В материале содержится аналитическая информация по рынку коммерческой недвижимости в США за 2023 год. Рассмотрено следующее: цены на рынке коммерческой недвижимости в США, индекс цен на реальную коммерческую недвижимость в США во время циклов усиления монетарной политики за 1965-2023 гг., факторы, способствовавшие резкому росту ипотечных ставок и спредов коммерческих ипотечных ценных бумаг, общая сумма задолженности по коммерческой недвижимости в США.
В публикации представлена аналитическая информация по рынку торговой недвижимости и рынке дискаунтеров региона ЦВЕ. Рассмотрено: ситуация на 16 рынках торговой недвижимости в регионе ЦВЕ (Албании, Белоруссии, Боснии и Герцеговине, Болгарии, Хорватии, Чешской Республике, Эстонии, Венгрии, Латвии, Литве, Черногории, Польше, Румынии, Словакии, Словении и Украине), перспективность рынка дискаунтеров в регионе ЦВЕ-16, в том числе в Украине.
В данном обзоре представлена карту арендных ставок в сегменте торговой недвижимости в регионе ЭМЭА по итогам второго полугодия 2021 года.
В обзоре представлена карта арендных ставок и основных условий в сегменте торговой недвижимости региона EMEA по итогам второго полугодия 2019 года.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Европы по итогам 2018 года. Рассмотрено: состояние и тенденции развития европейского рынка торговой недвижимости, объем введенных в эксплуатацию торговых центров в 1 полугодии 2018 г., комментарии экспертов по рынку торговой недвижимости Европы, объемы и тенденции развития рынка в Западной Европе, Центральной и Восточной.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости. Рассмотрено: состояние и тенденции рынка торговой недвижимости, обзор торговых метров на главных улицах, в торговых центрах, загородные точки продаж и тренды торговли по месту, продуктовые магазины и другое.
В материале представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Болгарии за 1 полугодие 2018 года. Рассмотрено: ключевые индикаторы рынка торговых центров Болгарии, индикаторы высоких улиц, изменения в долях категорий ритейла, карта ритейл парка.
В данном материале представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Болгарии в 3 квартале 2018 года. Рассмотрено: ключевые показатели по рынку, спрос и предложение, изменение в отчетном квартале к предыдущему, топ-5 продуктовых ритейлеров, бизнес-индикаторы рынка, факторы влияния на рынок, экономические тренды, инвестиционная активность.
В данном обзоре представлена аналитические прогнозы по будущему развитию рынка торговых центров мира. Рассмотрено: динамика рынка e-commerce 2005 - 2030 гг., согласно прогнозам, рейтинг стран по насыщенности торговыми площадями, клиентоцентричность, как новая концепция торговой недвижимости, структура потребительского рынка по типам (поколениям) покупателей, потребительские особенности младшего поколения, технологии и инновации в отрасли, прирост торговых площадей по регионам мира, структуризация CES, краткие выводы.
В статье представлен обзор ключевых тенденций развития рынка торговой недвижимости в СШИ и других странах мира. Рассмотрено: актуальную ситуацию на рынке, динамику и прогноз роста электронной коммерции в США в денежном выражении, рейтинг обеспеченность торговыми площадями стран мира, тенденции будущего развития и возрастная структура клиентов электронной коммерции.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Европы на начало 2018 год. Рассмотрено: состояние и основные тенденции европейского рынка торгово недвижимости, топ-10 стран по девелоперской активности, комментарии экспертов по рынку, особенности строительства торговых метров в Западной Европе, топ-5 городов Запада по плану строительства на 2018-2019 гг., тенденции строительства в Центральной и Восточной частях Европы.
В отчете представлены аналитические сведения по рынку торговых центров Европы по итогам 2017 года. Рассмотрено: ключевые показатели, обзор крупнейших торговых объектов Европы, развитие строительства европейской торговой недвижимости, топ новостей по рынку, топ открытых объектов, тренды, краткие выводы.
В обзоре представлены аналитические сведения по рынку торговых центров мира. Рассмотрено: состояние и основные тенденции торговой индустрии страны, динамика количества магазинов, причины сокращения и закрытия брендов, мнения экспертов по рынку, их ожидания на дальнейшую перспективу развития рынка.
Отчет содержит аналитические сведения по строительству ритейл-парков Европы. Рассмотрено: состояние и основные отчетные тренды сегмента, драйверы рынка, экономические тренды, ключевые показатели по строительству, топ-3 наиболее активных стран по объемам строительства, фактические и плановые объемы строительства ритеил-парков в Европе, региональные особенности рынка, краткие выводы.
В отчете представлены аналитические сведения по рынку ритейл-парков Европы. Рассмотрено: прирост площади ритейл-парков в 2016 году по сравнению с 2015 гг., основные тренды торговли, планы по введению в эксплуатацию новых площадей на 2017 год, тройка лидирующих стран по введенным в использование площадям, краткие выводы эксперта по текущему и будущему развитию ритейл-парков, драйверы развития украинского рынка ритейл-парков.
В 2007 году ювелирная компания Tiffany&Co за $318 млн продала здание торгового центра в Токио. В 2003-м она купила эту недвижимость в фешенебельном районе Гиндза всего за $140 млн. Рентабельность сделки без учета дохода от аренды составила более 25% годовых. Tiffany использовала схему lease back (вариант sale & leaseback — дословно продажа с получением обратно в аренду), предполагающую покупку объекта коммерческой недвижимости на этапе активного роста рынка и последующую продажу готового бизнеса инвестфонду на этапе стабилизации. Но главная особенность lease back — заключение с новым владельцем долгосрочного договора аренды площадей, используемых продавцом объекта.