Рынок фальшполов в Украине ежегодно растет на 100%. Отечественным бизнесменам производство поднятых полов пока не по зубам: дорого и хлопотно. Практически весь рынок фальшполов оккупировали дистрибуторы. Наиболее заметны из них компании “Олфлортек”, “ТТ Диас”, Office Solutions Ukraine, “АФСС Пилар”, “Мальва-СТ”, “Синергия”, “Подряд 9” и другие, которые в основном реализуют польскую, германскую, итальянскую и китайскую продукцию. Среди производителей на слуху польская компания Wappex, немецкие фирмы Lindner и Mero. В 2005-2006 гг. на рынок вышли вездесущие китайцы с ТМ Skema, Kingspan, Jansen и др. По утверждению дистрибуторов, компании из Поднебесной выигрывают у европейских конкурентов в цене — их продукция, как правило, дешевле примерно на 20%.

По итогам нынешнего года продажи водоэмульсионных красок в столице должны вырасти на 40%, что станет рекордом для рынка ЛКМ. Но столь впечатляющая динамика не радует производителей этой продукции, констатирующих перенасыщение сегмента и ужесточение конкуренции. Они прогнозируют, что вскоре начнется укрупнение рынка, в результате которого часть мелких компаний будут вынуждены продаться известным брэндам либо сойти с дистанции. По оценкам специалистов, на протяжении последних двух лет столичный рынок лакокрасочных материалов рос на 10–15% в год. Такие же показатели ожидаются и в этом году. Но если в сегменте алкидных красок (масляные, нитро, пентофталевые) наблюдается стабильное падение продаж, то сегмент водоэмульсионных красок должен вырасти в нынешнем году примерно на 40%, достигнув в денежном выражении $7 млн.

Уже давно сухие строительные смеси (ССС) признаны достойной заменой традиционным растворам. Эти материалы более удобны в работе, обеспечивают максимальное качество и надежность, потому они постепенно завоевывают отечественный рынок. Точно сбалансированный состав смеси дает возможность не только получить высококачественное покрытие или соединение приклеиваемых элементов, но и повышает темпы выполнения строительных работ. И все же в настоящее время Украина по масштабам применения сухих смесей значительно уступает экономически более развитым странам. Причин тому - множество. Проблемные вопросы рынка сухих строительных смесей были озвучены на круглом столе, инициаторами и организаторами которого выступили журнал "Конкретно о строительстве" и Украинская ассоциация производителей сухих строительных смесей (ПССС).

Всего на рынке, по данным Госкомстата Украины, работает порядка 200 предприятий, занимающихся изготовлением того или иного вида кирпича. Их общая мощность — около десяти миллиардов штук кирпича в год. Количество же продавцов измеряется тысячами. Предлагают они несколько видов своей продукции. Наиболее распространенные — керамический, силикатный, легкобетонный кирпич. Более 90 процентов всего продаваемого в стране кирпича — украинского происхождения. Главной же тенденцией текущего года называют повышение цен на керамический кирпич. Сегодня его стоимость составляет более двух тысяч гривен (около 396 долларов США) за тысячу штук. Кроме этого, операторы рынка говорят, что на обострение «дефицита» и скачок цен, в первую очередь, оказала влияние теплая зима

Фасад для избранных. Дефицит утеплителя спровоцирует укрупнение рынка вентилируемых фасадов Киевский рынок вентилируемых фасадов второй год демонстрирует 35%-ный рост. Специалисты отмечают, что этот показатель мог быть и выше, если бы ряд крупных строительных организаций не заморозил реализацию своих проектов. Производители жалуются, что из-за ужесточения конкуренции и повышения стоимости комплектующих даже такая высокая динамика роста позволяет лишь удерживать доходы на прежнем уровне. Эксперты прогнозируют, что дефицит базальтового утеплителя приведет к уходу с рынка некоторых мелких компаний и укрупнению бизнеса. Причиной роста эксперты называют увеличение количества возводимых супермаркетов и логистических центров. Эту же технологию предпочитают использовать при отделке и большинство хозяев загородных коттеджей.

Развитию рынка осветительного оборудования для архитектурной подсветки городских зданий мешают непрозрачная процедура тендеров на проведение работ и отсутствие единой “осветительной” политики. Активизацией спроса на городские светильники воспользовались вездесущие китайцы, предлагая товар как под собственными брендами, так и под известными ТМ (например, американской Starlight). Он на 50% дешевле “света” именитых столпов рынка — итальянских компаний iGuzzini illuminazione и SBP, немецких Osram и BLV, голландской Philips. Реагируя на спрос, производители и импортеры предлагают более качественное осветительное оборудование. Особенно это касается светодиодов, которые по сравнению с привычными металлогалогеновыми лампами потребляют раза в два меньше электроэнергии, позволяют регулировать яркость и менять цветовую гамму.

Продажи "серого" и "черного" импорта из Поднебесной упали до 40%, поскольку его начали активно вытеснять производители с постсоветского пространства (в первую очередь Беларусь), а также недорогие европейские марки. Растет и ранее почти незаметный на общем фоне премиум-сегмент. Сейчас его доля в денежном выражении оценивается в 30%, в проданных единицах товара - не менее 10%. В целом же оценивают емкость рынка смесителей (без самого низшего сегмента, все еще занятого китайцами) в 15-20 млн. евро. Поэтому неудивительно, что сейчас между марками-лидерами разгорается серьезная борьба за каждую сотую процента в своей доле рынка - за такие деньги уже имеет смысл бороться.

В марте 2007 года производство керамической плиты и плитки сократилось на 1,9% по сравнению с мартом 2006 года до 1 678 тыс. кв. м. Об этом сообщил Государственный комитет статистики. В марте производство керамической плиты и плитки увеличилось на 26,9% по сравнению с февралем. В январе-марте 2007 года производство керамической плиты и плитки увеличилось на 0,7% по сравнению с январем-мартом 2006 года до 5 073 тыс. кв. м. Как сообщало агентство, в феврале производство керамической плиты и плитки сократилось на 22,3% по сравнению с февралем 2006 года до 1 328 тыс. кв. м.

Сразу три игрока рынка теплоизоляционных материалов заявили о строительстве в Украине заводов по производству минваты. Ее нынешний дефицит обещают восполнить к 2010 году. Интересные вещи происходят на отечественном рынке теплоизоляционных материалов. Стоило рассказать о дефиците стекло- и каменной ваты, применяемой в строительстве и не изготовляемой в Украине, как рынок буквально наводнили новости о намерениях ряда игроков "грудью" закрыть брешь. Особо любопытным напомним: украинский рынок теплоизоляционных материалов ежегодно увеличивается не менее чем на 30%, и эта тенденция, по утверждению операторов, сохранится в ближайшие три-четыре года. По оценкам специалистов, в 2006 г. отечественный рынок потребил 4-5 млн. куб. м теплоизоляционных материалов (включая минеральную вату и пенополистирольные плиты). Из них 55-60% (в количественном выражении) - стекло- и минеральная вата. К примеру, по оценкам ООО "Кнауф Инсулейшн Украина" (г. Киев; с 2006 г.), украинский рынок в 2006 г. потребил 2,4 млн. куб. м минеральной ваты.

Киевский рынок строительной арматуры переполнен. Эксперты говорят, что такая ситуация сложилась из-за того, что в середине лета монопольный поставщик длинномерного проката «Арселор Миттал Кривой Рог» ввел гибкую систему скидок, благодаря чему торговцы смогли под завязку забить склады металлом. Но спустя два месяца в Кривом Роге от данной практики отказались, а взамен пошли на некоторое снижение цен. Особой радости у трейдеров это не вызвало: они ломают голову над тем, как освободить склады от уже находящейся там арматуры. Ведь основные ее потребители — столичные строители — в нынешнем сезоне демонстрируют на редкость вялую активность.

Ассоциация производителей профильных изделий из полимеров прогнозирует рост украинского рынка ПВХ-профилей на 30% до 150 тыс. тонн по результатам 2007 года. Ассоциация производителей профильных изделий из полимеров создана в декабре 2005 года и объединяет производителей полимерных профилей. ПВХ-профиль используется для производства пластиковых окон и подобной продукции.

За три года украинский рынок витражных изделий увеличился почти в 10 раз. В Украине 1 кв. м цветного стекла стоит от 250 до 900 грн. В Киеве, Сумах и Львове художники покупают в основном высококачественное американское сырье производства компаний Wissmach, Armstrong, Spectrum, Kokomo, Uroboros и Youghiogheny. Немецкое стекло стоит дороже заокеанского, поэтому его, как правило, не используют в витражном производстве. Китайское — раза в два дешевле, но очень низкого качества, в связи с чем используется очень редко.

На рынке стро­ительных материалов профили­рованный лист проявил свой стальной характер. Используемый еще в строительстве «советских» зданий и достоявший до наших дней, он зарекомендовал себя как материал с хорошими физико­техническими характеристиками и широким функциональным назначением. Благодаря этому объемы его продаж постоянно растут и сегодня. Впрочем, и в будущем эксперты не видят причин для пессимистических прогнозов.

Современное строительство и требования к интерьерам не стоит на месте и идет в ногу с прогрессом, постоянно вынуждая искать все новые возможности и совершенствуя как процесс возведения зданий, так и последующего его оформления. И зачастую к внутренней отделке помещений применяются требования более жесткие и строгие, чем к возведению стен. Ведь снаружи многие здания похожи, особенно, если это торговые центры, бизнес-центры, супермаркеты или бары и рестораны. То же касается и бассейнов, как частных, так и в спортивных комплексах, саун и зон отдыха. Хотим мы, чтобы и наши офисы или коттеджи изнутри были неповторимы и индивидуальны. Поэтому процесс совершенствования всевозможных - торговых, развлекательных, офисных, рабочих - интерьеров доведен чуть ли не до абсолюта, начиная от отделки стен и заканчивая таким, на первый взгляд, малозначительным объектом, как потолок.

На последние годы и в столице, и в регионах страны активно возводится недвижимость различного назначения - торговая, складская, производственная и пр. Ни для кого не секрет, что успех большинства бизнес-проектов во многом зависит от своевременности выхода на тот или иной рынок. Именно поэтому инвесторы все чаще практикуют использование объектов из быстромонтируемых конструкций, которые позволяют сэкономить не только время, но и немалые деньги. Большинство объектов коммерческой недвижимости в Украине сегодня возводится с применением относительно новых и прогрессивных для нашего рынка унифицированных быстромонтируемых конструкций.

Госкомлесхоз создал госпредприятие "по мониторингу рынка лесоматериалов". Деревообработчики опасаются увеличения объемов экспорта и роста цен на сырье. Не успели отечественные деревообработчики на "круглом столе" высказаться за создание в Украине структуры по мониторингу рынка сырья для деревообрабатывающей промышленности, как Государственный комитет лесного хозяйства (Госкомлесхоз) своим приказом №196 от 12.06.07 г. "Об организации работы государственного предприятия "Торговый дом "Крона", создал структуру, призванную формировать политику реализации украинской древесины. Кстати, уже который год подряд Госкомлесхоз радует рынок нестандартными ходами, заставляя изрядно волноваться украинских деревообработчиков. Помнится, в минувшем году лесное ведомство отменило проведение аукционов по продаже древесины в I квартале 2007 г., ссылаясь на утверждение нового Положения об организации торгов, что привело к неразберихе на рынке. Не стал исключением и текущий год.

Чрезвычайно теплая зима привела к дефициту цемента. Застой в цементном производстве Украины закончился. Отечественные производители даже смогли практически вытеснить с рынка российские предприятия. Но на их место пришли европейские конкуренты, которые собственно и стали инвесторами многих украинских заводов. Глядя на темпы застройки Украины, европейцы быстро просчитали свои будущие прибыли. Но чтобы удовлетворить потребности строителей, они вынуждены реконструировать украинское производство. Поэтому пока еще на украинском рынке сохраняется дефицит «серого вещества».

Украинские производители деревянных дверей побаиваются вступления в ВТО. Активное строительство нового жилья и реконструкция рынка вторичной недвижимости вызывали оживленный рост спроса на столярные изделия, в том числе на деревянные двери. Объемы продаж в Украине, как утверждают эксперты, ежегодно увеличиваются на 15‑20 %. Но вскоре отечественные производители столкнутся с уже привычной угрозой — появлением на рынке дверей из Китая.Рынок деревянных дверей в независимой Украине начал формироваться на основе импорта и очень быстро заинтересовал отечественных предпринимателей.

Сокращение объемов продаж штучного паркета в 2006 г. может привести к тому, что на рынке останутся лишь крупные игроки. Скорее всего, именно “крупняки” имеют шансы сохранить свои позиции на рынке. Для чего они, во-первых, намерены увеличивать экспортные поставки. К сожалению, официальных точных данных относительно экспорта украинского паркета нет. Поэтому поверим на слово отечественным производителям, которые утверждают, что в прошлом году поставки данного вида напольного покрытия за рубеж увеличились, по сравнению с 2005 г., на 10-15%. Третий способ — выпуск так называемых экономичных видов паркета, которые по стоимости относятся к товару низшей ценовой категории, а по своим характеристикам — к средней. Например, на рынке в этом году уже появился так называемый индустриальный паркет по $8-9 за 1 кв.м, но позиционируется он по качеству как продукция средней ценовой категории. Продолжает пользоваться популярностью и достаточно новый для нашего рынка (начал продаваться в 2006 г.) браш — легко восстанавливаемый паркет, скорость укладки которого в 1,5-2 раза выше, чем штучного.

На одного украинца приходится 4,5 килограмма лакокрасочной продукции, в то время как в странах Европы – 12 килограммов. Лаки и краски — товар сезонный. С приходом весны у производителей лакокрасочной продукции наступает оживление. Отделочные работы, как внутренние, так и наружные, проводят в сухую теплую погоду. Пик продаж приходится на апрель‑май и сентябрь­октябрь. Промежуточные два летних месяца люди предпочитают посвятить отдыху. В зимнее же время, когда интерес к лакам и краскам утихает, сгладить падение прибыли продавцам помогают акции и скидки. В ближайшие годы мировые производители будут внимательно присматриваться к украинскому рынку ЛКМ. Эксперты прогнозируют, что в 2007 году темпы роста рынка сохранятся на уровне 10%. Несмотря на то, что это немного, специалисты настроены оптимистично и прогнозируют рост уровня продаж лаков и красок до миллиона тонн в год.