Фонду государственного имущества надоело сдавать в аренду активы одного из самых старых добытчиков гранита в Житомирской области — Головинского карьера. По информации ФГИУ, на базе целостного имущественного комплекса государственного предприятия «Головинский карьер» (Житомирская обл.) планируется создать акционерное общество с уставным капиталом 41,66 млн грн. Контрольный пакет в нем будет принадлежать ЗАО «Головинский карьер «Гранит», которое, как уже писала «ДС», с 2001 г. арендует у Фонда активы ГП остаточной стоимостью 2,7 млн грн.
По итогам 2008 года строительные компании Украины выполнили работ на 64,4 млрд. грн., что на 15,8% меньше, чем в 2007 году. Увеличили объемы строительства компании лишь двух регионов: Черновицкой области — на 8,6% и города Севастополя — на 3,4%. В то же время в 25 регионах Украины объемы строительства упали: наибольшее сокращение наблюдалось в Винницкой области — 32%, Луганской — 30,7% и Черниговской — на 27%. В январе-июле 2009-го показатели и вовсе удручающие: произведены работы на 18,2 млрд. грн., что составляет 45,7% объема строительства за аналогичный период предыдущего года. В первом полугодии 2009-го в Украине было введено в эксплуатацию 2,3 млн. кв. м жилья, что составляет 56,1% в сравнении с соответствующим периодом 2008 года.
Во время кризиса сложнее всего приходится сегменту скоропортящихся стройматериалов, в частности цементному. Чтобы не создавать переизбыток продукта, компании сокращают либо полностью останавливают его производство. Кроме того, растет экспорт этого стройматериала в страны Европы. Рынок строительных материалов сегодня пребывает в унылом состоянии – заказов становится все меньше, поток покупателей и их денег «пересыхает». Если раньше основой отрасли были заказы крупных застройщиков, то с приостановкой большинства строек основным потребителем цемента оказался частный строитель. За первый квартал текущего года в Украине было произведено 1,325 млн. т цемента, что на 59,1% меньше, чем в первом квартале прошлого года. В марте эта цифра снизилась на 54,6% по сравнению с мартом 2008 г. и составила 620 тыс. т. Падение началось еще в прошлом году (на 0,7% по сравнению с 2007 г.), и уже по итогам года стало очевидно, что ситуация будет только усугубляться.
По словам дистрибуторов плитки, в январе–апреле 2009 года продажи плитки упали на 40-50% в Киеве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По прогнозам производителей, украинский рынок плитки в этом году снизится на треть в сравнении с 2008 г. Больше всего продажи уменьшились в сегменте B2B со стороны девелоперских компаний, которые планировали проводить отделку торгово-развлекательных и офисных центров.
Развитие украинского рынка сухих строительных смесей (ССС), как и любого другого сегмента рынка стройматериалов, напрямую зависит от общего состояния строительной отрасли в стране. До 2008 г. отечественная строительная отрасль характеризовалась динамичным развитием, формируя при этом значительный спрос на ССС. Отмечающееся с конца 2007 г. замедление темпов роста строительства недвижимости в стране, а в 2008 г. еще и усугубленное мировым финансовым кризисом, неблагоприятно-отразилось на потребительском рынке ССС. Объем украинского рынка ССС в 2008 г. эксперты оценивают в 1,6-1,8 млн. т. Рост рынка составил не более 5-10% против стабильных 25-30% прошлых лет. Общая положительная динамика рынка в 2008 г. была обеспечена исключительно за счет первых 7-8 месяцев. Уже во второй половине 2008 г. практически все более или менее крупные производители ССС отмечали присутствие негативных тенденций: рост дебиторской задолженности, падение спроса на продукцию (особенно со стороны организаций строительного комплекса). Как результат - снижение объемов производства.
В условиях кризиса производители кровельных материалов снижают стоимость продукции, а также предлагают новые, более демократичные по цене материалы. Компании выводят из ассортимента неходовой товар, уделяют больше внимания дополнительным услугам. Строительство стало одной из отраслей, на которой непростая экономическая ситуация отразилась наиболее негативно. Специалисты утверждают, что за первые семь месяцев объемы строительных работ сократились на 54%. Соответственно снизилась реализация материалов, в том числе кровельных, примерно на 45-50%. В ООО «Арсенал-центр» отмечают, что основной тенденцией первой половины текущего года стало падение спроса на глубокие профнастилы (глубина профилирования 45 мм и более), так как значительно уменьшилось возведение торгово-складских комплексов. Значительно сократилось потребление битумной, глиняной и цементно-песчаной черепицы ввиду дороговизны этих материалов. Директор по маркетингу и закупкам ТПК сообщает о существенном снижении доли премиум-сегмента в структуре кровельных материалов — элитная продукция составляет теперь не более 2%. При этом увеличились продажи материалов средней ценовой категории (эконом-класса).
Баталии на этом массовом рынке всегда велись нешуточные. Но каждый раз отечественному производству удавалось прибегать к защите государства. Так, в 1999 году на ввоз лампочек из соседних стран на пять лет были установлены пошлины и квоты в размере 3 млн. шт. А когда в 2004-2005 годах засилье китайской демпинговой продукции способствовало снижению доли "Искры" на отечественном рынке с 75 до 50%, правительство на год ввело антидемпинговые пошлины в размере 75% на китайский импорт. Воспрянувший духом украинский производитель тут же замахнулся на 90%-ную долю отечественного рынка и быстро показал, кто в доме хозяин. Однако последнее повышение цен на продукцию вряд ли позволит "Искре" сохранить позиции на рынке. Да и этот метод - не единственная проблема производителя. В наиболее "продвинутой" энергосберегающей нише украинцам принадлежат всего несколько процентов рынка. А ведь именно это направление демонстрирует безграничные перспективы.
По итогам августа 2009-го падение объемов финансирования строительных работ в Украине составило 53,6%, данные Госкомстата. За восемь месяцев 2009-го оборот строительной отрасли достиг всего 21,5 млрд грн, хотя еще год назад за такой же период инвестиции в строительство превысили 46 млрд грн. Еще хуже обстоят дела с жилищным строительством, особенно в крупных городах. За I полугодие 2009-го в Украине было сдано 2,268 млн кв. м жилья — на 43,9% меньше, чем год назад. Но, к примеру, в Киеве по итогам первой половины 2009-го было введено в эксплуатацию всего 256,8 тыс. кв. м жилой площади — на 56,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
Благоприятная внешняя конъюнктура на плоский прокат позволила отечественным метзаводам повысить цены и для рынка Украины. Цены вырастут примерно на 300-400 грн./т, однако это на уровень спроса это существенно не повлияет, поскольку потребителям все равно некуда деваться. На протяжении июня – июля спрос и цены на листовой прокат в Юго-Восточной Азии быстро росли, при этом в июле в этом регионе существенно подорожало ЖРС, что снова повысило конкурентоспособность поставок из России и Украины. В результате товарные потоки слябов и плоского проката снова устремились в Индию, Китай, Корею и другие азиатские страны. В такой экспортно-ориентированной стране как Украина, тенденции внешних рынков моментально ощущает на себе внутренний рынок.
Профильная ассоциация «Укрцемент» объявила, что в январе входящие в нее предприятия сократили реализацию цемента почти в три раза. При этом производство упало более чем на 60%. Согласно последней статистике «Укрцемента», в январе заводы продали 282,992 тыс. т цемента, что в 2,9 раза меньше, чем в январе 2008 г. А по сравнению с декабрем падение составило 64,7%.
Сфера применения подвесных потолков сегодня практически безгранична. Их устанавливают в помещениях самого разного типа: в городских квартирах, загородных особняках, офисах, спортзалах, кафе и магазинах. Объясняется подобная популярность многими причинами, главные из которых - эстетика, функциональность и долговечность. Преимущества подвесных потолков определяются их конструкцией: подвешенные на некотором расстоянии от основного потолка, они позволяют скрыть дефекты перекрытий (неровности, трещины), сделать невидимой электропроводку и пожарные датчики, а также разместить в межпотолочном пространстве системы вентиляции и кондиционирования.
Цены на сухие строительные смеси растут несмотря на экономический кризис. Причина – дорожает сырье, энергия и импортные составляющие. В то же время кризис и подорожание валют играют на руку отечественным производителям, т.к. импортеры несколько снизили свою активность на украинском рынке. В последние месяцы весны ситуация на рынке ССС улучшилась. Его представители с оптимизмом начали смотреть в будущее. Ожил строительный рынок главным образом благодаря частному строительству и мелким застройщикам, в то время как заказы в сегменте государственного строительства и крупных девелоперов сократились очень существенно. Если в 2008 г. соотношение между объемами рынка ССС для крупного объектного и для мелкого частного строительства составляло 35% к 65% соответственно, то в 2009 г., по прогнозам экспертов компании, эта пропорция составит 20% к 80%.
«СБК» является украинским экспортером лицевого керамического кирпича - более 60% экспорта этого вида продукции. Основными странами-импортерами нашей продукции выступают Казахстан и Россия. В следующем году доля этих стран в общем объеме экспорта «СБК» будет увеличиваться. По итогам 2010 года доля экспорта лицевого кирпича «СБК» в общей объеме экспорта этой продукции из Украины превысит 70%.Отвечая на вопрос, планирует ли «СБК» наращивать производство своей продукции. «СБК» имеет ряд инвестиционных планов, направленных на создание новых производственных мощностей по выпуску современных видов лицевой керамики и керамических блоков в 2011-2012 гг. Однако он не сообщил других подробностей по данному вопросу.
Кризис не внес существенных изменений в расстановку сил на рынке битумной черепицы. Подавляющее большинство товара в Украине остается импортного производства. За первую половину 2009 г. рынок битумной черепицы просел на 45% - с 2 млн. кв. м до 1,1 млн. кв. м. Менее пессимистично оценивает ситуацию эксперт, по словам которого объем рынка за 8 месяцев текущего года снизился более чем на 30% по сравнению с АППГ. Общий прошлогодний объем рынка, составил не менее 3,65 млн. кв. м. Учитывая пессимистические тенденции 2009 г. объем рынка составит порядка 2,5 млн. кв.м, что при общем состоянии строительного рынка выглядит весьма неплохо, считает эксперт
Одной из главных причин падения объемов реализации эксперты называют повышение цен (как минимум на треть) с начала сентября. На сегодняшний день в нашей стране данная продукция выпускается в ограниченном ассортименте. Есть несколько предприятий, занимающихся производством, но они в основном выпускают эксклюзивные изделия стоимостью 30-40 тыс. евро. В связи с этим киевский рынок контролируется зарубежными компаниями: китайскими no-name, бельгийскими Massive, Esseo, польскими Alfa, Globe, итальянскими Artemida, Fabbian, нидерландской Philips. Рассчитыватся с поставщиками в иностранной валюте, поэтому очень зависим от курсовых колебаний. К примеру, если еще в августе за евро давали 6,2 грн., то сейчас - 9,7.
Спрос на трубы в Украине уже три месяца подряд держится на относительно высоком уровне. По прогнозам трейдеров, такая ситуация продлится недолго. Уже к концу лета работы по модернизации магистралей и трубопроводов начнут переходить в завершающуюся стадию, и с сентября объем торговли снизится. Благодаря оживлению внешней и внутренней конъюнктуры трубные предприятия Украины несколько месяцев подряд продолжают восстанавливать объемы производства. При этом на общие показатели трубопрома большое влияние оказывает харцизский завод. Так, если в прошлом году с января по июль его доля в совокупном выпуске продукции была 10%, то сейчас уже порядка 40%. За 7 месяцев 2009 г.
Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в июне 2009 года упало на 26,2% по сравнению июнем 2008 года – до 40,5 млн усл. плит, тогда как в мае этот показатель составлял 33,1%, в апреле - 30,6%, в марте - 56,4%, в феврале - 72,2%, сообщил Государственный комитет статистики в среду. По итогам января-июня производство этой продукции в стране составило 151 млн усл. плит, что на 44,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как снижение по итогам января-мая составляло 49,6%, января-апреля - 54%, первого квартала - 62,5%.