Безумный рост цен на старое малогабаритное жилье может приостановиться нынешней осенью.
Странная ситуация сложилась в Луганске со строительством жилой недвижимости.
Цены на недвижимость растут не только в Киеве,но и в остальных городах Украины. Предполагается,что наибольший рост цен в ближайшее время будет именно в регионах
Недвижимость в столице продолжает стремительно дорожать.
Каковы прогнозы строительства жилья до конца 2005 г.?За первое полугодие текущего года планируется сдать в эксплуатацию более половины запланированного на этот год объема
На брифинге начальник Главного управления жилищного обеспечения КГГА Михаил Шлиц заявил,что в ближайшие годы в Киеве не будет строительного бума
В конце 90-х годов компании делали ставку на строительство больших квартир площадью 100-300 кв.м. С тех пор в дорогом ценовом сегменте произошло насыщение. Сейчас на рынке наметилась другая тенденция: около года назад стал расти спрос на небольшие квартиры площадью 40-100 кв.м.
Следом за новостройками будут расти цены и на вторичном рынке жилья. По мнению риелторов, рынок окончательно "раскачается" только к осени 2005 г. после традиционного сезона летних отпусков. Именно тогда цены на "вторичку" начнут активнее "идти" вверх.
До конца 2005 г. почти все жилье в столице подорожает еще минимум на 10-15%. Прогнозы о троекратном, четырехкратном приросте цен смахивают на искусственный подогрев рынка. С начала года спекулятивные сделки с недвижимостью становятся все менее привлекательными
Александр Бондаренко, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, выступая на IV профессиональной конференции "Финансирование и управление недвижимостью", охарактеризовал основные тенденции украинского рынка недвижимости, сложившиеся в прошлом году, и высказал свое видение направлений его развития в ближайшем будущем. Говоря о первичном рынке жилья, он обратил внимание на появившуюся в 2004 г. жесткую дифференциацию по классу жилья и форматам квартир.
Рост цен на квартиры в Киеве набирает прошлогодние обороты. Основные виновники - приезжие. Теперь не только с Восточной Украины, а со всей страны
Практически каждый хотя бы раз в жизни совершает операции на рынке жилой недвижимости: покупает, продает, арендует или сдает в наем. Поэтому процессы, происходящие на этом рынке, имеют самый широкий резонанс и мало кого оставляют равнодушным. Кто-то уже подсчитывает возросшую в несколько раз стоимость заветных кв. м своей жилплощади, а иной уж и вовсе оставил надежду обзавестись собственным раем не в шалаше. Тем не менее, к повышению иен на жилье все уже привыкли. Остается только констатировать, что и 2004 г. внес свою лепту в этот уже кажущийся неизбежным процесс.
Давно замечено, что дома из дерева благотворно влияют на самочувствие людей, проживающих в них. Недаром наши предки строили дома, главным образом, из древесины. По оценкам специалистов, в таких строениях летом прохладнее, а зимой - теплее, нежели в кирпичных или бетонных домах.
Украинцев, желающих обзавестись деревянным жилищем, с каждым годом становится все больше. Единственное, что сдерживает украинских производителей, - дефицит сырья на внутреннем рынке
В 2002 г. специалисты Агентства недвижимости «Планета Оболонь» начали работу по описанию жилищного фонда Киева.
Строительные компании, работающие в сегменте "массового" жилья, переориентировались на строительство квартир меньшей площади
Элитное жильё в столице пользуется спросом. Аналитики подсчитали, что каждая четвёртая квартира, покупаемая в Киеве, - элитная. Но даже половина "элитки" может быть названа таковой только с натяжкой.
Сегодня тысячи желающих, не имеющих возможности купить собственное жилье, устремляются на поиски квадратных метров, сдаваемых в аренду. Спросом пользуется не только отдельное жилье, но и комнаты в квартире с хозяином. Сейчас они арендуются по цене, которую 3-4 года тому назад давали за аренду однокомнатной.
Понятие «элитная недвижимость» сегодня стало инструментом для спекуляций (вместо критерия определения класса жилья). Однако, похоже, что и строители, и инвесторы, и продавцы готовы объединиться, чтобы изменить ситуацию в ближайшее время.
Мансардная застройка в столице быстро стала одним из самых привлекательных сегментов рынка недвижимости. Но из-за законодательной неурегулированности застройка чердаков сейчас практически остановлена. Инвесторы ищут возможности вернуть свои деньги.