В Украине ударными темпами строится и реконструируется индивидуальное жилье, а потому производители и продавцы кровли без работы не сидят. В самом деле, дом без крыши - пока (или совсем) не дом. Согласно данным Госкомстата, в первом полугодии 2007 г., по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., объемы строительства индивидуального жилья увеличились на 24,9%. А за семь месяцев 2007 г. в Украине было построено 2,43 млн. кв. м "хатинок". Все вместе взятое обусловливает спрос на кровельные материалы для скатных крыш, и сам рынок ежегодно прирастает на 3-7% в количественном выражении и на 10-15% - в денежном. По оценкам экспертов, в 2006 г. объем рынка составил 78-79 млн. кв.м. Его прирост обеспечивался за счет увеличения спроса на современные кровельные материалы (металлическую, натуральную, полимерную, битумную черепицу и т.д.). Эти субрынки растут со скоростью 35-100% в год. Например, по разным оценкам, в количественном выражении реализация металлочерепицы в 2006 г. увеличилась на 40-50%, битум-содержащих материалов (ТМ Оnduline, "Гуттанит", "Ондюра") - на 50%, керамической и цементно-песчаной черепицы - на 100%, битумной черепицы - на 50%. Заметим, что подобная картина наблюдается и на смежном рынке кровельных материалов для плоских крыш.

2009 г. доля евроруберойда составит 90% рынка кровельных материалов для плоских крыш. У картонщиков отхватят до 24 млн. кв. м кровли. По всей видимости, отечественный рынок мягких кровельных материалов для плоских крыш близок к насыщению. Согласно официальным данным, его объем в 2006 г., по сравнению с 2005 г., увеличился всего на 1,9%. Украинский рынок мягких кровельных материалов близок к насыщению, и прирост объемов рынка в 2006 г. на 2%, а в текущем году на 10% правдоподобен. На рынке происходит постепенное замещение одного товара другим. В частности, рубероид на основе стеклохолста (евроруберойд) вытесняет традиционный рубероид на картонной основе. Свидетельство тому - увеличение объемов продаж евроруберойда и уменьшение продаж картонного рубероида. Объемы продаж еврорубероида увеличиваются на 20-30% в год. В частности, в 2006 г. продажи продукции "Акваизола" выросли на 21,4% (с 7 млн. кв. м до 8,5 млн. кв. м), а в первом полугодии 2007 г., по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., - на 30% (с 3 млн. кв. м до 4 млн. кв.м). По подсчетам экспертов, доля продаж традиционного рубероида ежегодно уменьшалась на 5-7 п.п., и в 2006 г. она составила 30-40% рынка (в количественном выражении).

Согласно договору о свободной торговле между Украиной и РФ, продукция отечественных цементников ввозной пошлиной не облагается. Данным обстоятельством наши производители сполна воспользовались в 2006 г., когда в результате вступления в силу европейских стандартов в странах Восточной Европы (в Венгрии, Румынии, Польше), куда традиционно поставляли цемент украинские заводы, произошла переориентация экспортных потоков в сторону России и других стран СНГ. Вследствие этого в прошлом году, по сравнению с 2005 г., было отмечено прямо-таки взрывное увеличение экспортных поставок в РФ, особенно в денежном выражении. Наблюдается некоторый рост экспорта в Россию и в этом году. В целом же поставки в Россию занимают чуть более 27% экспорта украинского цемента и менее 3% объема отечественного производства. Основными поставщиками отечественного "серого вещества" являются заводы, акциями которых владеют компании "Евроцемент-груп" (Россия), HeidelbergCementGroup и Dyckerhoff (обе - Германия). Первой в Украине принадлежат два цементных предприятия в Украине, второй - четыре, третьей - два.

Пока системы освещения в украинских офисах редко соответствуют международным санитарно-гигиеническим нормам. Так, по словам Игоря Савченко, начальника отдела светильников и проектирования компании Philips Ukraine, отечественные заказчики практически не обращают внимания на параметр контроля слепящего эффекта, значением которого регламентируется средняя яркость светильника под определенным углом зрения человека. Для примера: в европейской практике яркость светильника под углом в 60% не должна превышать 200 кандел/м2, благодаря чему можно избежать засвечивания на экране монитора или глянцевых поверхностях. Техническая реализация этой нормы обеспечивается оптикой светильника, то есть одетым на него растром, формирующим световой пучок таким образом, чтобы под углом в 60% яркость не превышала определенных значений.

Украинские производители отдают предпочтение керамическому кирпичу в сравнении с силикатным. Дефицит на "керамику" будет наблюдаться в течение одного-двух лет, пока не заработают заявленные производителями к запуску мощности. В текущем году, тем более в пик строительного сезона, в Украине существенного дефицита кирпича не наблюдается. Напомним, что в 2006 г. возникла обратная ситуация: из-за повышенного спроса рынок, по экспертным оценкам, не добрал 200-300 млн. шт. кирпича. Правда, по словам некоторых строителей, ныне наблюдается превышение спроса на облицовочный кирпич над его предложением, но все же не такое значительное, как в прошлом году. Судя по всему, отечественные кирпичники сделали правильные выводы из уроков прошлого строительного сезона и к началу нового постарались модернизировать собственное производство.

При общем снижении темпов продаж окон в первом полугодии 2007 г. на рынке вырос спрос на металлические и деревянные конструкции. Однако окончательно потеснить металлопластиковые окна не получится. Последние пять лет оконный рынок в Украине стабильно развивался, прирастая в денежном выражении на 30-40% в год. А прошлый год и вовсе оказался рекордным, поскольку прошел под знаком значительного увеличения объемов продаж. Несмотря на дефицит стекла, который тормозил рост рынка, сбыт оконных систем в 2006 г. увеличился на 50-70%. Всего, по оценкам специалистов, в Украине было продано около 6 млн. шт. оконных систем различных видов. При этом особенно быстро росли продажи металлопластиковых окон. По различным оценкам, в 2006 г., по сравнению с 2005 г., - на 80-100%. Расчеты операторов косвенно подтверждает Сергей Непитайленко, директор украинского представительства немецкой компании Roto Frank AG (г. Киев; с 1996 г.), утверждая, что "продажи фурнитуры для оконной промышленности в 2006 г., по сравнению с 2005 г., увеличились более чем в 2 раза".

Госкомлесхоз создал госпредприятие "по мониторингу рынка лесоматериалов". Деревообработчики опасаются увеличения объемов экспорта и роста цен на сырье. Не успели отечественные деревообработчики на "круглом столе" высказаться за создание в Украине структуры по мониторингу рынка сырья для деревообрабатывающей промышленности, как Государственный комитет лесного хозяйства (Госкомлесхоз) своим приказом №196 от 12.06.07 г. "Об организации работы государственного предприятия "Торговый дом "Крона", создал структуру, призванную формировать политику реализации украинской древесины. Кстати, уже который год подряд Госкомлесхоз радует рынок нестандартными ходами, заставляя изрядно волноваться украинских деревообработчиков. Помнится, в минувшем году лесное ведомство отменило проведение аукционов по продаже древесины в I квартале 2007 г., ссылаясь на утверждение нового Положения об организации торгов, что привело к неразберихе на рынке. Не стал исключением и текущий год.

Однако, с учетом бурного роста строительного рынка и увеличения цен на энергоносители в России, уменьшение стоимости цемента будет, скорее всего, незначительным. В настоящее время для пересечения российской границы импортеры уплачивают таможенную пошлину по ставке 5%. И отмена этой пошлины приведет, видимо, к адекватному уменьшению стоимости цемента. Другой вопрос: пострадают ли от нововведений украинские цементники, поставляющие свою продукцию в Россию?

Потенциал украинского рынка натяжных потолков безграничен. Как отмечают операторы, на рынке натяжных потолков сезонные колебания спроса с каждым годом становятся все менее заметными. Так, если еще несколько лет назад зимний и праздничный периоды характеризовались ощутимым снижением продаж, то сегодня эти факторы не оказывают заметного влияния на уровень спроса.Что касается основных покупателей натяжных полков, то, по словам операторов рынка, за последние пару лет она окончательно сформировалась. Это, прежде всего, частные лица, на долю которых приходится до 60 % всех продаж, и корпоративные заказчики. Однако стоит отметить еще одну категорию потенциальных покупателей «винилового неба» — различные коммерческие структуры, торговые и развлекательные заведения.

На рынке стро­ительных материалов профили­рованный лист проявил свой стальной характер. Используемый еще в строительстве «советских» зданий и достоявший до наших дней, он зарекомендовал себя как материал с хорошими физико­техническими характеристиками и широким функциональным назначением. Благодаря этому объемы его продаж постоянно растут и сегодня. Впрочем, и в будущем эксперты не видят причин для пессимистических прогнозов.

Украинский рынок жалюзи делят между собой отечественные представители малого и среднего бизнеса. На начальном этапе внедрения жалюзи на рынок их позиционировали как шторы для офисов. И они действительно очень быстро заполонили бизнес­центры, а вот в квартиры и загородные коттеджи украинцев начинают приходить только сейчас. Производители постоянно экспериментируют с расцветками, материалами, оформлением, делая жалюзи одним из самых востребованных элементов декора. Эксперты отмечают, что, несмотря на постоянно увеличивающуюся конкуренцию в этом сегменте, спрос на жалюзи продолжает расти.

Развитию рынка осветительного оборудования для архитектурной подсветки городских зданий мешают непрозрачная процедура тендеров на проведение работ и отсутствие единой осветительной политики. Архитектурная подсветка, которая еще пять-семь лет назад считалась диковинкой для украинских городов, сегодня становится их каждодневным (точнее, еженощным) атрибутом. Естественно, и объемы продаж осветительного оборудования увеличиваются. Только за минувший год прирост составил 25%. Главные причины: 30%-ный ежегодный рост объемов строительства коммерческой и офисной недвижимости и стремление бизнесменов и местных властей не экономить на том, чтобы представить себя или лицо города в выгодном свете.

Гипсокартон — один из наиболее перспективных и востребованных строительных материалов. Большинство проводимых сегодня отделочных работ предполагают его использование в силу, прежде всего, экологичности материала. Гипсокартон незаменим при подготовке стен к окончательной отделке, устройстве полов и потолков, изготовлении декоративных, звукопоглощающих и огнезащитных покрытий. Это — основа «сухого» строительства, позволяющего быстро и максимально дешево провести ремонт или перепланировку в любом помещении. Специалисты прогнозируют: если в Украине не увеличится производство гипсокартона, возникнет его дефицит, цены вырастут, и страны-импортеры не смогут повлиять на ситуацию. Заграница нам не поможет.

Что же касается ценовой политики производителей кирпича, то она особых изменений не претерпела: как в прошлом году, так и в первом полугодии 2007 г. производители потихоньку, едва ли не ежемесячно повышали цены на собственную продукцию на 3-5%. В результате, в зависимости от вида и места происхождения, отечественный кирпич попадал к потребителям подорожавшим на 15-30%. Пояснения традиционные: удорожание энергоносителей, песка и цемента. В настоящее время 1 тыс. шт. керамического кирпича марки М100 в рознице стоит 900-950 грн., облицовочного — 1,6-4 тыс. грн. По-видимому, ползучее повышение цен будет продолжаться и дальше, вплоть до окончания строительного сезона.

С обойного рынка потихоньку уходит дешевая продукция. Ее производители вынуждены будут либо перепрофилировать производство, либо работать на экспорт. Эксперты склоняются к тому, что в ближайшие год-два на обойном рынке сохранятся нынешние объемы потребления и резких скачков в сторону сокращения/увеличения не будет. В дальнейшем же возможно уменьшение объемов рынка вследствие конкуренции со стороны производителей других настенных материалов. В частности, лакокрасочных материалов для внутренней отделки, доля которых, по оценкам самих обойщиков, составляет 7-10% рынка настенных материалов. Ввиду сложившейся ситуации в интересном положении оказались отечественные производители дешевой продукции.

Постоянный рост цен на энергоресурсы при их дефиците не оставляет никакой другой разумной альтернативы, кроме как их рационального использования и экономии. Статистические данные свидетельствуют о том, что доля освещения в общем объеме сэкономленной электроэнергии может достигать 50%. В то же время нельзя быть "Плюшкиным", так как экономия на освещении рабочих мест оборачивается существенным снижением производительности труда. В этом смысле энергосберегающее освещение должно обеспечить как создание необходимых условий для высокопроизводительного труда, так и уменьшение расходов на электроэнергию. Люминесцентные лампы (ЛЛ) представляют собой разрядные источники света холодного свечения низкого давления, в которых ультрафиолетовое излучение ртутного разряда преобразуется люминофором в световое излучение.

Той ситуации, которая сегодня сложилась на украинском рынке сантехники, довольно сложно дать однозначную оценку. Некоторые эксперты уверены, что в настоящий момент на рынке господствует «затишье» - каждый участник занял свою нишу и закрепляет свои позиции, изменяя дизайн и ассортимент своей продукции. Другие же говорят, что борьба за потребителя продолжается, и теперь в ней участвуют уже не только продавцы, но и производители. Так в последние годы белорусская сантехника существенно потеснила на рынке китайскую, а отечественные производители, стремясь повысить качество своего товара, пошли на слияние с европейскими компаниями. Уже который год подряд на долю импортной продукции приходится большая часть отечественного рынка сантехники.

Современное строительство и требования к интерьерам не стоит на месте и идет в ногу с прогрессом, постоянно вынуждая искать все новые возможности и совершенствуя как процесс возведения зданий, так и последующего его оформления. И зачастую к внутренней отделке помещений применяются требования более жесткие и строгие, чем к возведению стен. Ведь снаружи многие здания похожи, особенно, если это торговые центры, бизнес-центры, супермаркеты или бары и рестораны. То же касается и бассейнов, как частных, так и в спортивных комплексах, саун и зон отдыха. Хотим мы, чтобы и наши офисы или коттеджи изнутри были неповторимы и индивидуальны. Поэтому процесс совершенствования всевозможных - торговых, развлекательных, офисных, рабочих - интерьеров доведен чуть ли не до абсолюта, начиная от отделки стен и заканчивая таким, на первый взгляд, малозначительным объектом, как потолок.

По словам фигурантов, значительное увеличение производственных мощностей ССС на цементной основе может привести к постепенному уменьшению рыночных долей мелких и средних предприятий. А наращивание/введение в эксплуатацию мощностей по выпуску смесей на гипсовой основе компаниями Knauf и Lafaie в Украине - к сокращению импорта этой продукции (в частности, ССС на гипсовой основе турецкого и польского помола). Пока же рынок развивается предсказуемо. За пять месяцев 2007 г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, его объемы выросли приблизительно на 30%. А некоторые производители и продавцы заявляют об увеличении продаж более чем на 100%.

Увеличение спроса на передвижные леса в первую очередь связано с тем, что в стране все больше строится жилых домов высотой 80-100 м, где эффективнее использовать именно моторизованные подъемники. Вдобавок, в отличие от традиционных лесов, на установку, монтаж подъемников требуется меньше времени. Они сравнительно недороги: стоимость современных "платформ", ввозимых в Украину, сегодня колеблется от EUR30 тыс. до EUR80 тыс. за каждую. Кроме того, широко развивается рынок вентилируемых фасадов, где традиционные леса и "люльки" не столь эффективны. Подъемники в основном ввозятся из Италии, Испании и Германии. Тенденция увеличения спроса на мачтовые подъемники в 2007 г. продолжится с ростом объемов высотного строительства. Что же касается опалубочных систем, то за последние два года на украинский рынок вышли новые производители, такие как Pafili s. а. (Греция), Utinor, Deko (Франция), Sba (Израиль), Mesa Imalat, Intek, Eyuboglu (все - Турция), "Робуд" (Россия) и др.