Рост строительства, наблюдающийся в Украине, привлекает на рынок сухих строительных смесей все новых игроков, а аборигенов рынка заставляет расширять производственные мощности. Кроме того, при постепенном насыщении спроса наблюдается тенденция роста цен на продукцию. Поэтому производители вкладывают в производство и расширяют линейку продуктов. В итоге темпы роста рынка составляют 25-30% в год. Для сравнения средний показатель темпов мирового роста производства ССС - 12% в год. Только за 2005 г. объем производства ССС в нашей стране составил более 500 тыс. т. Судя по настроениям игроков, этот объем еще не предел.

Все без исключения производители лицевого кирпича объявили про удорожание кирпича в 10-20 копеек (коло $ 0,02-0,04) за штуку по сравнению с показателями декабря 2006. Таким образом, лицевой керамический кирпич украинского производства перешагнул психологически важную двухтысячегривневую отметку (около $396) за тысячу штук. Примечательно, что всеобщее повышение цен происходит в межсезонье, в период традиционно низкого спроса на стеновую керамику. Эксперты отрасли единодушно дают прогнозы об удорожании стоимости готового жилья за счет стройматериалов. Однако не берутся сказать на сколько.

Конкурентная борьба между гигантами рынка разворачивается не только на уровне торговых марок, их узнаваемости, имиджа, ассортимента, ценовой политики. По мнению экспертов, самые значительные доли рынка удерживают те, кто может предложить наиболее полный пакет услуг. Только крупные бренды и поставщики могут обеспечить быстрый (до 24 часов) сервис, выдержать минимальные сроки поставки, оказать клиенту квалифицированную консультационную поддержку. Вывод же новых игроков на рынок стоит слишком дорого. Как правило, «брендовые» товары поступают к нам из США, Западной Европы и Японии. В средней и низшей ценовой нише бытового инструмента за покупателя сражаются производители из Китая, стран бывшего СССР, а также украинские заводы-изготовители. Китайский, корейский и прочий «жёлтый» инструмент традиционно атакует стихийный рынок. Как правило, это «одноразовые» торговые марки соответствующего «одноразового» качества. Приятное исключение из правила — китайско-турецкая торговая марка DWT, впервые представленная на рынке в 2002 году. Под этим брендом выпускается доступный по цене домашний инструмент, обеспеченный гарантией производителя. Ясное дело, с BOSCH его сравнивать некорректно, но для своей цены инструмент DWT очень неплох.

Производители еврорубероида возлагали на нынешний сезон большие надежды: на фоне прошлогодней стагнации рынка они предрекали увеличение спроса на 30–40%. Но из-за резкого скачка цен на стройматериалы и отсутствия ежегодно выделяемых на ремонт кровель бюджетных средств их надеждам пока не суждено сбыться. Впрочем, сами компании смотрят в будущее с оптимизмом, прогнозируя улучшение ситуации с началом осенних холодов. Для производителей еврорубероида текущий год трудно назвать удачным. Рассчитав объемы потребления кровельного материала на десятилетие вперед, большинство компаний были вынуждены внести в свои планы существенные коррективы.

Большинство участников рынка осветительных приборов давно воспринимают свои отраслевые выставки не столько как место поиска новых партнеров, как это было еще два-три года назад, сколько как некую имиджевую "тусовку" для презентации технологических и маркетинговых инноваций. Валерий Тельник, руководитель департамента продаж ООО "Электрум", заметил, что на этом форуме мы делаем упор на информировании заказников о тех специализированных позициях, которые для нас наиболее интересны". Это и неудивительно. Последнее время светотехнический рынок увеличивается примерно на 10-15% в год, а объемы продаж электроламп - на 5%. И уже можно говорить о том, что рынок постепенно переходит из фазы бурного роста (как это было еще три-пять лет назад, когда он ежегодно "поправлялся" на 20-30%) в фазу стабилизации.

По мнению специалистов, перспективы украинского рынка сварочного оборудования и материалов выглядят весьма заманчиво - к 2011 г. его емкость должна удвоится. На отечественном рынке представлен широкий ассортимент традиционного электросварочного оборудования: трансформаторы, выпрямители, полуавтоматы, установки для аргонодуговой сварки, сварочные агрегаты. Есть и оборудование, которое представляет собой современный вид электросварочной техники на базе высокочастотных преобразователей, - инверторы. Преимущества традиционного и инверторного оборудования объединяют чопперы - они состоят из классического трансформаторного преобразователя, основного силового узла и электронных модулей (инверторов) европейских производителей.

2007 г. обещает стать рекордным по объему инвестиций, вложенных в модернизацию отечественного производства керамической плитки. В течение последних 3-4 лет отечественные производители и поставщики керамической плитки ударно зарабатывали деньги, о чем свидетельствует увеличение объемов украинского рынка на 20-25% в год. Но вот в 2006 г. такого скачка не произошло. Оптимисты говорят о росте объемов рынка на 10-15%, пессимисты — на 5-7%. Исходя из потенциального аппетита рынка, инвесторы без боязни вкладывают деньги в производство различных видов керамической плитки (особенно напольной — керамо­гранита).

В настоящее время в Украине сложилась довольно странная ситуация: страна обеспечена самыми современными гидроизоляционными материалами, а вот работать с ними проектировщикам и строителям приходится по устаревшим нормативам, разработанным еще в 1960–1970 гг. В ближайшее время это несоответствие будет устранено — в 2006 г. завершается разработка ДБН В.2.6–00–2005 "Проектирование и устройство гидроизоляции зданий и сооружений". Новые строительные нормы предусматривают проектирование и устройство гидроизоляций строительных конструкций наземных и подземных сооружений, метрополитена, транспортных сооружений, промышленных, жилых и общественных зданий. По оценкам операторов украинского рынка, темпы его роста в ближайшей перспективе составят не менее 25% в год. А согласно оптимистичным прогнозам, потенциал отечественного рынка гидроизоляционных материалов позволит ему увеличиваться на 50% ежегодно. В более отдаленной перспективе, отечественный рынок в своем развитии, скорее всего, повторит путь европейского. А в Европе, по сообщениям СМИ, в настоящее время 75% рынка гидроизоляционных кровельных материалов занимают битумные изделия. Однако их производители сталкиваются с явными проблемами. Это связано с одной из главных тенденций европейского рынка — уменьшением количества слоев при устройстве рулонной гидроизоляции.

Ассортимент подкровельных пленок и мембран, представленный на украинском рынке, предназначен для применения в различных видах кровельных конструкций. Например, продукция "Гидробарьер" - оптимальное решение для простой неутепленной кровли и идеальное для хозпостроек. Для коттеджей и разного рода жилых и общественных зданий наилучшим решением для подкровельной гидроизоляции является супердиффузионная мембрана. В частности мембрана "Евробарьер Плюс" - универсальная мембрана для кровли как на обрешетке, так и на сплошном настиле. Не стоит опасаться того, что кровельная конструкция с примененной мембраной вместо пленки окажется дороже. Наоборот, при обустройстве кровли с обычной пленкой потребуется больше дерева, чем на кровлю с мембраной. И общая стоимость "пирога" в случае мембраны окажется на том же уровне, что и стоимость конструкции с пленкой, а иногда и ниже. Необходимо помнить об обязательности использования еще одного элемента утепленной конструкции - пароизоляции (например, ТМ "Паробарьер"), главной задачей которой является защита гидрофобного утеплителя от проникновения в него влаги изнутри помещения.

Наблюдавшийся с середины нынешнего лета дефицит гипсокартона к концу октября сошел на нет, а его стоимость упала. Но эксперты не исключают, что в следующем году ситуация может повториться. В строительных компаниях утверждают, что ситуация начала стабилизироваться к середине октября, когда Knauf запустила в Соледаре (Донецкая обл.) второй завод по выпуску гипсокартона, позволивший ей увеличить мощности с 30 до 70 млн. кв. м в год. Последние две-три недели проблем с продукцией нет. Правда, это может быть связано и с окончанием строительного сезона. При этом цены до прежнего уровня не упали. Cтоимость потолочной плиты в рознице сейчас составляет 45-55 грн., а влагостойкой - 63 грн.

С каждым годом объемы строительства увеличиваются, соответственно спрос растет и на стройматериалы. По прогнозам аналитиков, в течение ближайшего десятилетия потребление листового стекла в Украине возрастет почти в 2,5 раза. По данным ассоциации "Стекло Украины", объем потребления этой продукции к концу 2006 года составит не менее 35 млн. кв. м. При этом производится у нас всего 4,5 кг стекла на одного жителя в год, тогда как в Европе этот показатель составляет от 14 кг в Польше до 40 кг в Германии. Такие низкие показатели обусловлены тем, что в Украине практически нет стеклозаводов, а те, что есть, производят такой продукт, который едва ли может конкурировать с импортным. Высокий спрос на стекло привел к тому, что в Украине постепенно начинают строить новые стекольные заводы. Инвестиционная привлекательность этой отрасли обусловлена несколькими причинами. Во-первых, на рынке минимальное количество игроков, во-вторых - возрастающий спрос и относительно дешевое сырье для производства. (Украина богата месторождениями песка, доломита, каолина, пегматитов - сырья, используемого в производстве стекла.) В-третьих - крупногабаритное стекло, которое стекольщики во всем мире именуют "джамбо", сейчас востребовано в строительстве, при этом оно более экономно в эксплуатации.

После окончания периода политической нестабильности спрос на быстро-монтируемые здания существенно вырос. Рынок быстромонтируемых зданий (БМЗ) развивался в уходящем 2006 году, как и прежде, динамично. Некоторым операторам удалось добиться воистину феноменальных успехов - объем продаж их продукции вырос в несколько раз. Участники рынка связывают это со стабилизацией политической ситуации в стране, благодаря чему выросла активность инвестиционных компаний, а из состояния "спячки" вышли многие ранее замороженные до лучших времен проекты.

Украинский рынок цемента по-своему уникален. После приватизационной битвы за контроль над компаниями ситуация с собственностью устаканилась и цементные предприятия заработали тихо и успешно. Строительный бум является залогом постоянного роста производства, а контроль крупных иностранных корпораций над рынком - залогом высокого качества продукции и европейских стандартов производства и управления. В итоге компании наращивают объемы производства, а украинцы знают такие бренды, как НеidelbergCement, Lafarge и Dyckerhoff. В прошлом году цементные предприятия Украины увеличили выпуск продукции на 13,4% (до 12,144 млн. тонн).

Пока наши производители раздумывают, закупать или нет современное оборудование, импорт постепенно завоевывает все больше и больше покупателей. Это приведет к увеличению доли импорта и вытеснению с рынка отечественных производителей. Правда, отдельные отечественные компании на фоне общего подорожания окон, наоборот, немного уменьшили цену на них, чтобы конкурировать с импортом. "Этим в основном занимаются мелкие фирмы из регионов. Они идут на снижение рентабельности с целью увеличить объемы продаж и повысить доходность бизнеса ". У них иногда это получается - покупатели сейчас более рьяно, чем обычно, ищут, где подешевле. Однако, по мнению специалистов, это отдельные случаи, и до крупномасштабных ценовых войн еще далеко. Они могут возникнуть при насыщении рынка и уменьшении спроса - по прогнозам, не ранее чем через 3-5 лет.

За 2006 г. паркет подорожал на 20%. Главная причина - увеличение стоимости древесины на 50% за год (1 куб. м ясеня сейчас стоит около $600, дуба - около $900). Свою роль в подорожании паркета сыграли и увеличение зарплат рабочих на 20%, и рост стоимости энергоносителей на 15-30%. Все это увеличило затраты на 30-40%, но в условиях жесткой конкуренции на рынке половых покрытий паркетчики не рискнули адекватно увеличить отпускные цены и повысили их, как было выше сказано, всего на 20%. Как свидетельствуют эксперты, покупатель паркета постепенно "меняется в лице". Еще в прошлом и позапрошлом годах основными потребителями деревянных половых покрытий были частные лица (до 80% всего паркета), приобретавшие их исключительно для работ в собственных квартирах. Сегодня же частники переключились в большинстве своем на относительно дешевые и быстромонтируемые ламинат и линолеум, и доля таких покупателей в структуре продаж паркета уменьшилась до 40%. Остальные 60% крупными партиями закупают организации и фирмы, желающие придать своим офисам больше шику.

Общий объем мирового рынка лакокрасочных материалов (ЛКМ) оценивают в $65 млрд. Производство растет в среднем на 3—4% в год и переживает "экологическую модернизацию". Появились новые виды красок и покрытий, например фотополимерные, которые недавно потеснили водорастворимые и порошковые. В Европе доля экологически чистых красок сейчас приближается к 85%, хотя еще год назад их объем оценивали скромнее — 60—65%. Рынок стран СНГ в этом плане отстал — например, в Украине прогнозируют повышение доли экочистых красок до 50%. Потребление. До 50% всех продаваемых для строительства ЛКМ потребляют крупные строительные компании. Мелкие фирмы и частники занимают по 15—20% рынка, еще 10% поставляется другим типам потребителей (например, муниципальным службам). Особенностью украинской строительной индустрии является доминирование ЛКМ "старых технологий" — с экологически вредными растворителями, масляных и других. Их доля в общем потреблении, по разным оценкам, составляет 60—75%, хотя в Европе, наоборот, снижается и не превышает 15—20%. В структуре поставок "старых" красок на наш рынок превалируют местные и российские производители.

В этом году основные производители продолжают увеличивать свои мощности и открывать в Украине новые линии и заводы, что, по общему мнению участников рынка, ужесточает конкуренцию между ними. Так, компания "Фомальгаут-Полимин" завершила в этом году строительство своего третьего завода по производству ССС в Донецкой области. С выходом завода на проектную мощность 50 тыс. т в год компания планирует увеличить свою долю на рынке с 16% до 21%. Сейчас компания ищет стройплощадку для четвертого завода. Французская компания Lafarge строит на базе донецкого предприятия "Лафарж Гипс" новый завод по выпуску смесей на гипсовой основе смесей мощностью 40 тыс. т в год. Ввод завода в эксплуатацию запланирован на лето 2007 г. А компания "Хенкель Баутехник (Украина)" заявила о начале строительства завода по производству жидких штукатурок мощностью 150 тыс. т в год.

Производство этого вида продукции в декабре 2006 года составило 166 млн. усл. кирпичей, что на 13,8% больше по сравнению с декабрем-2005 и на 4,1% больше по сравнению с ноябрем-2006. По итогам 2005 года производство керамического неогнеупорного кирпича в Украине возросло на 3,1% - до 1,637 млн. усл. шт.

Украина активно строится. Многочисленные компании предлагают жилье «от строителей» — фактически голые стены, владельцам которых предстоит оборудовать квартиру «с нуля». Жизнь бурлит и на рынке вторичного жилья — любая квартира периодически требует если не серьезного переобустройства, то хотя бы «косметики». Кто­то предпочитает заниматься ремонтными работами самостоятельно, кто­то доверяет это дело профессионалам, но ни в первом, ни во втором случае без стройматериалов и инструментов обойтись нельзя, и рынки эти, разумеется, активно развиваются. В частности, растет рынок ручных электроинструментов для строительно­отделочных работ, и динамика его завидно стабильна: без резких колебаний и спадов объемы продаж растут на 15–20% в год.

Лидер столичного рынка скатной кровли — металлочерепица — начал сдавать свои позиции. Причиной этой тенденции стало подорожание на 30—40%, в результате чего начал расти спрос на ее основного конкурента — более дешевую битумную черепицу. Эксперты прогнозируют, что до конца года доля последней увеличится на треть, а до 2010 г. она займет 60% рынка скатных крыш. Если в конце прошлого столетия большинство скатных крыш как в столице, так и в целом по Украине покрывались шифером, то четыре-пять лет назад стала расти популярность более современного и экологичного материала — металлочерепицы, завоевавшей на протяжении всего нескольких лет около 80% рынка. Но в текущем году, по мнению независимых экспертов, данный сегмент не только перестал расти, но и может несколько сократиться. Основной причиной таких прогнозов стало повышение цен на металл, в результате чего большинство производителей с лета нынешнего года начали существенно корректировать свои прайсы, подняв отпускную стоимость продукции на 30—40%.