Недвижимость в регионах Украины растет в цене на 30-40% в год

Как следствие растущего спроса сегодня наблюдается увеличение предложения орга низованных коттеджных городков под Киевом. С каждым месяцем становится все обширней список предложений от компаний-за стройщиков.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в пригороде Киева за 6 месяцев увеличилась в среднем на 14,53%. Таким образом на сегодняшний день средняя цена 1 кв. м в пригороде составляет 922 у. е.

В 2008 г. средняя цена на киевское жилье в новостройках достигнет $2400 за кв.м.

Рост цен на недвижимость в Тернополе на уровне столицы и крупных городов. В 2006 году цены росли во всех сегментах рынка недвижимости Тернополя.

Средняя стоимость 1 м2 жилья эконом-класса на первичном рынке за сентябрь-октябрь по сравнению с августом увеличилась на 8,6%. На данный момент она составляет $1329 за 1 м2.

Привычка к сверхприбылям делает невыгодным для многих участников рынка дальнейшее наращивание объёмов возводимого жилья, так как это может привести к снижению цен. В этой ситуации для киевских строителей строить больше – себе дороже.

На вторичном рынке в октябре жилье дорожало во всех районах Харькова.

Индекс стоимости жилья в октябре 2006 года: 2032$/кв. м. (+11,2% за месяц). Индекс ценового ожидания: +10,8% в месяц (вырос на 2,4%).

Объем рынка коттеджных городков в 2006 г. составит более 577 тыс. кв. м

Спрос. Продвижение. Особенности. Итоги. Объёмы рынка и прогнозы на будущее.

Сводный анализ первичного рынка недвижимости за 2004 - 2006 год

В ноябре столичная недвижимость преодолеет психологический рубеж в $2000 за квадрат. Ценовые тенденции первого месяца осени неутешительны для покупателей жилья, для продавцов — радостны

Индекс стоимости жилья в сентябре 2006 года составил 1819$/кв. м. (+10,9% за месяц). Индекс ценового ожидания: +8,4% в месяц (вырос на 3,7%).

Летом цены на жилье выросли на 10%, например в июне—августе квартира за $70 тыс. подорожала до $77 тыс. А к октябрю жилье станет еще на 5—7% дороже.

В последние 10 лет строительство жилых объектов активно увеличивает свои темпы. В 2005 году было построено 1,107 млн.кв.м. жилья, что на 5,4% больше 2004 года (1,054 млн.кв.м.) и на 4,9% больше 2003 года (1,050 млн.кв.м.).

Сводный анализ первичного рынка недвижимости за 2004 - 2006 год.

Столкнувшись с дефицитом земли в Киеве, крупные строительные компании приступили к захвату перспективных территорий в регионах.

Недвижимость - одна из отраслей, в которую надежней всего вкладывать деньги. Но при этом в Украине довольно рискованно делать подобные инвестиции - в последнее время возникли новые риски, связанные с приостановлением строительных работ, выделением земельных участков под строительство.

Минувший год войдет в историю киевского рынка недвижимости как год рекордно высокого темпа роста цен.