Согласно оптимистическому сценарию, спрос на общественные светильники в 2009 г. снизится на 20-30%. Согласно пессимистическому - на 50-60%. Бизнесмены, реализующие светильники для "общественных нужд", отмечают, что в 2008 г., посравнению с 2007 г., продажи этой продукции выросли на 15-20%. Этому, по их словам, способствовало в последние годы активное строительство в Украине новых офисных и торговых центров, модернизация промпредприятий. Заметно улучшилось освещение улиц, причем не только крупных областных центров, но и небольших городов, все больше денег выделялось также на подсветку зданий, культурных и исторических памятников.
Профильная ассоциация «Укрцемент» объявила, что в январе входящие в нее предприятия сократили реализацию цемента почти в три раза. При этом производство упало более чем на 60%. Согласно последней статистике «Укрцемента», в январе заводы продали 282,992 тыс. т цемента, что в 2,9 раза меньше, чем в январе 2008 г. А по сравнению с декабрем падение составило 64,7%.
Последние годы рынок кровельных материалов развивался бурными темпами. Ведущие операторы и производители наращивали объемы поставок, а «молодые» фирмы строили амбициозные планы на будущее. Однако грянул кризис и ситуация полярно изменилась. Объемы строительства упали, а с ними – и объемы продаж стройматериалов. В 2009 г. спрос на кровельные материалы сократится по сравнению с прошлым годом на 30-50%. В результате резко вырастет конкуренция между крупными производителями. Эксперты прогнозируют, что более востребованными будут покрытия отечественного производства, которые не уступают по качеству импортным, но стоят значительно дешевле.
Вчера профильная ассоциация «Укрцемент» объявила, что в январе входящие в нее предприятия сократили реализацию цемента почти в три раза. При этом производство упало более чем на 60%. Согласно последней статистике «Укрцемента», в январе заводы продали 282,992 тыс. т цемента, что в 2,9 раза меньше, чем в январе 2008 г. А по сравнению с декабрем падение составило 64,7%. Доля навального цемента, проданного на внутреннем рынке, составила 79,7%, а в таре — 20,3%. Для экспорта аналогичные показатели составили 89,8% и 10,2% соответственно. «Экспорт в январе был 4,4% от общего объема реализации»,— уточняют в ассоциации.
В результате повышения стоимости энергоносителей выросли цены на строительные материалы и изделия, на отопление домов. Сегодня строителям жизненно необходим материал, который без ощутимых затрат помог бы повысить теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий.Основными причинами высокого энергопотребления зданий является их материалоемкость, высокий расход тепла через ограждающие конструкции и малоэффективные системы инженерного оборудования, обеспечивающие отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. В настоящее время энергосбережение — наиболее актуальный вопрос для экономики страны.
Последние три-четыре года рынок материалов для отделки потолков развивался очень динамично. По словам экспертов, ежегодно объемы продаж на отдельных субрынках увеличивались на 30% и даже на 50%. Не стал исключением и 2008 г. Например, Игорь Симович, директор ООО “НИК-ДЕКО” (г.Харьков; оптово-розничная реализация и монтаж натяжных потолков; с 2003 г.; 30 чел.), констатирует, что натяжных потолков в прошлом году продано на 50% больше. На 25-30%, по словам Олега Пряникова, директора ЧП “Гранд КОЛУМБУС” (г.Киев; оптово-розничная реализация и монтаж модульных подвесных потолков ТМ Armstrong, Германия; с 1998 г.; 20 чел.), выросли в 2008 г., по сравнению с 2007 г., объемы продаж модульных подвесных потолков в связи с открытием новых коммерческих и общественных зданий. Продажи же натяжных потолков увеличивались благодаря росту благосостояния населения Украины, а также популяризации этой продукции со стороны импортеров.
По оценкам экспертов компании «Хенкель Баутехник (Украина)», объем отечественного рынка декоративных штукатурок в 2007 году составил около 17 млн., а рост рынка зафиксирован на отметке порядка 45%. Динамика спровоцирована увеличением темпов строительства и широким применением систем скрепленной теплоизоляции мокрым методом. По словам специалиста, сегодня популярны минеральные штукатурки из - за своей низкой цены. Большинство строителей хорошо знают эту продукцию и привыкли с ней работать.
Не секрет, что в 2008 г. показатели продаж многих строительных материалов оказались худшими, чем ожидались. Например, эксперты предполагали, что объем отечественного рынка сухих строительных смесей (ССС) в 2008 г. увеличится на 25-30%. Но финансовый кризис сделал свое черное дело — продажи ССС в Украине выросли в прошлом году всего на 10% (впрочем, официальная и “операторская” статистика по ССС существенно различаются). В наступившем же году и такие показатели — несбыточная мечта. По оценкам специалистов, при худшем развитии событий в 2009 г., по сравнению с 2008 г., продажи ССС могут сократиться на 30%. В частности, по оценкам ООО “Хенкель Баутехник (Украина)”, в количественном выражении этот показатель уменьшится примерно на 18%, а по оценкам ООО “Фомальгаут-Полимин” — на 30%. Чтобы избежать столь существенного спада, некоторые производители ССС еще в конце 2008 г. стали перекраивать политику развития (корректировать вопросы сбыта, цен и инвестиций). При этом о предпринимаемых шагах, ссылаясь на коммерческую тайну, участники рынка говорят неохотно.
В связи с резким снижением объемов строительных работ (на 16% в 2008 г. по данным Госкомстата) рынок стройматериалов в значительной степени пострадал от финансового кризиса. В частности, в 2008 г. производство цемента в Украине составило около 14 700 тыс. т, что на 289 тыс. т меньше, чем в 2007 г. Стагнация началась уже в конце весны – начале лета. Ежемесячно производство снижалось все больше – на 9%, 12%, 17% и т.д. Сегодня основные игроки рынка - «HeidelbergCement Ukraine», «Dyckerhoff Ukraine», «Евроцемент», Каменец-Подольский, Ивано-Франковский и Николаевский цементные заводы. Всего в Украине порядка четырнадцати крупных заводов.
Повысив стоимость своих услуг, киевские сауны стали терять посетителей. Клиенты потянулись в заведения, которые расценок не меняли. По мнению наблюдателей, в следующем году посещаемость упадет у всех, что, с одной стороны, будет связано с уменьшением реальных доходов жителей столицы , а с другой — с планами городских властей по возведению недорогих общественных бань. Развлечения становятся киевлянам не по карману. Отказавшись от боулинга и ресторанов, жители столицы решили существенно урезать свои траты и на посещение саун. Участники рынка традиционно сетуют на финансовый кризис. Они считают, что жители столицы стали отказываться от посещения саун в связи с тревожными ожиданиями, что заставляет даже тех киевлян, у которых заработная плата не снизилась, потуже затягивать пояса и экономить на предметах не первой необходимости.
На киевском рынке еврорубероида царит пессимизм. Некогда динамично развивающийся, привлекающий новых производителей, сегодня он практически умер, а относительно небольшой популярностью сейчас пользуются только материалы эконом-класса. Изготовители еврорубероида, применяемого для укладки плоских крыш, оказались в незавидном положении. По мнению экспертов, в четвертом квартале 2008 года продажи еврорубероида упали как минимум на 90% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. Относительно неплохая реализация наблюдалась только в первой половине года. В киевских компаниях традиционно пеняют на финансовый кризис, в результате которого строительство производственных и жилых зданий, при котором активно применяется этот кровельный материал, замерло. Кроме того, по словам экспертов, многие в нынешнем году отказались от планового ремонта крыш. Исключение составляют только те случаи, когда кровля протекает и ее необходимо срочно чинить.
Украинский рынок сухих строительных смесей, в частности клеевых, несмотря на то, что активизировался совсем недавно - в 90-х гг., развивается весьма быстрыми темпами, чему в значительной степени способствует строительный бум в крупнейших городах Украины. Строители постепенно отходят от использования цементно-песчаных растворов для укладки облицовочных элементов, отдавая предпочтение сухим клеевым смесям (СКС). Открываются новые производства, внедряются современные технологии, с каждым годом увеличиваются ассортимент и качество выпускаемых клеев. СКС характеризируются технологичностью применения, универсальностью свойств, стойкостью и долговечностью при различных воздействиях среды. Применяются они для укладки керамической плитки, приклеивания термоизоляционных плит (минераловатных и пенополистирольных), декоративных плит, полиуретана, керамического профильного камня, имитирующего кирпич, при облицовке поверхности без удаления старой плитки, для облицовки подогреваемых полов и т. п.
По мнению экспертов, трендом в развитии рынка шпаклевокв Украине является стабильное увеличение отечественного производства ССС. По словам эксперта, в следующем году рынок цементных шпаклевок вырастет в пределах 12-15 %. Что же касается планов на будущее, тоФабрика строительных смесей "Буд-Майстер" до 2009 года планирует увеличить сбыт цементных шпаклевок на 25-28 %. В последние годы в Украине практически ежегодно реконструируют функционирующие предприятия, запускают дополнительные производственные линии, открывают новые заводы по изготовлению ССС. Параллельно с таким наращиванием мощностей отечественные производители продолжают выводить на рынок новые разработки ССС, расширяя линейку продуктов. Так, например, ТМ "БудМайстер" запланировала на следующий год выпуск новой готовой шпаклевки на акриловой вододисперсной основе для внешнего и внутреннего использования.
Сначала люди принялись обмазывать свои домики вязким и липким глиняным тестом. Так появились защитные фасадные штукатурки. Одновременно начал формироваться список требований к ним. Первым в списке была прочность. Древние жилища, сделанные из подручных средств, были довольно хлипкими. Штукатурка должна была не только защищать стены от дождя и снега - она становилась частью несущей конструкции, воспринимая часть общей нагрузки на постройку и перераспределяя ее. С этой точки зрения глиняная штукатурка была очень эффективным решением. Высохшая глина прочна и при надлежащем уходе долговечна. У нее хорошее сцепление с деревом - самым распространенным в древности строительным материалом. Она доступна, дешева и легка в нанесении. Благодаря таким достоинствам глиняная штукатурка получила широкое распространение и дожила до наших дней. Но накопление опыта эксплуатации оштукатуренных глиной домов выявило и существенные недостатки такой отделки. Главные из них - низкая водо- и атмосферо-стойкость.
У полимерцементных гидроизоляционных составов есть ряд преимуществ по сравнению с битумными мастиками и рубероидами. Во-первых, они экологически безвредны, их можно применять и внутри помещения. Во-вторых, полимерцементная гидроизоляция не подвержена такому быстрому разрушению, как традиционная органическая гидроизоляция. Они имеют высокую прочность адгезии с различными основаниями (бетым, кирпичным, деревянным, металлическим и др.). Благодаря большой когезионной прочности, полимерцементная гидроизоляция может воспринимать как статические, так и динамические нагрузки. Из-за хорошей паропроницаемости неорганической полимерцементной гидроизоляции исключается проблема образования вздутий и пузырей, ее можно наносить на влажные и мокрые поверхности. Неорганической цементной гидроизоляции характерны высокие долговечность и ремонтопригодность, удобство в работе и большая производительность нанесения.
По оценкам операторов, доля корпоративных заказчиков, приобретающих сантехнику для комплектации объектов коммерческой недвижимости (офисов, гостиниц и тд.) или бюджетных организаций, в структуре покупателей снизилась с 20- 25% (в начале года) до почти 5% (в октябре). Сегодня корпоративные клиенты приобретают сантехнику лишь на объекты, которые будут введены в эксплуатацию в ближайшие месяцы. Компании, работающие на рынке сантехники, весьма сдержанно оценили результаты своей работы в этом году.
Сезон по продаже осветительных приборов в этом году сорван, что, с одной стороны, связано с падением покупательской способности киевлян, а с другой — подорожанием данной продукции на треть с начала осени. Прогнозы аналитиков на следующий год пессимистичны. Киевляне потеряли интерес к светильникам.
Теплоизоляционными (минераловатная продукция, изделия из экструдированного и обычного пенополистирола) называют строительные материалы а также изделия, назначение которых в тепловой изоляции конструкций зданий и сооружений, различных технических применений. Одна из основных характеристик теплоизоляционных материалов – это их высокая пористость и, соответственно, малая средняя плотность и низкая теплопроводность.
Украинский рынок цемента ожидает сложные времена. Если в первом квартале этого года производство цемента возросло на 28,4% (по сравнению с мартом 2007 года) и на 30,2% (по сравнению с февралем 2008 года), то уже в середине года по данным Госкомстата было обозначено незначительное снижение производства. Осенью производители заговорили уже о значительном сокращении реализации продукции в. В ноябре по сравнению с октябрем объем производства цементной отрасли снизился на 27%.
В данном материале представлены сведения по рынку быстровозводимых зданий Украины по состоянию на 2008 год. Рассматривается: состояние и основные тенденции украинского рынка БВЗ Украины, причины востребованности быстровозводимых зданий в Украине, динамика их строительства, влияние кризиса на отрасль строительства и возведения БВЗ, структура строительства по видам конструкций, ожидания и планы на рынке.