Сегодня в Украине рынок БМЗ укомплектован довольно плотно, о чем свидетельствует достаточно большое количество игроков данного сегмента (более 20 отечественных компаний). Однако, несмотря на то, что технология быстромонтируемых зданий является довольно перспективной и применяется достаточно широко, пока еще существует целый ряд проблем, тормозящих процесс возведения объектов и препятствующих развитию данного сегмента. Как известно, если существует проблема, то должны быть и пути ее решения, именно поэтому специалисты данной отрасли каждый по-своему пытаются проанализировать сложившуюся ситуацию.
После окончания периода политической нестабильности спрос на быстро-монтируемые здания существенно вырос. Рынок быстромонтируемых зданий (БМЗ) развивался в уходящем 2006 году, как и прежде, динамично. Некоторым операторам удалось добиться воистину феноменальных успехов - объем продаж их продукции вырос в несколько раз. Участники рынка связывают это со стабилизацией политической ситуации в стране, благодаря чему выросла активность инвестиционных компаний, а из состояния "спячки" вышли многие ранее замороженные до лучших времен проекты.
В настоящее время традиционное кирпично-бетонное строительство потеснили быстромонтируемые здания. Строить из "полуфабрикатов" оказалось просто, выгодно и быстро. Ежегодно объемы продаж зданий-конструкторов увеличиваются примерно в два раза. Специалисты полагают, что пика своего развития это направление бизнеса достигнет примерно года через три-четыре. На отечественном рынке БМЗ присутствуют украинские и зарубежные операторы. Известными отечественными производителями металлокаркасных зданий являются компании "Мастер-Профи", "Модуль", Житомирский завод ограждающих конструкций, ЗМК им. Бабушкина, "Метал-лист-Стройметаллконструкция", ЗМК "Сталькон", заводы металлоконструкций в Каменец-Подольском, Макеевке, Краматорске, Донецке, Мариуполе, Запорожье и др. Крупнейшие импортеры металлоконструкций - компания "Каркас", представительство шведской компании Lindab, компания "Центросталь-Домсталь", представительство Uentabhallen, компания "Руук-ки Украина".
В ближайшие три-четыре года спрос на быстро монтируемые здания ежегодно будет расти па 40-50%. Поставщикам и строителям уже сейчас не хватает мощностей для исполнения заказов. Работающие на рынке быстромонтируемых зданий бизнесмены оценивают предварительные результаты 2006 г. весьма положительно. Объемы возведения металлических "коробок" в Украине увеличились, по сравнению с 2005 г., на 40-45%. Среди главных причин роста объемов рынка специалисты называют увеличение заказов на строительство торговых центров, зданий производственного назначения. Наиболее же динамично развивающимся сегментом нежилой недвижимости за последний год стали логистические комплексы, и в дальнейшем спрос на современные складские объекты будет только возрастать.
На текущий момент порядка 80% операторов рынка БМЗ составляют отечественные производители. В ближайшее время в Украине прогнозируется достаточно активное применение технологии быстромонтируемых зданий в новом строительстве. Эксперты отмечают, что наибольший ажиотаж будет наблюдаться в Киеве, близлежащих территориях, а также Днепропетровской, Донецкой, Одесской, Львовской и Харьковской областях. Сегодня во всем мире при строительстве коммерческой и промышленной недвижимости широко применяется технология БМЗ, позволяющая в достаточно сжатые сроки возводить объекты большой площади. В Украине же сегмент так называемого скоростного строительства хотя и существует не первый год, однако активно развиваться начал относительно недавно.
Строительство в Украине переживает оживление уже несколько лет, оставаясь в числе наиболее быстрорастущих отраслей. Темпы его роста увеличиваются примерно на 15-25% в год, из-за того, что стремительно возрастает необходимость в новых объектах. Чаще всего для строительство производственных, торговых, бытовых и общественных зданий используют технологию быстромонтируемых зданий. Потребность в донных объектах растет параллельно с развитием производственной и сельскохозяйственной отраслью, развлекательной инфраструктурой, увеличением количества компаний, занимающихся оптовой и розничной торговлей. Именно поэтому, востребованность "быстрых" строительных технологий в Украине - факт неоспоримый.
То, что сегодня бетон самый применяемый строительный материал, факт неоспоримый. По некоторым оценкам, на его долю приходится около 70% от общего объема всех материалов, используемых в строительстве. Столь высокая популярность бетона предполагает проведение масштабных работ по его защите от одного из главных врагов - коррозии. Ведь бетонные конструкции должны длительное время противостоять механическим нагрузкам, химическим и физическим воздействиям окружающей среды. Давайте попытаемся разобраться, что представляют собой антикоррозионные работы и насколько они востребованы в Украине. Коррозию бетонных конструкций классифицируют по нескольким параметрам. По механизму протекания специалисты делят этот процесс на три основных вида
На сегодняшний день, благодаря технологии монолитного строительства, товарный бетон становится основой для реализации новых архитектурных концепций. Этот строительный материал активно используется при возведении промышленных и жилых зданий, инженерных сооружений и объектов социально-культурного назначения. Общемировое производство товарного бетона сегодня оценивается в 2 млрд. м3. Более половины этого объема приходится на страны Юго-Восточной Азии, прежде всего, Китай, Индию и Японию. В денежном выражении оборот отрасли достигает $15 млрд.
Фигуранты опалубного рынка не знают размеров "поля", на котором "играют", но уверены, что оно каждый год расширяется на 20-30%.
Перспективные направления украинского рынка бассейнов строительство развлекательных и оздоровительных водных центров. Именно в них будут вкладывать деньги бизнесмены, желающие заработать на водных объектах.
Рынок быстромонтируемых зданий в Украине - все еще в стадии формирования. Прежде всего меняется структура заказов по сегментам рынка (торговые, складские, промышленные и тому подобные здания), растут усредненные площади строящихся объектов.
Несмотря на подорожание алюминия, спрос на светопрозрачные конструкции из него вырос в 2004 г. на 25-30%. В нынешнем году темпы роста сохранятся
Хотя камины в Украине остаются предметом роскоши, объемы их продаж стабильно растут
Несмотря на подорожание алюминия, спрос на свегопрозрачные конструкции из него вырос в 2004 г. на 25-30%. В нынешнем году темпы роста сохранятся
С 1995 года в Украине активно развивается рынок домашних саун, в 2003 году его емкость составила 97,6 млн. грн.
Монолитное строительство сегодня считается наиболее перспективной технологией возведения зданий и сооружений самого разного назначения. В общих чертах этот метод выглядит следующим образом: на месте строительства бетоносодержащая смесь заливается в специальную форму (опалубку), придающую требуемую форму монолитным бетонным или железобетонным конструкциям. Особая роль в данной технологии отводится опалубке - именно она во многом определяет сроки строительства и качество сооружаемых конструкций.
Сегодня строительство бассейнов – перспективное направление в отечественном строительстве, тем более что жесткой конкуренции пока нет, а спрос на них однозначно существует.
Алюминиевая "отрасль, как и металлургия в целом, по-прежнему является одним из основных поставщиков денег в Украину. В последние годы особенное значение имеет производство алюминиевого профиля - швеллеров, труб, карнизов, штапиков, наличников. Алюминиевый профиль широко применяется в транспортном машиностроении при производстве автомобилей, вагонов, кораблей.
На украинском рынке предлагаются бассейны и технологии их производства многих зарубежных производителей — MTS, Jean Desjoyaux, Krulland, Unipool, Dinotec, Hydroswim, Astral, Benke и др. Но потребителям приходится иметь дело с отечественными строительными компаниями, которые закупают и устанавливают импортное оборудование. Лучше всего, когда целый комплекс «бассейновых» проблем решает один подрядчик.