Рынок розничной торговли все еще развит крайне слабо: на 1000 украинцев приходится менее двух розничных торговых точек (продовольственных и непродовольственных), в то время как в других странах Восточной Европы этот показатель составляет 10-16 торговых точек на 1000 жителей.
Как стало известно "ЭИ", на украинский рынок всерьез посматривают три очень солидные европейские торговые сети - французские Auchan и Carrefour и немецкая HIT. Появление их первых торговых точек на украинской земле возможно уже в ближайшие год-два.
На Западе ТРЦ именуют shopping mall (торговый молл). Владелец/владельцы под одной крышей собирают разномастных арендаторов - торговцев, рестораторов и операторов развлекательного бизнеса. Главная идея данного формата - увеличение посещаемости центра за счет превращения скучного и утомительного процесса покупки товаров в удовольствие. На зону развлечений возлагаются задачи привлечения посетителей.
Отечественные торговые сети выдержат конкуренцию с западными ритейлерами, если добьются централизации управления своими магазинами. Хотя сети доказали свои преимущества над одиночными торговыми точками, их будет недостаточно для соревнования с западными конкурентами, осуществляющими экспансию на рынок Украины. Главный, на наш взгляд, недостаток многих отечественных сетевых структур - отсутствие реального централизованного управления магазинами.
2004 год для столичных продуктовых сетей проходит под знаком развития "украинского дискаунтера" или "магазина у дома"
Отовариваясь в супермаркете, мы делаем выбор не только товаров, но и форматов торговли. За январь-сентябрь 2004 г. оборот торговых...
На сегодняшний день во всей стране, наиболее популярным форматом объектов торговой недвижимости являются торговые центры (специализированные, широкопрофильные, торгово-развлекательные и т.д.). Второе место занимают небольшие магазины с определенным кругом постоянных покупателей, размещенные, как правило, в стилобатной части жилого дома, или в отдельностоящем 1-2-этажном здании неподалеку от комплекса жилых домов. Несомненным атрибутом динамики рынка недвижимости в 2004 году станет бурное развитие торговых центров, как объектов наиболее полно отвечающих потребностям как покупателя, так и продавца. Сейчас спрос на торговые центры в Украине формируется под влиянием двух факторов - это потребитель и розничная торговля. Рассмотрим механизм возникновения и формирования спроса на данные объекты более подробно.
В торговле происходит тихая революция: народ, минуя неухоженные рынки, стройными рядами направляется в блестящие магазины. "Покупатели все реже отовариваются на открытых базарах - кому хочется приобретать сомнительный товар в сомнительных условиях?" - говорит руководитель торговой сети "Фора" Дмитрий Фильченков.
Украинский рынок каталожной торговли, бум на котором эксперты прогнозируют последние несколько лет, начинает оправдывать возложенные на него надежды. В начале месяца "Укрпочта" достигла договоренности с Deutsche Post о так называемой консигнации - беспошлинном ввозе посылок стоимостью до 200 евро, что автоматически удешевляет покупки по каталогам на 15-20%. Участники рынка считают, что этого достаточно как для развития отечественных, так и для экспансии западных специализированных фирм.
Маленькая оговорка: очень мало информации о дистанционной торговле. Очень мало цифр. Мы пытались проанализировать рынок России, рынок Украины. Но если по рынку России какие-то цифры есть, то по Украине статистика совершенно не ведется и все цифры приблизительные, неофициальные, скажем так.
Объемы продаж по каталогам в Украине увеличились вдвое - до 5 млн евро
Вполне допустимо, что никуда не выезжавший уроженец украинской столицы станет оспаривать суждение, что экономические, политические, культурные характеристики регионов принципиально разнятся. И действительно, в "одинаковой" ли стране мы живем? Отличие Западной Украины от "промзоны" Востока, Киева - от регионов, Крыма - от "материка" - давно уже стала притчей во языцех политиков, журналистов и простых обывателей. Надо сказать, что особенности местной (не скажем, местечковой) украинской специфики отражаются и на развитии рынка ритейла.
Активность крупноформатных сетей побудила киевские магазины искать другой формат, отличный от стандартных гастрономов и даже мини-маркетов.
Отовариваясь в супермаркете, мы делаем выбор не только товаров, но и форматов торговли. За январь-сентябрь 2004 г. оборот торговых предприятий -"оптовиков" составил 380,1 млрд. грн. (+ 21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2003 года), тогда как оборот в розничной торговле составил 79,1 млрд. грн. (+ 18,7%). Общая доля супер-, гипер- и прочих маркетов в торговле не превышает 10%, что свидетельствует о недостаточной насыщенности рынка (о давлении можно говорить начиная от 20% рынка).
Супермаркеты пока не могут полностью вытеснить сельхозрынки, однако они переманивают покупателей качественными услугами.
Розничная торговля в Украине за последние 10 лет заметно эволюционировала и сегодня процесс ее реструктуризации вошел в решающую стадию. В 2002 году здесь продуктами питания торговали всего 750 магазинов самообслуживания. Однако уже к середине 2003 года более 250 универсамов были объединены в 25 мультиформатных торговых сетей, 6 из которых присутствовали в трех и более регионах страны.
Украина вошла в двадцатку наиболее привлекательных стран в мире по развитию торговых сетей После "пилотных" проектов ряда иностранных компаний, рынок розничной и мелкооптовой торговли в Украине вызывает серьезный интерес со стороны крупных компаний розничной торговли Уже в ближайшее время планируется открытие супермаркетов не мецкой сети HIT, а участники рынка говорят о возможности работы в Украине Auchan, Tesco и российских "Перекресток" и "Рамстор"
Розничный рынок Украины нынче демонстрирует мощный потенциал. И это понятно: сегодня число потребителей розничных услуг, по данным экспертов, достигает 55 млн человек. Впрочем, жесткой конкуренции на украинском рынке сетевого ритейла нет даже в столице. В настоящее время в стране действуют всего несколько розничных сетей. Дефицит сетевого ритейла заметно подстегивает темпы развития розницы.
Розничные торговые сети в предвкушении новогодних праздников начали подготовку к запуску новых торговых объектов. Причем если на западе Украины местные сети усиливают свои позиции, открывая магазины, то восток вовсю готовится к экспансии северного соседа. Не останутся в стороне и столичные ритейлеры, активно "забрасывающие сети" в обоих направлениях.
Еще пять лет назад о том, что такое супермаркет, в Украине знали лишь те, кто побывал за рубежом. Первопроходцем в 1998-м стал магазин Фуршет в Киеве. Теперь общее число супермаркетов в стране стремится к тысяче, а их оборот в 2004 году, по оценкам экспертов, превысит $ 1,5 млрд.