Недвижимость - одна из отраслей, в которую надежней всего вкладывать деньги. Но при этом в Украине довольно рискованно делать подобные инвестиции - в последнее время возникли новые риски, связанные с приостановлением строительных работ, выделением земельных участков под строительство.
По мере повышения требований арендаторов и посетителей к качеству торговой недвижимости, структура предложения на рынке будет меняться
Минувший год войдет в историю киевского рынка недвижимости как год рекордно высокого темпа роста цен.
2005 был годом рекордного роста цен на киевское жилье
К первой ценовой зоне относятся земельные участки Печерского района В районе ул. Зверинецкой стоимость 0,01 га колеблется в пределах 35000 – 50000 у.е. Черная гора и район ул. Тимирязевской несколько дешевле – 33000 у.е./сотка. Самые дорогие участки в сердце Печерска – в среденм 60000-70000 у.е./сотка, стоимость отдельных участков доходит до 90000 - 100000 у.е./сотка. Разброс цен обусловлен ландшафтом и открывающейся панорамой.
Как таковой рынок земли не только в Киев и Киевском регионе, а в целом по Украине, еще до конца не сформировался. Если сделки под застройку коммерческой и жилой недвижимости осуществляются, то введение моратория до 2007 года на продажу земель сельскохозяйственного назначения выводит из рыночных отношений большую часть земель Украины
По-прежнему, наиболее активным на рынке коммерческой недвижимости является офисный сегмент.
По оценкам экспертов, в конце 2004 года на 1000 киевлян приходилось около 93-95 кв.м. площадей в торговых и торгово-развлекательных центрах, что практически совпадает с аналогичными показателями Москвы. К середине 2006 года этот показатель может достигнуть порядка 200 кв.м, исходя из проектов задекларированных к вводу в эксплуатацию
Число альтернативных возможностей размещения свободных капиталов для большинства украинцев крайне ограниченно. В силу состояния финансовых рынков и законодательной базы один из наиболее интересных вариантов инвестиций - это вложение в недвижимость.
Безумный рост цен на старое малогабаритное жилье может приостановиться нынешней осенью.
Спрос на данный вид недвижимости растет
Рынок профессиональной офисной недвижимости увеличиваент темпы роста.
В ближайшие несколько лет самым развивающимся сектором коммерческой недвижимости Украины может стать логистическая и складская недвижимость.
Странная ситуация сложилась в Луганске со строительством жилой недвижимости.
Цены на недвижимость растут не только в Киеве,но и в остальных городах Украины. Предполагается,что наибольший рост цен в ближайшее время будет именно в регионах
Недвижимость в столице продолжает стремительно дорожать.
Каковы прогнозы строительства жилья до конца 2005 г.?За первое полугодие текущего года планируется сдать в эксплуатацию более половины запланированного на этот год объема
На брифинге начальник Главного управления жилищного обеспечения КГГА Михаил Шлиц заявил,что в ближайшие годы в Киеве не будет строительного бума
Прогнозируется увеличение количества торговых центров, связанное с дефицитом данного вида недвижимости
Тенденции на рынке торговой недвижимости: строительство крупных наземных торговых центров.