Еще пару лет - ив Украине не останется мелких и средних производителей рубероида, а мягкая кровля на картонной основе станет экспонатом археологических музеев. Первая половина 2006 г. больше пришлась по душе производителям и поставщикам мягких кровельных материалов, чем аналогичный период прошлого года. Вследствие снижения спроса на рубероид в первой половине 2005 г. объемы продаж уменьшились на 5-15% (в сравнении с первым полугодием 2004 г.), а за весь 2005 г. объем рынка сократился на 3-5% против позапрошлогоднего. В текущем году строители заметно оживились: спрос на стройматериалы вообще и на мягкую кровлю в частности вырос. Так что производители и поставщики рубероида прогнозируют, что в 2006 г. объемы потребления мягких кровельных материалов в целом по стране вырастут на 10-15% по сравнению с прошлым годом. В то же время даже крупнейшие игроки этого рынка не могут прийти к единому мнению относительно его объемов (при этом в оценках роста большинство крупнейших операторов сходятся). К примеру, по оценкам ОАО "Славутский рубероидный завод" ("СлРЗ"; Хмельницкая обл.), отечественный рынок в прошлом году потребил 55,3 млн. кв. м мягкой кровли, а по оценкам ООО "Эдельвейс" (с. Подворки, Харьковская обл.; больше известно как завод кровельных материалов "Акваизол") - 70-75 млн. кв. м.
Существует определенное деление света на естественный и искусственный (лампы, светильники), притом последний за несколько лет претерпел значительные изменения как по внутреннему наполнению, так и внешнему оформлению. Современные источники искусственного света небезосновательно относят к отрасли высоких технологий, поскольку во многих случаях их неизменным атрибутом является электроника. В 2005 году общий объем рынка светотехники (лампы + светильники),составил порядка 800 млн. грн. То есть рост рынка по сравнению с 2004 годом составил 25%. Что касается операторов рынка, стоит отмстить, что их на сегодня достаточно много, в то же время из общей массы выделяют всего несколько крупных отечественных и зарубежных производителей.
Доля огнезащитных утеплителей в общем объеме теплоизоляционных материалов на сегодняшний день невелика. Некоторые виды теплоизоляционных материалов позволяют решить не только задачу утепления того или иного объекта, но также повышают степень огнестойкости сооружения и препятствуют распространению пламени. Сегодня рынок строительных материалов в Украине развивается достаточно быстрыми темпами. В каждом сегменте присутствует широкая ассортиментная линейка, производители и реализаторы предлагают потребителю продукцию различного качества и назначения. Перманентно увеличиваются объемы продаж стройматериалов. Не является исключением и сегмент теплоизоляционных материалов (ТИМ). Так, по совокупным данным специалистов, прирост данных материалов колеблется в пределах 30-45% ежегодно. Подобная динамика прослеживается с 2000 г. Если в 2005 г. объем реализованной продукции составил приблизительно 2,5-2,6 млн. куб. м, то в 2006 г. прогнозируется увеличение данного показателя до 3,6-4,0 млн. кв. м.
Через два - пять лет рынок алюминиевых светопрозрачных конструкций достигнет насыщения. Погоду на нем по-прежнему будут делать импортеры. Украинскому рынку профилей просто нечего предложить миру из-за несоответствия соотношения цены и качества продукции. Эти изделия ничем не выделяются в сравнении с аналогами мировых конкурентов. Продукция турецких и российских производителей имеет более низкую стоимость. Нередко профили, произведенные в Украине, оказываются дороже, чем сделанные в Европе. Европейские системы отличаются широкой номенклатурой и, соответственно, множеством системных решений. На стороне европейских производителей также многолетний опыт, высокое качество изделий и широкий ассортимент аксессуаров. Отечественная продукция этим похвастать не может.
За июль-август гипсокартон подорожал почти в 2 раза. Дефицит продукции будет преодолен не ранее октября 2006 года. В июле 2006 г. в Украине образовался острый дефицит гипсокартонных плит (ГКП). В течение полутора месяцев из-за нехватки товара оптовые и розничные торговцы повысили цены на гипсокартон в 1,5-2 раза. К началу августа лист гипсокартона 1,5 х 2,5 м толщиной 9,5 мм (в быту его называют потолочным) стоил уже 45-48 грн., или 15-16 грн. за 1 кв. м (в конце июня - 25-27 грн. за лист); толщиной 12,5 мм (стеновой) - 48-52 грн., или 16-16,6 грн. за 1 кв. м (28-30 грн. за лист). Лист стенового влагостойкого гипсокартона - 63-68 грн., или 21-22,5 грн. за 1 кв. м (в конце июня - 36-38 грн. за лист). О том, что в разгар нынешнего сезона будет ощущаться дефицит ГКП, поставщики говорили еще в конце 2005 г. Ведь основная причина нынешней ситуации - из года в год стабильно растущий спрос на внутреннем рынке. Последние пять лет объемы украинского рынка гипсокартонных плит ежегодно увеличиваются приблизительно на 30%.
Рынок мгновенно отреагировал на начало расследования. По словам производителей окон, уже 1 августа 1 кв. м флоат-стекла ЗАО "Лисичанский стекольный завод "Пролетарий" (единственный производитель этого стекла в Украине) подешевел на 5 грн. (до 55 грн.). При этом стекло (как импортное, так и отечественное) может еще больше подешеветь. Это связано с тем, что, по данным оконщиков и импортеров, к середине августа в Украину прибудут корабли из разных стран Азии, груженые стеклом. Кстати, уже сейчас продукция из Поднебесной на 10% дешевле отечественной.
В ближайшие три-четыре года спрос на быстро монтируемые здания ежегодно будет расти па 40-50%. Поставщикам и строителям уже сейчас не хватает мощностей для исполнения заказов. Работающие на рынке быстромонтируемых зданий бизнесмены оценивают предварительные результаты 2006 г. весьма положительно. Объемы возведения металлических "коробок" в Украине увеличились, по сравнению с 2005 г., на 40-45%. Среди главных причин роста объемов рынка специалисты называют увеличение заказов на строительство торговых центров, зданий производственного назначения. Наиболее же динамично развивающимся сегментом нежилой недвижимости за последний год стали логистические комплексы, и в дальнейшем спрос на современные складские объекты будет только возрастать.
Цементники обещают в течение 1,5-2 лет повысить цены раза в два и увеличивают долю перевозок своей продукции автотранспортом. Пока, по оценке строителей, поставки цемента на стройки стабильны, надежны, качество и цены на продукцию приемлемы. Хотя в нынешнем году цемент уже успел подорожать, по усредненным оценкам, на 10-15% (рост начался в феврале, динамика цен на разных предприятиях отличалась). Но, во-первых, следует учесть, что в минувшем году - после такого же подорожания в первые пять месяцев - цены на цемент снизились на 7-10%. Во-вторых, спрос на цемент по-прежнему растет. Поэтому застройщики пока и не сильно огорчаются по поводу подорожания серого порошка. Скорее всего, печалиться им придется через год-два, поскольку цементники говорят, что рост цен неизбежен.
Активное строительство жилья и возросшие потребности в реконструкции рынка вторичной недвижимости предопределили динамичный рост спроса на "столярку", в том числе на внутриквартирные двери нового качества и дизайна. Объем их продаж в Украине, как считают эксперты, ежегодно увеличивается примерно на 15%, в столице - на все 20-25%. Открывается все больше салонов, продающих изделия из Италии, Испании, Финляндии, Индонезии, Польши, Чехии, России, Латвии, Литвы. Несколько меньше доля французских, немецких и английских торговых марок.
По данным Госкомстата, в октябре объемы производства органо- и водоразбавляемых ЛКМ в Украине составили 8,68 тыс. т и 3,59 тыс. т соответственно. В сегменте ЛКМ на органических растворителях снижение выработки продукции по сравнению с октябрем 2005 г. составило 18% (физические объемы - 1,81 тыс. т).
Выход компании на региональные рынки (открытие торговых представительств, дистрибуторских фирм, филиальных сетей) является задачей не из легких, поскольку требует детальной оценки инвестиционной привлекательности той или иной области страны, платежеспособности проживающего в ней населения, и, кроме того, подробного изучения спроса, тенденций роста продаж, а также уровня конкуренции в каждом из интересующих регионов. Во многих случаях именно грамотно построенная региональная политика является главным козырем в конкурентной борьбе с другими компаниями. В целом же глубокий анализ инвестиционного потенциала регионов позволяет конкретной организации методически подойти к их выбору и вследствие этого занять наиболее перспективные рынки.
Львинная доля от общих объемов потребления ССС сегодня принадлежит строительным организациям. Сегмент сухих строительных смесей является весьма значимым в структуре строительного рынка Украины: изменения в данной отрасли отражают общерыночные тенденции. Именно поэтому анализ сегмента ССС представляет немалый интерес. За последние несколько лет объемы производства сухих строительных смесей (ССС) в Украине неуклонно растут. По данным Ассоциации производителей сухих строительных смесей, показатель ежегодного увеличения объема рынка составляет в среднем 20-25 %. Так, в 2001 г. объем отечественного производства равнялся 190 тыс. т, в 2002 г. эта цифра увеличилась до 220 тыс. т, в 2003 г. показатели возросли на порядок и достигли 400 тыс. т. В последующие годы также наблюдалась стабильная тенденция роста рынка - так, в 2004 г. объемы достигли 430-450 тыс. т, а в 2005 г. превысили отметку 500 тыс. т.
В целом же при выборе того или иного вида кирпича стоит руководствоваться не только его предназначением, но также обращать внимание на производителя приобретаемой продукции и ее качество. Желательно покупать товар у продуцентов, уже зарекомендовавших себя на рынке, поскольку известны случаи реализации кирпича М75 под видом Ml00. Кроме того, приобретаемая продукция должна быть сертифицирована в соответствии с ныне действующими украинскими стандартами. Согласно данным Государственного комитета статистики, производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в январе-августе 2006 г. возросло на 7% по сравнению с январем-августом 2005 г. - до 1,146 млрд. усл. шт. В августе текущего года производство данного вида продукции составило 181 млн. усл. кирпичей, что на 4,5% больше по сравнению с августом 2005 г. и на 2% меньше по сравнению с июлем 2006 г. Кроме того, производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона в Украине за восемь месяцев текущего года составило 1,199 млрд. усл. шт., что на 8,1% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
На отечественном рынке представлен широкий ассортимент традиционного электросварочного оборудования: трансформаторы, выпрямители, полуавтоматы, установки для аргонодуговой сварки, сварочные агрегаты. Есть и оборудование, которое представляет собой современный вид электросварочной техники на базе высокочастотных преобразователей, - инверторы. Преимущества традиционного и инверторного оборудования объединяют чопперы - они состоят из классического трансформаторного преобразователя, основного силового узла и электронных модулей (инверторов) европейских производителей.
Украинский рынок материалов для крыш и фасадов, следуя за подъемом в строительной индустрии, в последнее время развивается весьма динамично. О рыночных тенденциях и перспективах, факторах продвижения новой продукции рассказывает специалист крупнейшего в Украине предприятия-производителя и поставщика комплекса материалов для крыш и фасадов - руководитель направления "Кровли и фасады" компании "ТПК". роблемы следующие: во-первых, отсутствует внутреннее производство качественной оцинкованной стали. Единственный производитель - Мариупольский МК им. Ильича - не может обеспечить необходимого для серьезных производителей качества "оцинковки". Иностранное оборудование, установленное на крупнейших предприятиях отрасли, чаще всего просто не в силах обработать продукцию ММК им. Ильича. Кроме того, этот комбинат в значительной степени ориентирован на экспорт в Россию. Однако при этом цена отечественного оцинкованного проката несколько ниже, чем российского и европейского.
По мнению экспертов, емкость столичного рынка осветительных приборов выросла в нынешнем году на 30%, составив в денежном выражении около $100 млн. На сегодняшний день здесь работают порядка 10 крупных импортеров, около двух десятков предприятий, которые занимаются установкой оборудования, и до сотни торговцев, число которых также увеличилось в 2006 г. на 10%. Такая динамика развития рынка связана с ростом объемов строительства и числа ремонтов в Киеве, а также повышением популярности дорогой продукции. Если два года назад большая часть продаж приходилась на светильники стоимостью 200-500 грн., то сейчас доля низкого ценового сегмента снизилась до 50%, тогда как продажи дорогих изделий стоимостью от $500 выросли в 2006 году на 40%, увеличив долю высокого ценового сегмента с 20 до 30%.
На сегодняшний день оригинальной технологией производства базальтового волокна владеют Rockwool (удерживает 80-90% украинского рынка), Paroc, выпускающий утеплители под одноименной ТМ, Heraklith (ТМ Nobasil), Termo, изделия которой в столице практически не представлены, а также несколько более мелких, работающих на локальных рынках, компаний, в т. ч. и белорусская "Балтепо". На фоне небольшого числа производителей в текущем году резко вырос спрос в странах Восточной Европы. Поэтому поставщики урезали квоты для Украины, в результате чего и возникла проблема дефицита. Руководитель направления теплоизоляции компании "ТПК" Владимир Залищук информирует, что материал поставляется только тем покупателям, которые ранее заключили долгосрочные договоры на его поставку. "Квоты выбрали еще в мае. Практически весь продаваемый сейчас в столице утеплитель был завезен в страну нелегально", - утверждают некоторые продавцы.
Не имея возможности удовлетворить свои потребности в алюминиевом профиле за счет производимого в Украине, застройщики все чаще покупают зарубежную продукцию, объемы импорта которой в прошлом году, как и ожидалось, увеличились на 10-20%. Логично было бы ожидать появления в Украине новых импортеров. Производителям сделать это можно было бы посредством повышения качества своего товара и сохранения его низкой стоимости. Возможно это только с помощью нового оборудования, которое может стоить до EUR1-2 млн, если речь идет о полуавтоматической производственной линии, или до EUR4 млн, если об автоматической. Затраты, как считают специалисты, за два-четыре года окупились бы, потому что “введение нового оборудования зачастую способно на 20-40% удешевить производство — благодаря увеличению объемов выпуска и сокращению численности работников”
В частности, в августе потолочный гипсокартон (габаритные размеры: 1,2 х 2,5 м х 9,5 мм) в строительных магазинах стоил 45-48 грн., стеновой (1,2 х 2,5 м х 12,5 мм) — 48-55 грн. За лист стенового влагостойкого гипсокартона (1,2 х 2,5 м х 12,5 мм) просили 63-75 грн. То есть в зависимости от вида цена 1 кв.м гипсоплиты в среднем достигала 15-25 грн., тогда как ранее не превышала 8-11 грн. Из-за нехватки гипсокартонных листов подрядчики были вынуждены переносить сроки выполнения строительных работ на одну-три недели. Во второй половине сентября текущего года дефицит начал постепенно устраняться, и на сегодняшний день его уже никто не ощущает.
В конце июня 2006 г. в Украине спрос на стекло для производства стеклопакетов стал расти с невероятной скоростью. С середины июня до середины июля 2006 г. производители металлопластиковых окон увеличили свое производство на 100-200% по сравнению с аналогичным периодом 2005 года. Рост спроса на металлопластиковые окна привел к подорожанию основного сырья для их производства - флоат-стекла. Цены на стекло в Украине за последние две недели выросли в среднем на 30%. Например, по словам предпринимателей, стекло единственного украинского производителя ЗАО "Лисичанский стекольный завод "Пролетарий" на прошлой неделе уже стоило 36 грн. за 1 кв. м (в начале июля - 26 грн.). Исполнительный директор торгового дома "Флоат-центр" (г. Киев; торговый дом ЗАО "Пролетарий") Антон Пономаренко считает, что подорожание украинского стекла связано с увеличением производственных затрат в связи с повышением цен на газ, сырье и материалы. При этом представители торгового дома отрицают, что сейчас цены на их продукцию составляют именно 36 грн. за 1 кв. м. Тем не менее, опять же по информации операторов, стоимость 1 кв. м стекла в ТД на момент подготовки публикации (18 июля) уже достигла 42 грн. И, скорее всего, это не предел.