В материале содержится аналитическая информация по рынку недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: интерес к покупке недвижимости в 2023 году, комментарии экспертов по трендам на рынке недвижимости, изменения на рынке Киева и области в 2023 году по сравнению с 2021 годом, количество выданных кредитов на жилье по программе "Еселя", спрос на рынке недвижимости в западной Украине, стоимость жилья в Ужгороде, ожидания по ценам на жилье на западе Украины, доход от сдачи в аренду квартир в Киеве и западных областях, прогноз спроса на недвижимость в 2024 году, совокупный объем инвестиций в новостройки, стоимость квартир во Львове, введенное в эксплуатацию жилье в Киеве, Киевской области, Львове, стоимость за квадратный метр на первичке в Киеве по состоянию на конец 2023 года, количество жилых комплексов в продаже.
В данной статье анализируются аспекты рынка аренды квартир в нескольких украинских городах и факторы, влияющие на стоимость аренды. Рассмотрено следующее: сравнение стоимости аренды квартир в трех украинских городах, изменение цен на аренду, влияние факторов, таких как активные боевые действия, структура рынка жилья, и внутренние перемещения на цены аренды в Харькове, Днепре и Одессе, медианная стоимость аренды квартир в разных городах, стоимости аренды 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир в каждом из рассматриваемых городов (Харьков, Одесса, Днепр), информация о рынке аренды в Киеве.
В материале содержится аналитическая информация по рынку недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: интерес к покупке квартир в Украине, изменение стоимости однокомнатных квартир, жилье введено в эксплуатацию за 3 квартала 2023 года, общее состояние рынка, влияние государственных программ на рынок недвижимости в Украине, общие потери Украины от российской военной агрессии, средняя цена на квартиры на вторичке, цена квартиры в средней зарплате, средние цены на первичке, факторы, влияющие на цену на себестоимость строительства, количество выставленных на продажу жилых комплексов на первичке, темпы ввода в эксплуатацию, объемы введенного в эксплуатацию жилья относительно первых трех кварталов 2022 года , спрос на аренду, средняя цена аренды, анализ экономической целесообразности приобретения жилья, прогноз на рынке
В данной статье представлена аналитическая информация по стоимости жилья в Украине. Рассмотрено следующие вопросы: изменение цен на однокомнатные квартиры в Украине за последний год, анализ изменения цен на однокомнатные квартиры в 5 крупнейших городах Украины, включая Киев, Одессу, Львов, Харьков и Днепр, информация о средних ценах на однокомнатные квартиры в указанных городах и изменении стоимости за последний год, сравнение количества объявлений о продаже однокомнатных квартир в разных городах, влияние военных событий и безопасности на рынок недвижимости в некоторых городах, рост стоимости аренды жилья в условиях российских обстрелов и "блекаутов", динамика цен на куплю квартир в столице и изменение стоимости квадратного метра за последние месяцы, описание динамики изменения цен на вторичном рынке недвижимости в Киеве.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку недвижимости европейских стран. Рассмотрено следующее: общее развитие рынка жилья в ЕС, цены на аренду жилья в европейских городах, причины роста цен на аренду, сравнение рынков, примеры изменений стоимости аренды в разных городах Европы, специфика рынка в странах, ситуация на рынке аренды в отдельных странах, таких как Польша и Германия, динамика цен на аренду в Германии, сравнение стоимости аренды в разных городах Германии, сравнительный анализ изменений цен на аренду в Европе с 2010 года, ситуация на рынке аренды в Польше, средний рост цен на аренду и освещая конкретные города, где цены больше повысились или снизились.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку аренды квартир в Киеве на 19 октября 2023 года. Рассмотрено: динамика изменения стоимости аренды квартир в Киеве за последние 6 месяцев и год, средняя стоимость аренды, разбивка стоимости аренды на примере 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир в Киеве, стоимость аренды 1-комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости.
Статья содержит интервью с девелопером о влиянии войны на деятельность его компании и развитии строительного бизнеса в Киеве во время этого периода. Рассмотрено следующее: важность градостроительной документации, изменения на рынке недвижимости и вызовы, с которыми сталкивается девелоперская отрасль.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку вторичной недвижимости в Киеве. Рассмотрено: увеличение стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости в Киеве за последние шесть месяцев, рост цены за квадратный метр за данный период, включая изменения за последний месяц, анализ цен на квадратные метры на вторичном рынке жилья в Киеве за последний год, цены на квадратные метры наиболее распространены в объявлениях о продаже недвижимости, сравнение роста цен на аренду квартир в Киеве, в том числе медианных цен для разных типов квартир (1-, 2- и 3-комнатных), объяснение феномена "вымывания дешевых квартир" в Киеве в высокий сезон спроса на недвижимость, и как это влияет на доступность жилья для покупки или аренды.
Материал содержит причины, по которым пригород Киева опережает Киев по спросу на жилье. Рассмотрено следующее: разрушение в результате войны, убытки жилищного фонда Киевщины от войны, динамика продажи квартир в области, преимущества пригорода, привлекательность пригорода для проживания из-за его близости к Киеву, доступные цены и другие факторы, наличие многих вариантов жилых комплексов, находящихся рядом друг с другом, делает пригород более привлекательным для покупателей, структура себестоимости, себестоимость строительных работ в Киеве и области, спрос на жилье в пригороде, проекты девелоперов, спрос на жилье со стороны переселенцев и семей военных также играет роль в росте спроса, скорость строительства.
В данной статье представлена аналитическая информация по рынку аренды жилья в Киеве. Рассмотрено следующее: увеличение стоимости аренды жилья в Украине, поднятие цен на жилье с доступными коммунальными услугами, такими как газ, свет, тепло и интернет, во время "блекаутов", рост цен на жилье, особенно на квартиры и дома с возможностью подключения генераторов, которые позволяли обеспечивать свет и интернет во время "блекаутов", сезонное подорожание цен, сравнение современных цен на аренду жилья в Украине с ценами до военных действий, включая уровень аренды в долларах и гривнах, а также особенности аренды в закрытых жилых комплексах с собственной инфраструктурой.
Обзор рассматривает вопрос кризиса на китайском рынке недвижимости и указывает на его важность для Украины. Основные рассматриваемые вопросы: тренды китайского рынка недвижимости, и почему это важно для Украины, описание кризиса на рынке недвижимости в Китае и его влияние на экономику, количество пустых домов и их влияние на экономику, важность Китая для мировых рынков и влияние на другие страны, включая Украину, анализ важности китайской экономики для мировых рынков и ее влияние на другие страны, роль строительства в экономике Китая, стоимость жилья и ипотечное кредитование в Китае, представление информации о стоимости жилья в крупных городах Китая и сравнение с другими странами, стремительный рост ипотечного кредитования и его влияние на строительный бум и экономическое развитие, влияние кризиса на местные бюджеты и доходы от продаж земли, рост числа убыточных частных компаний в Китае, упоминание о тренде увеличения количества убыточных китайских частных компаний и их влиянии на экономику.
В данном материале рассматривается вопрос о количестве жилья, введенного в эксплуатацию в Украине в период войны. Рассмотрено: информация о количестве жилых помещений, которые были введены в эксплуатацию в Украине в последние годы до начала военных действий и во время них, объем жилых площадей, введенных в эксплуатацию в разные годы до начала военных действий и во время них, влияние факторов на рынок недвижимости в Украине, сокращение предложения нового жилья, особенно в восточных и южных регионах после начала военных действий, информацию о регионах, где было введено наибольшее количество нового жилья, и об изменениях в этой сфере в последние годы.
Обзор содержит аналитическую информацию по ситуации на рынке риелторских услуг в Украине и обеспечить более справедливые и эффективные условия для потребителей. Рассмотрено: проблема высокой стоимости риелторских услуг и злоупотреблений в этой сфере актуальна в Украине, основные проблемы, высокие тарифы за риелторские услуги, несистематичность и отсутствие регулирования в этой сфере.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку аренды жилья в Украине. Рассмотрено: факторы, которые спровоцировали быстрое повышение цен на аренду квартир в Украине, сезонность рынка аренды жилья в Украине, динамика цен на аренду жилья и причины повышения аренды, города с самым высоким и самым низким уровнем цен на аренду квартир, прогноз по изменению цен на аренду жилья в Украине ожидается на конец осени и начало зимы.
Материал предоставляет информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости, освещая динамику цен в различных регионах и на вторичном рынке по состоянию на декабрь 2023 года. Рассмотрено следующее: динамика цен на новостройки в различных регионах, рост цен в различных регионах, сравнение цен на вторичном рынке, области с наибольшим приростом цен за полгода, рост цен на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, средняя цена на трехкомнатные квартиры на вторичном рынке.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку жилой недвижимости в Украине. Рассмотрено: повышение стоимости первичного жилья в различных регионах Украины за последний год, с акцентом на рост цен в западных областях Украины, причины роста стоимости жилья, включая увеличение спроса на жилье для военных в некоторых регионах, какие регионы Украины имеют самые высокие и самые низкие цены за "квадратный метр" новостроек и жилья на вторичном рынке, данные по быстроте изменения цен на жилье на вторичном рынке, с учетом того, что некоторые регионы (например, Черкасская и Ивано-Франковская области) испытали значительное увеличение стоимости жилья, прогнозы по ценам на жилье на ближайшую перспективу.
В отчете представлена аналитическая информация по рынку недвижимости в Украине за 2023 год. Рассмотрено следующее: изменение цен на недвижимость, интерес к покупке квартир, состояние вторичного рынка в разных регионах, включая изменения цен и активность строительства, влияние удорожания строительных материалов и других факторов на себестоимость строительства на первичном рынке, состояние рынка аренды квартир, включая цены и интерес к аренде, особенно в безопасных регионах из-за миграционных процессов, дефицит новых метров Упоминается возможный дефицит нового жилья и его влияние на ипотечные программы.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку первичной недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: влияние отмены фиксированного курса валют на стоимость жилья на первичном рынке, прогноз по изменениям курсов валют, спрос на жилье на первичном рынке и его текущий уровень, включая влияние конъюнктуры валютного рынка, распределение спроса на жилье в зависимости от различных факторов, таких как локация, качество объекта строительства, цена, площадь квартир, способы приобретения и реноме девелопера, развитие первичного рынка жилья, включая новостройки и качественные проекты, влияние обстановки в стране на системность восстановления Украины, привлечение иностранных инвесторов и развитие рынка недвижимости.
В данной статье представлена аналитическая информация о текущем состоянии рынка недвижимости в Украине, включая объемы нового строительства и структуру введенных объектов. Рассмотрены следующие вопросы: объемы нового строительства, регионы с наибольшим объемом введенного жилья, регионы с наибольшим объемом введенной нежилой недвижимости, в топ-3 регионах по объему введенной нежилой недвижимости входят Киевская, Львовская и Одесская области, структура введенных объектов, регионы с наибольшим объемом введенных торговых и промышленных объектов, данные по отдельным категориям нежилых объектов.
Обзор предоставляет информацию о текущем состоянии программы компенсаций "єВідновлення" и количестве поданных заявлений, а также о суммах компенсаций и областях, которые получили больше всего выплат. Рассмотрено: статус программы "єВідновлення" и сколько заявок было подано на компенсацию за поврежденное имущество, сколько из этих заявок уже обработано и какая сумма компенсации была одобрена для выплат, какие области Украины получили наибольшие выплаты за поврежденное жилье, и каков размер этих выплат, механизм выплат по программе работает и какие изменения в этой программе будут в будущем, включая компенсацию за повреждения жилья на оккупированных территориях.