На рынке вторичного жилья Киева - затишье. Незначительное увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Деснянском (на 0,1%), и Печерском (на 0,5%) районах. В Голосеевском, Оболонском и Соломенском районах средняя стоимость не изменилась. Наибольшее уменьшение – в Подольском районе (на 2,5%), в остальных районах снижение средней стоимости квартир составило от 0,5% до 1,1%. Количество представленных к продаже квартир в мае 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 4% относительно апреля и составило...

Согласно сведениям Real Druzi, в структуре предложения мая по аренде в Киеве офисной недвижимости преобладали помещения, площадь которых 26-70 м² (28%) и 71-150 м² (25%). Офисные помещения до 25 м² и от 251 м² составили соответственно

Реальные доходы населения в следующие несколько лет будут расти на 2-3% в год, что сравнимо со средним ростом 12,4% в период с 2001 по 2011 года. Низкий рост доходов населения в будущем будет связан с тем, что украинская экономика исчерпала запас перераспределения доходов экономики в пользу внутреннего потребления. В 2004 году потребление (и, соответственно, доходы) домохозяйств составили 45% ВВП, тогда как в 4 квартале 2011 данный показатель достиг 75%, что стало самым высоким показателем в Европе. Дополнительным фактором, который может поспособствовать снижению цен на недвижимость является возможное изменение курса гривны в результате долгового кризиса в странах ЕС, а также сокращения экономического роста развивающихся стран

С начала года акты на землю уже получили более 300 тыс. граждан. В целом на сегодня в Украине выдано 413067 госактов на право собственности на земельный участок.

За май месяц под Киевом было продано на 222 земельных участка больше, чем в апреле.Самым дорогим Киево-святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи (сделки) составила...

В конце IV квартала 2011-го появилась и сохраняется ныне тенденция по увеличению средней стоимости метра квадратного столичных офисов, производственно-складской недвижимости и торговой. В I квартале 2012-го арендная цена на квадратный метр офисов в Киеве выросла и в марте достигла уровня 16,73 долларов, производственно-складских объектов - 5,68 долларов, торговых помещений -

Квартиры составили 31% от всего объема рынка аренды за апрель. Сюда вошли квартиры в Печерском и Шевченковском районах столицы. Наиболее дорогой сделкой в данном сегменте стали апартаменты на Липках (ул. Институтская, 18а), аренда которых стоит

Популярными адресами, которые интересовали потенциальных покупателей и на которые пришлась большая часть сделок, были: в Оболонском районе — просп. Героев Сталинграда, 4а; 8; 16д; ул. Тимошенко, 21; в Печерском районе — ул. Старонаводницкая, 6б; ул. Шелковичная, 30б; ул. Круглоуниверситетская, 3\5. Также в апреле активными были продажи в сегменте загородных домов. Популярностью у покупателей пользовались особняки в

Вместе с тем, эксперты прогнозируют, что в этом году на рынке киевской офисной недвижимости произойдут ощутимые изменения. Компания UTG сообщает, что, предположительно, в Киеве будут введены новые крупные объекты: 8 объектов на 277 м² для аренды (сегодня в Киеве - около 1,2 млн м² офисов). Помимо этого, еще восемь офисных центров площадью на 195 тыс. м² планируется открыть в 2013-м. Как поясняет эксперт, сейчас нет спроса, поскольку не появляется нового бизнеса, а действующие компании не расширяются. В результате, для новых предложений будет существенная коррекция ставок. Таким образом, собственники будут соглашаться на уступки и делать арендаторам заманчивые предложения с целью заполнения объектов. Коррекция ставок может составить до

То, что Донецк является принимающим Евро-2012 городом, несомненно, способствует развитию коммерческий площадей. Несмотря на растущий спрос в городе на современную торговую недвижимость, дефицит качественных предложений в этом сегменте по-прежнему является основным барьером для торговых операторов международного уровня. При этом в Донецке расходы на услуги и товары в суммарном объеме потребления достигают примерно 70%. Большинство жителей города привыкли к ТЦ, и спрос постоянно растет на высококачественные продукты. В 2011-м продолжали расти

Около 50% планируемых к вводу в 2012 г. офисных объектов относится к классу А. Кроме того, превалирующая часть всех строящихся бизнес-центров – около 80% – находятся вне центрального делового района, что подтверждает тенденцию децентрализации офисного рынка. Доминирующую позицию в структуре спроса на офисном рынке по-прежнему занимают иностранные компании. Основными арендаторами в первом квартале 2012 г. оставались производственные, финансовые компании и компании сектора бизнес-услуг. Доля свободных офисных площадей на конец первого квартала осталась неизменной – на уровне

Двухкомнатные предложения (38%) площадью от 41 до 73 кв.м продавались преимущественно в Соломенском, Голосеевском, Шевченковском, Деснянском и Святошинском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 13% и представлена жильем площадью от 45 до 98 кв.м в Голосеевском и всех районах Левого берега. Офисная недвижимость заняла долю 4,5%. В эту ценовую категорию вошли помещения площадью от 38 до 47 кв.м в различных районах столицы. Ценовая категория

Не смотря на то, что к концу 2011 года к вводу в эксплуатацию планировалось более чем 220 000 кв. м торговых площадей, сроки сдачи большей части объектов перенесены на 2012 год. На конец 2011 года на рынке торговой недвижимости Киева функционируют около 72 объектов, имеющих в своей структуре специализированные торговые помещения (МФК, ТОЦ, ТЦ, ТРЦ и пр.) Общая их площадь составляет 1 202 875 кв. м, арендная площадь – 778 000 кв. м. Рост арендной площади в сегменте профессиональных торговых площадей по итогам 2011 года составил порядка 9% или 63 700 кв. м. Рыночные показатели (по состоянию на конец 2011 года):

В апреле отмечено некоторое снижение средней цены сделки до 19,2 тыс. долларов (в январе - 19,8 тыс. долл.). Наибольшее количество сделок пришлось на участки, стоимостью до 18 тысяч долларов – 76%, участки за 18-30 тыс. долл. – 21%, больше 30 тыс. долл. – 3%. Самым дешевым районом в регионе (не далее 60 км от Киева) по-прежнему остается Переяслав-Хмельницкий район, у которого средний показатель 979 долл./сотка. Самые дорогие районы