По темпам жилищного строительства Киев сегодня вернулся к уровню конца 80-х годов - за предыдущие два года сдавали по 1 млн. кв. м. И сейчас, в отличие от 1998-1999 годов, когда только что построенные дома по году и больше стояли полупустыми, квартиры на первичном рынке раскупаются еще до того, как "выгнан" последний этаж. Как правило в новых, особенно в элитных домах практически все жилье раскупают за 3-6 месяцев до сдачи. Исключение составляют большие и потому дорогие 3-4-комнатные квартиры в дешевых (до $400 за кв. м) домах. Наиболее дефицитные же - 1-комнатные квартиры: сотрудники банка "Аркада" в частной беседе сообщили, что их разбирают со 100-процентной предоплатой еще до сдачи дома.

2001 год примечателен небывалым ростом цен на вторичном рынке жилья в Киеве - более 40%. Этот рекорд "взяли" однокомнатные квартиры на окраине города, "серебро" и "бронза" с 35% и 30% достались соответственно двухкомнатным и трехкомнатным квартирам там же.