В материале содержится аналитическая информация о рынке торговых и сервисных площадей в бизнес-центрах Варшавы за первое полугодие 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: динамика развития офисного рынка, наличие и структура торговых помещений, уровень вакантности и изменения по размеру площадей, основные категории предложения, доминирование сегментов «здоровье и красота» и заведений питания, тенденции в выборе локаций, перспективы развития форматов rooftop-локаций.
В материале содержится аналитическая информация о рынке офисной недвижимости Европы за II квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: объемы аренды офисов по сравнению с 2024 годом, различия между ключевыми городами, занятость офисных помещений в Европе за 2013-2025 гг., уровень вакантности офисных помещений в Европе, европейское потребление по отраслям бизнеса, рост арендной платы за премиальные офисные помещения в Европе во II квартале 2025 года, основные показатели вакантности офисных помещений в Европе и индекс роста арендной платы за премиальные помещения.
В материале содержится аналитическая информация о рынке офисной недвижимости в Испании за второй квартал 2025 года. Рассмотрены следующие вопросы: объемы аренды офисных площадей в Мадриде и Барселоне, динамика спроса и изменения в среднем размере арендуемых помещений, уровень доступности площадей в центральных деловых районах, инвестиционная активность и ее сравнение с предыдущими периодами, тенденция приобретения офисов под смену назначения и для собственного пользования, а также корректировка уровня доходности и ожидания относительно дальнейшей активности во второй половине года.
В материале содержится аналитическая информация о рынке офисной недвижимости в Центрально-Восточной Европе за первый квартал 2025 года. Рассмотрено следующее: динамика нового строительства офисов в шести столицах региона, уровень вакантности в разрезе городов, структура спроса на гибкие форматы аренды, различия в форматах заключения сделок, тенденции к разделению между офисами класса A и B, премии для сертифицированных ESG-объектов, различия в ценообразовании для центральных и периферийных локаций, динамика арендных ставок с 2020 по 2025 год, влияние государственного сектора на спрос, структура спроса по секторам, роль постпандемийных гибридных форматов работы, стимулы для арендаторов в разных городах, объемы арендованных площадей и новых введений, структура современного офисного фонда по городам, средние арендные ставки на премиальные офисы, прогноз по дальнейшему росту спроса на офисы класса A, динамика арендных ставок в разрезе городов за 2020-2025, динамика вакантности за 2020-2025, сравнение всех ключевых показателей рынка офисов в городах СЕЕ-6.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Европе за 2025 год. Рассмотрено следующее: уровень занятости на рынке офисов в Европе за 2013-2025 гг., уровень вакантности европейских офисов за 1 квартал 2025 года по сравнению с 4 кварталом 2024 года, площадь завершенных объектов офисной недвижимости в Европе или на стадии строительства, ориентировочный европейский стек офисной недвижимости по городам.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Корее за 2025 год. Рассмотрено следующее: Индекс ведущих офисов Сеула и экономические тенденции в Корее за 2024-2025 гг., новое предложение для премиум-офисов в Корее за 2021 - 2030 гг., новое предложение и чистое поглощение в премьер-классе, 2015 - 2024 гг., новое потребление в отрасли за 2022 - 2024 гг., объем офисных транзакций за 2015 - 2024 годы, объем офисных сделок по типам инвесторов за 2024 год по сравнению с 2023 годом.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Европе за І квартал 2025 года. Рассмотрено следующее: прогнозы роста европейского ВВП в разрезе стран за 2025-2026 гг., среднеевропейская доходность офисного рынка и расчетная доходность 3 квартал 2020 - 1 квартал 2025 гг., корректировка стоимости капитала, необходимая для определения справедливой стоимости, доходность европейских офисных центров за 1 квартал 2025 года по сравнению с 2022 годом, среднеевропейская доходность первоклассных офисов и стоимость долговых обязательств за 2022 - 1 квартал 2025 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку сервисных платежей в Польше за 2025 год. Рассмотрено следующее: уровень роста минимальной заработной в 2025 году по сравнению с 2024 и 2023 годами, ставки платы за обслуживание в офисных зданиях в Польше за 2022-2025 гг., средние ставки комиссий за обслуживание в крупнейших городах Польши за 2023-2025 гг., в каких сферах следует ожидать роста цен, какие ожидания арендаторов, инструменты для оптимизации энергопотребления.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Европе за 4 квартал 2024 года. Рассмотрены следующие вопросы: основные итоги рынка офисной недвижимости в регионе EMEA в IV квартале 2024 года, тенденции спроса, заполняемости, арендных ставок, активности на рынке капитала, ключевые метрики для ведущих городов региона EMEA, динамика спроса на офисные площади в регионе EMEA в 2024 году, тенденции субаренды и предварительного бронирования, показатели заполняемости, новых завершений строительства и площадей в процессе возведения, тенденции в объемах нового строительства на рынке офисной недвижимости EMEA в 2023–2024 годах, уровни вакантности и их динамика, уровень адаптации объектов под новые цели и обновления, тенденции в арендных ставках и условиях аренды на рынке офисной недвижимости EMEA в 2024 году, распространение стимулирующих мер (инсентивов) для арендаторов, изменения в структуре спроса и прогноз роста занятости и ВВП в офисном секторе на 2025–2027 годы, объем транзакций на рынке офисной недвижимости EMEA за 2024 год, активность инвесторов, изменения в уровнях капитализации по городам, соотношение текущих и средних уровней за 5 лет, сравнение инвестиционных объемов за последние 12 месяцев с 10-летним средним показателем.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Польше за 2024 год. Рассмотрено следующее: общая офисная площадь девяти крупнейших рынков Польши в конце четвертого квартала 2024 года, общая площадь новых офисов в Польше в 2024 году, крупнейшие офисные проекты, завершенные в 2024 году, общая арендная деятельность в Варшаве в 2024 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, общая площадь офисов в региональных городах на конец декабря 2024 года, средний уровень вакантных площадей в Польше в конце четвертого квартала 2024 года, арендная плата за первоклассные офисы в Варшаве и в центральных районах областных городов, объем инвестиций в офисные помещения Польши по итогам 4 квартала 2024 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Европе за 2024 год. Рассмотрено следующее: динамика заполнения европейских офисов за 2013-2025 гг., объемы инвестиций в офисные помещения в Европе за 1-й - 3-й кварталы 2024 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Польше за 3 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: общее количество и площадь зарегистрированных за 3 квартала 2024 года сделок на рынке офисной недвижимости в Польше, доля перезаключения договоров аренды за 2024 год, уровень вакантности по состоянию на сентябрь 2024 года по сравнению с 2023 годом, объем введенных в эксплуатацию площадей, тенденции предложения и вакансий за 3 квартал 2019-2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Польше за 3 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: общий объем предложения офисной недвижимости в Польше, уровень спроса на офисные площади в Польше, уровень вакантности, объем площадей на стадии строительства в Польше за 3 квартал 2024 года, отдельные крупные проекты на стадии строительства в 3 квартале 2024 года.
Рассмотрено следующее: ключевые показатели офисного рынка в крупнейших городах региона Европы, Ближнего Востока и Африки за 2 квартал 2024 года, 12-месячные изменения поглощения за 2 квартал 2024 года, 12-месячное поглощение против средней величины за 5 лет, динамика индексов рынка за 2007 - ІІ квартал 2024 гг, среднее поглощение по сравнению с наличием, изменение уровня вакантности за 2 квартал 2023 года против 2 квартала 2024 года, рост арендных ставок в сегменте хедлайнеров, прогноз роста ВВП и занятости в офисах за 2024-2026 гг., доля рынков, благоприятных для арендаторов, доля офисного сегмента в общей активности, объемы инвестиций в офисные помещения за последние 12 месяцев по сравнению со средним показателем за 10 лет.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Люксембурге за первое полугодие 2024 года. Рассмотрено следующее: уровень заполненности и вакантности офисов в Люксембурге за 2017-1 полугодие 2024 гг., проектная площадь ввода в эксплуатацию офисных помещений в Люксембурге за 2017-2025 гг., арендная прайм-ставка офисных помещений за 2017 - 2 полугодие 2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в ЦВЕ за 2 квартал 2024 года. Рассмотрено следующее: количество офисных помещений и уровень вакантности в Ценрально-Восточной Европе, объемы завершения строительства офисов и занятость в 1 полугодии 2024 г., офисные трубопроводы на стадии строительства в странах ЦВЕ, предлагаемые арендные ставки на офисные помещения.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Австралии за 2024 год. Рассмотрено следующее: сравнение номинального и реального роста Австралии за 2 квартал 2023 - 1 квартал 2024 гг., историческое и будущее предложение по годам и округам, баланс офисного рынка Саутбанка за 2013-2024 гг, баланс рынка офисных услуг на Сент-Килд-роуд, рост базовой чистой арендной платы от базового периода, изменение основных стимулов по сравнению с базовым периодом по участкам, продажи офисов в Мельбурне, текущая доходность метрополитена Мельбурна и динамика доходности по участкам.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Австрии за 2024 год. Рассмотрено следующее: фактическое и требуемое работодателем еженедельное посещение офиса, благоприятные факторы расположения для офисных помещений, доля сертифицированных площадей в офисных проектах в Вене 2018-2026 гг, сертифицированная арендная плата по сравнению с несертифицированной арендной платой в городах Европы, показатели офисного рынка Вены, Линца, Граза и Зальцбурга, за 2015-2024 гг, Развитие арендных ставок в Вене, Линца, Гразу и Зальцбурге за 2015-2024 гг.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в США за 2024 год. Рассмотрено следующее: уровень вакантности офисов в США по состоянию на 2024 год, доля просроченных кредитов от стоимости ипотечных ценных бумаг, обеспеченных офисами по состоянию на 2024 год, уровень дефолтов по коммерческим ипотечным ценным бумагам в США за 2019-2024 гг, доля пустых офисных помещений в Сан-Франциско и Остине.
В материале содержится аналитическая информация по рынку гибких офисных помещений в Польше за 2024 год. Рассмотрено следующее: факторы, влияющие на спрос на гибкие пространства, предложение гибких офисных помещений в Варшаве, Катовице, Кракове, Лодзи и других городах страны, уровень заполняемости гибких пространств в Варшаве, Катовице, Кракове, Лодзи и других городах страны доля крупнейших операторов гибкого офисного пространства от общего предложения, общий объем офисных площадей в Варшаве, Катовице, Кракове, Лодзи и других городах страны объем гибких офисных площадей в Варшаве, Катовице, Кракове, Лодзи и других городах страны средние арендные ставки на гибкие офисы в 2024 году.