Однако, с учетом бурного роста строительного рынка и увеличения цен на энергоносители в России, уменьшение стоимости цемента будет, скорее всего, незначительным. В настоящее время для пересечения российской границы импортеры уплачивают таможенную пошлину по ставке 5%. И отмена этой пошлины приведет, видимо, к адекватному уменьшению стоимости цемента. Другой вопрос: пострадают ли от нововведений украинские цементники, поставляющие свою продукцию в Россию?
Прошлогодний дефицит оконного стекла в столице привлек в этот бизнес много новых компаний. В результате рынок оказался перенасыщенным предложением, что привело к резкому усилению конкуренции и обвалу цен. Но, несмотря на это, его основные потребители - изготовители стеклопакетов и металлопластиковых окон - не намерены снижать свои расценки, стремясь, таким образом, заработать на чужих проблемах. В минувшем году рынок стекла для киевских оконщиков был проблемой номер один. Как уже писали ранее, в связи с резким повышением спроса на эту продукцию в Европе мировые производители, на которых приходится порядка 40% столичного рынка, уменьшили квоты для нашей страны, а отечественные - рапортовали о 40-50%-ном росте спроса на их продукцию. Это привело к масштабному дефициту стекла, который не спасли даже поставки из Китая.
В феврале высокая динамика производства была характерна для водоразбавляемых ЛКМ. В наиболее емком сегменте органоразбавляемых ЛКМ отмечалось снижение выработки продукции, что было обусловлено спадом производства данных материалов на ряде крупных предприятий. Основной прирост в производстве водоразбавляемых ЛКМ обеспечили "Снежка-Украина" (110% к февралю 2006 г.), "Мефферт Ганза Фарбен" (114%), "Полифарб-Украина" (248%), "Тиккурила" (145%). Существенный рост производства водных ЛКМ в анализируемом периоде был характерен для ряда производителей с незначительными объемами выпуска, в частности, "Олимпик-Фарба, "Бордо", "Индастри", "Фиолент-колор", "Колор", "Омега", "Хирш-Пол-ТВД", "Композит-Сервис" и др.
Столичные застройщики переходят на использование жидких штукатурок. В нынешнем году ходовым отделочным материалом в Киеве стали жидкие строительные смеси, продажи которых выросли за шесть месяцев на 50–60%. Первыми на новую тенденцию отреагировали импортеры, успевшие существенно нарастить поставки и потеснить позиции местных производителей сухих смесей. Последние намерены в ближайшее время взять реванш, освоив производство этого продукта на собственных мощностях либо разместив заказы на его изготовление на стороне. Применять жидкие штукатурки, являющиеся относительно новым продуктом, столичные застройщики начали только в последние годы. Поэтому денежная емкость этого рынка пока невелика, всего $4 млн по итогам 2006 г.
Полы как в жилых, офисных, гак и в промышленных зданиях, должны выполнять не только декоративную функцию, но и отвечать определенному ряду требований - быть ровными и гладкими, бесшумными и теплыми, беспыльными и прочными, износоустойчивыми, долговечными и экологически чистыми. Выбор того или иного подходящего материала для устройства или упрочнения основания зависит, в основном, от типа и назначения помещения. В качестве универсального варианта современный рынок уже в течение многих лет предлагает применение хорошо зарекомендовавших себя в работе сухих строительных смесей (ССС). Они лают возможность получать покрытия с оптимальными для каждого конкретного случая свойствами, обеспечивают надлежащее качество и высокую скорость выполнения работ, снижают обилие строительные расходы. В процессе эксплуатации пол подвергается интенсивным нагрузкам. Именно поэтому важно качество не только самого финишного покрытия, но и всех слоев конструкции пола, к которым относятся: основание, теплоизоляционный слой, стяжка, гидро- и звукоизоляционный слои и др.
Что же касается ценовой политики производителей кирпича, то она особых изменений не претерпела: как в прошлом году, так и в первом полугодии 2007 г. производители потихоньку, едва ли не ежемесячно повышали цены на собственную продукцию на 3-5%. В результате, в зависимости от вида и места происхождения, отечественный кирпич попадал к потребителям подорожавшим на 15-30%. Пояснения традиционные: удорожание энергоносителей, песка и цемента. В настоящее время 1 тыс. шт. керамического кирпича марки М100 в рознице стоит 900-950 грн., облицовочного — 1,6-4 тыс. грн. По-видимому, ползучее повышение цен будет продолжаться и дальше, вплоть до окончания строительного сезона.
В Украине ударными темпами строится и реконструируется индивидуальное жилье, а потому производители и продавцы кровли без работы не сидят. В самом деле, дом без крыши - пока (или совсем) не дом. Согласно данным Госкомстата, в первом полугодии 2007 г., по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., объемы строительства индивидуального жилья увеличились на 24,9%. А за семь месяцев 2007 г. в Украине было построено 2,43 млн. кв. м "хатинок". Все вместе взятое обусловливает спрос на кровельные материалы для скатных крыш, и сам рынок ежегодно прирастает на 3-7% в количественном выражении и на 10-15% - в денежном. По оценкам экспертов, в 2006 г. объем рынка составил 78-79 млн. кв.м. Его прирост обеспечивался за счет увеличения спроса на современные кровельные материалы (металлическую, натуральную, полимерную, битумную черепицу и т.д.). Эти субрынки растут со скоростью 35-100% в год. Например, по разным оценкам, в количественном выражении реализация металлочерепицы в 2006 г. увеличилась на 40-50%, битум-содержащих материалов (ТМ Оnduline, "Гуттанит", "Ондюра") - на 50%, керамической и цементно-песчаной черепицы - на 100%, битумной черепицы - на 50%. Заметим, что подобная картина наблюдается и на смежном рынке кровельных материалов для плоских крыш.
Пока системы освещения в украинских офисах редко соответствуют международным санитарно-гигиеническим нормам. Так, по словам Игоря Савченко, начальника отдела светильников и проектирования компании Philips Ukraine, отечественные заказчики практически не обращают внимания на параметр контроля слепящего эффекта, значением которого регламентируется средняя яркость светильника под определенным углом зрения человека. Для примера: в европейской практике яркость светильника под углом в 60% не должна превышать 200 кандел/м2, благодаря чему можно избежать засвечивания на экране монитора или глянцевых поверхностях. Техническая реализация этой нормы обеспечивается оптикой светильника, то есть одетым на него растром, формирующим световой пучок таким образом, чтобы под углом в 60% яркость не превышала определенных значений.
Той ситуации, которая сегодня сложилась на украинском рынке сантехники, довольно сложно дать однозначную оценку. Некоторые эксперты уверены, что в настоящий момент на рынке господствует «затишье» - каждый участник занял свою нишу и закрепляет свои позиции, изменяя дизайн и ассортимент своей продукции. Другие же говорят, что борьба за потребителя продолжается, и теперь в ней участвуют уже не только продавцы, но и производители. Так в последние годы белорусская сантехника существенно потеснила на рынке китайскую, а отечественные производители, стремясь повысить качество своего товара, пошли на слияние с европейскими компаниями.
Украинский рынок электроизоляционных материалов дает 10–15% прироста в год. Как нельзя себе представить жизнь современного человека без переменного тока, так невозможен сам ток без изоляционных материалов. Эта закономерность и обеспечивает постоянный спрос на диэлектрики. И с развитием украинской промышленности этот спрос только увеличивается. Естественно, спрос рождает предложение: уже сегодня некоторые мировые производители «электроизоляторов» вносят в свои бизнеспланы открытие в Украине заводов по производству электроизоляционных материалов
На последние годы и в столице, и в регионах страны активно возводится недвижимость различного назначения - торговая, складская, производственная и пр. Ни для кого не секрет, что успех большинства бизнес-проектов во многом зависит от своевременности выхода на тот или иной рынок. Именно поэтому инвесторы все чаще практикуют использование объектов из быстромонтируемых конструкций, которые позволяют сэкономить не только время, но и немалые деньги. Большинство объектов коммерческой недвижимости в Украине сегодня возводится с применением относительно новых и прогрессивных для нашего рынка унифицированных быстромонтируемых конструкций.
Скачок цен на цемент производители поясняют рыночными факторами, потребители - уловками производителей. В конце мая - начале июня 2007 г. производители цемента снова повысили цены на свою продукцию. По словам торговцев, 1 т серого порошка для оптовиков подорожала на 70-80 грн. Например, цемент марки ПЦ400 (навалом) завод-изготовитель отпускает по 500-620 грн. за 1 т. Розничным покупателям предлагают товар по 850-1000 грн. за 1 т (в 2006 г. цены для розницы доходили до 750-800 грн. за 1 т). В целом, с начала года цемент подорожал на 60-100%. Один из крупных потребителей цемента, пожелавший остаться неназванным, что с начала 2007 г. для предприятия стоимость цемента выросла примерно на 58%. Если в январе 1 т "четырехсотого" цемента поступала на завод по 330 грн., то сегодня - по 520 грн. То есть производитель постепенно повышал стоимость цемента на 30-50 грн. в месяц (в среднем по 10% ежемесячно).
Первое полугодие 2007 г. характеризовалось ощутимым снижением спроса на рынке ПВХ-окон. Западные специалисты еще несколько лет назад прогнозировали стагнацию украинского рынка металлопластика в 2008 г., но, по-видимому, процесс этот начался раньше. Снижение объема продаж в первую очередь объясняется тем, что большинство владельцев квартир уже успели поменять старые системы на новые, а ведь металлопластиковые конструкции - предмет длительного пользования и веяниям моды практически не подвержен. Кроме того, по словам начальника отдела маркетинга Центра оконных технологий Майи Тульчинской, в строительстве новых объектов, особенно общественного назначения, на смену металлопластику все чаще приходят новые технологии: алюминиевые и фасадные системы, а также цельностеклянные фасадные конструкции. В связи со снижением спроса на рынке стали происходить естественные процессы концентрации и укрупнения предприятий. Большинство мелких полукустарных производств закрываются, выживают лишь крупные игроки, вовремя расширившие ассортимент продукции. Специалисты справедливо утверждают, что именно солидные компании способны выпускать высокотехнологичные и действительно качественные конструкции.
Украинское производство ЛКМ в марте функционировало стабильно. Наращивание объемов выпуска продукции к весенне-летнему сезону наблюдалось во всех основных сегментах данной отрасли. При этом наиболее высокая динамика производства была характерна для лакокрасочной продукции на органических растворителях и на водной основе (темп роста к марту 2006 г. - 16,8 и 16,5% соответственно). В сегменте водных ЛКМ значительный прирост производства отмечался по группе подготовительных составов, в частности, шпатлевок для малярных работ, составивший более 20% к сравниваемому периоду прошлого года. На сегодняшний день в ассортиментном портфеле водных ЛКМ "Композита" имеется ряд красок для внутренних работ ("Декор", "Интерьер", "Интерьер-Люкс"), краска для наружных работ "Фасад", краски декоративные ("Золото", "Медь", "Бронза", "Серебро"), эмали "Профи" и "Радиаторная", грунтовка "Универсал". Все материалы изготавливаются на основе сырья фирмы Finndisp (Финляндия).
Рынок фальшполов в Украине ежегодно растет на 100%. Отечественным бизнесменам производство поднятых полов пока не по зубам: дорого и хлопотно. Практически весь рынок фальшполов оккупировали дистрибуторы. Наиболее заметны из них компании “Олфлортек”, “ТТ Диас”, Office Solutions Ukraine, “АФСС Пилар”, “Мальва-СТ”, “Синергия”, “Подряд 9” и другие, которые в основном реализуют польскую, германскую, итальянскую и китайскую продукцию. Среди производителей на слуху польская компания Wappex, немецкие фирмы Lindner и Mero. В 2005-2006 гг. на рынок вышли вездесущие китайцы с ТМ Skema, Kingspan, Jansen и др. По утверждению дистрибуторов, компании из Поднебесной выигрывают у европейских конкурентов в цене — их продукция, как правило, дешевле примерно на 20%.
Штукатурні і шпаклювальні суміші посідають у структурі ринку сухих будівельних сумішей друге місце після клеїв та затирок. Водночас, на відміну віл клеїв сегмент штукатурних сумішей динамічно розвивається і провідні виробники продовжую і ь виводити на ринок дедалі нові розробки.За даними Української асоціації виробників сухих будівельних сумішей, на штукатурки зараз припадає близько 20% загального обсягу продажів сухих будівельних сумішей. При цьому попит на штукатурки та шпаклівки зростає не менш активно, ніж на сухі будівельні суміші в цілому: зростання обсягів продажів за 2006 рік оператори ринку оцінюють в 25-30%. Зокрема, темпи зростання обсягів використання штукатурних і шпаклювальних сумішей на цементній основі протягом минулого року зросло на 30%, на гіпсовій основі - на 25%. Тоді як у сегменті клейових сумішей, особливо найбільш запитаних - клеїв для плитки - динаміка з кожним роком уповільнюється.
К середине лета специалисты прогнозируют тотальный дефицит кирпича. Каждую весну застройщики сталкиваются с проблемой нехватки кирпича, но в этом году она еще больше усугубилась. Изза резкого повышения цен на транспортные перевозки, связанные со скачком цен на бензин, строители вынуждены были сужать поставки строительных материалов. Местные же кирпичные заводы вошли в нынешний сезон с опустевшими складами, распродав все запасы еще зимой. К середине лета, когда, по статистике, потребление стеновых материалов резко возрастает, специалисты предвещают тотальный дефицит кирпича. Нужен хозяин. Как отмечают участники рынка, статистика украинской кирпичной отрасли достаточно размыта. При Союзе заводы строительных стеноматериалов находились под надзором 22 министерств и комитетов. У каждого были свои цифры. Поэтому невозможно говорить о динамике рынка того периода. С распадом СССР и плановой экономики ситуация резко изменилась: в городах выстраивались дома из «бесхозного» красного кирпича.
2009 г. доля евроруберойда составит 90% рынка кровельных материалов для плоских крыш. У картонщиков отхватят до 24 млн. кв. м кровли. По всей видимости, отечественный рынок мягких кровельных материалов для плоских крыш близок к насыщению. Согласно официальным данным, его объем в 2006 г., по сравнению с 2005 г., увеличился всего на 1,9%. Украинский рынок мягких кровельных материалов близок к насыщению, и прирост объемов рынка в 2006 г. на 2%, а в текущем году на 10% правдоподобен. На рынке происходит постепенное замещение одного товара другим. В частности, рубероид на основе стеклохолста (евроруберойд) вытесняет традиционный рубероид на картонной основе. Свидетельство тому - увеличение объемов продаж евроруберойда и уменьшение продаж картонного рубероида. Объемы продаж еврорубероида увеличиваются на 20-30% в год. В частности, в 2006 г. продажи продукции "Акваизола" выросли на 21,4% (с 7 млн. кв. м до 8,5 млн. кв. м), а в первом полугодии 2007 г., по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., - на 30% (с 3 млн. кв. м до 4 млн. кв.м). По подсчетам экспертов, доля продаж традиционного рубероида ежегодно уменьшалась на 5-7 п.п., и в 2006 г. она составила 30-40% рынка (в количественном выражении).
Развитию рынка осветительного оборудования для архитектурной подсветки городских зданий мешают непрозрачная процедура тендеров на проведение работ и отсутствие единой осветительной политики. Архитектурная подсветка, которая еще пять-семь лет назад считалась диковинкой для украинских городов, сегодня становится их каждодневным (точнее, еженощным) атрибутом. Естественно, и объемы продаж осветительного оборудования увеличиваются. Только за минувший год прирост составил 25%. Главные причины: 30%-ный ежегодный рост объемов строительства коммерческой и офисной недвижимости и стремление бизнесменов и местных властей не экономить на том, чтобы представить себя или лицо города в выгодном свете.
Продажи "серого" и "черного" импорта из Поднебесной упали до 40%, поскольку его начали активно вытеснять производители с постсоветского пространства (в первую очередь Беларусь), а также недорогие европейские марки. Растет и ранее почти незаметный на общем фоне премиум-сегмент. Сейчас его доля в денежном выражении оценивается в 30%, в проданных единицах товара - не менее 10%. В целом же оценивают емкость рынка смесителей (без самого низшего сегмента, все еще занятого китайцами) в 15-20 млн. евро. Поэтому неудивительно, что сейчас между марками-лидерами разгорается серьезная борьба за каждую сотую процента в своей доле рынка - за такие деньги уже имеет смысл бороться.