Недвижимость: аналитические обзоры в Базе Анализ рынков. Заказать анализ рынков.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке офисной недвижимости Киева за 2-й квартал 2015 года. Рассматривается следующее: объем современных офисных площадей по классам, введенный объем площадей, объем площадей, анонсированных на 2 пол. 2015 г., объем чистого поглощения, объем свободных площадей, доля свободных площадей, сегментация офисного рынка Киева по районам, структура спроса на офисные площади, доля свободных площадей, сравнение с европейскими городами, максимальные базовые ставки, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

Аналитическая работа рассматривает показатели по столичному рынку складской недвижимости за первые 3 квартала, а именно: количество складских помещений, которые сдано в аренду с начала года, объем рынка современных складов Киева на сентябрь текущего года, объекты, запланированные к вводу в эксплуатацию в Киеве в 4 кв., перечень сделок по аренде данной недвижимости на протяжении 3 кв., показатель первичной вакантности на конец сентября, стоимость аренды на рынке, краткие прогнозы.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке частных домов. Рассматривается следующее: средняя цена представленных к продаже домов в Киеве в июне 2015 года, изменения по отношению к марту 2015 года, уменьшение средних цен на частные дома в разрезе некоторых районов г. Киева, количество выставленных на продажу частных домов в июне 2015 г., доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде, средняя цена предложения "новых" домов в Киеве, структура продаж по типам домов (площади).

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке гостиничной недвижимости Киева. Рассматривается следующее: основные тенденции на рынке гостиничной недвижимости Киева в 2014 году, средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 3*,4*,5* января по декабрь 2014 года, доходность гостиничных номеров категории 3-5* по результатам 2012-2014 гг., перспективные гостиницы Киева, запланированные к открытию в 2014-2016 гг., прогнозные показатели на 2015 год.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке недвижимости зарубежом. Рассматривается следующее: тенденции спроса на зарубежную недвижимость среди украинцев, предпочтения украинцев в отношении цен на зарубежную недвижимость, причины спроса на зарубежную недвижимость среди украинцев, страны, недвижимость которых пользуется популярностью среди украинцев, отток вкладов населения из банковской системы Украины в 2014 году.

Обзор содержит аналитические сведения по рынку паркинга Украины по итогам 2015 года, рассматривается: число открытых новых автомобильных парковок в 2015 г., темп роста количества парковочных площадок в 2015 г. по сравнению с 2014 г., число платных, безплатных парковок темп роста числа компаний, которые обслуживают украинские стоянки для парковки, расценки на услуги, области Украины, которые приняли решение о бесплатной парковке, динамика количества компаний к 2014 г., средние тарифы на услуги по областям Украины.

В публикации представлена аналитическая информация по рынку элитной недвижимости Киева по итогам декабря 2015 года, а именно: сумма средств, потраченных на аренду элитной недвижимости, сравнение с ноябрьским показателем, доля затрат на аренду от общей суммы аренды недвижимости, доля аренды элитных квартир и расценки на них, доля нежилого фонда элитной недвижимости и стоимость арены нежилых помещений, доля элитных домов и стоимость таких предложений в декабре 2015 г.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы роста цен на рынке жилой недвижимости в разрезе некоторых городов Украины, тенденция заключения договоров на рынке вторичного жилья, тенденции спроса на рынке жилой недвижимости, краткие прогнозы касательно ситуации на рынке жилой недвижимости в январе 2015 года.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: снижение товарооборота различных предприятий розничной торговли за 2014 год, среднедневная посещаемость киевских торговых центров по результатам 2014 года, посещаемость в разрезе некоторых ТРЦ Киева, методы привлечения покупателей в условиях кризиса.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке рынке офисной недвижимости за 1 кв. 2015 год. Рассматривается следующее: динамика офисных площадей в Киеве класса А и В, перечень БЦ, вышедших на рынок в рассматриваемом периоде, сегментация офисного рынка Киева, основные планируемые объекты, распределение спроса по типу арендатора, доля свободных площадей, сравнение с европейскими городами, динамика доли свободных площадей Киева, краткосрочный цикл ставок аренды, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

Данное исследование содержит информацию касательно рынка складской недвижимости по итогу 2 кв. 2015 года. Рассматривается следующее: тенденции на данном рынке, распределение спроса на складские помещения в 1 полугодии, арендная стоимость данных помещений, объекты, которые планируют ввести в эксплуатацию до конца текущего года, краткие прогнозы.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке частных домов. Рассматривается следующее: средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в Киеве в январе-марте 2015 года, рост цен в гривне из-за девальвации национальной валюты, средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса в Киеве в марте 2015 года, количество выставленных на продажу частных домов в Киеве, количество частных домов, впервые выставленных на продажу.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке мотельного бизнеса. Рассматривается следующее: планы по открытию двух 3-звездочных гостиниц в 2015 году одним из операторов украинского рынка, структура рынка мотелей в разрезе регионов Украины, количество коллективных средств размещения в Украине, тенденции развития мотелей в Украине.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке коммерческой недвижимости. Рассматривается следующее: планируемый объем ввода в эксплуатацию площадей на рынке коммерческой недвижимости Киева в 2015 году, основные объекты торговой недвижимости, введенной в эксплуатацию в столице в 2014 году, общее предложение качественных торговых помещений в Киеве на конец 2014 г..

Данные аналитического материала представляют информацию касательно рынка паркинга Украины на начало 2015 года, рассматривается следующее: число договоров на постройку паркингов в столице, районы Киева, в которых предусмотрены постройки, число паркомест, которые получит город в случае реализации проектов, общая сумма вложенных инвестиций, включая сумму, выделенную на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.

Данные аналитического материала содержат информацию касательно рынка элитной недвижимости Киева по итогу 2015 года. Представлено такое: темпы снижения капиталовложений и сделок в 2015 году, нижний диапазон стоимости элитной недвижимости в Киеве, ключевые характеристики этой недвижимости, районы Киева, в которых размещена элитная недвижимость, доля элитной недвижимости для проживания, перечень условий, необходимых для продажи дорогостоящего объекта, элитное жилье, которое пользовалось спросом по аренде в 2015 году, темпы снижения арендных ставок на жилье.

В отчете содержится информация по рынку первичной жилой недвижимости Киева в 2014 году. Рассмотрено следующее: число ЖК, в которых ведутся продажи жилья, доля жилья, сконцентрирована на Голосеевский, Днепровский и Дарницкий районы, доля первички, число открытого предложения жилья в январе-ноябре, структура нового предложение по классам жилья в Киеве, комментарий эксперта по рынку, тенденции рынка.

Исследование содержит информацию по рынку вторичной недвижимости Киева в 2014 году. Рассматривается: комментарий эксперта касательно рынка, тенденции рынка вторички, среднемесячный объем предложения квартир на вторичке, структура предложения на рынке по числу комнат/районам, соотношение сделок на рынке, структура запросов по числу комнат, структура запросов на покупку квартир на вторичке по районам Киева, структура запросов по стоимости объектов в январе и декабре 2014 г., средняя медианная цена на квартиры по месяцам, динамика медианных цен предложения по количеству комнат, прогноз по рынку.

Аналитическая работа содержит информацию касательно рынка первичной жилой недвижимости Киева в ноябре 2014 г. Представлено: предложения на рынке, структура предложения по районам Киева, структура предложения на рынке в 1 кв. 2011/14 и 4 кв.14 г., объемы выхода нового предложения в январе-ноябре 2014 г., особенности спроса, динамика количества спроса с начала года, структура спроса по классам/числу комнат/целям приобретения, среднерыночный рост цен по классам жилья, краткие прогнозы по рынку.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: характеристики самого востребованного жилья в Украине, динамика ввода жилья в эксплуатацию в Украине с 2010 по 2014 гг., количество продаваемых квартир в Киеве в динамике, ввод жилой недвижимости в эксплуатацию в разрезе регионов Украины за 9 месяцев 2014 года, доля кредитных квартир в общей структуре сделок, краткие прогнозы касательно ситуации на рынке жилой недвижимости.