Недвижимость

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: снижение товарооборота различных предприятий розничной торговли за 2014 год, среднедневная посещаемость киевских торговых центров по результатам 2014 года, посещаемость в разрезе некоторых ТРЦ Киева, методы привлечения покупателей в условиях кризиса.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке гостиничной недвижимости за 2 месяца с начала 2015 года. Рассматривается следующее: влияние девальвации гривны на рынок гостиничной недвижимости Киева, средняя цена за номер в гостиницах Киева в долларах США в январе-феврале 2015 года, изменения по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, показатель загрузки столичных гостиниц в январе-феврале 2015 года, показатель ADR в столичных гостиницах.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке жилой недвижимости за январь-февраль 2015 года. Рассматривается следующее: объем капиталовложений в недвижимость Киева в январе-феврале 2015 года, изменения по отношению к аналогичному периоду 2014 года, доля до $50 тыс. от общего количества сделок, доля сделок в сегменте $50-80 тыс., а также от $80 до $120 тыс., $120-200 тыс., $200-300 тыс..

Данные аналитического материала представляют информацию касательно рынка паркинга Украины на начало 2015 года, рассматривается следующее: число договоров на постройку паркингов в столице, районы Киева, в которых предусмотрены постройки, число паркомест, которые получит город в случае реализации проектов, общая сумма вложенных инвестиций, включая сумму, выделенную на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на киевском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: изменения валютного курса в Украине, перечень самых дешевых строящихся объектов Киева на рынке жилой недвижимости и стоимость квадратного метра, перечень самых дорогих киевских новостроек и стоимость квадратного метра.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости по итогам 4-го квартала 2014 года. Представлено следующее: предложение торговых площадей Киева в динамике с 2007 по 2015 (прогноз) гг., объем торговых площадей в сравнении с Европой, объем торговых площадей на 1 000 жителей в динамике, карта существующих торговых центров Киева (объем арендуемой площади, год открытия), карта планируемых к вводу торговых центров Киева, распределение качественных торговых площадей Киева по районам, объем торговых площадей на 1 000 жителей, динамика реальной заработной платы, оборота розничной торговли, существующие торговые сети в Киеве (якорные арендаторы, торговая галерея, франчайзинг), новые ритейлеры на рынке Киева, вакантные площади, ставки аренды в торговых центрах Киева.

Отчет, представленный в данном обзоре, содержит информацию касательно рынка офисной недвижимости Киева по итогу 4 кв. 2014 года. Рассматривается следующее: количиство предложений на рынке Киева, динамика офисных площадей по классам, основные БЦ, введенные в эксплуатацию в 2014 году, сегментация офисного рынка в разрезе районов Киева, распределение спроса по типу арендатора, баланс рынка офисной недвижимости Киева в динамике, доля свободных площадей, сравнение с европейскими городами, динамика доли свободных площадей Киева, максимальные базовые ставки, краткосрочный цикл ставок аренды, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке коммерческой недвижимости по итогам 4-го квартала 2014 года. Рассматривается следующее: динамика ввода офисных площадей с 2007 по 2014 гг, прогноз на 2015 год, динамика объема торговых площадей, макроэкономические показатели Украины (ВВП, инфляция, обменный курс, население, уровень безработицы, рост частного потребления, рост розничного товарооборота, прямые иностранные инвестиции), тенденции на рынке офисной недвижимости Киева (объем завершенных проектов, доля свободных площадей, объем чистого поглощения, максимальные арендные ставки, краткосрочный цикл ставок аренды, новые бизнес-центры, введенные в 2014 году, структура спроса по типам арендаторов, баланс рынка), тенденции на рынке торговой недвижимости Киева в 4-м квартале 2014 года (динамика реальной заработной платы и розничного товарооборота, новое предложение в 2014 году, объем торговых площадей на 1 000 жителей, новые ритейлеры на украинском рынке, баланс рынка и перспективы развития).

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: динамика развития рынка жилой недвижимости в Украине в феврале 2015 года, темпы снижения цен на рынке жилой недвижимости в иностранной валюте в разрезе некоторых областей Украины, количество сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости, спрос на рынке жилой недвижимости, прогнозные показатели на рынке жилой недвижимости Украины на март 2015 год.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке гостиничной недвижимости Киева. Рассматривается следующее: основные тенденции на рынке гостиничной недвижимости Киева в 2014 году, средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 3*,4*,5* января по декабрь 2014 года, доходность гостиничных номеров категории 3-5* по результатам 2012-2014 гг., перспективные гостиницы Киева, запланированные к открытию в 2014-2016 гг., прогнозные показатели на 2015 год.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке недвижимости. Рассматривается следующее: объемы выполненных строительных работ в Украине в динамике с 2000 по 2014 гг. (каждые 2 года), спрос на строительные работы, стоимость введенных основных фондов в Украине с 2008 по 2014 гг., объем строительного рынка Украины с 2005 по 2013 гг., сегментация рынка жилой недвижимости Украины, структура рынка нежилой недвижимости Украины, ВВП Украины и инвестиции в основной капитал согласно прогнозу, насыщенность городов Восточной и Центральной Европы торговыми помещениями.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке мотельного бизнеса. Рассматривается следующее: планы по открытию двух 3-звездочных гостиниц в 2015 году одним из операторов украинского рынка, структура рынка мотелей в разрезе регионов Украины, количество коллективных средств размещения в Украине, тенденции развития мотелей в Украине.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: снижение показателя заполняемости в украинских отелях на конец 2014 года, причины снижения заполняемости украинских отелей, средняя запрашиваемая стоимость номера в разрезе категорий отелей Украины на конец 2014 года.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке недвижимости зарубежом. Рассматривается следующее: тенденции спроса на зарубежную недвижимость среди украинцев, предпочтения украинцев в отношении цен на зарубежную недвижимость, причины спроса на зарубежную недвижимость среди украинцев, страны, недвижимость которых пользуется популярностью среди украинцев, отток вкладов населения из банковской системы Украины в 2014 году.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: мировые одежные и обувные бренды, которые ушли с украинского рынка, объем новых площадей. которые ввели в эксплуатацию на рынке торговой недвижимости в 2014 году, изменения по отношению к 2013 году, торговые центры, которые были введены в эксплуатацию в 2014 году, вакантность столичных торговых центров в 2014 году.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке коммерческой недвижимости. Рассматривается следующее: планируемый объем ввода в эксплуатацию площадей на рынке коммерческой недвижимости Киева в 2015 году, основные объекты торговой недвижимости, введенной в эксплуатацию в столице в 2014 году, общее предложение качественных торговых помещений в Киеве на конец 2014 г..

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: снижения объемов выполненных строительных работ в Украине в 2014 году, регионы-лидеры по объемам прироста нового жилья, цены предложения квартир в помесячной динамике в разрезе классов, структура предложения жилой недвижимости на первичном рынке в конце 2014 года, цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в разрезе регионов Украины, структура предложения на вторичном рынке в конце 2014 года, тенденции на рынке аренды жилой недвижимости, краткие прогнозы на 2015 год.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости по итогам 2014 года. Рассматривается следующее: снижение доходности гостиничного сегмента в Киеве, средняя заполняемость гостиниц Киева, перечень новых гостиниц, заявленных к открытию в Киеве в 2015-2016 году (название, месторасположение, категория, количество звезд, девелопер, оператор, номерной фонд), инструменты конкурентной борьбы в 2014 году, краткие прогнозы.

Данный обзор содержит информацию относительно рынка офисной недвижимости Киева в целом за 2014 г. Рассматривается следующее: количество офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2014 году, его изменения в годовой динамике, темп роста предложения на рассматриваемом рынке, удельный вес помещений под офис А класса, показатель вакантности на киевском рынке офисной недвижимости.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке недвижимости. Рассматривается следующее: тенденции на рынке недвижимости, уровень вакантности в столичных торговых центрах, динамика арендных ставок в киевских торговых центрах с 2007 по 2014 гг., динамика базовой арендной ставки на столичные офисные помещения класса А с 2008 по 2014 гг..