Инвестиционная деятельность важна для любой развивающейся компании, менеджмент которой делает ставку на рентабельность и усовершенствование своей продукции или услуг с позиции долгосрочной перспективы развития организации. Инвестиционная деятельность является неотъемлемой частью производственного предприятия или сервисной компании и, наряду с операционной и финансовой, выступает одной из трех ключевых видов деятельности.

Инвестиционная деятельность является сложным механизмом реализации бизнес-идеи предпринимателя с поэтапным выполнением определенных задач, по итогам которых определяется конечный результат работы по усовершенствованию или внедрению новой организации производства продукции / предоставления услуг конкретного предприятия. Основными причинами возникновения необходимости осуществления инвестиционной деятельности на предприятии являются:


  • модернизация и / или расширение имеющейся материально-технической базы;
  • увеличение объемов производственной деятельности;
  • освоение новых видов деятельности, новых рынков сбыта.

Одной из форм осуществления и основных задач инвестиционной деятельности выступает подготовка инвестиционного проекта как документа, способного показать и обосновать, прежде всего – инициатору проекта, все экономические, финансовые, социальные и прочие выгоды от планируемой им бизнес-идеи.


Инвестиционный проект – это комплекс взаимосвязанных управленческих решений и мероприятий, материальных, финансовых и трудовых активов, а также технической и организационной документации, предназначенных для достижения в течение определенного временного периода и при установленном бюджете поставленных целей. По определению, инвестиционный проект – понятие достаточно обобщенное и широкое, с наличием множества характеристик и показателей, определяющих уникальность и отличия разных инвестиционных документов.


Элементами классификации инвестиционных проектов являются следующие документы:


  • бизнес-планы;
  • технико-экономические обоснования;
  • инвестиционные меморандумы;
  • инвестиционные предложения, презентации, тизеры и т. д.

Инвестиционный проект – это комплексный инвестиционный документ, целью которого выступает полная характеристика будущего проекта, содержащий расчеты и соответствующее описание как финансовых, так и организационных показателей, характерных для конкретного бизнес-проекта. Он разрабатывается как с целью привлечения средств со стороны инвесторов и предоставления документа широкому кругу финансовых организаций, так и для личных нужд заказчика, прежде всего – для понимания рациональности и целесообразности вложения собственного капитала. Инвестиционный проект от компании Pro-Consulting состоит из двух взаимодополняющих частей:


  1. Расчетная часть.
  2. Описательная часть.

В расчетной части инвестиционного проекта раскрыты все финансовые и инвестиционные показатели, начиная от сводной информации и параметров по проекту и заканчивая расчетом различных сценариев развития бизнеса. Эта часть предоставляется заказчику в программной среде MS Excel с открытыми формулами и возможностью форматирования тех значений, которые он считает нужным исправить (дополнить, преобразовать).


В расчетной части инвестиционного проекта сформирована его финансовая модель.

Финансовая модель – это документ, который включает в себя расчет и объективную оценку экономических и инвестиционных показателей бизнес-проекта. Описательная часть охватывает представление и глубокий анализ расчетной части проекта, а также предполагает наличие целого ряда разделов, в которых изложены все аспекты бизнес-деятельности в конкретной отрасли экономики. Сюда относятся:


  1. резюме и описание концепции, целей и задач проекта, его общая стоимость, сетевой график реализации и источники финансирования проекта;
  2. изложение организационного процесса, где уточняется местонахождение объекта по проекту, описываются организация работы предприятия, необходимое оборудование, персонал, основные фонды, разрешительная документация и т. п.;
  3. анализ рынка. По желанию заказчика, предлагается краткий или развернутый анализ сложившейся конъюнктуры рынка, на который планируется выход организации;
  4. финансовая оценка проекта. В этом разделе представлены финансовые показатели и расчеты по проекту, произведен анализ рентабельности, прибыльности, инвестиционной привлекательности проекта. Прогноз продаж, формирование прибыли, прогноз движения денежных потоков по проекту, расчет точки безубыточности, инвестиционных показателей, анализ прибыльности проекта – это далеко не полный перечень основных пунктов, представленных в данном разделе;
  5. анализ рисков. Представлен факторный анализ рисков проекта, стратегия снижения рисков, результаты SWOT-анализ;
  6. выводы.

Такие виды инвестиционных документов, как бизнес-план, инвестиционный меморандум, инвестиционное предложение, презентация и т. п., в большинстве своем предназначены для привлечения внешнего финансирования со стороны потенциальных инвесторов. В этих документах четко выделены и графически представлены главные параметры, основные характеристики, финансово-инвестиционные показатели привлекательности и рентабельности будущего проекта.


Компания Pro-Consulting предоставляет услуги по разработке всех вышеперечисленных инвестиционных проектов, обеспечивает строго индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывает его пожелание и интересы, а также предоставленную информационную базу и специфику ведения конкретного вида бизнес-деятельности.