В Украине около 70% плоских кровель нуждаются в ремонте. Из года в год на старые, разрушенные материалы наплавляют новые, увеличивая таким образом нагрузку на перекрытия, а это грозит уже серьезными затратами на ремонт... К основным тенденциям, характерным для сегмента материалов для плоских кровель, специалисты в первую очередь относят повышение уровня информированности заказчика об особенностях того или иного материала, его функциональных возможностях и сроках безремонтной эксплуатации. По истечению данного временного отрезка в нем появляются трещины, через которые просачивается влага. При нагревании влага испаряется, подрывая кровельный ковер. В эти разрывы снова попадет вода, просачиваясь все глубже. Происходит насыщение влагой панелей и утеплителя, который находится под стяжкой. Поэтому плоские кровли нужно своевременно ремонтировать.
Рынок осветительных приборов логично разделить на два отдельных сегмента - светильники (люстры, бра, торшеры) и лампы. По данным строительных порталов, более половины осветительных приборов на рынке - бытовые светильники. Около трети приходится на системы промышленного освещения. Еще 10-15% - на архитектурное освещение. Это значит, что основной спрос на продукцию обеспечивают частные лица. Наиболее перспективными в плане сбыта маркетологи называют люминесцентные светильники. Их насчитывают до 40 типов, учитывая несколько категорий - светильники с рассеивателем, влагозащитные и др. В основном предлагается продукция украинского, российского и польского (под брэндом Philips) происхождения. Тут же прописались и китайские марки (до 20% рынка), они ощутимо дешевле (17-30 грн.) даже украинских продуктов (в среднем 30-65 грн.).
Наиболее популярным в Украине методом наружного утепления зданий является система скрепленной теплоизоляции. В 2006 г. наблюдался рост продаж готовых тонируемых штукатурок - акриловых, силиконовых, силикатных. Они наиболее удобны в применении (уже готовы к использованию), а также высокотехнологичны. Их можно отнести к продукту премиум-класса, к примеру, один квадратный метр площади, оштукатуренной акриловой штукатуркой, обходится в 25-30 грн. С каждым годом растет спрос на системы СФ и в областях Украины. По данным, в 2005 г. в регионы было продано порядка 60% от общего объема скрепленных фасадов, тогда как в 2006 г. эта цифра достигла 70%. Данная ситуация обусловлена общими темпами строительства в стране, особенно ростом сегмента первичной недвижимости в регионах (как жилой, так и административной), повышением требований к качеству строительства, а также ростом цен на энергоносители. Стоит отметить, что наибольший спрос на системы СФ, во Львове, Донецке, Днепропетровске. Однако культура строительства в различных регионах имеет свои особенности. Так, в Одессе при строительстве зданий часто используют пеногазобетонные блоки, которые сами по себе являются теплоизоляционными материалами и не требуют дополнительного утепления.
Цементные заводы Украины в январе-марте 2007 года увеличили производство на 40,6% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года - до 2,486 млн. тонн продукции, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в ассоциации "Укрцемент" во вторник. По данным ассоциации, входящие в нее предприятия за три месяца увеличили производство цемента на 41,9% - до 2,157 млн. тонн. Лидерами по производству цемента по итогам первого квартала стали ОАО "Донцемент" (Донецкая обл.), увеличившее выпуск продукции на 88,9% - до 383,5 тыс. тонн, ОАО "Подольский цемент" (Хмельницкая обл.)- на 28,2%, до 370,9 тыс. тонн, ОАО "Волынь-цемент" - на 72,6%, до 315,1 тыс. тонн, а также ОАО "Балцем" (Балаклея Харьковской обл.) - на 29,4%, до 314,4 тыс. тонн. Как сообщалось, цементные заводы Украины в 2006 году увеличили производство цемента на 12,7% по сравнению с 2005 годом - до 13,683 млн. тонн.
Наряду с архитектурой восприятие любого объекта зависит и от его внешнего вида, который, в свою очередь, определяется состоянием поверхности. Неповторимый вид новым и реконструируемым зданиям позволяют придать различные краски, применяющиеся, как известно, на завершающем этапе общестроительного и декоративно-отделочного процесса. Сегодня практически нет та кой поверхности, предназначенной к окраске, для которой не нашлись бы определенные типы и марки лакокрасочных материалов (ЛКМ).Оценивая ситуацию на украинском рынке ЛКМ, специалисты отмечают, что она в полной мере соответствует мировым тенденциям лакокрасочной отрасли. На сегодняшний день, по их оценкам, объем всемирного рынка лакокрасочных материалов составляет около $90 млрд. При этом среднегодовой рост этого рынка, в денежном выражении, держится на уровне 3%, а по показателям объема производства - в пределах 4%.
На рынке строительных материалов профилированный лист проявил свой стальной характер. Используемый еще в строительстве «советских» зданий и достоявший до наших дней, он зарекомендовал себя как материал с хорошими физикотехническими характеристиками и широким функциональным назначением. Благодаря этому объемы его продаж постоянно растут и сегодня. Впрочем, и в будущем эксперты не видят причин для пессимистических прогнозов.
На украинском рынке присутствует широкий выбор сухих смесей для обустройства полов. Их выпускают отечественные компании-производители: "Артель" (ТМ "Артисан", г. Киев), "Гелиос" (ТМ "Ферозит", Львов), "Полирем" (ТМ Polirem, Киев), Харьковский завод строительных смесей (ТМ "Токан"), "Фомальгаут-Полимин" (ТМ "Полимин", Киев), "Фабрика строительных смесей "БудМайстер" (г. Павлоград Днепропетровской обл.), "Хенкель Баутехник (Украина)" (ТМ "Церезит", Thomsit, г. Вышгород Киевской обл., г. Балаклея Харьковской обл.) и др. Так как смеси для пола - продукт высокотехнологичный, на нашем рынке присутствует достаточно много зарубежных компаний: Semin (Франция), Optiroc (Финляндия), Atlas (Польша), Mapei (Италия), Uzin (Германия), Mira (Дания), Sopro (Германия), Schonox (Германия) и др.
По данным Госкомстата (пользующимся доверием кирпичников), за девять месяцев 2007 г. объем производства строительного кирпича увеличился в среднем на 10,8%, по сравнению с аналогичным периодом 2006 г. (см. "Украинский рынок..."). За тот же период ведущие игроки наращивали продажи куда интенсивнее. В частности, ЗАО с иностранными инвестициями "Слобожанська будівельна кераміка" ("СБК") за девять месяцев 2007 г. увеличило производство на 17% (до 72,09 млн. шт.), а продажи - на 42% (до 135 млн. грн.). За тот же период на 25% возросли объемы продаж компании "Західбудіндустрія" (г. Луцк, Ривненская обл.; эксклюзивный дистрибутор ЗАО "Роздольский керамический завод" (Львовская обл.) и ООО "Липчанблок" (Закарпатская обл.) под ТМ "ЕВРОТОН").
С увеличением темпов строительства спрос на кровельные материалы год от года растет. Объемы продаж наиболее популярного покрытия для скатных кровель - металлочерепицы - увеличились в прошлом году на 40%. В нынешнем этот показатель составит как минимум 35%. Директор по жилищному строительству компании Ruukki Константин Кольченко считает, что в Украине существует огромный потенциал для развития рынка кровельной продукции. Благосостояние украинцев постепенно растет, и они склонны в первую очередь вкладывать деньги в жилье. Новоиспеченные владельцы домов, как правило, стараются сделать свой особняк максимально благоустроенным и красивым и, соответственно, ищут более привлекательную альтернативу дешевым материалам.
Операторы рынка не берутся называть точный объем внутреннего рынка иллюминации, поскольку, как уже говорилось, огромную его часть занимают некачественные изделия, импортируемые из Китая. Как сообщает Алексей Егоров, все, что продается в супермаркетах, предназначено для бытового использования. По его словам, рынок хаотичен, огромное количество контрабанды поступает из России, Польши и т. д. Несмотря на сложности в развитии рынка, прирост продаж большинства операторов составляет практически 80 %. Это говорит о его интенсивном развитии. Однако, как ни странно, иллюминационный рынок, как и любой другой, весьма зависим от политической ситуации в стране. Основной проблемой данного рынка специалисты называют, кроме политической нестабильности, еще и слабую поддержку со стороны городских властей, которые стараются сэкономить на красочной и праздничной подсветке.
В настоящее время, по подсчетам экономистов и энергетиков, Украина потребляет почти в 2 раза больше топлива, чем Европа. Возникает закономерный вопрос: почему? За ответом далеко ходить не нужно: все европейские жилища защищены от капризов погоды надежными энергосберегающими технологиями. Плотно прилегающие окна, надежно закрывающиеся двери, сделанные из прочного материала, утепленная крыша и фасад не выпускают тепло наружу. В наших домах промерзают неутепленные стены, потолки, окна с плохой столяркой. Специалисты предлагают выход: решать проблему утепления фасадов эксплуатируемого фонда на уровне государственных программ. (С новостройками таких проблем не возникает, так как они уже сдаются по новым требованиям. Согласно СНиП 11-3- 79 "Строительная теплотехника" Нормы проектирования", сегодня ни один объект не может быть сдан без утепления).
Продажи через открытые торги будут актуальны до тех пор, пока на рынке будет наблюдаться дефицит цемента. А по мнению экспертов, на сегодняшний день в стране не хватает 2-2,5 млн. т данной продукции. В 2007 г. темпы производства цемента в Украине возросли на 46,5%. Если за первые два месяца 2006 г. в стране было изготовлено 0,97 млн. т цемента, то за аналогичный период 2007 г. - 1,42 млн. т. Производители наращивают мощности. Уже в октябре 2007 г. "Евроцемент груп-Украина" намеревается запустить на ОАО "Балцем" печь производственной мощностью 1 млн. т продукции в год, ОАО "Подольский цемент" планирует вложить в производство EUR210 млн. А португальская компания Cimpor, владеющая ООО "Цемент" (г. Одесса), недавно объявила о своем желании инвестировать в новое предприятие в Одесской области. Производственные мощности будущего завода составят до 1 млн. т цемента в год.
Фасадное покрытие любого здания призвано решать две основные задачи: защищать его от неблагоприятных внешних воздействий и соответствовать эстетическим требованиям заказчика - украшать здание, обеспечивать его оригинальность, подчеркивать имидж владельца и т. д. Для решения этих задач и предназначены разнообразные фасадные материалы: плитки, навесные каркасы и, конечно же, фасадные краски. Причем, несмотря на то, что в последние годы в Украине появилось немало других материалов для фасадной облицовки, покраска по-прежнему остается наиболее популярным способом отделки. Как показывает практика, именно этот способ является одним из самых экономных, качественных, эстетичных и эффективных. Основная тенденция последнего времени - сокращение потребления красок на основе растворителей и рост продаж продукции на водной основе. По всей видимости, в ближайшие годы эта тенденция сохранится. Если в настоящий момент водоэмульсионные краски занимают 30% объема всего рынка, то в ближайшие пять лет прогнозируется рост их доли до 50-60%.
С обойного рынка потихоньку уходит дешевая продукция. Ее производители вынуждены будут либо перепрофилировать производство, либо работать на экспорт. Эксперты склоняются к тому, что в ближайшие год-два на обойном рынке сохранятся нынешние объемы потребления и резких скачков в сторону сокращения/увеличения не будет. В дальнейшем же возможно уменьшение объемов рынка вследствие конкуренции со стороны производителей других настенных материалов. В частности, лакокрасочных материалов для внутренней отделки, доля которых, по оценкам самих обойщиков, составляет 7-10% рынка настенных материалов. Ввиду сложившейся ситуации в интересном положении оказались отечественные производители дешевой продукции.
На сегодняшний день можно выделить три уровня механизации штукатурных работ. Первый - работа растворосмесительным насосом. В этом случае сочетается пневматическое разбрызгивание штукатурки и ручное выравнивание линейками. В результате производительность труда увеличивается в 3-4 раза. Второй - подача смесей в передвижных силосах, к которым подключается бетоносмесительный насос. В этом случае производительность труда в 5-6 раз выше, чем при работе вручную. Третий - когда передвижной силос подключен к растворосмесительному насосу, который подает смесь на расстояние до 50 м. При этом производительность возрастает по сравнению с ручным методом в 8-10 раз - до 60 кв. м в смену.
Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине за 4 мес. возросло на 25,8%. Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в январе-апреле 2007 года возросло на 25,8% по сравнению с январем-апрелем 2006 года - до 558 млн усл. шт., сообщил Государственный комитет статистики. По его данным, в апреле-2007 производство этого вида продукции составило 170 млн усл. кирпичей, что на 18,2% больше по сравнению с апрелем-2006 и на 11,8% - по сравнению с мартом-2007.
В марте 2007 г. производство шифера (листов гофрированных, шифера и аналогичных изделий из асбестоцемента) сократилось на 17,2% по сравнению с мартом 2006 г. до 52 млн. условных плит. Об этом сообщил Госкомстат. Производство шифера в марте по сравнению с февралем увеличилось на 81,2%. В январе-марте 2007 г. производство шифера сократилось на 30,2% по сравнению с январем-мартом 2006 г. до 104 млн. условных плит.
Украинских производителей на просторах рынка по-прежнему довольно мало, и далеко не все они могут предложить потребителю широкий выбор светилыников и ламп. В большинстве случаев продукция импортного производства завозится в Украину из стран Европы, ближнего зарубежья, Турции, Китая, Тайваня и других. Повышение стоимости электроэнергии выводит на ведущие позиции вопрос применения энергосберегающих технологий в приборах для освещения. Насколько в Украине развит сегмент энергосберегающего и экологически безопасного осветительного оборудования - игроки рынка имеют свои мнения. Cегмент энергосберегающего оборудования в Украине по сравнению с Европой развит очень плохо. У большинства заказчиков и собственников проектов отсутствует четкое понимание эффективности и выгоды использования энергосберегающего оборудования. Первоначальные вложения в энергосберегающие системы значительно выше, чем в обычные, но срок окупаемости составляет от полутора до двух лет, а потом начинается реальная экономия от 15 до 50% в год.
В 2007 г. рынок теплоизоляции увеличится минимум на 30%, но все равно ее будет не хватать. Известно, что в прошлом году вследствие повышенного спроса на рынке наблюдался острый дефицит теплоизоляционных материалов, особенно стекло - и минеральной ваты. Причины традиционны: удорожание энергоносителей, высокие темпы строительства промышленных, коммерческих и жилых зданий, отсутствие в Украине производства минваты. Кроме того, из-за повышенного спроса на теплоизоляцию в других странах импортеры вынуждены были квотировать свои поставки на наш рынок. По оценкам специалистов, в 2006 г. объем украинского рынка стекло -, каменной ваты и ППС-плит вырос на 30-50% - до 4-5 млн. куб. м. Специалисты считают, что в 2007 г. объем украинского рынка теплоизоляционных материалов увеличится минимум на 25-30%, а в лучшем случае - на 40-50%. Судя по всему, эти прогнозы осуществятся. По официальным данным, за первые два месяца 2007 г. объемы импорта в страну минеральной (каменной) ваты в количественном выражении увеличились, по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., в 1,66 раза, стекловаты - в 1,85 раза. Интересно, что в начале 2006 г. поставщики и не подозревали, что в разгар строительного сезона обнаружится такая нехватка теплоизоляции.
Производство цемента в Украине в январе-феврале 2007 года увеличилось на 47,5% по сравнению с январем-февралем 2006 года и составило 1,433 млн. тонн, сообщил Государственный комитет статистики в среду. По данным Госкомстата, в феврале-2007 производство цемента составило 671 тыс. тонн, что на 39% больше по сравнению с февралем-2006 и на 12% меньше по сравнению с январем-2007. Между тем, как сообщалось со ссылкой на данные ассоциации "Укрцемент", цементные заводы Украины за первые два месяца года увеличили производство цемента на 58,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года - до 1,437 млн. тонн.