Недвижимость

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы роста цен на рынке жилой недвижимости в разрезе некоторых городов Украины, тенденция заключения договоров на рынке вторичного жилья, тенденции спроса на рынке жилой недвижимости, краткие прогнозы касательно ситуации на рынке жилой недвижимости в январе 2015 года.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке торговой недвижимости по итогам 2014 года. Рассматривается следующее: социально-экономические показатели Украины (ВВП, инфляция, оборот розничной торговли, ВЭД, строительство, инвестиции и другое), предложение на рынке торговой недвижимости в регионах Украины, торговые центры, введенные в эксплуатацию в 2014 году, динамика рыночного предложения, перспективные предложения торговых площадей в 2016-2018 гг., насыщенность торговыми площадями в регионам Украины, основные торговые центры Киева, среднедневная посещаемость ТЦ, средняя вакантность в ТЦ Киева, уровень арендных ставок, спрос на рынке торговой недвижимости, динамика выхода зарубежных брендов на рынок Украины и многое другое.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке недвижимости по итогам 2014 года. Рассматривается следующее: тенденции на столичном рынке недвижимости, объем выполненных строительных работ в Украине в январе-ноябре 2014 года (без учета временно оккупированной территории Крыма и Севастополя), количество сделок на рынке недвижимости за последние десять лет, средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в Киеве по итогам 2014 года, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в гривневом эквиваленте, стоимость вторичного жилья эконом-класса в Киеве, показатель вакантности в ТЦ и ТРЦ Киева, средний показатель вакантности офисных площадей в Киеве в III квартале 2014 года, предложение офисных центров класса "А" в Украине.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке недвижимости. Рассматривается следующее: результаты работы рынка недвижимости в уходящем году, офисные центры, которые могут открыться в 2015 году в Киеве, торговые центры, которые могут открыться в 2015 году в Киеве и их размер площадей, динамика арендных ставок в киевских торговых центрах с 2007 по 2014 гг., динамика средней стоимости гостиничного номера с 2007 по 2014 гг., динамика базовой арендной ставки, динамика ввода жилья в эксплуатацию с 2011 по 2014 гг., динамика базовых арендных ставок на помещения площадью около 5 тыс. кв. м., тенденции спроса на столичном рынке недвижимости, количество туристов, посетивших Киев за 9 месяцев 2014 года, краткие перспективы развития рынка в 2015 году.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке складской недвижимости. Рассматривается следующее: уровень вакантности складов в столичном регионе, уровень вакантности в ТЦ и помещений под офис класса А и В, перечень объектов складской недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2014 году и объем площадей в данных объектах, запланированные к строительству объекты складской недвижимости в следующем году.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке загородной недвижимости. Рассматривается следующее: тенденции спроса на рынке загородной недвижимости в пригороде Киева, показатель стоимости квадратного метра в частных домах в пригородах Киева, спрос на деревенскую недвижимость.

В отчете содержится информация по рынку первичной жилой недвижимости Киева в 2014 году. Рассмотрено следующее: число ЖК, в которых ведутся продажи жилья, доля жилья, сконцентрирована на Голосеевский, Днепровский и Дарницкий районы, доля первички, число открытого предложения жилья в январе-ноябре, структура нового предложение по классам жилья в Киеве, комментарий эксперта по рынку, тенденции рынка.

Исследование содержит информацию по рынку вторичной недвижимости Киева в 2014 году. Рассматривается: комментарий эксперта касательно рынка, тенденции рынка вторички, среднемесячный объем предложения квартир на вторичке, структура предложения на рынке по числу комнат/районам, соотношение сделок на рынке, структура запросов по числу комнат, структура запросов на покупку квартир на вторичке по районам Киева, структура запросов по стоимости объектов в январе и декабре 2014 г., средняя медианная цена на квартиры по месяцам, динамика медианных цен предложения по количеству комнат, прогноз по рынку.

Аналитическая работа содержит информацию касательно рынка первичной жилой недвижимости Киева в ноябре 2014 г. Представлено: предложения на рынке, структура предложения по районам Киева, структура предложения на рынке в 1 кв. 2011/14 и 4 кв.14 г., объемы выхода нового предложения в январе-ноябре 2014 г., особенности спроса, динамика количества спроса с начала года, структура спроса по классам/числу комнат/целям приобретения, среднерыночный рост цен по классам жилья, краткие прогнозы по рынку.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: характеристики самого востребованного жилья в Украине, динамика ввода жилья в эксплуатацию в Украине с 2010 по 2014 гг., количество продаваемых квартир в Киеве в динамике, ввод жилой недвижимости в эксплуатацию в разрезе регионов Украины за 9 месяцев 2014 года, доля кредитных квартир в общей структуре сделок, краткие прогнозы касательно ситуации на рынке жилой недвижимости.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: тенденции спроса на рынке жилой недвижимости в Киеве в декабре 2014 года, рост доли инвестиционных сделок от общего количества продаж жилой недвижимости в Киеве, предпочтения потребителей на рынке жилой недвижимости в декабре 2014 года, краткие прогнозы на следующий год.

Данный обзор содержит информацию относительно состояния украинского рынка жилой недвижимости. Рассматривается следующее: ситуация на строительном рынке Украины, объемы выполненных строительных работ в Украине по итогам девяти месяцев 2014 года, изменения по отношению к аналогичному периоду 2013 года, снижение строительных работ в Луганской и Донецкой областях, общее предложение квартир в Киеве, появление новых игроков на рынке недвижимости, причины привлечения новых игроков на рынке недвижимости, средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на первичном рынке (строящиеся дома) в Киеве, средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости, объемы продаж на столичном рынке жилой недвижимости, причины падения продаж на рынке недвижимости Украины.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: развитие рынка жилой недвижимости в Украине, темпы роста/снижения цен на жилую недвижимость в Украине, темпы роста/снижения цен в разрезе некоторых регионов Украины, количество сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости Украины, структура спроса на рынке жилой недвижимости, краткие прогнозы рынка жилой недвижимости в Украине.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском и мировом рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: степень удовлетворенности наличием комфортного и доступного жилья среди жителей разных регионов мира в 2013 году, динамика доли жителей в мире, удовлетворенных наличием комфортного и доступного жилья в месте своего проживания с 2008 по 2013 гг., сравнение уровня удовлетворенности доступного жилья в государствах, представляющих в этом плане самые неблагоприятные регионы, изменение количества украинцев довольных ассортиментом качественных и доступных предложений на рынке недвижимости Украины.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: средняя заполняемость отелей в Украине, показатель заполняемости хостелов в Украине, регионы Украины с наибольшей активностью в развитии гостиничного бизнеса, краткие прогнозы касательно заполняемости гостиниц в Киеве в следующем году.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: показатели заполняемости киевских гостиниц по итогам 9-ти месяцев 2014 года, снижение загрузки в гостиницах Киева по итогам трех кварталов 2014 года, показатель доходности на номер, краткие прогнозы касательно загрузки гостиниц столицы по итогам 2014 года.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке коммерческой недвижимости по итогам 3-го квартала 2014 года. Рассматривается следующее: динамика ввода офисных площадей, динамика объема торговых площадей с 2004 по 2014 гг., макроэкономическое состояние экономики Украины, объем введенных в 3 кв. 2014 года офисных площадей, краткосрочный цикл ставок аренды, доля и объем свободных площадей, наиболее знаковые новые бизнес-центры, структура поглощения по субрынкам, крупнейшие сделки по итогам 3-го квартала, тенденции на рынке торговой недвижимости Киева, спрос и предложение на рынке торговой недвижимости, арендные ставки, новые ритейлеры на украинском рынке, перспективы развития рынка коммерческой недвижимости Киева.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости в 3-м квартале 2014 года. Рассматривается следующее: основные показатели рынка качественных торговых центров Киева, предложение торговых площадей Киева в динамике с 20004 по 2014 гг, объем торговых площадей по сравнению с европейскими городами, карта существующих торговых центров Киева, карта будущих торговых центров Киева, распределение качественных торговых площадей Киева по районам, объем торговых площадей на 1 000 жителей, динамика реальной заработной платы, оборота розничной торговли, существующие якорные арендаторы, существующие торговые галереи, франчайзинговые сети, новые ритейлеры на рынке Киева, вакантные площади, максимальная ставка аренды, ставки аренды в торговых центрах Киева, базовые коммерческие условия аренды.

В обзоре представлен отчет по рынку офисной недвижимости Киева за 3-й кв. 2014 года. А именно такие показатели: размеры современных офисных площадей, общий объем площади, введенный в 3 кв. года, объем площадей, анонсированных к выходу на конец года, предложение на рынке офисной недвижимости Киева, перечень БЦ, вышедших на рынок с начала 2014, сегментация офисного рынка Киева, спрос/предложение на рынке в разрезе районов столицы, структура спроса по типу арендатора, объем чистого поглощения в рассматриваемой динамике, соотношение свободных площадей Киева и Европы, максимальные базовые ставки аренды, перечень условий по аренде качественных помещений.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынка жилой недвижимости. Рассматривается следующее: влияние экономических и политических проблем в Украине на рынок жилой недвижимости, темпы роста/снижения цен на рынке жилой недвижимости в разрезе регионов Украине, спрос на рынке жилой недвижимости Украины, средняя стоимость квадратного метра, сделки на рынке жилой недвижимости согласно прогнозам.