Второе и третье места по дороговизне занимают элитные квартиры, расположенные в Шевченковском р-не: за $12 млн — на ул. Б. Житомирская площадью 604 кв. м (8 комнат), а также 5-комнатная за $11 млн на ул. Десятинная с видом на Андреевскую церковь (527 кв. м). Что касается самых дешевых квартир, то их стоимость находится в пределах

На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $48-77 тыс.), а также в среднем ценовом сегменте — $77-90 тыс. Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах. В июле в столице было заключено 1840 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 66% больше количества сделок за июнь (полмесяца в июне рынок был практически парализован в связи с законодательной неразберихой по оценке недвижимости). Наибольшим спросом у покупателей в июле 2012 года пользовались

Также стало известно, что за этот же период средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,05% ($1) до $1 862 за кв.м. При этом самым дешевым остается также Дарницкий район, со средним показателем $1 488/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 862/кв.м. Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок — недострой):

На втором месте по цене – однокомнатная квартира, расположенная также в Соломенском районе, ул. Выборгская, недалеко от ст. м. «Шулявская». Стоимость жилья составляет $38 тыс. “Гостинка” общей площадью всего 20 кв. м, с хорошим ремонтом, находится на пятом этаже. “Гостинку” в Святошинском районе, бул. Кольцова, можно приобрести чуть дороже – за $42 тыс. Квартира общей площадью 21,4 кв. м, с евроремонтом, расположена на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома. На четвертом месте рейтинга

На четвертом месте рейтинга — однокомнатная квартира в Днепровском районе, ул. Радужная, за $ 45 000. Жилье общей площадью 27 кв. м, с ремонтом (стены — обои, пол — линолеум, кухня и ванная комната — кафель) находится на втором этаже девятиэтажки. За такие же деньги — $ 45 000 — можно купить "гостинку" в

Данный обзор содержит информацию о рынке жилой недвижимости Украины за май 2012 года, а именно: индекс рынка жилья, предложение (вторичный рынок), цены (первичный и вторичный рынок), спрос, мониторинг строящихся жилых комплексов в Киеве и другое.

Традиционно, самая высокая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у квартир центральных районов Киева: Печерского ($3 498) и Шевченковского ($2 909), а самая низкая – у квартир, расположенных в Деснянском ($ 1415) районе. В мае 2012 года, по-прежнему, средние заявленные цены квадратного метра квартир были существенно ниже средних реальных во всех районах Киева. Продолжая тенденцию апреля 2012 года, самый значительный разрыв между стоимостями был у квартир Шевченковского (-74,5%) района, а наименьший – у квартир, расположенных

Традиционно, самая высокая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у квартир центральных районов Киева: Печерского ($3 498) и Шевченковского ($2 909), а самая низкая – у квартир, расположенных в Деснянском ($ 1415) районе. В мае 2012 года, по-прежнему, средние заявленные цены квадратного метра квартир были существенно ниже средних реальных во всех районах Киева. Продолжая тенденцию апреля 2012 года, самый значительный разрыв между стоимостями был у квартир Шевченковского (-74,5%) района, а наименьший – у квартир, расположенных

В Киеве в прошлом году построили 1,5 млн кв. метров жилья. Киев сегодня является лидером в Украине по объему сданного в эксплуатацию жилья. "В прошлом году в Киеве было введено в эксплуатацию 1,5 млн квадратных метров жилья, это на 50% больше, чем в 2010 году. И впервые за историю Украины столица вышла...

На рынке вторичного жилья Киева - затишье. Незначительное увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Деснянском (на 0,1%), и Печерском (на 0,5%) районах. В Голосеевском, Оболонском и Соломенском районах средняя стоимость не изменилась. Наибольшее уменьшение – в Подольском районе (на 2,5%), в остальных районах снижение средней стоимости квартир составило от 0,5% до 1,1%. Количество представленных к продаже квартир в мае 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 4% относительно апреля и составило...

Квартиры составили 31% от всего объема рынка аренды за апрель. Сюда вошли квартиры в Печерском и Шевченковском районах столицы. Наиболее дорогой сделкой в данном сегменте стали апартаменты на Липках (ул. Институтская, 18а), аренда которых стоит

Арендные ставки также замедлили в апреле свой рост. В среднем в столице стоимость аренды квартиры снизилась на 3,3%, составив в месяц до 742 долларов. Данные получены по итогам анализа 11 141 предложений аренды, которые размещены в базе mirkvartir.ua. Аренда однокомнатного жилья подешевела на 1,7% и составил в месяц 527 долларов; двухкомнатного - на 0,9%, составив 749 долл./мес.; трехкомнатного - на 1,6%, составив

Во время строительства жилья эконом-класса застройщики стремятся повысить покупательскую способность посредством уменьшения общей квадратуры квартир, сдачи их без отделки, уменьшая таким образом стоимость для покупателя, также предлагается рассрочка. Если взять во внимание индексы стоимости строительно-монтажных работ для жилых/нежилых зданий, то можно отметить повышение на 117,1-118,5% в I квартале к соответствующему периоду 2011-го года. То есть, как говорит эксперт, не логично ожидать снижения стоимости первичного жилья при

Наибольшим спросом у покупателей в марте 2012 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 50% сделок (на однокомнатные — 39% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 11%). При этом 72% всех сделок в Киеве приходится на покупку квартир стоимостью до $100 тыс., а 28% сделок — от $100 тыс. до $200 тыс. В апреле компания прогнозирует количество сделок на уровне 1450-1600, что связано с ростом сезонного спроса и активизации общей весенней активности покупателей на рынке. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка