Рынок пассивного дома в Украине: сначала дорого, потом выгодно

Рынок пассивных домов в Украине исследовался компанией Pro-Consulting в апреле 2021 года. Маркетинговый анализ рынка содержит его общую характеристику и параметры, перечень операторов с сегментацией по долям и специализации, тенденции развития рассматриваемого направления бизнеса в нашей и других странах. Готовый анализ рынка пассивного дома в Украине можно приобрести на сайте компании.

Развитие рынка пассивного дома в нашей стране становится все более актуальным по мере роста цен на отопление и электроэнергию. Жилье, сооруженное по схеме пассивного дома, расходует на отопление и охлаждение на 80% меньше энергии, чем стандартная новостройка той же площади.

Возможно, вам будет интересно почитать о бизнесе на солнечных батареях

В Украине рынок пассивного дома уже представлен несколькими введенными в эксплуатацию зданиями, первым из которых стал «Дом Солнца», возведенный в Киеве в 2008 году по проекту архитектора Татьяны Эрнст.

Для того чтобы сооружение считалось пассивным домом, оно должно отвечать ряду требований по энергопотреблению, среди которых:

годовой расход тепла и энергии на охлаждении не более 15кВт-ч на квадратный метр;
нагрузка на отопительную систему до 10 Вт на квадратный метр.

В настоящее время здания, относящиеся к рынку пассивных домов в Украине, делятся на три класса:

обычный пассивный дом (Passive House Classic);
пассивный дом + (Passive House Plus);
пассивный дом премиум (Passive House Premium).

Почитайте аналитику рынка электроэнергетики Украины

Главное преимущество владельцев пассивных домов в независимости от ископаемых энергоресурсов. Незначительное энергопотребление дома можно обеспечить с помощью солнечных коллекторов, тепловых насосов, котлов на биотопливе, дровяных каминов и других возобновляемых источников энергии.

Потребительский анализ рынка пассивного дома в Украине позволил выделить следующие группы активных пользователей этой технологии:

Молодые семьи с высшим образованием, стремящиеся обезопасить семейный бюджет от чрезмерных расходов на энергообеспечение жилья.
Люди с высокими доходами, для которых пассивный дом является всего лишь модным трендом.

На сегодняшний день основу потребительской аудитории рынка пассивных домов в Украине составляют жители столицы и других крупных городов с уровнем доходов выше среднего, ориентированные на повышение экологичности своей жизнедеятельности.

На сайте доступен к покупке готовый анализ рынка пассивных домов (Passive House) в Киеве (2021 год) – ознакомьтесь со структурой готового отчета. Мы можем проанализировать любой рынок Украины и мира по аналогичной или скорректированной структуре

Проведенные в рамках анализа рынка пассивных домов в Украине опросы потребителей свидетельствуют о довольно низком уровне информированности населения в отношении рассматриваемого направления повышения энергоэффективности жилья. Подавляющее большинство респондентов опасаются дороговизны подобных мероприятий, но 40% опрошенных все же готовы вкладывать средства в энергомодернизацию при условии их окупаемости в течение 3-5 лет. Отдельные примеры такой модернизации уже известны 78,5% населения Украины.

Ознакомьтесь с материалом о рынке модульных зданий в Украине

Мониторинг рынка пассивного дома в Украине показывает, что основными факторами выбора такого жилья потребителями являются:

независимость от состояния внешних инженерных сетей и возможность автоматизации внутридомовых процессов;
окупаемость дополнительных затрат на сооружение в течение 7-10 лет;
повышенная экологичность;
экономность эксплуатации;
скорость строительства.

Почитайте также о рынке «умного дома» в Украине

В последние годы при покупке или сооружении жилья украинцы обращают все большее внимание не только на его стоимость, но и на энергопотребление. Эта тенденция способствует созданию благоприятных условий для дальнейшего развития рынка пассивных домов в нашей стране. Однако главным условием, определяющим скорость такого развития, является повышение располагаемых доходов жителей страны. Положительно повлиять на рынок недвижимости в целом и пассивных домов в частности может и наличие государственных программ ипотечного кредитования, выгодных предложений по рассрочке оплаты приобретения жилья.

Самую подробную информацию о рынке пассивного дома в Украине можно получить из материалов маркетингового исследования, размещенных в магазине готовых проектов компании Pro-Consulting.

Рекомендуем также материал о рынке СЭС для собственного потребления в Украине

Мы подготовили для вас короткий перечень готовых проектов на эту и смежные темы. Данные проекты могут быть актуализированы и расширенны по товарным и географическим границам под ваши цели: