Рынок битумной черепицы является в настоящее время одним из наиболее бурно развивающихся. Если рынок скатных кровель в Украине ежегодно растет на 20-25%, то темпы роста рынка битумной черепицы выше. Объемы продаж гибкой черепицы увеличились по сравнению с 2005 г. приблизительно на 35%. В связи с получившимися расхождениями в оценке долей рынка возникла необходимость попросить озвучить операторов объемы продаж в абсолютных величинах - квадратных метрах. После того, как ведущие операторы назвали свои объемы продаж, вырисовалась следующая картина. Больше всего в прошлом году битумной черепицы было продано компанией "Диана" (торговая марка Ruflex, производитель Katepal), 2-е и 3-е места поделили между собой компании "Тегола-Украина" и "ТехноНиколь". Остальные операторы по объемам продаж заметно отстают от лидирующей группы.
На украинском рынке представлено несколько видов кровельных волнистых материалов: асбестоцементный шифер, безасбестоцементный кровельный материал, а также появившийся на украинском рынке в 90-х голах материал, представляющий собой волнистые листы из пропитанного битумом картона, которые по аналогии назвали еврошифер. К этой же группе относят и светопрозрачные волнистые листы из акриловых материалов, и непрозрачные волнистые листы из полиэтилена. Сколько бы ни говорили об активном проникновении новых материалов и технологий в практику строительства, шиферные кровли продолжают оставаться востребованными на украинском рынке благодаря их невысокой цене и консервативности предпочтений массовых застройщиков, особенно в сельской местности.
Темпы роста спроса на штучную черепицу - самые высокие за последние годы. Не представляется возможным однозначно сказать, насколько увеличились объемы продаж за 2006 г., ведь все компании, занимающиеся реализацией натуральной черепицы в Украине, исходят из данных по продажам своей продукции. Однако имеющаяся информация дает основания полагать, что по темпам роста штучная черепица является одним из лидеров. За 2006 г. объемы продаж керамической черепицы ТМ Braas увеличились более чем на 100%, на столько же возросли продажи и по цементно-песчаной черепице. Аналогичный рост продаж отмечался и в 2005 г. темпы роста рынка цементно-песчаной черепицы не отстают от керамики. Объясняется это в первую очередь более низкой, чем на керамику, ценой на этот кровельный материал.
Объективно оценить доли основных операторов в общем объеме украинского рынка гнутых профилей, в том числе профнастила, не представляется возможным по причине отсутствия в нашей стране статистической базы по производству строительных материалов. Невозможно также определить реальные объемы импорта и общие объемы производства в Украине - ни таможенный комитет, ни Госкомстат не дорабатывают это направление. Можно располагать только необъективной информацией, полученной из СМИ с подачи заинтересованных субъектов рынка (операторов). В результате оперируем ничем не подтвержденными данными, которые заинтересованные лица склонны завышать, чтобы примерить орден лидера, либо занижать в целях сокрытия реальных прибылей (проблема государственного масштаба). "СавВатс" перерабатывает на гнутые профили в среднем 2000 т сырья в месяц, что является показателем эффективной деятельности предприятия.
Широке розмаїття поки що слабко сприяє розвитку українського ринку покрівельних матеріалів.Фахівці покрівельної галузі й оператори відзначають ледве не тотальну конкуренцію на ринку покрівельних матеріалів. Незважаючи на різне призначення молу, функціональність і довговічність, різні матеріали нерідко "перебивають" один-одному клієнта. Даний результат в Україні є наслідком слабого розвитку споживчого попиту. Партнерська мережа нерідко також не радує постачальника оскільки є єдиною для різних компаній-імпортерів і виробників покрівельних матеріалів. За таких умов постачальники, наприклад, гнучкого листа, в процесі розширення мережі збуту стають перед фактом, що можливості потенційного дилера вже цілком задіяні на користь твердої покрівлі чи рулонних матеріалів.
Украинский рынок кровельных материалов для скатных крыш активно развивается: постепенно меняется картина потребительского спроса, растет доля современных мате риалов, производители и импортеры расширяют ассортимент поставляемой на рынок продукции, наблюдается процесс импортозамещения. Отечественные эксперты значительно расходятся в своем видении структуры украинского рынка материалов для скатных крыш. Cпециалисты оценивают доли рынка, занимаемые тем или иным материалом, следующим образом: асбестоцементный шифер - 82%, металло-черепица - 11%, евро-шифер - 4%, битумная черепица - 2%, другие материалы - 1%. А согласно данным ООО "МастерПрофи", доля асбестоцементного шифера составляет 47%, металло-черепицы и профнастила - 25%, евро-шифера - 15%, битумной черепицы - 6%, керамической, цементно-песчаной и полимер-песчаной черепиц - 4% и 3% приходится на другие материалы. Одна из главных тенденций текущего года, убеждены операторы рынка, - продолжение постепенного снижения доли шифера (на 5% в год) с ростом доли современных кровельных материалов.
Львовское ООО "Торгово-промышленная компания" (ТПК) собирается пополнить ряды столичных производителей металлочерепицы и профнастила. На прошлой неделе руководство компании заявило о намерении к июлю запустить в Белой Церкви (Киевская обл.) первую очередь нового предприятия. Суммарные инвестиции в этот проект составят 110 млн. грн. Новый производственный комплекс будет возведен на участке в 6,2 га, который предприятие вместе с размещенными на нем складскими помещениями площадью 4,5 тыс. кв. м приобрело в марте этого года. Уже до 25 июня планируется завершить реконструкцию доставшихся компании помещений, установить в них четыре линии по выпуску профнастила, металлочерепицы и внутренних стеновых кассет, а также ввести в эксплуатацию центральный склад. Вторая очередь, запуск которой намечен на апрель 2008 г., предусматривает создание цеха площадью 2,6 тыс. кв. м и административного комплекса (1,3 тыс. кв. м). До 1 июля 2009 г. появится еще один цех площадью 4,2 тыс. кв. м. Генподрядчиком работ выступит ООО "БЦ "Технобуд".
В апреле 2007 г. производство шифера (листов гофрированных, шифера и аналогичных изделий из асбестоцемента) сократилось на 3,2% по сравнению с апрелем 2006 г. до 57 млн. условных плит. Об этом сообщил Государственный комитет статистики. Производство шифера в апреле по сравнению с мартом увеличилось на 9,6%. В январе-апреле 2007 г. производство шифера сократилось на 22,5% по сравнению с январем-апрелем 2006 г. до 161 млн. условных плит. B марте производство шифера сократилось на 17,2% по сравнению с мартом 2006 г. до 52 млн. условных плит. В 2006 г. производство шифера сократилось на 7,9% по сравнению с 2005 г. до 747 млн. условных плит.
Сегодня мало кто знает, что форма крыши имеет большое значение не только на этапе выбора кровельного материала и для эстетической красоты дома. Китайская наука фен-шуй утверждает, что именно от формы этого элемента дома зависит благосостояние и счастье вашей семьи. Например, считается, что плоская крыша хороша лишь для зданий, имеющих не менее четырех этажей. Симметричная крыша создает положительную энергетику в доме, а полностью скошенная будет ее разрушать. Неблагоприятной формой для жилого дома также считается крыша в виде полумесяца, непропорциональная по размеру и круглая в виде купола. А "небесная" кровля с изогнутыми краями будет хорошо защищать дом не только от ветра, но и от негативного воздействия других людей.
На рынке кровельных материалов наблюдается жесткая конкуренция. У каждого предприятия — свой набор предложений. В ассортименте — металлочерепица, керамическая черепица, «ондулин». Шифер — материал, проверенный временем, благодаря небольшому весу он не требует слишком мощной крыши, не поддается коррозии, не нагревается на солнце. Производители шифера в борьбе за мировые рынки используют научные и псевдонаучные аргументы. Рынок кровельных материалов в Украине практически сформирован. При этом выходу украинских производителей на внешние рынки препятствует европейская экологическая антиасбестовая кампания.
Примерно 95 % общего объема рынка занимает профилированный лист украинских продуцентов и лишь 5 % - зарубежных. По прогнозам специалистов, существенных изменений на отечественном рынке профилированного листа не произойдет. По-прежнему будет превалировать продукция украинских продуцентов, которые перманентно будут наращивать свое производство.Сегмент профилированного листа является на сегодня одним из наиболее динамично развивающихся на рынке строительных материалов. Причем не может не радовать тот факт, что основная масса продукции производится в родных пенатах, то есть на территории нашей страны.
В последние годы стало очень популярным устройство скатных кровель, особенно для малоэтажных домов коттеджного типа и многоэтажных жилых новостроек. Кажется, что новомодные веяния вытесняют "устаревший" тип плоских крыш. Однако это не так. Плоские кровли имеют свои преимущества и могут предоставить своим владельцам дополнительные функциональные возможности. В настоящее время на рынке кровельных материалов сложилась ситуация, когда традиционные материалы, получившие широкое распространение десятки лет назад и зачастую уже морально устаревшие, продолжают производиться и пользуются устойчивым спросом. В то же время появляются новые покрытия, разработанные на основе современных научных исследований с использованием новых технологий.
Выпуск шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в январе- феврале, по данным Госкомстата, снизился. Выпуск шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в январе- феврале, по данным Госкомстата, снизился на 39,7% по сравнению с январем- февралем 2006 г. и составил 51,6 млн. усл. плит. При этом в феврале-2007 производство этой продукции достигло 28,7 млн. усл. плит, что на 39,8% меньше по сравнению с февралем-2006. Кроме того, производство в Украине изделий из асфальта и аналогичного материала в рулонах составило 1,2 млн. кв. м, что на 54,6% больше по сравнению с январем- февралем прошлого года.
С увеличением темпов строительства спрос на кровельные материалы год от года растет. В частности, по словам руководителя направления "Кровли и фасады" компании Тпк Евгения Козлова, объемы продаж наиболее популярного покрытия для скатных кровель - металлочерепицы - увеличились в прошлом году на 40%. В нынешнем этот показатель составит как минимум 35%. Директор по жилищному строительству компании Ruukki Константин Кольченко считает, что в Украине существует огромный потенциал для развития рынка кровельной продукции. Благосостояние украинцев постепенно растет, и они склонны в первую очередь вкладывать деньги в жилье. Новоиспеченные владельцы домов, как правило, стараются сделать свой особняк максимально благоустроенным и красивым и, соответственно, ищут более привлекательную альтернативу дешевым материалам.
Доля металла с полимерным покрытием отечественного производства в прошлом году продолжала стремительно падать и по итогам года составила всего около 5% (в 2004 г. этот показатель был на уровне 27%). При этом доля импорта возросла до 95%. Следует отметить, что в импорте продолжала стабильно расти доля европейского сырья и на конец года она составила 51%. Объем импорта из стран юго-восточной Азии вернулся к показателю 2004 г. (12%). Прекратился стремительный рост объемов российских поставщиков окрашенного металла, их доля упала на 3% и составила 24%. И это даже несмотря на то, что появился новый импортер - "Северсталь". Реализуется на рынке и казахская продукция, которая сразу отвоевала 8% украинского рынка металла с полимерным покрытием. Металл - основной конструкционный материал, используемый во всех отраслях промышленности. Не является исключением и строительный комплекс.
Металлочерепица. Сегодня это наиболее востребованный современный материал для скатных кровель. Доказательство тому - емкость отечественного рынка металлочерепицы, которая в 2006 г., поданным компании "Фастех", составила 7,2 млн. м2. Это почти в два раза превосходит показатели второго по популярности материала - еврошифера. Львиная доля потребляемой в Украине черепицы из металла имеет отечественное происхождение. Среди украинских производителей этого кровельного материала: компании ТПК, "Руукки Украина", ПГ "Арсенал", "Ависта", "Фастех" (Киев), "Мастер-Профи", "Альбатрос" (Днепропетровск), "Западспецпрофиль" (Луцк), "ПСМ-профиль" (Полтава) и др. В этом сегменте рынка работает достаточно много и небольших региональных компаний. А, значит, сегодня на отечественном металлочерепичном рынке есть из чего выбирать.
В Украине около 70% плоских кровель нуждаются в ремонте. Из года в год на старые, разрушенные материалы наплавляют новые, увеличивая таким образом нагрузку на перекрытия, а это грозит уже серьезными затратами на ремонт... К основным тенденциям, характерным для сегмента материалов для плоских кровель, специалисты в первую очередь относят повышение уровня информированности заказчика об особенностях того или иного материала, его функциональных возможностях и сроках безремонтной эксплуатации. По истечению данного временного отрезка в нем появляются трещины, через которые просачивается влага. При нагревании влага испаряется, подрывая кровельный ковер. В эти разрывы снова попадет вода, просачиваясь все глубже. Происходит насыщение влагой панелей и утеплителя, который находится под стяжкой. Поэтому плоские кровли нужно своевременно ремонтировать.
С увеличением темпов строительства спрос на кровельные материалы год от года растет. Объемы продаж наиболее популярного покрытия для скатных кровель - металлочерепицы - увеличились в прошлом году на 40%. В нынешнем этот показатель составит как минимум 35%. Директор по жилищному строительству компании Ruukki Константин Кольченко считает, что в Украине существует огромный потенциал для развития рынка кровельной продукции. Благосостояние украинцев постепенно растет, и они склонны в первую очередь вкладывать деньги в жилье. Новоиспеченные владельцы домов, как правило, стараются сделать свой особняк максимально благоустроенным и красивым и, соответственно, ищут более привлекательную альтернативу дешевым материалам.
В марте 2007 г. производство шифера (листов гофрированных, шифера и аналогичных изделий из асбестоцемента) сократилось на 17,2% по сравнению с мартом 2006 г. до 52 млн. условных плит. Об этом сообщил Госкомстат. Производство шифера в марте по сравнению с февралем увеличилось на 81,2%. В январе-марте 2007 г. производство шифера сократилось на 30,2% по сравнению с январем-мартом 2006 г. до 104 млн. условных плит.
Украинский рынок недвижимости вошел в такую фазу дороговизны, что каждый клочок земли в столице и ее окрестностях продают за баснословные деньги. Поначалу взоры предприимчивых соотечественников обратились на мансардные этажи - сейчас вся мансардная площадь выкуплена, обустроена и продана. Подошла очередь плоских крыш. Интенсивное освоение огромных пустующих площадей плоских кровель началось лишь после появления кровельных материалов нового поколения и внедрения в строительную практику наиболее прогрессивных зарубежных технологий. Тенденция обустройства эксплуатируемых кровель присуща общественным и торговым зданиям, расположенным в центре города, где очень дорогая земля. В настоящее время создание именно такого типа кровель массово закладывается, правда, пока только в проекты, многих зданий в крупных городах по всей Украине.