Баталии на этом массовом рынке всегда велись нешуточные. Но каждый раз отечественному производству удавалось прибегать к защите государства. Так, в 1999 году на ввоз лампочек из соседних стран на пять лет были установлены пошлины и квоты в размере 3 млн. шт. А когда в 2004-2005 годах засилье китайской демпинговой продукции способствовало снижению доли "Искры" на отечественном рынке с 75 до 50%, правительство на год ввело антидемпинговые пошлины в размере 75% на китайский импорт. Воспрянувший духом украинский производитель тут же замахнулся на 90%-ную долю отечественного рынка и быстро показал, кто в доме хозяин. Однако последнее повышение цен на продукцию вряд ли позволит "Искре" сохранить позиции на рынке. Да и этот метод - не единственная проблема производителя. В наиболее "продвинутой" энергосберегающей нише украинцам принадлежат всего несколько процентов рынка. А ведь именно это направление демонстрирует безграничные перспективы.
Рынок ССС в 2009 году уменьшится в количественном показателе на 15-20%. Сегмент сухих строительных смесей, равно как и прочие сегменты рынка строительных материалов, переживает не лучшие времена. Согласно оценкам аналитиков, в 2008 году его прирост составил всего порядка 10 % вместо запланированных 30 %. В нынешнем году операторы рынка надеются в лучшем случае удержаться на уровне продаж 2007 года. Сегмент ССС в последние несколько лет демонстрировал довольно динамичный рост. Однако финансовый кризис, который привел к стагнации всей строительной отрасли, в полной мере отразился и на продаже стройматериалов. Фактически полное прекращение ипотечного кредитования, ограничения выдачи кредитов юридическим и физическим лицам, депрессия на строительном рынке, паника населения, девальвация гривны, нестабильность в государстве, газовый кризис и многие другие факторы существенно снизили динамику развития на рынке потребления сухих строительных смесей.
Если в предыдущие годы украинский рынок быстромонтируемых зданий (БМЗ) демонстрировал стабильный 30-40% рост, то в этом году операторы отмечают значительное падение спроса. Операторы рынка БМЗ очень аккуратны в оценках итогов прошлого года и в прогнозах на 2009 г. Основная причина такой сдержанности – проблемы развития рынка коммерческой недвижимости. Так как этот основной источник заказов остановил и заморозил большую часть проектов, эксперты прогнозируют падение рынка БМЗ на 20-30%. Хотя некоторые из них придерживаются более оптимистичных прогнозов — сохранение объемов строительства быстромонтируемых зданий минувшего года в 1,6 млн. кв. м по всей стране.
Для производителей кирпича настали сложные времена. В связи с остановкой многих строек значительно упал спрос на этот стройматериал. Однако ценовая политика диаметрально противоположна: в то время, как многие производители вынуждены снижать цены, некоторые, наоборот, повышают их, ссылаясь на подорожание газа. Многие украинские заводы по производству кирпича, остановившие свое производство зимой, так и не запустили свои мощности весной либо запустили не на полную силу. По наблюдениям заместителя директора МКТ-7 Светланы Бабенко, только сейчас после зимней остановки начинают запускать производство такие крупные игроки рынка, как ЗАО «Роздольский керамический завод» во Львовской области (ТМ «Евротон»), ЗАО «Слобожанська Будівельна Кераміка» (СБК), ООО «Керамикбудсервис» (КБС) в Ивано-Франковской области. Но вести речь о прежних мощностях не приходится. Некоторые эксперты даже высказывают предположение о том, что часть более слабых игроков рынка так и не запустит свои мощности в текущем сезоне. А учитывая, что остановки производства и простои завода чреваты большими технологическими проблемами, появились даже предположения о том, что часть производителей уйдет с рынка на неопределенное время.
Одной из главных причин падения объемов реализации эксперты называют повышение цен (как минимум на треть) с начала сентября. На сегодняшний день в нашей стране данная продукция выпускается в ограниченном ассортименте. Есть несколько предприятий, занимающихся производством, но они в основном выпускают эксклюзивные изделия стоимостью 30-40 тыс. евро. В связи с этим киевский рынок контролируется зарубежными компаниями: китайскими no-name, бельгийскими Massive, Esseo, польскими Alfa, Globe, итальянскими Artemida, Fabbian, нидерландской Philips. Рассчитыватся с поставщиками в иностранной валюте, поэтому очень зависим от курсовых колебаний. К примеру, если еще в августе за евро давали 6,2 грн., то сейчас - 9,7.
На украинском рынке сухих строительных смесей (ССС) сохраняется тенденция замедления темпов роста объемов продаж, а в некоторых случаях они стали отрицательными. Причина сложившейся ситуации - стагнация строительного рынка, и прежде всего сегмента крупных "объектных" строек (строительство крупных жилых и коммерческих зданий). По данным гендиректора ведущей отечественной компании по производству ССС "Хенкель Украина", в первом полугодии темпы роста рынка ССС на цементной основе уменьшились на 10-15 п.п., и в итоге рост составил примерно 15%. Начиная со второго квартала, темпы роста рынка замедлились и к концу третьего квартала были близки к нулю. К концу года прирост, вероятнее всего, будет отрицательным.
Сфера применения подвесных потолков сегодня практически безгранична. Их устанавливают в помещениях самого разного типа: в городских квартирах, загородных особняках, офисах, спортзалах, кафе и магазинах. Объясняется подобная популярность многими причинами, главные из которых - эстетика, функциональность и долговечность. Преимущества подвесных потолков определяются их конструкцией: подвешенные на некотором расстоянии от основного потолка, они позволяют скрыть дефекты перекрытий (неровности, трещины), сделать невидимой электропроводку и пожарные датчики, а также разместить в межпотолочном пространстве системы вентиляции и кондиционирования.
По результатам 2008 года украинский рынок строительных материалов вырос на 8,4% в сравнительных ценах (годом ранее рост составлял 22%) и достиг объема в 43,6 млрд. грн. в ценах производителя. По результатам года 70% сегментов рынка строительных материалов показали рост (в 2007 году таких сегментов насчитывалось около 79%). Основным фактором влияния на развитие индустрии производства строительных материалов является объем выполненных подрядных строительных работ, который по результатам 2008 года составил 64,3 млрд. грн., что в сравнительных ценах ниже на 16% по сравнению с 2007 годом.
Привыкшим к 30-40%-ному росту производителям и поставщикам быстромонтируемых зданий (БМЗ) придется привыкать к падению спроса. Показатели 2008 г. скрасило первое полугодие, когда большая часть девелоперов еще не верила в кризис и активно возводила коммерческую и производственную недвижимость. В нынешнем году вряд ли кто-то из них будет начинать строить новые объекты, так что операторам рынка БМЗ придется побороться за заказчика. Пока еще операторы рынка БМЗ очень аккуратны не только в оценках итогов года, но и в своих прогнозах на 2009 г. И тут дело не в желании скрыть или улучшить показатели, а в том, что сами аналитики рынка коммерческой недвижимости, которая всегда была основным источником заказов, не могут точно спрогнозировать развитие событий. Кризис ликвидности и сложности с привлечением финансирования заставил девелоперов остановиться и заморозить большую часть проектов. Пессимисты прогнозируют из-за этого падение рынка БМЗ на 20-30%, а оптимисты — хотя бы сохранение объемов строительства быстромонтируемых зданий минувшего года в 1,6 млн. кв. м по всей стране.
Характерной особенностью современной строительной технологии является широкое применение химических добавок для достижения необходимых свойств бетона, снижения расхода материальных и энергетических ресурсов при изготовлении этого материала и при применении его для производства конструкций, возведения зданий и сооружений. В настоящее время предприятия по изготовлению бетона, изделий и конструкций на его основе наряду со сравнительно дешевыми добавками, получаемыми часто из промышленных отходов, все шире применяют специально синтезируемые добавки на основе дорогого химического сырья. Такие добавки-модификаторы позволяют обеспечить высокое качество бетона и в широком диапазоне регулировать его свойства. Модифицированные химическими добавками бетоны используются при строительстве фундаментов зданий, бассейнов, бетонных емкостей для хранения нефтепродуктов и кислотосодержащих жидкостей (градирни, колодцы и т. д.), метрополитенов, туннелей, пирсов, доков, причалов, при производстве тротуарной плитки и мелкоштучных бетонных изделий.
Объемы продаж компактных люминесцентных ламп в Украине могут сократиться. Но при этом отечественные производители готовы потеснить с рынка импортеров. Большинство операторов рынка электроламп весьма сдержанно оценили результаты своей деятельности в 2008 г. Как и следовало ожидать, "подкачали" последние месяцы, когда спрос на электролампы в связи с кризисными явлениями в экономике заметно снизился. В итоге, по приблизительным оценкам, в 2008 г. было реализовано около 300 млн электроламп, что только на 5-6% больше, чем в 2007 г. (в 2007 г. было продано на 8-9% больше, чем в 2006 г.). Правда, в денежном выражении украинский рынок электроламп в прошлом году увеличился на 30-35% (в 2007 г., по сравнению с 2006 г., - на 40%). Как уже отмечали специалисты, значительный рост рынка в денежном выражении, по сравнению с количественным, достигается за счет того, что многие потребители постепенно отдают предпочтение более дорогим экономичным источникам света, которые приходят на смену устаревшим лампам накаливания общего назначения (ЛОН).
Чтобы предотвратить отток покупателей, продавцы материалов для отделки потолков снижают цены и увеличивают рекламные бюджеты. Но возродить прежний спрос им вряд ли удастся. Последние три-четыре года рынок материалов для отделки потолков развивался очень динамично. По словам экспертов, ежегодно объемы продаж на отдельных субрынках увеличивались на 30% и даже на 50%. Не стал исключением и 2008 г. Например, директор ООО "НИК-ДЕКО", констатирует, что натяжных потолков в прошлом году продано на 50% больше.
Согласно оптимистическому сценарию, спрос на общественные светильники в 2009 г. снизится на 20-30%. Согласно пессимистическому - на 50-60%. Бизнесмены, реализующие светильники для "общественных нужд", отмечают, что в 2008 г., посравнению с 2007 г., продажи этой продукции выросли на 15-20%. Этому, по их словам, способствовало в последние годы активное строительство в Украине новых офисных и торговых центров, модернизация промпредприятий. Заметно улучшилось освещение улиц, причем не только крупных областных центров, но и небольших городов, все больше денег выделялось также на подсветку зданий, культурных и исторических памятников.
Профильная ассоциация «Укрцемент» объявила, что в январе входящие в нее предприятия сократили реализацию цемента почти в три раза. При этом производство упало более чем на 60%. Согласно последней статистике «Укрцемента», в январе заводы продали 282,992 тыс. т цемента, что в 2,9 раза меньше, чем в январе 2008 г. А по сравнению с декабрем падение составило 64,7%.
Последние годы рынок кровельных материалов развивался бурными темпами. Ведущие операторы и производители наращивали объемы поставок, а «молодые» фирмы строили амбициозные планы на будущее. Однако грянул кризис и ситуация полярно изменилась. Объемы строительства упали, а с ними – и объемы продаж стройматериалов. В 2009 г. спрос на кровельные материалы сократится по сравнению с прошлым годом на 30-50%. В результате резко вырастет конкуренция между крупными производителями. Эксперты прогнозируют, что более востребованными будут покрытия отечественного производства, которые не уступают по качеству импортным, но стоят значительно дешевле.
Вчера профильная ассоциация «Укрцемент» объявила, что в январе входящие в нее предприятия сократили реализацию цемента почти в три раза. При этом производство упало более чем на 60%. Согласно последней статистике «Укрцемента», в январе заводы продали 282,992 тыс. т цемента, что в 2,9 раза меньше, чем в январе 2008 г. А по сравнению с декабрем падение составило 64,7%. Доля навального цемента, проданного на внутреннем рынке, составила 79,7%, а в таре — 20,3%. Для экспорта аналогичные показатели составили 89,8% и 10,2% соответственно. «Экспорт в январе был 4,4% от общего объема реализации»,— уточняют в ассоциации.
В результате повышения стоимости энергоносителей выросли цены на строительные материалы и изделия, на отопление домов. Сегодня строителям жизненно необходим материал, который без ощутимых затрат помог бы повысить теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий.Основными причинами высокого энергопотребления зданий является их материалоемкость, высокий расход тепла через ограждающие конструкции и малоэффективные системы инженерного оборудования, обеспечивающие отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. В настоящее время энергосбережение — наиболее актуальный вопрос для экономики страны.
Последние три-четыре года рынок материалов для отделки потолков развивался очень динамично. По словам экспертов, ежегодно объемы продаж на отдельных субрынках увеличивались на 30% и даже на 50%. Не стал исключением и 2008 г. Например, Игорь Симович, директор ООО “НИК-ДЕКО” (г.Харьков; оптово-розничная реализация и монтаж натяжных потолков; с 2003 г.; 30 чел.), констатирует, что натяжных потолков в прошлом году продано на 50% больше. На 25-30%, по словам Олега Пряникова, директора ЧП “Гранд КОЛУМБУС” (г.Киев; оптово-розничная реализация и монтаж модульных подвесных потолков ТМ Armstrong, Германия; с 1998 г.; 20 чел.), выросли в 2008 г., по сравнению с 2007 г., объемы продаж модульных подвесных потолков в связи с открытием новых коммерческих и общественных зданий. Продажи же натяжных потолков увеличивались благодаря росту благосостояния населения Украины, а также популяризации этой продукции со стороны импортеров.
По оценкам экспертов компании «Хенкель Баутехник (Украина)», объем отечественного рынка декоративных штукатурок в 2007 году составил около 17 млн., а рост рынка зафиксирован на отметке порядка 45%. Динамика спровоцирована увеличением темпов строительства и широким применением систем скрепленной теплоизоляции мокрым методом. По словам специалиста, сегодня популярны минеральные штукатурки из - за своей низкой цены. Большинство строителей хорошо знают эту продукцию и привыкли с ней работать.
Не секрет, что в 2008 г. показатели продаж многих строительных материалов оказались худшими, чем ожидались. Например, эксперты предполагали, что объем отечественного рынка сухих строительных смесей (ССС) в 2008 г. увеличится на 25-30%. Но финансовый кризис сделал свое черное дело — продажи ССС в Украине выросли в прошлом году всего на 10% (впрочем, официальная и “операторская” статистика по ССС существенно различаются). В наступившем же году и такие показатели — несбыточная мечта. По оценкам специалистов, при худшем развитии событий в 2009 г., по сравнению с 2008 г., продажи ССС могут сократиться на 30%. В частности, по оценкам ООО “Хенкель Баутехник (Украина)”, в количественном выражении этот показатель уменьшится примерно на 18%, а по оценкам ООО “Фомальгаут-Полимин” — на 30%. Чтобы избежать столь существенного спада, некоторые производители ССС еще в конце 2008 г. стали перекраивать политику развития (корректировать вопросы сбыта, цен и инвестиций). При этом о предпринимаемых шагах, ссылаясь на коммерческую тайну, участники рынка говорят неохотно.