Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В повысился и составил 10,74% (для класса А – 8,94% для класса В – 11,16%). Диапазон вакантных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 66,67%, в БЦ класса В – от 0% до 100% (включая нововведенные БЦ с высоким уровнем вакантности.) По состоянию на апрель арендные ставки на офисы в профессиональных бизнес-центрах находились в диапазоне
Во время строительства жилья эконом-класса застройщики стремятся повысить покупательскую способность посредством уменьшения общей квадратуры квартир, сдачи их без отделки, уменьшая таким образом стоимость для покупателя, также предлагается рассрочка. Если взять во внимание индексы стоимости строительно-монтажных работ для жилых/нежилых зданий, то можно отметить повышение на 117,1-118,5% в I квартале к соответствующему периоду 2011-го года. То есть, как говорит эксперт, не логично ожидать снижения стоимости первичного жилья при
Объем предложения высококачественных торговых площадей в Восточной Европе к концу III квартала 2012-го составил 15,41 млн кв. м. Таким образом, с 2009 по 2012 годы общее предложение выросло почти в три раза
Наибольшим спросом у покупателей в марте 2012 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 50% сделок (на однокомнатные — 39% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 11%). При этом 72% всех сделок в Киеве приходится на покупку квартир стоимостью до $100 тыс., а 28% сделок — от $100 тыс. до $200 тыс. В апреле компания прогнозирует количество сделок на уровне 1450-1600, что связано с ростом сезонного спроса и активизации общей весенней активности покупателей на рынке. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка
В данном обзоре рассматривается ситуация на украинском рынке торговой недвижимости, а именно: общий объем предложений на рынке, сданные в эксплуатацию торговые центры, ожидаемые к открытию ТЦ, арендаторы, самые насыщенные торговые помещения, арендные ставки, а также показатель обеспеченности торговыми площадями в некоторых украинских городах.
Наиболее ощутимый рост средней заявленной цены на кв. м. объектов производственно-складской недвижимости наблюдалось в Дарницком районе (3,5%) и Печерском районе столицы (1,7%). Снижение на 1,3% средней заявленной арендной ставки квадратного метра объектов производственно-складской недвижимости наблюдалось в Деснянском районе и Шевченковском. Наиболее ощутимое снижение среднезаявленной ставки аренды квадратного метра торговых площадей наблюдалось в Печерском районе (снижение на 7,4%), а 6,1% рост - в
В обзоре рассматривается ситуация на рынке загородной недвижимости Украины, а именно: доля домов, впервые представленных к продаже, средние цены, спрос, представленные к продаже дома в пригороде Киева и другое.
При этом самым дешевым оставался Святошинский район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартиры составляет $366/месяц, самым дорогим Печерский район - $597/месяц. Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева: Печерский район:
В обзоре рассматриваются основные тенденции торговой недвижимости Украины в 3-с квартале 2012 года, а также объем качественных торговых площадей, объем завершенных проектов, доля свободных площадей, максимальная ставка аренды, минимальная ставка капитализации, потребительский сектор: динамика реальной заработной платы и розничного товарооборота и структура расходов киевлян, существующие торговые сети (продовольственные товары, бытовая техника и электроника, кинотеатры, DIY, мужская и женская одежда, парфюмерия и косметика, спортивные товары, обувь, товары для детей и др.), франчайзинг, запланированные к открытию новые торговые марки, предложение торговых площадей Киева, карта существующих ТЦ, карта будущих ТЦ, распределение качественных торговых площадей, ставки аренды в ТЦ Киева, а также выводы.
Актуальные цена на офисы в Киеве. самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 1605 долларов за кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила 3066 долларов за кв.м. Рейтинг цен продажи офисных помещений по районам Киева (вторичный рынок - не БЦ)...
В данном обзоре представлена информация касательно рынка загородной недвижимости Украины. Рассматривается ситуация на рынке, спрос на коттеджные дома, стоимость такой недвижимости, основные районы, где приобретают данные коттеджи и другое.
В ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 66,2% от общего объема. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 51%, двухкомнатные заняли 35,2% – в основном это объекты, расположенные. В Голосеевском, Оболонском, Святошинском, Днепровском и Дарницком районах. Трехкомнатные (доля 12,2%) и многокомнатные (1,7%) квартиры были арендованы преимущественно в Голосеевском, Дарницком, Деснянском, и Подольском районах. Сделки в ценовом диапазоне $1–2 тыс. (8–16 тыс. грн.) заняли долю
В обзоре рассматриваются основные тенденции на рынке торговой недвижимости Украины, динамика цен на торговые помещения за пределами торговых центров, спрос и предложение, самые дорогие и самые дешевые предложения в сегменте, прогнозные показатели стоимости и другое.
Согласно сведениям Real Druzi, в структуре предложения мая по аренде в Киеве офисной недвижимости преобладали помещения, площадь которых 26-70 м² (28%) и 71-150 м² (25%). Офисные помещения до 25 м² и от 251 м² составили соответственно
В данном обзоре представлена информация по рынку загородной недвижимости Украины. Рассматриваются основные тенденции на рынке, спрос и предложение, предпочтение потребителей, динамика стоимости коттеджей в пригородах столицы и крупнейших городах Украины (Одесса, Днепропетровск, Донецк, Харьков, Львов).