Последние годы киевские застройщики с изрядным постоянством жаловались на дефицит высотной и специализированной строительной техники. Они утверждали, что арендовать башенный или автомобильный кран было практически нереально. Проблемы наблюдались также с буровым и оборудованием для подачи бетона на большие высоты. Все это заставляло компании нанимать специалистов с оборудованием за пределами страны, в частности в Венгрии и Румынии, а также выстраиваться в длинную очередь за арендой. Сложившейся ситуацией воспользовались владельцы техники, которые за последний год увеличили арендные ставки на 30–35%.
В настоящее время на украинском рынке (только по официальным данным) сантехника импортного производства занимает 70-80 %. Речь идет о товарах из Китая, Беларуси, Польши, Германии, Турции, Италии, Испании, России и США. Почти половина завозимой продукции - китайский продукт, причем часто контрабандный.
Разные в своей силе люди невероятно похожи в своей слабости. Особенно той, что связана с жизнедеятельностью организма. Вряд ли сотруднику удастся сосредоточиться на работе, испытывая нужду. Туалет - уникальное в своем роде место, способное осчастливить или расстроить человека в один момент. Почему расстроить? Все очень просто - достаточно вспомнить этот душераздирающий щелчок закрывающейся двери кабинки. Место занято - танцуют все! А вот еще одна ситуация. Предположим, туалетная комната свободна - заходим... И что же мы видим?
B 2007 г., по сравнению с 2006 г., рост объемов продаж в Украине будет весьма скромным. По их оценкам, в количественном выражении объем реализации увеличится не более чем на 15%. В денежном выражении рост будет более существенным - около 20%. В целом же, главная причина относительного замедления прироста показателей сантехнического рынка (и смесители тут не исключение; стр.149, 150) - уменьшение доли корпоративных продаж. Например, если в 2004 г. коммерческие и бюджетные организации обеспечивали до 30-40% спроса на сантехнику, то сейчас - примерно 20%.
У першому півріччі 2007 року спостерігається тенденція поступового збільшення обсягу виробництва української сантехніки - на 9% у кількісному виразі. Протягом 2004 року в країні виготовлено - 3,1 млн. штук;2005 - 2,9 млн.; 2006 - 2,9 млн.; за 1 півріччя 2007 р. - 1,55 млн., що дозволяє операторам оцінити річний обсяг виробництва в 3-3,1 млн. шт. За даними операторів ринку приріст виробництва в грошовому виразі склав 10-11% до показників 2006 року.
Той ситуации, которая сегодня сложилась на украинском рынке сантехники, довольно сложно дать однозначную оценку. Некоторые эксперты уверены, что в настоящий момент на рынке господствует «затишье» - каждый участник занял свою нишу и закрепляет свои позиции, изменяя дизайн и ассортимент своей продукции. Другие же говорят, что борьба за потребителя продолжается, и теперь в ней участвуют уже не только продавцы, но и производители. Так в последние годы белорусская сантехника существенно потеснила на рынке китайскую, а отечественные производители, стремясь повысить качество своего товара, пошли на слияние с европейскими компаниями.
Продажи "серого" и "черного" импорта из Поднебесной упали до 40%, поскольку его начали активно вытеснять производители с постсоветского пространства (в первую очередь Беларусь), а также недорогие европейские марки. Растет и ранее почти незаметный на общем фоне премиум-сегмент. Сейчас его доля в денежном выражении оценивается в 30%, в проданных единицах товара - не менее 10%. В целом же оценивают емкость рынка смесителей (без самого низшего сегмента, все еще занятого китайцами) в 15-20 млн. евро. Поэтому неудивительно, что сейчас между марками-лидерами разгорается серьезная борьба за каждую сотую процента в своей доле рынка - за такие деньги уже имеет смысл бороться.
под определение "компакт" попадут не все унитазы, а модель, в которой сливной бачок смонтирован непосредственно на унитазе. Сам унитаз устанавливается на полу. Модели данной конструкции сегодня заполнили украинский рынок на 95% благодаря своей эргономичности - и устанавливать несложно, и пользоваться удобно. К сожалению отечественных производителей, система "компакт" требует высокого качества деталей и сборки. В противном случае срок службы сливного бачка будет в несколько раз короче, чем у зарубежных (польских, турецких, а тем более, германских и шведских) аналогов.
Продажи "серого" и "черного" импорта из Поднебесной упали до 40%, поскольку его начали активно вытеснять производители с постсоветского пространства (в первую очередь Беларусь), а также недорогие европейские марки. Растет и ранее почти незаметный на общем фоне премиум-сегмент. Сейчас его доля в денежном выражении оценивается в 30%, в проданных единицах товара - не менее 10%. В целом же оценивают емкость рынка смесителей (без самого низшего сегмента, все еще занятого китайцами) в 15-20 млн. евро. Поэтому неудивительно, что сейчас между марками-лидерами разгорается серьезная борьба за каждую сотую процента в своей доле рынка - за такие деньги уже имеет смысл бороться.
На украинском рынке представлена сантехника преимущественно европейского образца. Она различна по качеству, но технические особенности продукции схожи. Сантехнику в Украине реализуют более 500 компаний, при этом лидирующие позиции удерживают лишь 5-10 из них. В целом эксперты отмечают стабильный рост рынка на уровне 10 % в год, причем пик продаж сантехники, как правило, приходится на осень. Тем не менее, объемы рынка не увеличиваются большими темпами в силу срока использования сантехнической продукции. Около 80% общего объема украинской сантехники - импортного производства.
Российский рынок нерудных строительных материалов сегодня динамично растет как в количественном, так и в стоимостном выражении и его объем составляет более 60 млрд рублей. В среднем отечественный рынок НСМ демонстрирует достаточно высокие темпы роста - порядка 27% ежегодно и характеризуется интенсивным ростом цен. Львиную долю в структуре российского рынка НСМ занимает щебень. Его доля составляет около 75%. Почти равные доли имеют песок и прочие НСМ, на них приходится 13% и 12% объема рынка соответственно.
Украинский рынок ТИМ развивается по российскому сценарию. Российский рынок теплоизоляционных материалов в настоящее время находится в парадоксальной ситуации - высокий спрос уже несколько лет наталкивается на устойчивый дефицит. В 2007 году объем российского рынка составил больше 23 млн. куб. м. Рост рынка в 2007 году - 17%, причем сильнее всего - на 21-25%! - вырос сегмент ТИМ на основе минеральной ваты. Согласно оценкам рынка теплоизоляционных материалов его темп прироста (по всем сегментам) в последние годы составлял порядка 10-15% и будет расти примерно с той же скоростью. При этом темпы роста различных сегментов неодинаковы. Самым активным считается сегмент экструдированного пенополистирола, темп прироста которого, составляет в настоящее время порядка 25-35%.
По оценкам экспертов, примерно половина площадей промышленных и складских помещений, а также около четверти площадей торговых объектов имеют полы с защитными покрытиями — в основном топпингами или полимерными материалами. При этом, по данным аналитиков, на сухие упрочнители для бетонных полов (топпинги) приходится уже более 50% (в физическом выражении) украинского рынка. Сухой упрочнитель бетона (затирочный состав или по-другому топпинг) представляет собой сухую смесь цемента, различных наполнителей и полимерных добавок, которая равномерно втирается в поверхность бетона до его твердения, а потом заглаживается и полируется с целью придания поверхности пола прочности и стойкости к истиранию.
Эксперты не сомневаются, что стагнация в первую очередь отрицательно скажется на состоянии мелких и средних производителей стройматериалов. Чтобы выжить, им придется либо объединяться, либо продаваться. Иначе их ждет банкротство. Логично предположить, что основными покупателями мощностей мелких производителей станут застройщики “средней руки”, которые всерьез рассматривают возможность создания собственной сырьевой базы. На какие рынки стройматериалов они могут выйти? Во-первых, на те, которые вопреки всему динамично развиваются. Во-вторых, на те, где технология производства относительно проста. В-третьих, туда, где не требуются большие капиталовложения.
Цена металлопластиковых окон также не стоит на месте. Из основных тенденций первого полугодия отмечаетcя значительное подорожание комплектующих для производства металлопластиковых окон: в первую очередь металла (около 50% с начала года), стекла (цена увеличилась примерно на 70%) и профиля (на 3–10%). Это повлекло за собой повышение цен самихокон на 7–15%, так как производители больше не имеют достаточной маржи (разницы между ценой продажи и себестоимостью), чтобы компенсировать подорожание комплектующих за счет ее уменьшения. Увеличение стоимости сырьевых ресурсов притормозило инвестиции в оконный бизнес. Уже в прошлом году в Украине были созданы избыточные производственные мощности в оконном бизнесе.
Рост рынка сухих строительных смесей (ССС) на цементной основе в июле-сентябре текущего года прекратится. В первом квартале прирост рынка сухих строительных смесей на цементной основе (по сравнению с началом года – ИФ) составил 25%, аналогичный показатель второго квартала (по сравнению с первым кварталом - ИФ) составил 10%. Прогноз на третий квартал 2008 года - прекращение роста рынка. В целом, по данным эксперта, прирост рынка ССС на цементной основе в первом полугодии 2008 года составил около 15% по сравнению с началом года. С начала года цены на ССС на цементной основе поднялись в среднем на 10-12%, тогда как рост цен в 2007 году составил 10%.
В первом квартале прирост рынка сухих строительных смесей на цементной основе (по сравнению с началом года) составил 25 %, аналогичный показатель второго квартала (по сравнению с первым кварталом) составил 10 %. Прогноз на третий квартал 2008 года - прекращение роста рынка. В целом, по данным эксперта, прирост рынка ССС на цементной основе в первом полугодии 2008 года составил около 15 % по сравнению с началом года. Вместе с тем с начала года цены на ССС на цементной основе поднялись в среднем на 10-12 %, тогда как рост цен в 2007 году составил 10 %.
Строительная отрасль Украины несколько лет подряд показывает стабильный прирост на уровне 20-30 % в год. Такая ситуация стимулирует устойчивое расширение внутреннего рынка строительных материалов, потребности которого обеспечиваются отечественной и импортной продукцией. Особенно интенсивно развивается сегмент материалов строительной химии. Это обусловлено тем, что активно развивающаяся отрасль недвижимости в Украине требует от строительных компаний применения современных технологий, позволяющих увеличить скорость работ и повысить их качество. Сегмент строительной химии включает очень широкий перечень материалов, основными из которых, по оценкам специалистов, являются сухие строительные смеси (ССС). В свою очередь, сегмент сухих строительных смесей на украинском строительном рынке - самый многотоннажный и наиболее активно развивающийся. Этот факт положительно влияет на развитие сегмента грунтующих составов.
Компания «XXI Век» освобождает несколько подконтрольных фирм от гарантий по еврооблигациям, выпущенным строительным холдингом. Компании: «Квадрат-Украина», «Элит-Сервис», «Оззон-Логистик» и «Евроградобуд» — больше не обязаны рассчитываться с инвесторами по евробондам на сумму $325 млн. Гарантии переведут на другие компании в составе холдинга.
Устройство тротуаров с помощью бетонной брусчатки сегодня по праву считается одним из наиболее востребованных способов «облагораживания» пешеходных зон. Современное разнообразие форм, цветов и фактур тротуарных плиток позволяет придать аккуратный и ухоженный вид городским тротуарам, паркам, торговым и выставочным павильонам, входам в магазины, летним площадкам различных кафе и многим другим объектам городской инфраструктуры. Однако секрет популярности бетонной брусчатки не только в привлекательном внешнем виде, который приобретают городские улицы, вымощенные тротуарной плиткой. К несомненным достоинствам этого вида покрытия относятся высокие эксплуатационные характеристики, присущие качественной бетонной брусчатке. Так, например, прочность, низкая истираемость, морозостойкость и стойкость к воздействию многих химических веществ обеспечивают многолетний срок службы подобного тротуарного покрытия даже в условиях современного мегаполиса. А простота укладки и экологичность делают тротуарную плитку оптимальным способом благоустройства территории.