Продажи в одном из наиболее динамичных до недавнего времени сегментов рынка стройматериалов - сухих строительных смесей - начали падать. Киевский рынок стал первой ласточкой, и подобная тенденция, скорее всего, распространится на регионы, в связи с чем количество производителей сократится. В начале этого года столичные изготовители сухих строительных смесей на основе цемента были полны оптимизма. В первом квартале продажи росли на 20-25% ежемесячно. При этом аналитики сходились во мнении, что по итогам 2008 г. рынок вырастет на 30-35% и в денежном выражении составит $2 млн. В своих выводах производители опирались на показатели минувшего года, когда рынок прибавил в весе 35-40%. Сейчас ситуация коренным образом изменилась, и аналитики заговорили о падении объемов киевского рынка нынешней осенью на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г.
Клеящиеся смеси и составы различного назначения - это не только незаменимый компонент любого строительно-ремонтного процесса, но и неотъемлемая, весомая составляющая многих направлений строительной отрасли. Ведь в большинстве случаев данную группу товаров производители предлагают не как отдельный продукт, а как сопутствующий монтажный элемент для основного ассортимента своей деятельности, поэтому и рассматривать клея зачастую приходится в общем контексте рынка отделочных материалов. Многие участники рынка отмечают значительное увеличение количества конкурентов в данной строительной - области. Причем выражается это не в приходе принципиально новых участников и торговых марок, а, как отмечают сами операторы, в укреплении рыночных позиций основных игроков. Такая ситуация свидетельствует о том, что отечественный рынок клеев в полной мере насыщен продукцией.
По мнению операторов, круг компаний — лидеров рынка напольных покрытий сформировался еще несколько лет назад. К сожалению, большая часть этих фирм — поставщики зарубежной продукции. Импортеры контролируют около 95% украинского рынка напольных покрытий. Что касается отечественных компаний, то, по словам Максима Карася, владельца магазина “Интерьер+” (г.Харьков; продажа напольных покрытий; с 1999 г.; 10 чел.), “нет предпосылок для того, чтобы доля украинских компаний на рынке напольных покрытий когда-нибудь стала больше 5%”. Между тем украинские производители “пола” сетуют на отсутствие на рынке качественного сырья. Причем эта проблема остро стоит перед отечественными производителями как паркета и трехслойной паркетной доски, так и линолеума. Кроме того, развитие производства напольных покрытий в Украине сдерживает маломощное и устаревшее оборудование. По оценкам экспертов, для его обновления необходимо как минимум
Падение объемов строительства в 1,2%, снижение спроса в ожидании обвала цен на недвижимость - то, чем живет сегодня строительная отрасль в Украине. Последние годы владельцы строительных компаний довольно потирали руки - растущие объемы строительства и непрекращающийся ажиотаж со стороны покупателей обеспечивали им хорошие заработки. В этом году их оптимизм сменился пессимизмом, что связано со стагнацией украинского строительного рынка вследствие ужесточения условий ипотечного кредитования. Так, по данным Госкомстата, в I полугодии объемы строительства сократились на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И это только вершина айсберга. На сегодняшний день по стране уже заморожено порядка 30% строек. Меньше всего пострадали строительные компании, занимающиеся возведением жилья в городах-миллионниках и районных центрах, где еще есть желающие приобрести квадратные метры. А больше всего - небольшие компании, занимающиеся реализацией одного-двух проектов.
Паркетный пол дорог, ламинат – холоден, линолеум – не очень уютен. У ковролина всегда была репутация материала, лишенного всех этих недостатков. Более того, благодаря современным технологиям он приобрел еще и массу новых достоинств. В семействе ковровых напольных покрытий самую обширную группу составляют рулонные материалы, объединенные под общим названием «ковролины». От традиционного ковра они отличаются тем, что занимают не часть пола, а всю его площадь. По сравнению с модульной ковровой плиткой ковролин может похвастаться более простой укладкой – достаточно развернуть полотно и без применения клея закрепить его края под плинтусом.
За последний год на украинском рынке появилось несколько новых марок ТШ, интересе к этому материалу растет. Тем не менее, представленные бренды пока немногочисленны. Среди штукатурок с минеральным наполнителем дольше других известны ThermoSim (разработана в России, производится в Турции) и Thermo-Light (разработана и производится в Одессе). Они обладают хорошими показателями по теплоизоляции: коэффициент теплопроводности 0,047 и 0,057 Вт/кв. м оС. Первая смесь работает на основе перлита и вермикулита, а всего включает 12 компонентов, состав второй не раскрывается. Кроме них сегодня представлены перлитовые штукатурки Т39 торговой марки Гидрозит (производится в Днепропетровской области), Перлитка с теплопроводностью 0,08-0,1 Вт/кв. м оС и др.
В 2008 году оптимизм на столичном потолочном рынке наблюдается лишь у продавцов натяжных потолков, рапортующих о высоких продажах. Но не исключено, что уже в следующем году настроение у работающих в этом сегменте производителей ухудшится и они пополнят ряды жалующихся на жизнь компаний, занимающихся изготовлением подвесных потолков.
Внедрение передовых технологий при возведении объектов было бы невозможным без применения современных строительных материалов. В последние годы особенно активно развивается рынок модифицированных сухих строительных смесей (ССС). Эта продукция широко используется как при новом строительстве, так и при реконструкции и ремонте зданий. Технология строительных работ с использованием сухих смесей позволяет существенно повысить качество и снизить материалоемкость строительных работ. Кроме этого, применение ССС, в зависимости от вида работ и уровня механизации, дает возможность в 1,5-3 раза повысить производительность труда.
Финансовый кризис пока существенно не отразился на спросе, однако и увеличения продаж в последнем квартале не отмечено. Как и в любой другой успешно развивающейся сфере, на рынке подвесных потолков происходит постоянное усовершенствование существующих технологий или пополнение принципиально новыми. Прогресс зачастую приходит к нам с Запада, где промышленность, как известно, развивается гораздо стремительнее, нежели в Украине, изобилующей тормозящими факторами и свойственной нам закостенелостью сознания. Однако именно неискушенность отечественного застройщика делает украинский рынок столь привлекательным для импортеров.
Сегодня парк малого строительного оборудования (в том числе и штукатурных станций) приходится восстанавливать, что далеко не всем подходит. Малое строительное оборудование весит десятки и сотни килограммов. Для того чтобы доставить его на объект, нужен дополнительный транспорт. На самом объекте то же оборудование, поскольку оно электрическое, требует подводки питания (как правило, трехфазного, напряжением 380 вольт). Но самое главное - штукатурное оборудование требует расходов на покупку (десятки и сотни тысяч гривен). Модернизация и механизация - это, прежде всего, расходы инвестиционные (одноразовые), эксплуатационные (непрерывно) и сервисные (периодически). И все они дополняют и без того немалые затраты на материалы и заработную плату персонала. Тем не менее, скуповатая Европа с данными видами расходов почти не считается, до 80% отделочных работ в странах ЕС механизированы. Вручную там штукатурят и шпатлюют лишь особняки для элиты общества, архитектурные памятники и тому подобные узкие места строительной индустрии.
В 2008 году Харьковский плиточный завод (ХПЗ, Харьков) увеличил производство керамической плитки на 47,5%, или на 5,178 млн. кв. м до 16,069 млн. кв. м плитки по сравнению с 2007 годом. Объем продаж завода увеличился на 58,5%, или на 5,549 млн. кв. м до 15,035 млн. кв. м плитки.
По оценкам экспертов, примерно половина площадей промышленных и складских помещений, а также около четверти площадей торговых объектов имеют полы с защитными покрытиями — в основном топпингами или полимерными материалами. При этом, по данным аналитиков, на сухие упрочнители для бетонных полов (топпинги) приходится уже более 50% (в физическом выражении) украинского рынка. Сухой упрочнитель бетона (затирочный состав или по-другому топпинг) представляет собой сухую смесь цемента, различных наполнителей и полимерных добавок, которая равномерно втирается в поверхность бетона до его твердения, а потом заглаживается и полируется с целью придания поверхности пола прочности и стойкости к истиранию.
За период 2006-07 гг. наблюдалась тенденция спада импорта гранита в Украине. Хотя уменьшение объемов поставок импортной продукции было не таким значительным, как уменьшение экспорта. При этом также наблюдалось колебание импортных цен, но уже в 2008 году оно было остановлено.
Эксперты относят бассейны из стекловолокна к среднеценовому сегменту. Цены на эти изделия колеблются в диапазоне $5-15 тыс. Но иногда стоимость такого бассейна может составлять $40 тыс. и более. Строительство бетонного бассейна, как правило, на 30-40% дороже. Основной критерий при выборе покупателем бассейна из стекловолокна - скорость его постройки.
Технология оформления базового потолка при помощи натянутой ткани применялась еще древними римлянами и греками. И все же принято считать, что натяжные потолки появились в Швеции в 60-х годах прошлого столетия. Позже французы довели до совершенства технологию изготовления ПВХ-пленки, тем самым завоевав авторитет изготовителей самых качественных и дорогих натяжных потолков. Кстати, именно поэтому натяжные потолки до сих порчасто называют французскими.
Рост рынка сухих строительных смесей (ССС) на цементной основе в июле-сентябре текущего года прекратится. В первом квартале прирост рынка сухих строительных смесей на цементной основе (по сравнению с началом года – ИФ) составил 25%, аналогичный показатель второго квартала (по сравнению с первым кварталом - ИФ) составил 10%. Прогноз на третий квартал 2008 года - прекращение роста рынка. В целом, по данным эксперта, прирост рынка ССС на цементной основе в первом полугодии 2008 года составил около 15% по сравнению с началом года. С начала года цены на ССС на цементной основе поднялись в среднем на 10-12%, тогда как рост цен в 2007 году составил 10%.
Например, требование относительно ограничения импорта зарубежных стройматериалов. Конечно, как отмечают эксперты, в условиях кризиса эти меры были бы как нельзя кстати. Если бы не одно но. Запретить предлагают ввоз продукции, доля импорта в общем объеме продаж которой довольно ощутима. Например, минераловатной продукции, изделий из ячеистого бетона, сухих строительных смесей и т.п. Под ограничение могут попасть также и другие ввозимые стройматериалы. Скажем, профили из ПВХ (импорт составляет примерно 80%).
В данном материале представлены сведения по рынку быстровозводимых зданий Украины по состоянию на 2008 год. Рассматривается: состояние и основные тенденции украинского рынка БВЗ Украины, причины востребованности быстровозводимых зданий в Украине, динамика их строительства, влияние кризиса на отрасль строительства и возведения БВЗ, структура строительства по видам конструкций, ожидания и планы на рынке.
Устройство тротуаров с помощью бетонной брусчатки сегодня по праву считается одним из наиболее востребованных способов «облагораживания» пешеходных зон. Современное разнообразие форм, цветов и фактур тротуарных плиток позволяет придать аккуратный и ухоженный вид городским тротуарам, паркам, торговым и выставочным павильонам, входам в магазины, летним площадкам различных кафе и многим другим объектам городской инфраструктуры. Однако секрет популярности бетонной брусчатки не только в привлекательном внешнем виде, который приобретают городские улицы, вымощенные тротуарной плиткой. К несомненным достоинствам этого вида покрытия относятся высокие эксплуатационные характеристики, присущие качественной бетонной брусчатке. Так, например, прочность, низкая истираемость, морозостойкость и стойкость к воздействию многих химических веществ обеспечивают многолетний срок службы подобного тротуарного покрытия даже в условиях современного мегаполиса. А простота укладки и экологичность делают тротуарную плитку оптимальным способом благоустройства территории.
В первом квартале прирост рынка сухих строительных смесей на цементной основе (по сравнению с началом года) составил 25 %, аналогичный показатель второго квартала (по сравнению с первым кварталом) составил 10 %. Прогноз на третий квартал 2008 года - прекращение роста рынка. В целом, по данным эксперта, прирост рынка ССС на цементной основе в первом полугодии 2008 года составил около 15 % по сравнению с началом года. Вместе с тем с начала года цены на ССС на цементной основе поднялись в среднем на 10-12 %, тогда как рост цен в 2007 году составил 10 %.