В IV квартале 2009 года цена машиномест в подземных паркингах в новостройках Киева уменьшилась на 2% (на 263 грн.) и составила 12685 грн./кв.м. Стоимость паркомест в домах эконом-класса снизилась на 2,9% (на 274 грн.) до 9154 грн.; бизнес-класса – увеличилась на 2% (на 206 грн.) до 10491 грн.; а в домах премиум-класса – снизилась на 0,3% (на 69 грн.) до 27243 грн. Как сообщили в пресс-службе компании, за IV квартал количество объектов, в которых предлагались места в подземных паркингах, увеличилось на 9%, до 85.

По данным Украинской риэлторской группы, во всевозможных подземных и многоэтажных паркингах Киева насчитываются 180 тыс. мест, из которых всего 20 тыс. размещены в составе жилых домов. Также в городе функционируют порядка 80 гаражных кооперативов, на территории которых находятся около 50 тыс. гаражей, и примерно 500 открытых стоянок на 200 тыс. автомобилей. Таким образом, для цивилизованного хранения машин в столице имеются не более 430 тысяч мест, часть из которых не предназначена для круглосуточного или ночного паркинга, ибо размещена в составе торговых или офисных центров. В то же время количество транспортных средств в Киеве приближается к 1 млн,— утверждает PR-менеджер Украинской риэлторской группы.

В этом году столичные тюнинговые ателье растеряли порядка половины клиентов. Ситуацию не смогла исправить даже беспрецедентная щедрость мастеров. Несмотря на то что многие из них снизили цены не только на работы, но и на расходные материалы, с рынка уже пришлось уйти трети мелких специализированных фирм. Впрочем, желающие занять их место по-прежнему находятся.

В III-м квартале 2009 года средняя стоимость машиномест в киевских новостройках в гривневом эквиваленте увеличилась на 4,9% (на 610 грн.) и составила 12948грн./кв.м±12,6%. При этом количество домов и жилых комплексов, в которых предлагался паркинг, увеличилось на 11,4%, до 78. Cтоимость машиномест в домах эконом-класса увеличилась на 5,1% (на 454 грн.) до 9428 грн., цена паркоместа в домах бизнес-класса снизилась на 5,1% (на 556 грн.) до 10285 грн., а стоимость машиномест в домах премиум-класса снизилась на 0,8% (на 215 грн.) до 27312 грн.

Украинский парк легковых автомобилей по состоянию на 1 января 2009 года насчитывал более 7,5 миллиона единиц техники. Причем за последние годы автопарк этой страны несколько помолодел, что объясняется рекордными темпами роста украинского рынка в 2005 - 2008 годах и довольно динамичным пополнением парка новой техникой. Так, на машины до 10 лет приходится весьма значительные 31%.

Столичные автомобилисты массово сокращают бюджеты. Большинство автолюбителей отложили несрочный ремонт и входивший в моду тюнинг до лучших времен, оставив тем самым киевские станции техобслуживания на голодном пайке. Если ранее к мастерам толпилась очередь, то сейчас на станциях пусто. Впрочем, последние пока не верят в крах своего бизнеса — вместо того чтобы привлекать клиентуру скидками, многие даже повысили расценки на свои услуги.

Как правило, машина считается защищенной, если в ней установлено хотя бы две системы защиты — механическая и электронная. Среди «механики» самой надежной остается Mul-T-Lock для КПП (от одноименной израильской компании, первого разработчика технологии). Данная система, представленная сегодня десятками разных производителей, как и вся прочая «механика», в реальных условиях способна сыграть роль не столько гарантии от угона, сколько первой страшилки для вора, не уверенного в скорости своей работы. Сергей Лукьянчук, директор Центра высшего водительского мастерства «Энергия движения», рассказывает: «Сложные механические системы со скрытыми тайными блокировками трансмиссии часто оказываются эффективнее любой электроники. Их взлом обычно требует серьезных физических усилий, доскональных знаний и особой интуиции».

Стоит отметить, что практически все новые СТО базируются либо на Окружной, либо в городах-спутниках. В частности, излюбленной территорией для мастеров стали Бровары. В дальнейшем, как полагают эксперты, данная тенденция будет только укрепляться. Тем не менее широкое поле для деятельности наверняка будет привлекать все больше желающих заработать на сервисе. Дополнительный толчок этому сегменту обещает дать решение о передаче проведения плановых ТО от ГАИ частным станциям. Прогнозируются, что под эту «акцию» в Киеве появятся не менее десятка новых станций, собственники которых знают, как получить нужную аккредитацию в Госавтоинспекции.

В Украине зарегистрировано более 10 млн. транспортных стредств. Согласно статистике продаж, за 2007 год продано 542 тыс. новых автомобилей, что на 46% больше, чем в 2006 году. Украинский рынок новых авто вышел на 7-е место еще в августе 2007, когда был зафиксирован очередной рывок продаж новых автомобилей. В 2008 году украинский рынок может достичь 709 тыс. автомобилей, чего будет явно мало, чтобы войти в "пятерку". Украинский рынок будет растущим еще несколько лет подряд, до тех пор, пока уровень автомобилизации не достигнет показателя хотя бы в 500 авто на 1000 жителей (сейчас это 130 авто на 1000 человек). Oднако, с ростом автомобильного рынка существует значительная проблема по обслуживанию растущего парка. Обеспеченность станциями технического обслуживания автомобилей в Украине достигает 50-60% от общей потребности.

Самые простые модели электронной сигнализации — с односторонней связью (от 180 грн) — выполняют команды запирания автомобиля и активации сирены при попытке угона. Более сложные оснащены функциями автоматического закрывания окна или блокирования двери во время движения. Противоугонные системы с обратной связью оповещают хозяина о внештатной ситуации: они обеспечивают поступление сигналов о состоянии машины на брелок со светодиодным индикатором или ЖК-дисплеем. Их минус — малый радиус действия.

Серед нечисленних сертифікованих центрів найбільш "відтюнінгованими" з представлених в Україні автомобільних марок є VW, Audi, Opel, Mercedes, Peugeot, Toyota, BMW. Майже в кожному фірмовому автосалоні цих марок є аксесуари для тюнінга. Офіційні дилери пропонують до продажу вже "готові" авто або надають подібні послуги на фірмових СТО. Стартова ціна автотюнінга, здатного виділити авто "з натовпу", починається від 400-500 дол., проте, залежно від марки й індивідуальних побажань клієнта, вона може сягати і декількох тисяч доларів чи євро. Наприклад, тюнінг двигуна у фірмових автосалонах коштує від 40 тис. євро, а ексклюзивна обробка салону шкірою, "доробка" бамперів і колісних дисків та "обвішування" машини спойлерами - від 20 тис. євро.

Автосервис становится самым прибыльным, а потому перспективным видом автобизнеса в Украине. Количество украинских СТО за первые пять месяцев текущего года, по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., увеличилось более чем на 2%, а по сравнению с 2005 г. - примерно на 4%. Если же говорить только о сертифицированных СТО (и не считать "серых" станций, функционирующих почти в каждом гаражном кооперативе), то здесь динамика еще интенсивнее - рост примерно на 10% ежегодно. Основная причина, обусловливающая возникновение такой тенденции, - активное пополнение украинского автопарка. Привлекательность автосервиса для бизнесменов увеличивает и постоянный рост цен на эти услуги - за последние три года они стали дороже на треть.

На модернизацию своих автомобилей украинцы в нынешнем году уже потратили более $30 млн., и спрос на тюнинг продолжает расти. Прежде всего это касается тюнинга машин премиум-класса. Неслучайно в 2006 году в Украину пошел поток компаний, представляющих тюнинговые ателье с мировыми именами. Ведь с начала текущего года каждый 7-й купленный автомобиль премиум-класса в Украине в той или иной степени подвергся тюнингу. Желание украинских авто­мобилистов модернизировать своего "железного коня" в последние годы обусловило устойчивый спрос на услуги тюнинговых ателье и специ­ализированных компаний. При этом в 2006 г. наиболее активно развивался тюнинг, ориентированный на VIP-клиентов, владельцев доро­гих авто премиум-класса. В Украине уже работают представительства наи­более известных тюнинговых ателье, и их количество продолжает увели­чиваться. Только на протяжении 2006 г. в нашей стране начали активно функ­ционировать,как минимум, две компании, предлагающие фирменный тюнинг.

В нынешнем году киевляне потратят на мойку своих авто более $70 млн. В Киеве зреет дефицит автомоек. Уже сейчас процесс приведения машины в порядок грозит ее владельцу очередью в несколько часов. Уловив данную тенденцию, владельцы этих предприятий повысили расценки на 20–30%, а новые инвесторы кинулись осваивать выгодный бизнес. Но насытить город традиционными комплексами вряд ли удастся из-за дефицита земли, а вкладывать немалые средства в новые технологии предприниматели не хотят. Темпы увеличения количества автомоек, по мнению экспертов, не превышают 20% в год. Как бы то ни было, владельцы автомоек решили обернуть рыночные тенденции в свою пользу, повысив тарифы на услуги как минимум на 20–30%.

Столичные автошколы смогли извлечь свою долю выгоды из автомобильного бума, уже который год наблюдающегося в стране. Стремление киевлян сесть за руль и, главное, готовность платить за это, не торгуясь, позволили автошколам не только поднять цены и увеличить количество учащихся самых разных возрастных категорий, но и начать обновление собственной материально-технической базы. Поскольку емкость данного рынка постоянно растет и в нынешнем году имеет все шансы превысить $4,5 млн, лидеры пытаются устроить его передел в свою пользу и выдавить из этой сферы фирмы-однодневки, лоббируя начало «чистки» контролирующими органами. Если их попытка окажется удачной, потенциальным ученикам обещают улучшение качества обучения, но стоимость прохождения курсов возрастет еще больше.

Стремительный рост количества автомобилей в Украине автоматически сделал супердоходным бизнес автосервиса. Тем более что СТО крайне не хватает. Рост количества автомобилей в Украине повлек повышение спроса на услуги автосервиса. По словам экспертов, если сегодня на какой-нибудь станции технического обслуживания нет очереди или записи на конкретного специалиста, скорее всего услуги здесь будут предоставлены на низком уровне. Открытие профессиональных станций техобслуживания не успевает за динамикой развития автомобильного рынка. По оценкам операторов рынка, в стране работают свыше 6 тыс. СТО. В то же время, по данным Госавтоинспекции, сегодня по дорогам Украины курсируют около 9 млн. транспортных средств, из них приблизительно 7 млн. - легковые автомобили. Таким образом, по нагрузке на СТО Украина опережает многие страны Европы. Если среднеевропейская загруженность станций автосервиса - 1000 машин на одну СТО, то у нас этот показатель находится на уровне 1400 автомобилей. Причем проблема загруженности СТО характерна не только для столицы, но и для многих регионов. На сегодняшний день по Украине ощущается недостаток станций техобслуживания. В первую очередь это связано с тем, что продажи новых автомобилей во всех регионах резко увеличились.

Из-за бурного развития автомобильного рынка трейдеры вынуждены развивать сеть фирменных станций техобслуживания. Строительство мультибрендовых СТО — оптимальный путь развития всей системы гарантийного обслуживания. За последние шесть месяцев в Украине появилось одиннадцать крупных торгово-сервисных центров (ТСЦ) европейского уровня, в строительство которых инвестировано около 30 млн долларов. Такие автосалоны (дилеры называют их концептуальными) были открыты в Киеве, Донецке, Днепропетровске, а также в Крыму, Западной Украине, Кривом Роге, Одессе.

Верхній сегмент ринку автосервіса (20-30 %) займають сервіси при дилерських центрах — "аси" в обслуговуванні "своїх" марок автомобілів (не обов’язково куплених в салоні). Вони одержують від виробників необхідну інформацію про автомобіль, технологію ремонту, запчастини. Генеральне представництво заводу-виготовлювача регламентує розмір сервісних площ, устаткування (насамперед діагностичне), рівень кваліфікації персоналу. Такий добровільно-примусовий порядок підвищує не лише якість сервісу, але і його вартість. Більшу частину ринку займають "незалежні" автосервіси. Цікавою особливістю цього сегменту є те, що власнику невигідно забезпечувати себе повним спектром промислового обладнання, наприклад, для встановлення гальмівних колодок, він укладає договір з колегами і відсилає постійних клієнтів за цією послугою до них.

Рентабельность моек, по словам практикующих специалистов, составляет, как минимум, 20%. В лучшем случае планка прибыльности может достигать и 40%. Мойку, оснащенную аппаратом высокого давления, пылесосом, аппаратом для химчистки и системой очистки воды общей стоимостью $15 тыс., как утверждают, реально окупить за год. Портальные мойки стоимостью в $40 тыс. окупаются за три года. Любая автомойка осталась бы на уровне "шланга и тряпки", не пользуйся она разнообразной автокосметикой. Покупая моечное оборудование, вы и не заметите, как вместе с ним приобретете кучу всевозможных туб и флаконов с чистящими средствами.

Развитие рынка автосервисных услуг зависит от нескольких факторов. Во-первых, непосредственного состояния автомобильного парка, во-вторых, от структуры потребителей данного вида услуг, в-третьих—от уровня конкуренции. Рассмотрев вышеперечисленные факторы применительно к нашему рынку автосервиса, можно прийти к выводу, что ситуация весьма далека от благополучной.

Связаться с нами