Повысив стоимость своих услуг, киевские сауны стали терять посетителей. Клиенты потянулись в заведения, которые расценок не меняли. По мнению наблюдателей, в следующем году посещаемость упадет у всех, что, с одной стороны, будет связано с уменьшением реальных доходов жителей столицы , а с другой — с планами городских властей по возведению недорогих общественных бань. Развлечения становятся киевлянам не по карману. Отказавшись от боулинга и ресторанов, жители столицы решили существенно урезать свои траты и на посещение саун. Участники рынка традиционно сетуют на финансовый кризис. Они считают, что жители столицы стали отказываться от посещения саун в связи с тревожными ожиданиями, что заставляет даже тех киевлян, у которых заработная плата не снизилась, потуже затягивать пояса и экономить на предметах не первой необходимости.
Производители теплоизоляционных материалов в Украине вздохнули с облегчением – в апреле продажи увеличились до 30%. После тяжелого первого квартала объемы строительных работ начали набирать обороты. По словам операторов, о движении рынка свидетельствует также и тот факт, что в апреле 2009 г. возобновило выпуск плит и рулонной продукции ООО “Минмат Ревербери”, сообщает Бизнес, запустив линию мощностью около 5 тыс.т продукции в год. В целом, по итогам первых 4 месяцев 2009 года объем продаж уменьшился в два и более раз.
В результате повышения стоимости энергоносителей выросли цены на строительные материалы и изделия, на отопление домов. Сегодня строителям жизненно необходим материал, который без ощутимых затрат помог бы повысить теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий.Основными причинами высокого энергопотребления зданий является их материалоемкость, высокий расход тепла через ограждающие конструкции и малоэффективные системы инженерного оборудования, обеспечивающие отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. В настоящее время энергосбережение — наиболее актуальный вопрос для экономики страны.
Привыкшим к 30-40%-ному росту производителям и поставщикам быстромонтируемых зданий (БМЗ) придется привыкать к падению спроса. Показатели 2008 г. скрасило первое полугодие, когда большая часть девелоперов еще не верила в кризис и активно возводила коммерческую и производственную недвижимость. В нынешнем году вряд ли кто-то из них будет начинать строить новые объекты, так что операторам рынка БМЗ придется побороться за заказчика. Пока еще операторы рынка БМЗ очень аккуратны не только в оценках итогов года, но и в своих прогнозах на 2009 г. И тут дело не в желании скрыть или улучшить показатели, а в том, что сами аналитики рынка коммерческой недвижимости, которая всегда была основным источником заказов, не могут точно спрогнозировать развитие событий. Кризис ликвидности и сложности с привлечением финансирования заставил девелоперов остановиться и заморозить большую часть проектов. Пессимисты прогнозируют из-за этого падение рынка БМЗ на 20-30%, а оптимисты — хотя бы сохранение объемов строительства быстромонтируемых зданий минувшего года в 1,6 млн. кв. м по всей стране.
«Карпатнефтехим» в третий раз переносит запуск нового производства каустической соды и хлора. Теперь, заявляют на заводе, цеха выпустят продукцию не ранее 2010 г. В случае свершения намеченного «Карпатнефтехим» станет лидером по производству каустика на рынке Украины. Это (перенос запуска предприятия) связано со сменой генподрядчика, а также с тем, что ныне не выгодно, чтобы это производство работало в отрыве от производства поливинилхлорида (ПВХ).
Оценивая динамику развития рынка сэндвич-панелей исключительно по внешним признакам, можно сказать, что экономический кризис не сильно коснулся данного сегмента. Ведь некоторые продуценты, в частности зарубежные, открыли в этом году свои заводы на территории Украины, отечественные же вложили инвестиции в модернизацию производственных мощностей. Однако не все так просто и настолько радужно. И кризис таки коснулся и рынка сэндвич-панелей, спровоцировав ужесточение конкуренции, особенно по ценовому показателю. Если раньше производители качественных изделий могли рассчитывать на сознательного покупателя, желающего получить надежный и долговечный продукт, то сейчас даже самые сознательные ограничены своими финансовыми возможностями, подкорректированными кризисом. По мнению операторов, сегодня конкурировать с дешевой и некачественной продукцией смогут лишь отечественные производители, способные предложить хороший товар по оптимальной цене.
Объемы продаж многих строительных материалов в период кризиса сократились минимум в 2 раза. Не стал исключением и рынок ориентированно-стружечных плит, объемы продаж этой продукции уменьшились в первом полугодии в 1,5 раза и более. По данным Госкомстата, за пять месяцев 2009 г., по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., объем импорта сократился примерно на 59%. Как отмечают импортеры, начиная с июня спрос на ОС-плиты значительно повысился, и сейчас наблюдается даже определенный дефицит этого товара. Участники рынка даже говорят о реализации товара «фактически с колес». В июле, по сравнению с июнем текущего года, продажи у некоторых компаний увеличились на 20-25%.
Если в предыдущие годы украинский рынок быстромонтируемых зданий (БМЗ) демонстрировал стабильный 30-40% рост, то в этом году операторы отмечают значительное падение спроса. Операторы рынка БМЗ очень аккуратны в оценках итогов прошлого года и в прогнозах на 2009 г. Основная причина такой сдержанности – проблемы развития рынка коммерческой недвижимости. Так как этот основной источник заказов остановил и заморозил большую часть проектов, эксперты прогнозируют падение рынка БМЗ на 20-30%. Хотя некоторые из них придерживаются более оптимистичных прогнозов — сохранение объемов строительства быстромонтируемых зданий минувшего года в 1,6 млн. кв. м по всей стране.
Динамичное развитие внутреннего рынка производства делало долю трубного импорта довольно незначительной. После 2006 года наметилось существенное снижение темпов роста импорта (с 13,1 % в 2005-2006 гг. до 3,7 % в 2006-2007), с 2007 по 2008 импорт слегка вырос – на 4,2 %. Но первое полугодие 2009 показало падение на 64 % (см. табл. 1, диаграмма 1). По материалам это выгладит так: ПЭ трубы – меньше на 35 %, ПВХ трубы – почти на 66 %, ПП трубы – на 82 %. Значительное снижение импорта ПВХ и, особенно, ПП труб, кроме кризисных моментов, обусловлено конкурентоспособностью отечественных производителей, ценовая политика которых практически не оставляет шансов брендовой, но очень дорогой продукции, цена которой прямопропоциональна падению курса национальной валюты. Сложная ситуация складывается сейчас для таких известных производителей европейской трубы как Рехау, Wavin, KWH Рipe, Barbara Kaczmarek и др. Очень дорогая импортная продукция с трудом находит потребителя на Украинском рынке. Экспорт полимерных труб, который в I-III кварталах 2008 года значительно активизировался (почти в три раза по сравнению с 2007 годом), в 2009 – уменьшился на
В феврале-марте 2009 года выросли поставки щебня по железной дороге. В частности, поставки щебня по железной дороге внутреннему потребителю увеличились на 43,6%, экспортные поставки - на 16,5% по сравнению с февралем-мартом 2008 года. По железной дороге поставляется около 70-80% этой продукции, поэтому рост поставок этим видом транспорта говорит о
На украинском рынке сухих строительных смесей (ССС) сохраняется тенденция замедления темпов роста объемов продаж, а в некоторых случаях они стали отрицательными. Причина сложившейся ситуации - стагнация строительного рынка, и прежде всего сегмента крупных "объектных" строек (строительство крупных жилых и коммерческих зданий). По данным гендиректора ведущей отечественной компании по производству ССС "Хенкель Украина", в первом полугодии темпы роста рынка ССС на цементной основе уменьшились на 10-15 п.п., и в итоге рост составил примерно 15%. Начиная со второго квартала, темпы роста рынка замедлились и к концу третьего квартала были близки к нулю. К концу года прирост, вероятнее всего, будет отрицательным.
Характерной особенностью современной строительной технологии является широкое применение химических добавок для достижения необходимых свойств бетона, снижения расхода материальных и энергетических ресурсов при изготовлении этого материала и при применении его для производства конструкций, возведения зданий и сооружений. В настоящее время предприятия по изготовлению бетона, изделий и конструкций на его основе наряду со сравнительно дешевыми добавками, получаемыми часто из промышленных отходов, все шире применяют специально синтезируемые добавки на основе дорогого химического сырья. Такие добавки-модификаторы позволяют обеспечить высокое качество бетона и в широком диапазоне регулировать его свойства. Модифицированные химическими добавками бетоны используются при строительстве фундаментов зданий, бассейнов, бетонных емкостей для хранения нефтепродуктов и кислотосодержащих жидкостей (градирни, колодцы и т. д.), метрополитенов, туннелей, пирсов, доков, причалов, при производстве тротуарной плитки и мелкоштучных бетонных изделий.
По оценкам экспертов компании «Хенкель Баутехник (Украина)», объем отечественного рынка декоративных штукатурок в 2007 году составил около 17 млн., а рост рынка зафиксирован на отметке порядка 45%. Динамика спровоцирована увеличением темпов строительства и широким применением систем скрепленной теплоизоляции мокрым методом. По словам специалиста, сегодня популярны минеральные штукатурки из - за своей низкой цены. Большинство строителей хорошо знают эту продукцию и привыкли с ней работать.
Не секрет, что в 2008 г. показатели продаж многих строительных материалов оказались худшими, чем ожидались. Например, эксперты предполагали, что объем отечественного рынка сухих строительных смесей (ССС) в 2008 г. увеличится на 25-30%. Но финансовый кризис сделал свое черное дело — продажи ССС в Украине выросли в прошлом году всего на 10% (впрочем, официальная и “операторская” статистика по ССС существенно различаются). В наступившем же году и такие показатели — несбыточная мечта. По оценкам специалистов, при худшем развитии событий в 2009 г., по сравнению с 2008 г., продажи ССС могут сократиться на 30%. В частности, по оценкам ООО “Хенкель Баутехник (Украина)”, в количественном выражении этот показатель уменьшится примерно на 18%, а по оценкам ООО “Фомальгаут-Полимин” — на 30%. Чтобы избежать столь существенного спада, некоторые производители ССС еще в конце 2008 г. стали перекраивать политику развития (корректировать вопросы сбыта, цен и инвестиций). При этом о предпринимаемых шагах, ссылаясь на коммерческую тайну, участники рынка говорят неохотно.
Украинский рынок сухих строительных смесей, в частности клеевых, несмотря на то, что активизировался совсем недавно - в 90-х гг., развивается весьма быстрыми темпами, чему в значительной степени способствует строительный бум в крупнейших городах Украины. Строители постепенно отходят от использования цементно-песчаных растворов для укладки облицовочных элементов, отдавая предпочтение сухим клеевым смесям (СКС). Открываются новые производства, внедряются современные технологии, с каждым годом увеличиваются ассортимент и качество выпускаемых клеев. СКС характеризируются технологичностью применения, универсальностью свойств, стойкостью и долговечностью при различных воздействиях среды. Применяются они для укладки керамической плитки, приклеивания термоизоляционных плит (минераловатных и пенополистирольных), декоративных плит, полиуретана, керамического профильного камня, имитирующего кирпич, при облицовке поверхности без удаления старой плитки, для облицовки подогреваемых полов и т. п.
По мнению экспертов, трендом в развитии рынка шпаклевокв Украине является стабильное увеличение отечественного производства ССС. По словам эксперта, в следующем году рынок цементных шпаклевок вырастет в пределах 12-15 %. Что же касается планов на будущее, тоФабрика строительных смесей "Буд-Майстер" до 2009 года планирует увеличить сбыт цементных шпаклевок на 25-28 %. В последние годы в Украине практически ежегодно реконструируют функционирующие предприятия, запускают дополнительные производственные линии, открывают новые заводы по изготовлению ССС. Параллельно с таким наращиванием мощностей отечественные производители продолжают выводить на рынок новые разработки ССС, расширяя линейку продуктов. Так, например, ТМ "БудМайстер" запланировала на следующий год выпуск новой готовой шпаклевки на акриловой вододисперсной основе для внешнего и внутреннего использования.
Сначала люди принялись обмазывать свои домики вязким и липким глиняным тестом. Так появились защитные фасадные штукатурки. Одновременно начал формироваться список требований к ним. Первым в списке была прочность. Древние жилища, сделанные из подручных средств, были довольно хлипкими. Штукатурка должна была не только защищать стены от дождя и снега - она становилась частью несущей конструкции, воспринимая часть общей нагрузки на постройку и перераспределяя ее. С этой точки зрения глиняная штукатурка была очень эффективным решением. Высохшая глина прочна и при надлежащем уходе долговечна. У нее хорошее сцепление с деревом - самым распространенным в древности строительным материалом. Она доступна, дешева и легка в нанесении. Благодаря таким достоинствам глиняная штукатурка получила широкое распространение и дожила до наших дней. Но накопление опыта эксплуатации оштукатуренных глиной домов выявило и существенные недостатки такой отделки. Главные из них - низкая водо- и атмосферо-стойкость.
У полимерцементных гидроизоляционных составов есть ряд преимуществ по сравнению с битумными мастиками и рубероидами. Во-первых, они экологически безвредны, их можно применять и внутри помещения. Во-вторых, полимерцементная гидроизоляция не подвержена такому быстрому разрушению, как традиционная органическая гидроизоляция. Они имеют высокую прочность адгезии с различными основаниями (бетым, кирпичным, деревянным, металлическим и др.). Благодаря большой когезионной прочности, полимерцементная гидроизоляция может воспринимать как статические, так и динамические нагрузки. Из-за хорошей паропроницаемости неорганической полимерцементной гидроизоляции исключается проблема образования вздутий и пузырей, ее можно наносить на влажные и мокрые поверхности. Неорганической цементной гидроизоляции характерны высокие долговечность и ремонтопригодность, удобство в работе и большая производительность нанесения.