Наивысший показатель роста цен на жилищную недвижимость на первичном рынке наблюдался относительно стоимости единицы площади трехкомнатных квартир – на 30%.

2005 року Львiвська мiськрада провела 6 результативних аукцiонiв, на яких продала 6 земельних дiлянок загальною площею 9,592 га за 33 млн. грн.

Аренда киевских офисов будет дорожать еще минимум два года. К концу 2006 года общая площадь столичных офисов увеличится примерно на треть.

На данный момент в Киеве и Киевской области практически отсутствуют складские мощности класса А или В. Однако следует отметить, что учитывая бурное развитие украинского рынка оптовой и мелкооптовой торговли, потребность в площадях регулярно увеличивается.

В 2005 году в Киеве было построено 1,107 млн.кв.м. жилья, что на 5,4% больше по сравнению с показателями 2004 года (1,054 млн.кв.м.) и на 4,9% больше чем в 2003 году (1,050 млн.кв.м.). В течение 2006-2007 г.г. строители намерены, возвести 2,5 млн.кв.м. жилья.

Значительный рост цен наблюдался в 2006 г. на первичном рынке жилья. Цены за 1 кв.м. однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в центре возросли на 60,4% и на 72,7% - по микрорайонам.

Хотя, на первый взгляд, в Одессе вводится в эксплуатацию достаточно много офисных площадей, дефицит качественных помещений по-прежнему высок. Большинство «новых» бизнес-центров представляют собой реконструированные здания проектных институтов. Тем не менее спрос на них достаточно высок, ведь выбирать компаниям практически не из чего.

Сейчас вложения в жилую недвижимость в несколько раз доходнее банковских депозитов. На однокомнатной квартире, стоившей в начале года $50 тыс., в этом году за счет роста цен удалось «заработать» минимум $30 тыс.

Рынок торговой недвижимости Украины продолжает развиваться очень медленными темпами. В первом полугодии 2006 года в Киеве открылось только два торговых центра общей площадью 17500 м.кв.

Индекс стоимости жилья в ноябре 2006 года: 2193$/кв. м. (+7,9% за месяц). Индекс ценового ожидания: +7,2% в месяц (снизился на 3,6%). В ноябре наблюдались явные тенденции снижения темпов роста цен. Если за первую неделю месяца индекс стоимости увеличился на 2,6%, то за последнюю неделю на 1,4%.

Цены на столичную недвижимость категорий «премиум» и «де-люкс» значительно выше стоимости дешевого жилья. Например, в октябре средняя цена квадратного метра квартиры экономкласса составила $1329, бизнес-класса — $2260 за кв. м.

Хотя круг представителей среднего класса в Донецке крайне узок, для них строится все больше домов. В то же время небогатые покупатели, а также те, кто претендует на элитные апартаменты, с трудом могут найти вариант, подходящий их кошельку и статусу.

Особенность этого рынка состоит в том, что наиболее существенно возросли арендные ставки – как на жилье, так и на коммерческую недвижимость. Существенный рост наблюдался и в отношении цен на земельные участки поблизости областного центра.

Становится очевидной типичная тенденция относительно динамики роста цен. В Харькове стремительно дорожает жилье. Цены на других рынках недвижимости растут плавно

В Киеве перестали возводить торговые и торгово-развлекательные центры, а в существующих — арендные ставки всего за год повысились на 33%.

Киев "отстает" от Москвы лет на пять, и потому многие наблюдаемые на столичном (как, впрочем, и "общеукраинском") рынке явления - это пройденный для России этап.

Вторичный рынок недвижимости копирует колебания на рынке первичном. Цены неутомимо растут, и их падения в ближайшее время не предвидится.

Хотя новые ТЦ и супермаркеты растут как грибы, цены на аренду и покупку площадей в них с лета увеличились вдвое.

Недвижимость Киева ценится достаточно высоко, вне зависимости от того, о чем идет речь: об аренде, купле-продаже или обмене квартир. Тенденции роста цен 2006 года весьма насторожили потребителя, который уже абсолютно не может прогнозировать ситуацию…

Недвижимость в регионах Украины растет в цене на 30-40% в год