Недвижимость

В обзоре представлена информация по рынку жилой недвижимости Киева за 6 месяцев 2014 года, а именно: объемы принятого в эксплуатацию жилья в Киеве и Киевской области в динамике 2005-2014 гг., объем принятого в эксплуатацию жилья по регионам Украины, объемы принятого в эксплуатацию жилья на 1000 жителей по регионам Украины в 1 кв. 2014 г., жилой фонд Киева (совокупный, в пересчете на каждого жителя города), общее количество квартир в Киеве и в разрезе типов комнат, структура принятого в г.Киеве в эксплуатацию жилья по видам жилых зданий, структура принятых в эксплуатацию домов по этажности, средняя площадь принятых в эксплуатацию квартир, структура принятых в эксплуатацию квартир по количеству комнат, цены предложения квартир по месяцам, средние цены предложения квартир по классам на первичном рынке в 2010-2014 годах, цена предложения квартир на вторичном рынке, динамика реальной ставки в гривне по ипотечным кредитам в 2010-2014 гг., источники финансирования на первичном рынке и другое.

В обзоре представлена информация по рынку гостиничной недвижимости Киева за 6 месяцев 2014 года, а именно: динамика туристов, посетивших Украину в 2003-2013 годах, количество пассажиров, обслуженных крупнейшими аэропортами Украины в 2012-2014 годах, топ-20 городов мира и г. Киев по посещаемости и туристические траты в динамике с 2010 по 2014 гг., количество туристов в г. Киеве в динамике, количество размещенных в номерном фонде Киева в динамике, структура номерного фонда гостиниц Киева, перспективные гостиницы Киева, запланированные к открытию в 2014-2016 годах, действующие и строящиеся гостиницы 3-5 звезд в центральной части города, стоимость размещения в некоторых гостиницах 5* и 4* Киева в июле 2014 года, средняя стоимость размещения в гостиницах Киева по классам в январе 2014 года, заполняемость номеров, доходность гостиничных номеров, тенденции и прогнозы.

Данный обзор содержит информацию касательно рынка офисной недвижимости Киева за 6 месяцев 2014 года, а именно: офисные центры, введенные в эксплуатацию за 1П 2014 г, динамика предложения офисных площадей, основные действующие и перспективные БЦ в г.Киеве, ключевые сделки на рынке офисной недвижимости г.Киева за 1 П 2014 г., структура спроса, динамика уровня вакантности, динамика арендных ставок, тенденции и прогнозы.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на рынке торговой недвижимости г. Днепропетровска. Рассматривается следующее: потребительские предпочтения жителей Днепропетровска на рынке торговой недвижимости, место Днепропетровска среди городов Украины по обеспеченности торговыми площадями, количество торгово-развлекательных центров в Днепропетровске, количество специализированных и ТЦ, совокупная площадь торговых объектов в городе, якорный потенциал товарных групп по мнению жителей г.Днепропетровск.

Обзор содержит информацию по рынку торговой недвижимости за первое полугодие 2014 года в Киеве и в регионах Украины, а именно: социально-экономическое развитие Украины, совокупное предложение профессиональных торговых площадей, обеспеченность профессиональными торговыми площадями, действующие ТЦ Киева (адреса, год ввода, площади), карта действующих и перспективных ТЦ Киева, ТЦ г.Киева, заявленные к открытию в 2014-2016 гг, посещаемость и вакантность ТЦ Киева, уровень арендных ставок в Киеве, спрос, насыщенность торговыми площадями городов Украины за первое полугодие 2014 года, спрос и предложение на рынке торговой недвижимости Днепропетровска, Донецка, Одессы, Львова, Запорожья, Луцка, Симферополя, Чернигова и Херсона, а также карта основных действующих торговых центров в указанных городах, ТЦ, заявленные к открытию в городах Украины и многие другие вопросы.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: тенденции на рынке жилой недвижимости, структура рынка первичной жилой недвижимости Киева, структура запросов на покупку первичной жилой недвижимости по классам, изменение гривневых цен на рынке жилой недвижимости Киева в разрезе классов с января по июнь 2014 года, предпочтение киевлян на рынке жилой недвижимости, краткие прогнозы тенденций развития на рынке жилой недвижимости Киева.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке недвижимости по состоянию на июль 2014 года. Рассматривается следующее: макроэкономические показатели Украины, общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве на 1 июля 2014 года, поглощение офисных помещений, общий уровень вакантности на рынке офисной недвижимости, основные проекты БЦ, запланированные к вводу в эксплуатацию во второй половине 2014 года в Киеве (класс, площади, девелопер), существующее и новое предложение офисных помещений, вакантность и арендные ставки, общее предложение складских помещений в Киеве и Киевской обл., средние арендные ставки, спрос на рынке складской недвижимости, вакантность, основные существующие и заявленные объекты складской недвижимости г. Киев и Киевская область, общее предложение торговых помещений в ТЦ/ТРЦ г. Киева, индекс потребительских настроений в Украине, наивысшие арендные ставки, основные существующие и заявленные проекты торговой недвижимости, предложение номерного фонда в гостиницах и многое другое.

Данный обзор содержит информацию относительно рынка торговой недвижимости Киева во втором квартале 2014 года. Представлено следующее: предложение торговых площадей Киева в динамике, объем торговых площадей в сравнении с европейскими городами, объем торговых площадей на 1 000 жителей, карта существующих торговых центров Киева, карта будущих торговых центров Киева, распределение качественных торговых площадей Киева по районам, динамика реальной заработной платы, оборот розничной торговли, в сравнении с соответствующим периодом предыдущего года, существующие торговые сети: якорные арендаторы, торговая галерея, франчайзинг и прямой вход на рынок, новые ритейлеры на рынке Киева, вакантные площади, ставки аренды в торговых центрах Киева, базовые коммерческие условия аренды, торговые коридоры Киева.

В обзоре представлена информация относительно рынка офисной недвижимости Киева во втором квартале 2014 года. Рассматривается следующее: динамика офисных площадей класса А и В, карта основных бизнес-центров, вышедшие на рынок в 1 пол. 2014 года, сегментация офисного рынка Киева, спрос и предложение в Центральном деловом районе, основные, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2014-2015 гг.. БЦ, спрос и предложение в районе Подола, а также на правом и левом берегах, распределение спроса по типу арендатора, объем чистого поглощения во 2 кв. 2014 года, доля свободных площадей, сравнение с европейскими городами, максимальные базовые ставки, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

Данный обзор содержит информацию по рынку гостиничной недвижимости Киева за второй квартал 2014 года, а именно: тенденции развития сегмента, число зарубежных въездов на территорию Украины в 2013 г., пассажиропоток в аэропорту, число брендированных гостиниц в Киеве, спрос и предложение на рынке гостиничной недвижимости Киева, загрузка гостиниц в 1 полугодии 2014 года, недавно открывшиеся гостиницы в Киеве, перечень гостиниц, заявленные к открытию в 2015 и в период с 2016 по 2018 гг..

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке коммерческой недвижимости за первое полугодие 2014 года. Рассматривается следующее: макроэкономические показатели Украины, динамика ввода офисных площадей, динамика объема торговых площадей с 2004 по первое полугодие 2014 гг., максимальная арендная ставка на рынке офисной недвижимости, уровень спроса в торговом сегменте, уровень вакантности в торговых центрах Киева, объем завершенных проектов на рынке офисной недвижимости, краткосрочный цикл ставок аренды, структура спроса по типам арендаторов, крупнейшие сделки, доля свободных площадей: сравнение с Европой, основные показатели рынка торговой недвижимости Киева, арендные ставки, объем торговых площадей, новые ритейлеры на Украинском рынке, баланс рынка, перспективы развития и многое другое.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: общий номерной фонд киевских гостиниц, перечень брендированных отелей Киева, гостиницы, заявленные к открытию в 2015 году, доля представителей бизнес-сегмента в структуре спроса на гостиничные услуги в Киеве, уровень заполняемости отелей Киева в центральных районах в первом квартале 2014 года, доходность гостиничных номеров по результатам 2013 года, перспективы развития рынка гостиничной недвижимости, необходимые государственные меры по для реализации туристического потенциала Украины.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: загрузка гостиниц Киева в январе-июне 2014 года, темпы падения средней цены за номер, снижение доходности столичных гостиниц на один номер, количество функционирующих гостиниц в Киеве по итогам первого полугодия 2014 года, гостиницы Киева, заявленные к открытию в 2015 и в 2016-2018 гг..

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке офисной недвижимости за первое полугодие 2014 года. Рассматривается следующее: объемы ввода офисных площадей в Киеве в динамике с 2007 по 2014 гг., динамика доли вакантных площадей Киеве с 2007 по первое полугодие 2014 года, максимальные ставки аренды в бизнес-центрах в Киеве и европейских городах, объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Киева во втором квартале 2014 года, доли свободных помещений класса А и В.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке торговой недвижимости Киева. Рассматривается следующее: тенденции на рынке торговой недвижимости Киева, насыщенность торговыми площадями в Киеве и в других городах Европы на тысячу жителей, уровень арендных ставок на торговую галерею площадью 100-200 кв.м, показатель вакантности в киевских торговых центрах по состоянию на конец марта 2014 года, спрос на рынке торговой недвижимости, количество торговых центров в Киеве, торговые центры, которые были введены в эксплуатацию с начала года, ТРЦ, заявленные к открытию в 2015 году.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы роста количества вакантных объектов в Киеве с января по июнь 2014 года, количество коммерческих помещений в Киеве, которые сдаются в аренду, темпы падения объемов реализации, уровень арендных ставок на торговую недвижимость в центральной части города Киева, уровень вакантности торговых помещений Киева.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно киевского рынка офисной недвижимости. Рассматривается следующее: общий объем нового предложения офисных помещений, введенных в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии 2014 года, изменения по сравнению с прошлым годом, уровень арендных ставок на офисные помещения в Киеве на классы А, В и С, краткие прогнозы касательно уровня цен.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: государственное регулирование отрасли, структура рынка гостиниц по категориям объектов, проблемы на рынке гостиничной недвижимости в Украине, мнение экспертов, особенности категоризации средств размещения в Украине.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: совокупная арендная площадь торгово-развлекательных и торговых центров в Киеве по итогам 2013 года, торговые центры, введенные в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии 2014 года, общая площадь новых ТРЦ, введенных в первом полугодии 2014 года, ситуация с арендными ставками на торговую недвижимость в Киеве.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке аренды жилой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы падения цен на рынке аренды жилой недвижимости в Киеве в период с 5 апреля по 4 июля 2014 года, рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева в разрезе количества комнат.