В обзоре представлена информация касательно рынка строительства Украины, а именно: индексы объемов выполненных строительных работ, объем выполненных работ по видам деятельности, объем выполненных строительных работ по регионам Украины.
В обзоре приведена информация касательно украинского строительного рынка. Рассматривается следующее: объемы строительства 2005-2012 гг., изменения объемов строительных работ за 1990-2012 гг, объемы строительных работ по регионам за 2011 и 1 полугодии 2012 года, ввод в эксплуатацию жилья за 1980-2012 гг., производство гранита за период с 2007 по 2012 гг., производство кирпича керамического неогнеупорного строительного, производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня или бетона для строительства, производство элементов конструкций сборных для строительства из цемента, бетона или искусственного камня, производство смесей бетонных готовых для использования (товарных), производство смесей строительных и бетонов (сухих), кроме смеси бетонной готовой, производство изделий из гипса для строительства, производство цемента, производство плит и плиток керамических, производство полистирола в первичных формах, производство блоков из ячеистого бетона, данные по газобетону, производство шлаковаты, ваты минеральной силикатной и аналогичных минеральных ват (включая смеси) в блоках, листах или рулонах, производство блоков дверных и оконных из пластмассы.
В обзоре представлена тенденция на рынке строительства Украины. Рассматриваются объемы строительных работ, объемы выполненных работ по видам строительной деятельности, а также причины падения строительных работ.
Рост спроса на ремонтные услуги операторы объясняют, во-первых, сезонной покупательской активностью. Бывают годы, когда осенью ремонтов делается больше, чем зимой, весной и летом вместе взятыми, и 2012 г., судя по количеству заказов, к таким и относится. Хотя в кризисном 2009 г. сезон вообще не наступил — потенциальные заказчики откладывали ремонты на неопределенное время. Во-вторых, “заработал” строи тельный рынок. По данным Госстата, в январе — июне 2012 г. в Украине введено в эксплуатацию 4,2 млн кв.м жилья, что на 55% больше, чем за аналогичный период 2011 г. К слову, Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (Госархстройинспекция) только за июнь 2012 г. зарегистрировала 8555 разрешительных документов на начало строительных работ, а за июль — уже 9235, что, соответственно, на 86,2% и 60% больше, чем за те же месяцы 2011 г. Это во многом связано с активностью на рынке
По видам экономической деятельности наибольший рост цен на СМР в июне 2012 г. зафиксирован в сфере охраны здоровья и предоставления социальной помощи (3,1%), наименьший – в сфере деятельности транспорта и связи (1,5%). По типам зданий и сооружений наибольший рост цен на СМР в июне 2012 г. отмечен в сфере строительства жилых зданий
При этом выпуск украинскими заводами минераловатной теплоизоляции снизил импорт волокнистых утеплителей до 40% со 100%. По словам А.Близнюка, средняя зарплата в строительной отрасли в июне 2012 года возросла на 12% по сравнению с июнем 2011 года. Как сообщалось со ссылкой на данные Минрегиона, в Украине в 2011 году экспорт строительных материалов превысил импорт на
Самые оптимистичные прогнозы говорят, что до конца года стоимость СМР останется более-менее стабильной. С.Данилюк считает, что цены будут продолжать расти, но незначительно - приблизительно на 2-3%. И.Салий также уверен, что ожидать удешевления СРМ не стоит. Тем более, что в строительстве страны участие государства составляет лишь 0,3%, хотя госчиновники постоянно информируют, что жилье строится. Он приводит в пример Китай, где государство строит на 1-го жителя страны 1,3 метра, а в Украине
В Киеве выполнено 23,8% от общего числа работ – на 4,636 млрд. грн. (рост в 2,3% к январю-маю 2011 г.), в Донецкой области выполнено 15,4% от общего числа работ – на 3 млрд. грн. (+15,1%). В Днепропетровской области выполнено 8,3% от общего числа работ – на 1,62 млрд. грн. (+10,3%). Меньше всего строили в Закарпатской области – 0,4% от общего числа работ, на 72,9 млн. грн. (падение на 1%), в Волынской области – 0,8% от общего количества, на 147,1 млн. грн. (-10,6%), в Херсонской области – 0,6% от общего числа, на
Черкасский ДОК специализируется на полном цикле по переработке лесных ресурсов, используя при этом современные технологии, импортное оборудование, облицовочную фурнитуру и немецкие комплектующие. Производимая продукция: клееная фанера, ДСП, мебель. Развитие в стране деревообрабатывающей отрасли, включая производство фанеры преимущественно зависит от состояния украинской экономики, развития строительной сферы, поскольку главные потребители фанеры - это строительно-ремонтные компании, мебельные производители мебели и производители стройматериалов. Согласно прогнозам экспертов рынка, в ближайшем будущем в Украине сохранится
В свою очередь, власть пока дает осторожные прогнозы. "Построить 10 млн. кв. м жилья в этом году - наш план, исходя из сегодняшней системы финансирования. Прямые инвестиции государства в строительство составят 20 млрд. грн. Сейчас отрабатываются вопросы по ипотечному кредитованию, если удастся, то, конечно, будет увеличение объемов строительства жилья", - говорит Петр Губень. При этом эксперты ожидают роста цен на недвижимость в 2012г., который будет связан с подорожанием строительных материалов. "Растет стоимость газа и электроэнергии, соответственно, дорожают строительные материалы. Так, с начала года цемент вырос на
Особо позитивно, по ощущениям производителей металлоконструкций, на рынке отразилась необходимость строить инфраструктурные проекты. Так, по информации BauMarketing, объекты к футбольному чемпионату поглотили до 50% объемов рынка металлоконструкций. Некоторые компании, исходя из своей загрузки, говорят, что Евро-2012 взял даже больше половины объемов производства. С другой стороны, вряд ли эти цифры стоит относить непосредственно к 2011 г., т.к. в прошедшем году объекты под чемпионат находились на завершающей стадии строительства, соответственно более 50% поставок пришлось на 2010 г., после чего доля проектов Евро-2012 стала сокращаться. Косвенным доказательством того, что в 2011 году подготовка к Евро-2012 не так уж сильно влияла на рынок, является и динамика строительства по регионам Украины. Объем строительных работ в Львовской области даже не дотянул до уровня 2010 г. (96,6%), несмотря на ударными темпами возводимые стадион и аэропорт. Если посмотреть на другие регионы, принимающие чемпионат, то Харьковская область показала прирост в 2,5%, Киев – в 16,5% и Киевская обл. - 25,3%. Донецкая область – рекордсмен роста с показателем в 36,0%, хотя ближайшие по темпам к лидерам
Наименьший объем строительных работ выполнен в Закарпатской области и составляет 0,4% от общего объема на сумму 72,9 млн гривен (снижение на 1%), в Волынской – 0,8% на сумму 147,1 млн гривен (снижение на 10,6%), в Херсонской – 0,6% на 144 млн (снижение на 7%), в Черниговской – 0,6% на 121,6 млн гривен (снижение на 10,1%), в Житомирской области – 0,8% на