В материале представлены данные по рынку недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: состояние и тенденции строительного рынка Украины, перераспределение на рынке, доходность строительства недвижимости в Ужгороде, комментарий эксперта рынка, инвестиционная привлекательность отрасли недвижимости, поквартальная оценка продаж жилья на первичке (Киев и область, Львов и область) с 2 кв. 2022 по 1 кв. 2024 гг., сравнение продаж в Киеве и Львове, краткие выводы эксперта.
В материале содержится аналитическая информация по рынку вторичной недвижимости в Украине по состоянию на март 2024 года. Рассмотрено следующее: медиана стоимости однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в феврале 2024 года во Львове, Ивано-Франковске, Киеве, Одессе, Днепре и Харькове медиана реальной стоимости проданных квартир для однокомнатной и двухкомнатной квартиры вторичке в Киеве по состоянию на март 2024 года по районам города.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: динамика среднемесячного значения индекса самочувствия ритейла за І полугодие 2021 - ІІ полугодие 2024 гг, средняя посещаемость торговых центров в первом полугодии 2024 года, ожидаемая посещаемость в январе 2025 года, акантность в лучших торговых центрах Киева по состоянию на сентябрь 2024 года, тренды и вызовы 2024 года, ставка аренды на вакантные лоты на конец 2024 года по сравнению с 1-м полугодием 2024 г., прогнозы на 2025 год.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Киеве за 2024 год. Рассмотрено следующее: общая площадь запущенных в Киеве бизнес-центров за 2024 год по сравнению с 2023 годом, вакантность в бизнес-центрах Киева по состоянию на декабрь 2024 года по сравнению с началом 2024 года и средней вакантностью за 2021 год, самые популярные площади аренды офисов в Киеве, арендные ставки в Киеве, ожидания на 2025 год.
В материале содержится аналитическая информация о рынке складской недвижимости в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: структура предложения индустриальных объектов в Киевском и Львовском регионах, доля спекулятивного предложения, динамика вакантности, распределение площадей по классам складских помещений, средние ставки аренды по направлениям, состояние рынка арендаторов, примеры ключевых сделок покупки и аренды, изменения во вводе в эксплуатацию новых объектов, повреждения складов, проекты девелопмента до 2026 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли в Украине за первый квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: доля крупных агрокомпаний в общей обработке земли, количество заключенных сделок купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения за первый квартал 2024 года, совокупная площадь проданных земельных участков за первый квартал 2024 года, средняя цена за 1 га земли, динамика стоимости земли за июль 2021 - апрель 2024 гг., количество сделок купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения за январь-март 2024 года в разрезе регионов.
В материале содержится аналитическая информация по рынку инвестиций в курортную недвижимость в Украине и мире за 2024 год. Рассмотрено следующее: среднегодовой рост рынка зарубежной курортной недвижимости, доля Испании, Бали, Турции среди направлений для инвестиций в курортную недвижимость в 2024 году, средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду в Испании, средний показатель рентабельности вложенного капитала в недвижимость Бали, средний чистый доход от сдачи в аренду ликвидных объектов в Турции, стоимость квадратного метра готового жилья в популярных курортных регионах Турции, популярные направления для инвестиций в курортную недвижимость в 2024 году, перспективы развития рынка курортной недвижимости.
В данном материале представлена аналитическая информация по рынку недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: доля очередей строительства, введенных без задержек, доля от всех заявленных очередей пока не введено в эксплуатацию, а сроки перенесены на неизвестный срок, топ регионов с наибольшим количеством введенного в эксплуатацию жилья, динамика цен на жилье по областям, комментарий эксперта рынка недвижимости по особенностям спроса.
В материале содержится аналитическая информация по рынку недвижимости в Украине по состоянию на февраль 2024 года. Рассмотрено следующее: количество сданных в эксплуатацию новостроек в Украине за полгода, распределение введенных в эксплуатацию новостроек по регионам, количество новостроек в которых продолжают работать отделы продаж по областям и средняя, средняя стоимость за м² в новостройках по состоянию на конец февраля 2024 года по сравнению с декабрем 2023, средняя стоимость за м² на первичном рынке Киева, средняя стоимость за 1-комнатную квартиру на вторичном рынке, количество квартир на вторичном рынке под программу ЕОселя, количество предложения на рынке аренды по состоянию на февраль 2024 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице в феврале 2024 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: вакантность торгово-развлекательных центров в Киеве на конец 2024 года по сравнению с 2023 годом, трафики многих торговых центров на декабрь 2024 года, ожидания девелоперов на рынке.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Киеве за 2024 год. Рассмотрено следующее: основные показатели рынка офисной недвижимости Киева в 2024 году, спрос на офисные помещения и годовой объем валового поглощения, динамика нового предложения, спроса и вакантности за 2015-2024 гг., валовое поглощение по индустриям за 2024 год, динамика годового и нового офисного предложения за 4 кв. 2024, динамика эффективной прайм арендной ставки и вакантности за 2024 год.
В материале содержится аналитическая информация по рынку складской недвижимости в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: сравнительная характеристика классов складских помещений, динамика поглощения площадей на складском рынке в Киеве за 2024 год по сравнению с 2023 годом, факторы динамики рынка, общая площадь принятых промышленных и складских зданий в 2024 году, себестоимость строительства складов в Украине, причины спроса на складские помещения, количество крупных девелоперских компаний в Украине на рынке складской недвижимости, доходность инвестиций в складскую недвижимость классов A, B и C, прогнозы и риски рынка, общая площадь промышленных и складских зданий в Украине за 2018-2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли в Украине за март 2024 года. Рассмотрено следующее: общая площадь проданной земли за 3 месяца 2024 года по состоянию на 18 марта 2024 года, количество проданных участков за 3 месяца 2024 года по состоянию на 18 марта 2024 года, топ-10 компаний, которые владеют земельными участками более 100 га по состоянию на март 2024 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку гостиничной недвижимости в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: количество коллективных средств размещения в Украине за 2015-2023 гг., структура коллективных средств размещения в Украине, распределение коллективных средств размещения по регионам Украины, динамика действующих гостиниц в Украине в 2017-2023 годах, распределение действующих гостиниц в Украине, международные и национальные гостиничные операторы, рыночная доля международных и национальных гостиничных операторов, популярные туристические регионы Украины, количество иностранных туристов в Украине, структура иностранного туризма в Украину, сумма налоговых поступлений туристической отрасли и наиболее востребованные регионы за 2021-2023 гг., популярность регионов по объемам туристических поступлений в 2023, динамика структуры заполнения гостиниц и альтернативных средств размещения, заполняемость гостиниц в некоторых регионах Украины за 2 квартал 2024, анонсированные и перспективные проекты в Украине, объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в Украине, количество договоров купли-продажи и количество договоров ипотеки, стоимость 0,01 га земли по регионам Украины за первое полугодие 2024 года, количество договоров отчуждения земельных участков в Украине.
В обзоре отражена динамика строительной активности на западе Украины. Рассмотрен следующее: город с самыми высокими темпами роста среди городов, в частности, в 2023 году динамика строительства, сравнение с довоенным периодом, основная строительная активность с восточных регионов на запад, в топ-5 городов с самыми высокими ценами на жилье и стабильным ростом стоимости квадратного метра.
В материале содержится аналитическая информация по рынку инвестиций в жилую недвижимость Украины. Рассмотрено следующее: факторы выбора застройщика в 2023-2024 годах, роль глобального градостроительного и общественного преобразования на рынке инвестиций в недвижимость, перспективы для инвесторов на рынке инвестиций в недвижимость, инвестиционный спрос, фиксируемый по состоянию на 2024 год, продажи на рынке первичной жилой недвижимости Львов, перспектива для развития рынка.
В материале содержится аналитическая информация по рынку торговой недвижимости в Украине за І полугодие 2024 года. Рассмотрено следующее: основные тенденции рынка торговой недвижимости в Украине, индекс потребительских настроений по состоянию на конец июня 2024 года, индекс самочувствия ритейла за І полугодие 2021-2024 гг., посещаемость, арендные ставки и вакантность ТЦ в Украине за І полугодие 2024 года, общий объем конкурентного предложения торговых площадей, перспективы нового строительства.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Киеве за 2 полугодие 2024 года. Рассмотрено следующее: динамика нового предложения, спроса и вакантности офисной недвижимости Киева за 2015-2024 гг., основные показатели рынка офисной недвижимости Киева за 2 полугодие 2024 года, объем валового поглощения по индустриям за 2024 год, динамика годового и нового офисного предложения за 2015-2024 гг., эффективная прайм арендная ставка и вакантность за 4 кв. 2024, вакантность по субрынкам, по состоянию на 4 кв. 2024.
В материале содержится аналитическая информация по рынку складской недвижимости в Киеве за 2 полугодие 2024 года. Рассмотрено следующее: ключевые тренды рынка, динамика нового предложения, вакантности и прайм арендной ставки в Киеве за 2018-2024 гг., объемы валового поглощения по индустриям и размеру сделки за 2024, будущее предложение складских площадей за 2025 год.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли в Украине за 2024 год. Рассмотрено следующее: площади приобретенной земли в феврале 2024 года по сравнению с декабрем 2023 года, основные покупатели и продавцы на рынке земли, влияние войны на темпы рынка земли, средневзвешенная цена земли за 2023 год по сравнению с 2022 годом, ожидания экспертов относительно цены на землю на 2024 год, как будет происходить консолидация сельскохозяйственных земель в Украине, оптимальная система консолидации сельскохозяйственных земель в Украине, каких важных земельных законопроектов ожидается принятие в ближайшее время.