Осветительное оборудование для коммерческих зданий занимает приблизительно 50 % в общей структуре продаж данного вида продукции. Cпрос на светотехническую продукцию для офисных помещений значительно возрос за счет значительных темпов строительства бизнес-центров и составил примерно 20-25 %, как и в предыдущие годы. Емкость рынка светотехники в целом в прошлом году составила около $120 млн. Это связано не только с увеличением количества офисных площадей, а и с новыми стандартами по их обустройству.
Теплоизоляционными (минераловатная продукция, изделия из экструдированного и обычного пенополистирола) называют строительные материалы а также изделия, назначение которых в тепловой изоляции конструкций зданий и сооружений, различных технических применений. Одна из основных характеристик теплоизоляционных материалов – это их высокая пористость и, соответственно, малая средняя плотность и низкая теплопроводность.
Эксперты не сомневаются, что стагнация в первую очередь отрицательно скажется на состоянии мелких и средних производителей стройматериалов. Чтобы выжить, им придется либо объединяться, либо продаваться. Иначе их ждет банкротство. Логично предположить, что основными покупателями мощностей мелких производителей станут застройщики “средней руки”, которые всерьез рассматривают возможность создания собственной сырьевой базы. На какие рынки стройматериалов они могут выйти? Во-первых, на те, которые вопреки всему динамично развиваются. Во-вторых, на те, где технология производства относительно проста. В-третьих, туда, где не требуются большие капиталовложения.
Производители быстромонтируемых зданий (БМЗ) констатируют резкое снижение темпов роста продаж. Спад, по их мнению, связан с дефицитом кредитных ресурсов, увеличением стоимости продукции и приближающимся насыщением киевского рынка складской недвижимости, который был основным потребителем БМЗ. В итоге компании вынуждены переориентировать свои продажи на более динамично развивающиеся регионы, попутно расширяя сферу применения выпускаемых ими конструкций. Еще нынешней весной многие производители БМЗ прогнозировали ажиотажный спрос на свою продукцию, но сейчас оптимизма у них поубавилось.
Проблема энергосбережения сейчас чрезвычайно актуальна. С наступлением холодов хозяева квартир стремятся оборудовать их таким образом, чтобы не приходилось тратить на обогрев дополнительные средства. Оптимальным решением для сохранения комфортного тепла является установка качественного окна, способного защитить жилье даже при самых неблагоприятных погодных условиях.
Резкое подорожание итальянской, испанской и китайской керамической плитки привело к падению спроса на эту продукцию в Киеве. Ситуация оказалась на руку компаниям из Беларуси и Польши, а также местным производителям, которые в условиях бурного роста продаж стремятся максимально увеличить свои рыночные доли. По итогам 2007 г. столичный рынок керамической плитки вырос на 30%, достигнув в денежном выражении свыше $120 млн. В нынешнем году эксперты прогнозируют сохранение этой динамики. Только с января по апрель реализация данной продукции увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. на 40%. Если учесть, что массовая отделка помещений приходится на второе полугодие, годовой прирост продаж составит не менее 30–40%.
Сухие смеси для обустройства полов - неотъемлемая часть общего рынка строительных смесей. Специалисты отрасли и независимые наблюлателя редко выделяют данный сегмент в отдельный рынок, поскольку и производители, и поставщики, и большая часть покупателей в похожем сегменте - та же, что и по рынку ССС в целом. Немалая часть клиентов встречается и в сегменте упрочняющих составов для бетона (топпингов). И все же более чем заметная неравномерность развития разных сегментов рынка ССС позволяет рассматривать каждую товарную группу смесей как самостоятельный, рынкообразующий товар. Основным продуктом в сегменте смесей для наливных полов являются два состава: на основе портландцемента и на основе гипса. Магнезитовая основа для сухих строительных смесей в мире разработана в тот же период, но на украинском рынке смесей для наливных полов пока не прижилась.
Светодиоды в сравнении с другими видами освещения еще не получили широкого распространения, однако спрос на них стремительно растет. Наиболее активно подогревают спрос архитекторы и дизайнеры, которые используют интересные, а в некоторых случаях и уникальные возможности этих устройств. Похоже, рынок светодиодов в ближайшем будущем ожидает настоящий бум. Прежде всего, определимся со спецификацией. Светодиод (или LED - Light Emitting Diode) - это полупроводниковый прибор, генерирующий под воздействием электрического тока оптическое излучение, которое в видимой области воспринимается как одноцветное. Иначе такое излучение называют монохромным, а его цвет определяют используемые полупроводниковые материалы и легирующие примеси.
В связи со снижением объемов продаж и неопределенностью ситуации с кредитованием на рынке теплоизоляционных материалов уже появились первые отказы по инвестиционным проектам. О замораживании или отказе от более крупных инвестиционных проектов, связанных в первую очередь с выпуском минеральной ваты, речь, как отмечают эксперты, пока не идет. Но отказ от запуска нового или расширения уже имеющегося производства — не единственный шаг, на который приходится идти производителям в условиях кризиса. По некоторым данным, в связи с падением объемов продаж производители и поставщики начали также снижать цены на продукцию. В частности, по состоянию на начало ноября стоимость теплоизоляционных материалов уменьшилась в среднем на 5-10% по сравнению с началом года.
Совладелец УкрСиббанка Александр Ярославский решил не отставать от питерского бизнесмена Вадима Новинского, который начал активно скупать щебневые карьеры в Украине. Структуры харьковского предпринимателя оформили контроль сразу над двумя производителями щебня в Днепропетровской и Николаевской областях и проанонсировали желание занять в ближайшие годы около 20% отечественного рынка этой продукции. Созданная в 2007 г. для управления активами харьковского бизнесмена Александра Ярославского группа DCH (Development Construction Holding) форсирует свое вхождение в индустрию стройматериалов. Как стало известно «ДС», DCH начала активную скупку отечественных предприятий по добыче гранита, который используется для производства гранитного щебня, и создала субхолдинг по управлению своими нерудными активами — ООО «Украинская горнодобывающая компания».
Скорость роста рынка быстромонтируемых зданий (БМЗ) в Украине впечатляет многих специалистов. За минувший год рынок увеличился на 40% и, по прогнозам, тенденция сохранится в 2008 г. Игроки по-прежнему твердят о постоянном спросе и о том, что полное его насыщение произойдет, скорее всего, не раньше, чем через два-три года. Быстромонтируемые здания разделяют на два типа: каркасные и блок-модульные. Некоторые эксперты иногда разделяют их даже на два отдельных рынка, которые почти не пересекаются. B минувшем году построено более 200 зданий из металлоконструкций общей площадью около 1,4 млн. кв. м. Из них сегмент БМЗ — 59 зданий, 585 тыс. кв. м, остальные здания из металлоконструкций — около 150 зданий площадью 850 тыс. кв. м. Рост строительства зданий из металлоконструкций в 2007 г. к 2006 г. составил 55%, сообщают Экономические известия. По экспертной оценке, в 2006 г. рост в сегменте БМЗ составил 100% в шт. и более 60% в кв. м. В 2007 г. общий рост по площади составил 60%.
Украинский рынок цемента ожидает сложные времена. Если в первом квартале этого года производство цемента возросло на 28,4% (по сравнению с мартом 2007 года) и на 30,2% (по сравнению с февралем 2008 года), то уже в середине года по данным Госкомстата было обозначено незначительное снижение производства. Осенью производители заговорили уже о значительном сокращении реализации продукции в. В ноябре по сравнению с октябрем объем производства цементной отрасли снизился на 27%.
Накануне значительного подорожания газа и приближения холодов актуальным становится вопрос, как сберечь те крохи дорогостоящего тепла, которое поступает в наши квартиры. Самым уязвимым местом здания с точки зрения энергосбережения являются окна. Через них теряется 30-40% тепла. Поэтому первым делом украинцы меняют окна на современные металлопластиковые. Ведь одно из их преимуществ - высокие теплоизоляционные качества.
Около трети столичного рынка фальшполов отвоевали китайцы. Хотя рынок фальшполов в Киеве начал развиваться сравнительно недавно, европейские компании уже успели ощутить конкуренцию со стороны азиатов. Всего за пару лет производители из Поднебесной смогли отвоевать около трети столичного рынка и продолжают наращивать свое присутствие. В ответ на это некоторые компании из Европы рассматривают возможность запуска производства в Украине, что позволит им существенно снизить цены.
Стабильно высоким потребительским спросом на украинском рынке строительных материалов пользуются гидроизоляционные материалы. При этом наиболее значительным он наблюдается на обмазочные (мастики) и проникающие (сухие растворимые смеси на основе цемента с добавками химически активных веществ) материалы. Специалисты отмечают, что даже еврорубероид по эксплуатационным показателям уступает мастичной и проникающей гидроизоляции: имеет меньшие сроки эксплуатации, обладает более слабыми изоляционными свойствами и др. Рост внутреннего рынка этого сегмента в 2006-2007 гг. составлял не менее 10% в год. В общих продажах гидроизоляции для фундаментов на долю мастичной гидроизоляции приходится около 45%. В потребительской структуре рынка гидроизоляционных мастик (ГМ) доминирующими являются битуминозные мастики. При этом чисто битумные мастики, отличающиеся низкими гидроизоляционными характеристиками, в последние годы активно вытесняются битумно-полимерными мастиками. Это обусловлено хорошими механическими свойствами последних (малый расход, высокая эластичность, возможность производить гидроизоляционные работы в зимнее время).
B 2007 году в лизинг было приобретено строительных и дорожных машин на сумму около 3 млрд долларов. Годовые темпы роста этого сегмента на протяжении последних 5 лет опережали темпы роста всего российского рынка лизинга (за исключением 2007 года). Объем лизинговых сделок со строительной и дорожной техникой удваивался практически каждый год. Уровень концентрации в секторе строительной и дорожной техники существенно ниже, чем на российском рынке лизинга в целом. Лизинговых компаний, специализирующихся преимущественно на этом сегменте, практически нет. В большей или меньшей степени здесь работают практически все игроки.
Главный недостаток энергосберегающих лампу том, что они содержат ртуть - очень опасное для здоровья вещество.И пусть ртути в лампах не так уж много, однако, если лампа разобьется, приятной эту ситуацию не назовешь: место, где разбилась лампа, нужно обрабатывать раствором перманганата калия, хлорным железом или же посыпать серой, чтобы связать ртуть.Ни серы, ни хлорного железа в жилом доме, конечно, не найдется, а перманганат калия (марганцовка) без рецепта в аптеках уже не продают. Остается лишь собрать остатки лампы (только не пылесосом!), Вынести их и хорошо проветрить помещение, чтобы исчезли пары ртути.При этом большинство производителей энергосберегающих ламп замалчивают факт содержания ртути в своих изделиях. К тому же, утилизировать лампы нужно особым способом.А именно: после измельчения ламп отмываются отдельно ртуть и люминофор, которые можно использовать повторно (люминофор, например, - совсем не дешевая вещество), а отделено стекло также вновь становится сырьем для производства.При такой схеме переработки только 15% от массы переработанных ламп составляют неприменимы отходы.
В любом случае наружная теплоизоляция - это самый эффективный вид утепления. Если утеплять отдельно взятую квартиру, это значительно дороже и менее эффективно. В то же время сегодня добиться согласия всех жильцов многоэтажного дома и просвети комплексную термомодернизацию – чрезвычайно тяжело. Люди еще не способны оценить ту угрозу, которая грядет в лице новой цены на газ.
Активное развитие жилищного строительства, индустрии производства строительных материалов, а также рост благосостояния населения Украины стимулируют развитие сектора дистрибьюции строительных материалов. По результатам 2007 года можно отметить активизацию открытия строительных гипермаркетов и супермаркетов в регионах. Лидеры рынка «Эпицентр К» и «Новая линия» увеличили количество своих торговых точек в 2 раза. В конце 2007 года на украинский рынок вышла первая специализированная иностранная DIY-сеть Praktiker, а в 2008 году планируют открыть свои торговые точки OBI и Leroy Merlin. Емкость DIY сегмента в 2007 году достигла размера 2,2 млрд. дол. США.