Резкое подорожание итальянской, испанской и китайской керамической плитки привело к падению спроса на эту продукцию в Киеве. Ситуация оказалась на руку компаниям из Беларуси и Польши, а также местным производителям, которые в условиях бурного роста продаж стремятся максимально увеличить свои рыночные доли. По итогам 2007 г. столичный рынок керамической плитки вырос на 30%, достигнув в денежном выражении свыше $120 млн. В нынешнем году эксперты прогнозируют сохранение этой динамики. Только с января по апрель реализация данной продукции увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. на 40%. Если учесть, что массовая отделка помещений приходится на второе полугодие, годовой прирост продаж составит не менее 30–40%.
Новые технологии и высокие темпы строительства предъявляют все более жесткие требования к строительным материалам. Не стала исключением и классическая растворная стяжка. Длительный срок ее высыхания и набора прочности никак не вписывается в нынешние строительные графики. Кроме того, цементно-песчаная стяжка не гарантирует получения идеально ровной поверхности. Поэтому сегодня для устройства стяжек полов строители все чаще применяют современные, технологичные материалы. По технологии устройства выделяют два типа стяжек - сплошные и сборные. Причем первый тип в соответствии с анатомией дополнительно подразделяется на однослойные и многослойные стяжки, а по составу - на цементные и гипсовые. Сплошная стяжка может быть скреплена с основанием (связанная стяжка), а также устроена на разделительном или изолирующем слое. По информации специалистов, при устройстве связанной стяжки жесткие требования предъявляются к влажности основания.
За последние годы сухие строительные смеси превратились в продукт массового потребления, практически вытеснив традиционные технологии отделки зданий и сооружений. Тем не менее, даже с новыми технологиями в строительстве отделочные работы остаются самыми трудоемкими и тяжелыми для мастера. При больших объемах приготовление рабочего раствора с помощью ручных электрических мешалок (миксеров) уже не соответствует темпам современного строительства. Конечно, чтобы выдержать сроки, можно подобрать высококвалифицированные строительные бригады, увеличить количество подсобных рабочих, но все это приведет к увеличению финансовых расходов. Выход из таких ситуаций - автоматизация самых трудоемких операций, применение механизированных технологий, которые уже более тридцати лет успешно применяются в развитых зарубежных странах.
На протяжении всего минувшего года изготовители сухих строительных смесей на основе цемента не уставали рапортовать об успехах. Руководитель отдела маркетинга "Хенкель Баутехник (Украина)" (ТМ Ceresit, Thomson и др.) утверждает, что по итогам 2007 г. емкость киевского рынка выросла в натуральном выражении на 32-33%, а в денежном - на 40-45%, что связано с подорожанием смесей. Подтверждает это и директор департамента реализации ССС компании "Фомальгаут-Полимин" (ТМ Polimin), по мнению которого высокую динамику продаж стимулировал рост объемов строительства жилой и коммерческой недвижимости в 2006 г., владельцы которой на протяжении прошлого года занимались внутренней отделкой помещений. Сработал и так называемый отложенный спрос. Из-за прошлогоднего снижения спроса на рынке недвижимости многие владельцы квартир, скупившие их для перепродажи, занялись ремонтами, чтобы сдать это жилье в аренду.
Сухие смеси для обустройства полов - неотъемлемая часть общего рынка строительных смесей. Специалисты отрасли и независимые наблюлателя редко выделяют данный сегмент в отдельный рынок, поскольку и производители, и поставщики, и большая часть покупателей в похожем сегменте - та же, что и по рынку ССС в целом. Немалая часть клиентов встречается и в сегменте упрочняющих составов для бетона (топпингов). И все же более чем заметная неравномерность развития разных сегментов рынка ССС позволяет рассматривать каждую товарную группу смесей как самостоятельный, рынкообразующий товар. Основным продуктом в сегменте смесей для наливных полов являются два состава: на основе портландцемента и на основе гипса. Магнезитовая основа для сухих строительных смесей в мире разработана в тот же период, но на украинском рынке смесей для наливных полов пока не прижилась.
Стабильно высоким потребительским спросом на украинском рынке строительных материалов пользуются гидроизоляционные материалы. При этом наиболее значительным он наблюдается на обмазочные (мастики) и проникающие (сухие растворимые смеси на основе цемента с добавками химически активных веществ) материалы. Специалисты отмечают, что даже еврорубероид по эксплуатационным показателям уступает мастичной и проникающей гидроизоляции: имеет меньшие сроки эксплуатации, обладает более слабыми изоляционными свойствами и др. Рост внутреннего рынка этого сегмента в 2006-2007 гг. составлял не менее 10% в год. В общих продажах гидроизоляции для фундаментов на долю мастичной гидроизоляции приходится около 45%. В потребительской структуре рынка гидроизоляционных мастик (ГМ) доминирующими являются битуминозные мастики. При этом чисто битумные мастики, отличающиеся низкими гидроизоляционными характеристиками, в последние годы активно вытесняются битумно-полимерными мастиками. Это обусловлено хорошими механическими свойствами последних (малый расход, высокая эластичность, возможность производить гидроизоляционные работы в зимнее время).
По результатам 2007 года украинский рынок бетонной продукции достиг объема в 30 млн.т. Поскольку бетон используется как в жилищном, так и в промышленном строительстве спрос на бетон будет увеличиваться пропорционально росту общей динамики инвестиций в основные средства. Как отмечают эксперты, наиболее прибыльно производить бетон для промышленных объектов, энергетики и других подобных объектов. Однако наиболее массовый спрос пока существует в жилищном секторе (высотное, коттеджное строительство), в секторе коммерческой недвижимости (супермаркеты, гостиничные комплексы, рекреационная недвижимость). Мощности заводов загружены на 70-80%, а в период активного спроса май – октябрь часто вынуждены обращаться к другим производителям, чтобы выполнить крупные заказы.
Нынешний год ознаменовался резким подорожанием сухих строительных смесей на цементной основе. По словам учредителя ЗАО "Новая Линия", за последние пять месяцев эта продукция подскочила в цене на 20-40%. Если еще в конце января за 25-килограммовый мешок клея для плитки одного из украинских производителей стоил в магазинах нашей сети 27 грн., то в конце мая уже 31,49 грн. Штукатурка аналогичной расфасовки за пять месяцев подорожала с 20,99 до 30,99 грн. Расценки производителей менялись практически каждый месяц. Этот факт подтверждает и начальник отдела маркетинга компании "Бион-Импэкс" (ТМ "7 Гномов"), добавивший, что его компания в этом году повышала расценки дважды. Это связано с увеличением стоимости сырья - цемента и песка, а также транспортных перевозок. Данные затраты занимают до 60% в цене готовой продукции, поэтому мы вынуждены были пойти на такой шаг. Соимость цемента с начала этого года выросла на 37%. Подорожал даже пластик для упаковки продукции, в результате чего мы также были вынуждены поднять отпускные цены на 8-12%.
В 2007 году объем рынка электрофурнитуры составил порядка EUR26 млн. В течение нескольких последних лет точные цифры, выражающие денежный и натуральный объемы рынка электроустановочного оборудования, определить очень сложно, т. к. сами его участники называют довольно противоречивые данные, в том числе и о рыночных долях компаний. Кроме того, подсчеты усложняет нелегальный ввоз данной продукции. Единственное, о чем операторы сегмента электрофурнитуры заявляют уверенно: в 2007 - первой половине 2008 г.г. принципиальных изменений в составе основных игроков и их рыночных долях не было, и до конца года не предвидится.
Рынок гипсокартона, доселе доставлявший торговцам чувство глубокого удовлетворения, начинает их разочаровывать. В первом полугодии 2008 г. он впервые за последние несколько лет прекратил рост. Участники рынка опасаются, что кризис носит системный характер. На продажи давит сразу несколько негативных факторов: резкое падение активности на рынке недвижимости, избыточные производственные мощности, удорожание продукции и нарастающий импорт недорогих альтернативных материалов от предприимчивых китайцев. Финансовые результаты двух последних лет не уставали радовать продавцов гипсокартона. В 2006 г. в Киеве (порядка четверти украинского рынка) было реализовано 15 млн кв. м этого материала на сумму $38 млн, а в 2007 г. — уже 20 млн кв. м — на $70 млн. Такой тренд рынка воодушевил его участников, которые имели все основания ожидать, что в 2008 г. он подрастет не менее чем на 30% в натуральном выражении.
Стагнация столичного рынка недвижимости и резкий рост цен на сухие строительные смеси привели к сокращению объемов продаж этой продукции в Киеве. Компенсировать потери производители намерены за счет динамично развивающихся регионов. Нынешний год ознаменовался резким подорожанием сухих строительных смесей на цементной основе. За последние пять месяцев эта продукция подскочила в цене на 20–40%. Если еще в конце января за 25-килограммовый мешок клея для плитки одного из украинских производителей стоил в магазинах нашей сети 27 грн., то в конце мая уже 31,49 грн. Штукатурка аналогичной расфасовки за пять месяцев подорожала с 20,99 до 30,99 грн.
Диоксида титана - один из важнейших неорганических соединений, потребляемых современной промышленностью, уникальные свойства диоксида титана определяют уровень технического прогресса в различных секторах мировой экономики. Во всём мире производство диоксида титана на конец 2004 года достигло приблизительно 5 миллионов тонн. Основная доля в мировом производстве диоксида титана приходится на США и страны Европы. При этом мировое потребление TiO2 в 2002-2003 гг, по разным оценкам, составило около 4 миллионов тонн.
Производители быстромонтируемых зданий (БМЗ) констатируют резкое снижение темпов роста продаж. Спад, по их мнению, связан с дефицитом кредитных ресурсов, увеличением стоимости продукции и приближающимся насыщением киевского рынка складской недвижимости, который был основным потребителем БМЗ. В итоге компании вынуждены переориентировать свои продажи на более динамично развивающиеся регионы, попутно расширяя сферу применения выпускаемых ими конструкций. Еще нынешней весной многие производители БМЗ прогнозировали ажиотажный спрос на свою продукцию, но сейчас оптимизма у них поубавилось.
Совладелец УкрСиббанка Александр Ярославский решил не отставать от питерского бизнесмена Вадима Новинского, который начал активно скупать щебневые карьеры в Украине. Структуры харьковского предпринимателя оформили контроль сразу над двумя производителями щебня в Днепропетровской и Николаевской областях и проанонсировали желание занять в ближайшие годы около 20% отечественного рынка этой продукции. Созданная в 2007 г. для управления активами харьковского бизнесмена Александра Ярославского группа DCH (Development Construction Holding) форсирует свое вхождение в индустрию стройматериалов. Как стало известно «ДС», DCH начала активную скупку отечественных предприятий по добыче гранита, который используется для производства гранитного щебня, и создала субхолдинг по управлению своими нерудными активами — ООО «Украинская горнодобывающая компания».
Замедление темпов роста рынка ГКП дает операторам повод надеяться, что в текущем году дефицита гипсокартонных плит в Украине не будет. Напомним: из-за повышенного спроса в предыдущие два года украинским потребителям этой продукции не хватало. Особенно дефицит ощущался в 2006 г., а оптовые и розничные цены на ГКП в связи с этим резко выросли в полтора-два раза. Но не только замедление темпов продаж позволит избежать дефицита гипсокартона на рынке. Дело в том, что в 2008 г. были введены новые и дополнительные мощности по производству гипсокартонных листов в Донецкой области. В частности, в марте 2008 г. ЗАО “Лафарж Гипс” официально открыло новый завод в г.Артемовске, который способен выпускать до 15 млн кв.м ГКП в год. Объем инвестиций в производство составил EUR30 млн.
Спрос на керамическую плитку растет год от года, и в настоящее время в отечественных салонах можно купить новинки самого разнообразного дизайна и стоимости от ведущих мировых и отечественных производителей. Несмотря на то что авторство большинства оригинальных коллекций принадлежит зарубежным брендам, отечественные предприятия способны предложить покупателям вполне конкурентоспособный качественный товар. Наиболее яркий пример украинских новинок — уникальная серия керамической плитки «ХПЗ Премиум», являющаяся результатом совместной работы лучших украинских и итальянских специалистов в области производства керамической плитки…
Понад 80 % лінолеуму в Україні — це імпорт. За словами експертів, у Європі більшою популярністю користуються інші підлогові покриття, тому іноземним гравцям вигідно постачати лінолеум в Україну. Навіть попри те, що обсяги продажів падають, ринок все одно працює. До того ж, хоч із меншим, але все ж таки приростом — на 10–15 % щорічно. Найкомфортніше на вітчизняному ринку почуваються такі іноземні компанії: Tarkett Sommer AG (Франція, Люксембург), Forbo (міжнародний концерн), Juteks (Словенія), IVC, Domo Gent (Бельгія), Grabo (Угорщина), Sintelon (Сербія), Lentex (Польща), Armstrong, Polyflor (Велика Британія), Gerflor (Франція).
Стабильный рост потребления лакокрасочных материалов в Украине привел к усилению конкуренции со стороны заграничных игроков. Дабы окружающий мир был ярче, люди научились его раскрашивать. Ежегодно проблемой обновления предметов интерьера или экстерьера при помощи лака или краски проникается все большее количество украинцев. И хоть предлагаемый на рынке ассортимент лакокрасочных материалов (ЛКМ) может удовлетворить самые прихотливые потребности и вкусы, отечественный рынок еще далек от насыщения, утверждают эксперты.
На рынках и в магазинах китайских дверей не предлагают. Зато наперебой уходят с прилавков «калининградские». Цены самые демократичные - от 5000 до 10 000 рублей. Российские компании не хотят ассоциировать себя с китайским производством и скрывают происхождение дверей. Хотя внутри на них можно иногда найти китайские наклейки заводов Боло Янг в провинциях Гуанчжоу и городе Сиянь. Все они сначала попадают в Польшу. Поляки собирают железные двери для всей Европы, но, как всегда, самое дешевое отправляют в Россию. Они срывают большинство китайских наклеек и отправляют двери в разобранном виде как стройматериалы в морской порт Калининграда. Поскольку в этой российской свободной экономической зоне их дешевле провезти через таможню. Со склада в Калининграде их забирают несколько фирм, которые продают китайские двери по всей России, выдавая их за калининградские.
С каждым днем в нашу жизнь входит все больше новых стройматериалов. Например, если еще 10 лет назад многие строители с недоверием относились к гипсокартону, считая, что ровнять стены лучше всего старым дедовским методом — при помощи известково-цементной смеси, полутера и сокола, то сейчас редко какая стройка или ремонт обходится без удобных в работе и приемлемых по цене гипсокартонных плит. Обычные и влагоустойчивые, импортные и отечественные, используемые при обустройстве жилищ и офисов — они значительно облегчили труд строителей и ремонтников. Очень похожим образом в промышленное и гражданское строительство внедряется известный еще с 1941 года материал — экструдированный пенополистирол, или XPS. Какое-то время монопольно используемый американскими военными — из него изготовляли плавсредства для береговой охраны США — экструдированный пенополистирол впоследствии стал доступен и гражданским.