Приблизительно до 2005 года украинский производитель активно инвестировал в развитие производственных мощностей, остальные же составляющие бизнеса финансировались по мере надобности. Целенаправленное, с прицелом на стратегическую перспективу развитие логистических мощностей -недвижимости и специализированного оборудования - в украинской промышленности наблюдается лишь в последние два года. B течение 2007 года в Украине построено порядка 400 тысяч квадратных метров складской недвижимости (в том числе 40 тыс. кв. м холодильно-моро-зильной) на общую сумму не менее 240 млн долларов США.
На сегодняшний день логистика включает в себя, помимо непосредственно складирования продукции, еще и грузоперевозки, страхование ответственности и охрану груза в пути, транспортные услуги, услуги по таможенному оформлению, ответственное хранение грузов, погрузочно-разгрузочные работы, сортировку и комплектацию заказав, обработку товаров по специальным требованиям клиента, круглосуточную обработку грузов и многое другое.
Изношенность подвижного состава автопредприятий, железной дороги, оборудования морских и авиапортов составляет 80-90%. Все это устарело морально и физически. В Украине остается нижайший уровень IT-технологий, отсутствует рынок земли, а кредиты несоизмеримо дороги. Бесспорно, что "транзитная" открытость требует существенных структурных изменений и в экополитике. Качество логистической инфраструктуры - это эффективность макрологистики страны: рост товарных и транспортных потоков требует централизации - бездумное наращивание логистических мощностей не даст качественного результата, поскольку даже пробелы в образовательной сфере способны разрешиться только на государственном уровне.
Плодоовощной бизнес в Украине набирает обороты очень активно. В течение 2005-2007 гг. наша страна в производстве овощей, фруктов и ягод стала региональным лидером среди стран СНГ. За тот же период Украина вышла в число крупнейших в Европе экспортеров и производителей таких агрокультур, как арбуз, вишня, картофель, капуста и томат. Производство свежей плодоовощной продукции для внутреннего потребления успешно возрастает практически во всех сегментах традиционных для местного климата агрокультур. В последние годы вместе с количественными изменениями производства происходят качественные - в Украине видоизменяется структура сбыта, в том числе система доставки свежей продукции от плантации до розничной торговли.
Если говорить о складах, то, как известно, в Украине ощущается острая нехватка классов А и В. Бывшие производственные помещения или базы, которых у нас множество, годятся лишь для складирования грузов, нетребовательных к условиям хранения. Например, сырье для промышленного производства, металлические или резиновые изделия. Хотя даже такое целевое использование требует от владельцев складов существенных доработок старых зданий - адаптации их под потребности конкретной компаний. В любом случае такие трансформации не на руку отечественной логистике - иностранные компании хотят видеть склады европейского образца.
Относительно тенденций на рынке складской недвижимости следует отметить, что, если основная масса проектов 2004-2005 г. была реализована операторами складских комплексов для собственных потребностей, то на сегодняшний день все изменилось - около 90 % всех складских помещений, сданных в 2007 г. и заявленных на 2008-2009 г., будет предложено на открытом рынке. Однако многие проекты, заявленные на 2007 г., так и не состоялись. Как и не появилось новичков среди девелоперов складской недвижимости. Если говорить об иностранных инвесторах, которые смогли купить земельные участки под развитие своих проектов в 2005-2007 г., то это австрийская компания GLD Invest (логистические проекты East Gate и West Gate), Giffels, а также российский девелопер складской недвижимости - "Международное Логистическое Партнерство" (складской комплекс "МЛП-Чайка" и "МЛП-Борисполь").
Отечественный рынок складской недвижимости характеризуется наименьшей развитостью среди всех секторов коммерческого строительства. А ведь еще в конце 1990-х годов эксперты предсказывали большой рост производственных мощностей столичного региона и связанное с этим увеличение спроса на логистические терминалы, которые отвечали бы западным стандартам. К концу 1990-х отечественные производители успешно пользовались услугами низкокачественных складских помещений советского периода постройки, но с приходом на украинский рынок иностранного инвестора, капитал которого послужил толчком для активного промышленного роста, многие столкнулись с дефицитом качественных складских площадей. Такая ситуация была связана с неосвоенностью данного сегмента экономики, трудностями, связанными с оформлением арендной документации, увеличением цены и недостатком земельных участков, перспективных для строительства.
Перевозки грузов ж/д транспортом увеличились на 7,5%, в т.ч. отправление грузов - на 4,5%. Отправление грузов выросло на 4 ж/д страны: на Донецкой (+2%), Приднепровской (+4,4%), Юго-Западной (+24,5%) и Одесской (+21,1%). На Южной ж/д отправление грузов снизилось на 7,1%, на Львовской - на 1,5%. Отправление кокса увеличилось на 14%, цемента - на 29,5%, железной и марганцевой руды - на 4,9%, черных металлов - на 1,1%, лома черных металлов - на 5,6%, лесных грузов - на 8,5%, удобрений - на 0,5%, стройматериалов - на 11,4%, каменного угля - на 6,1%, зерна и продуктов перемола - на 0,2%. В то же время на 25,4% уменьшилось отправление нефти и нефтепродуктов.
Экспорт строительных грузов по железной дороге в 2007 г. увеличился на 26%, достигнув объема в 15 млн. т. Особым спросом, вызвавшим усиленный рост, пользовались базовые строительные материалы, зола и шлаки, показавшие рост в 4,3 раза, до 0,2 млн. т. Объем экспорта природных строительных камней различных фракций увеличился на 38%, до 14 млн. т. Столь же тотальным был рост по строительным грузам в разрезе региональных железнодорожных перевозок Украины. Так, в 2007 г. значительно прибавили объемы отправленных стройгрузов все без исключения Украинские железные дороги: Донецкая - на 34,2%, до 7,811 млн. т; Львовская - на 11,5%, до 10,807 млн.; Южная - на 16,3%, до 8,426 млн.; Приднепровская - на 27,3%, до 9,027 млн.; Юго-Западная - на 18,6%, до 21,779 млн.; Одесская - на 30,4%, до 10,413 млн. Все это является отражением высоких темпов развития строительного бизнеса Украины.
Украинский морской и речной торговый флот снизил перевозку грузов на 7,4%, в целом заказчикам доставлено 7,6 млн. т грузов. Перевозка грузов предприятиями речного транспорта снизилась на 9,6%, морского - на 4,4%. Заграничные перевозки грузов морским транспортом сократились на 2,3%, речным - на 13,6%. Объем перевалки грузов в торговых и рыбных портах, а также на промышленных причалах (морских и речных) возрос на 6,6% - до 74,5 млн. т. Перевалка экспортных грузов возросла на 4,2%, импортных - на 38,8%, транзитных - на 2,1%, внутреннего сообщения - на 3,7%. Количество обработанных судов - заграничных и инфрахт - увеличилось на 12,2% и составило 9 тыс. ед.
Украинский морской и речной торговый транспорт в январе- апреле снизил перевозку грузов на 5,6%, в целом заказчикам доставлено 5,7 млн. т грузов. Перевозка грузов предприятиями речного транспорта снизилась на 7,8% по сравнению с январем - апрелем 2007-го, морского транспорта - на 2,6%. Заграничные перевозки грузов морским транспортом сократились на 1,6%, речным - на 10,7%. Объем перевалки грузов в торговых и рыбных портах, а также на промышленных причалах (морских и речных) возрос на 5,5% и составил 57,9 млн. т. Перевалка экспортных грузов сократилась на 0,1 %. Перевалка импортных грузов возросла на 39,2%, транзитных - на 2,3%, внутреннего сообщения - на 10,4%.
Многие транспортные проекты не реализуются по причине отсутствия вовремя принятого законодательства. Так, частные инвестиции не идут в автодорожное строительство исключительно по причине законодательной неурегулированности прав инвесторов в отношении объектов инвестирования. Например, для строительства автотрасс Львов - Краковец и Львов - Броды уже были определены инвесторы, но они не собираются приступать к осуществлению проектов до внесения изменений в действующий Закон "О концессиях на строительство и эксплуатацию автодорог". Что примечательно, необходимость внесения изменений в концессионное законодательство вообще не упомянута в Программе.
Перевозка пассажиров морским транспортом по сравнению с январем- мартом 2007-го увеличилась на 13,1%. Предприятия Севастополя, которые выполняют 95,2% общих объемов морских перевозок пассажиров, увеличили перевозку на 14,3%. Заграничные морские перевозки пассажиров за три месяца сократились на 5,4%. Предприятия АРК, выполняющие 95,4% всех морских заграничных перевозок, снизили перевозку пассажиров на 3,2%. Авиационным транспортом перевезено 1,1 млн. пассажиров, что на 17,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2007-го. Городским и электротранспортом перевезено 894,1 млн. пассажиров (на 1,4% меньше).
Скидки на перевозки грузов частными универсальными и специализированными вагонами, а также цистернами и рефрижераторами. Уменьшение скидок позволит обеспечить функционирование железных дорог в равных условиях с другими субъектами хозяйствования, а также уменьшить отставание грузовых тарифов от индекса цен производителей промышленной продукции. Как сообщалось, этим приказом Минтранссвязи также унифицировало тарифы на внутреннюю, экспортную и импортную перевозку грузов на железных дорогах с февраля.
Рост объемов грузоперевозок по железной дороге обусловлен как ростом импортных поставок, так и за счет экспорта.Увеличение потока экспортных грузов в первую очередь связано с покупкой отечественными финансово-промышленными группами предприятий за рубежом. Именно туда будет поставляться продукция украинских компаний. Увеличение объемов импорта, по мнению эксперта, будет обусловлено ростом количества поставок в Украину энергетического и коксующегося угля. К примеру, в 2008 году ожидается импорт энергетического угля для украинских ТЕС на сумму 2 млрд. грн.
Крупнейший украинский авиаперевозчик «Аэросвит» просит антирейдерскую комиссию Кабмина вмешаться в его конфликт с миноритарным акционером ООО «Бюро». Впрочем, реальной причиной корпоративной войны стала судьба земельного участка в Крыму, а не попытка незаконного поглощения компании со стороны бывших менеджеров «Аэросвита».
Несмотря на то, что железнодорожный транспорт всегда пользовался спросом у украинцев, сегодня он может сдать свои позиции, особенно если учесть появление в воздушном пространстве Украины низкобюджетных авиалиний. Железным дорогам давно нужно было провести глубинную модернизацию и подтянуть свои материальные ресурсы до надлежащего уровня, об этом, в частности, говорят и сами железнодорожники. Едва не большей проблемой является и грузовая перевозка, в частности, обновление подвижного состава грузовых вагонов. В своей модернизации железная дорога должна действовать на всех фронтах, или на ней можно будет поставить крест.
Строительство порта — приоритетный проект для консорциума, — утверждают в ИСД. Развитие металлургического бизнеса сейчас невозможно без развития инфраструктуры. Уже в 2009 году украинские морские порты не смогут справиться с возросшей загрузкой. Крупнейшие порты страны — Одесский, Южный, Ильичевский — загружены на 100%: портовые терминалы завалены продукцией, простои которой обходятся в значительные суммы поставщикам. Дело не только в пропускной способности, но и в техническом состоянии портов. Морские ворота Украины сейчас не в состоянии принимать суда дедвейтом свыше 30–40 тыс. тонн. В то же время поставки угля и руды из Бразилии и Австралии становятся рентабельными, если только они доставляются судами водоизмещением свыше 120 тыс. тонн.
Государственный монополист в сфере железнодорожного транспорта «Укрзализныця» набирает кредиты для закупки подвижного состава. Видимо, заложенных на эти цели в бюджете 5 млрд. грн. оказалось мало. В то же время программа по обновлению парка грузовых вагонов не выполнена даже на 5%. В скором времени кредитный портфель «Укрзализныци» пополниться новыми долговыми обязательствами. В конце июня монополия заявила, что собирается занять у Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) $750 млн. для покупки грузовых вагонов нового поколения. B целом планируется привлечь кредит не под государственные гарантии в размере $550 млн. от ЕБРР и Европейского инвестиционного банка на закупку подвижного состава.
В связи с острым дефицитом подвижного состава временно, с момента получения приказа и до его отмены, запрещается отгрузка в полувагонах в страны СНГ, за исключением Белоруссии и Балтии». Освободившиеся вагоны УЗ, по всей видимости, направит на покрытие дефицита подвижного состава в Украине. В то же время остается непонятным, что в данной ситуации делать экспортерам. ВВП Украины более чем на 50% является экспортоориентированным, при этом существенная часть зарубежных поставок осуществляется железнодорожным транспортом. Любые препятствия для экспорта, который сейчас испытывает негативные последствия курсовой политики, может существенно притормозить рост экономики.