эти выставочные мощности еще не задействованы, поскольку официальное открытие "ангара", построенного за четыре месяца, запланировано на 3 октября.
Фото-банк - это Интернет-библиотека фотографий и прочих картинок. Основные его клиенты - дизайнеры издательств, СМИ, рекламных агентств и типографий. Также в последнее время услугами библиотек изображений в Украине все чаще стали пользоваться маркетологи компаний, приобретающие карточки для изготовления рекламной, сувенирной, полиграфической продукции, а также оформления корпоративных сайтов. Электронные библиотеки конкурируют с фото-студиями, у которых, как правило, цены выше.
Сменив несколько поколений фотокамер и испробовав самые последние технологии печати, киевляне возвращаются к истокам - в столице начал расти спрос на художественные снимки. Рынок уже отреагировал на эту тенденцию. О себе заявляют все новые и новые салоны, тогда как количество традиционных лабораторий за год сократилось на треть.
Зданиям украинских выставочных центров (ВЦ) пока далеко до архитектурных шедевров. Собственно, это лишь несколько одноэтажных сооружений. Их строителям не до красоты -главное, чтобы центр отвечал международным стандартам, мог привлечь и удовлетворить отечественных и зарубежных клиентов. Пока что им это удается - средняя рентабельность выставочной недвижимости составляет 25% благодаря активному росту выставочного бизнеса и, по словам игроков рынка, сегмент очень перспективен. Между тем на сегодняшний день количество выставочных площадей уже не может удовлетворить потребности всех арендаторов, однако новые объекты не строятся. Отечественных девелоперов отпугивают связанные со строительством ВЦ высокие риски и сложности, которые не в силах "перекрыть" даже высокая рентабельность.